253 000 EUR

Maison Charmont Sous Barbuise 5 pièce(s) 178 m2.

Cette charmante maison champenoise a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et partiellement ouverte avec un cellier attenant, un vaste espace de vie de 70m2 avec une cheminé à foyer ouvert qui ajoute une atmosphère chaleureuse, un bureau, un cellier, une buanderie, des toilettes et une salle de bain avec une baignoire. L'étage offre trois chambres, dont une suite parentale avec douche, une mezzanine et un toilette. Située dans un quartier prisé de l'agglomération troyenne, elle est proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités sportives pour toute la famille. DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 euros. Prix: 253 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

156 m²

terrain 805 m²

Charmont-sous-Barbuise

185 000 EUR

Maison Villadin 6 pièce(s) 148 m2.

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290). MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 185000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille. **Description :** - Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. - A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve. - Grande salle d'eau avec un toilette. - Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille. - Une superbe cave voutée. - Un très grand garage, pour un stockage maximum. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

3 ch

148 m²

terrain 1 800 m²

Aix-en-Othe

252 000 EUR

maison 5 pieces.

Située à Creney-Près-de -Troyes, dans un quartier calme et résidentiel ,proche de tous commerces , maison très lumineuse de plain pied de 1975 d'environ 115 m2 sur un terrain arboré et cloturé de 890 m² Vous serez enchanté par son beau hall d'entrée ,spacieux ou vous trouverez un coin vestiaire idéal pour toute la famille .A côté se trouve un WC avec lave main . Le grand salon/salle à manger d'environ 43 m2, baigné de lumière nous offre une cheminée insert fonctionnelle ,portes fenêtres accès direct sur la terrasse , une cuisine spacieuse séparée, avec coin repas idéal pour prendre les repas en famille ,aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau Cette maison se complète par un sous-sol complet découpé en plusieurs parties : un très grand garage 2 voitures ,une cave , 2 grandes pièces à aménager pouvant servir de buanderie , une salle d'eau, un wc séparé, travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager les combles Chauffage au fuel, radiateurs ,fenêtres double vitrage avec laiton ,volets électriques ,portail et porte de garage électrique DPE F GES F Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2622 euros et 3548 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

7 p

3 ch

115 m²

terrain 892 m²

Creney-près-Troyes

252 000 EUR

Située à Creney-Près-de -Troyes, dans un quartier calme et résidentiel ,proche de tous commerces , maison très lumineuse de plain pied de 1975 d'environ 115 m2 sur un terrain arboré et cloturé de 890 m² Vous serez enchanté par son beau hall d'entrée ,spacieux ou vous trouverez un coin vestiaire idéal pour toute la famille .A côté se trouve un WC avec lave main . Le grand salon/salle à manger d'environ 43 m2, baigné de lumière nous offre une cheminée insert fonctionnelle ,portes fenêtres accès direct sur la terrasse , une cuisine spacieuse séparée, avec coin repas idéal pour prendre les repas en famille ,aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau Cette maison se complète par un sous-sol complet découpé en plusieurs parties : un très grand garage 2 voitures ,une cave , 2 grandes pièces à aménager pouvant servir de buanderie , une salle d'eau, un wc séparé, travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager les combles Chauffage au fuel, radiateurs ,fenêtres double vitrage avec laiton ,volets électriques ,portail et porte de garage électrique DPE F GES F Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2622 euros et 3548 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

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3 ch

115 m²

terrain 892 m²

Creney-près-Troyes

249 900 EUR

Maison 6 pièces.

Cette maison, construite en 1842 et entièrement rénovée, est située dans le pays d'hôte, proche de l'autoroute A5 et à quelques minutes de Troyes. Elle est implantée sur un terrain de 1336 m², sans vis-à-vis (proche d'un cimetière), à la sortie du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec deux cheminées (un insert et une cheminée ouverte),une chambre, une cuisine aménagée, un WC et une salle de bain spacieuse avec une douche italienne supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine autoportée et un abri de jardin sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

6 p

4 ch

158 m²

terrain 1 336 m²

Vauchassis

115 000 EUR

Maison avec verger.

Située dans la commune de Prusy (10210) à 10mn de Chaource et de Tonnerre (gare sncf), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Prusy est une localité accueillante, dotée de nombreux espaces verts et de chemins de promenade pêche dans le village, idéale pour les amoureux de la nature. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un choix de résidence pratique pour les familles. Cette maison de 95 m² sur un terrain de 3080 m² habitable de suite, présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables. Possibilité de créer une chambre au rez-de chaussée avec le potentiel des dépendances. Le bien dispose également d'un garage, d'un puits, d'un grand terrain arboré avec verger, et d'un système d'assainissement individuel, chauffage central au gaz. Idéale pour une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et invite à profiter des charmes de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

95 m²

terrain 3 080 m²

Prusy

60 000 EUR

Nouveauté éthiqu'immo ! Maison individuelle les pieds dans l'eau  , au bord de l'aube (vous pouvez effectivement pêchez de votre fenêtre ) venez découvrir cette maison individuelle de 106 m2 rue de l'abattoire est composée au rdc d'une entrée déservant une cuisine séparée , un salon/séjour , une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 2 belles chambres , un débarras et une possibilité de création d'une troisième ! Un hangar de 75 m2 accolé et relié directement à la maison composé d'un garage pour une à deux voiture avec un étage complète ce bien , toiture en bon état ! Vue exceptionnelle sur la rivière et le patrimoine baralbin à 180 degrés . disponible de suite .  Votre négociateur immobilier au ...  

4 p

3 ch

106 m²

Bar-sur-Aube

195 000 EUR

Maison T7 avec un potentiel de 2 logements.

Située dans la commune de Savières (10600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche des commodités et dotée de la fibre, idéale pour une famille ou ceux en quête de quiétude. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 860 m², agrémenté d'une terrasse et d'un garage, offrant ainsi des espaces pour profiter en famille ou entre amis, tout en garantissant sécurité et praticité grâce à son portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 171 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel. Avec la possibilité de réaliser 2 logements distincts. Au rez-de-chaussée, un premier espace accueille un salon, une cuisine, une salle de bain, et un WC tandis qu'un second coin propose un second salon, une seconde cuisine, un bureau, une chaufferie et une cave. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC séparés, et quatre chambres équipées de placards, dont deux avec balcon. Un véritable cocon familial offrant confort et espace pour chacun, dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

171 m²

terrain 860 m²

Savières

46 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE CENTRE VILLE - ROMILLY.

Terrain constructible de 335m² au centre de Romilly-Sur-Seine non viabilisé proche réseaux. 12m de Largeur et 29m de longueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894

335 m²

Romilly-sur-Seine

219 000 EUR

MANZONI Audrey vous présente VALENTIN, magnifique loft de 195 m² sur la commune de Saint-Julien-Les-Villas (10800) au prix de 219 000 euros honoraires inclus charges vendeurs, offrant un espace de vie contemporain et lumineux dans un cadre charmant. Caractéristiques principales : - Superficie au sol: 238 m² - Rez-de-chaussée: Garage avec grande pièce de détentes et une terrasse de 35m². - Premier étage: Spacieux salon-cuisine ouverte de 58 m² avec espace toilette, salle de bain, ainsi que des rangements. - Demi-palier: Bureau ou espace de travail dédié. - Deuxième étage: Trois belles chambres offrant confort et intimité. - Luminosité: Illuminé par de grandes fenêtres et des poutres métalliques apparentes. - Atouts supplémentaires: Atmosphère agréable et accueillante, idéal pour une vie conviviale et confortable. Emplacement: Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce loft représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et plein de charme. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

195 m²

Saint-Julien-les-Villas

106 000 EUR

Pavillon T3.

Située à Avon-la-Pèze (10290), 5 min de Marigny le Châtel et toutes les commodités (commerces, médecins, ...), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'un terrain clôturé de 600 m², elle bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'entrée donne accès à un salon/salle à manger chaleureux d'environ 27m², une cuisine fermée fonctionnelle d'environ 14m², 2 chambres d'environ 12m², une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre. Un grenier sur toute la surface vous permettra de prévoir de nombreux rangements. Malgré les travaux qui sont à prévoir, ce pavillon de vous offrira un espace calme et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

terrain 600 m²

Avon-la-Pèze

190 000 EUR

185 000 EUR

Maison plein pied.

A Eaux Puiseaux 10130: Vous souhaité un coin tranquille à la campagne ? Alors cette maison et faites pour vous ! Il y a un séjour, une cuisine avec plaque vitrocéramique, une salle de bains avec douche à l' italienne et un WC, suivi de deux grandes chambres. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Comble aménageable, dalle en béton déjà existante de 90 m2 avec possibilité de créé 2 ou 3 chambres de plus. Vous y retrouverez une dépendance de 130M2 que vous pouvez aménager à votre guise avec grenier et cave voutée en craie. Un terrain 2159 m² avec arbres fruitiers. Commerces, école, médecin, pharmacie à 5 kilomètre. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gwladys CHAMPAGNE, Tél. : 0605655162, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 950 886 507

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2 ch

72 m²

terrain 2 159 m²

Eaux-Puiseaux

267 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre AIX-VILLEMAUR-PALIS maison P8.

Situé à proximité d'Aix-en-Othe, découvrez ce bien atypique offrant plus de 260 mètres carrés de surface utile. Cette charmante longère sur 2 niveaux vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une salle à manger et un salon 22 M2 chacun, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine d'été, une pièce de 17 mètres carrés (+ une pièce attenante de 5,6M2), offrant la possibilité d'aménager une chambre parentale ou autre selon vos préférences. Deux autres pièces, une salle de sport (29 M2 environ) et espace convivial de caractère avec cheminée (19,7 M2). Ces 2 pièces ont un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière 11 M2, trois chambres spacieuses de 16 à 20 mètres carrés, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC, offrent un espace confortable. De plus, un bureau et des dressings/placards offrent une belle capacité de rangement, idéal pou

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3 ch

255 m²

Aix-en-Othe

129 990 EUR

Dpt Aube (10), à vendre LONGCHAMP SUR AUJON maison P4 de 85 m² + Véranda 19m² - Terrain de 488,00 m² - Plain pied - Garage et cave.

En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON (10310), village situé à 5 min de l'autoroute en direction de PARIS (2h30), de TROYES (45min) et de DIJON (1H) mais également à 15min de BAR SUR AUBE et 30 min de CHAUMONT. Si vous êtes un jeune couple souhaitant être propriétaire au lieu de payer un loyer, si vous êtes une famille ou des retraités rêvant de vous installer à la campagne tout en bénéficiant des commodités comme les écoles primaires à 5 min sur le village de CLAIRVAUX et proches des grandes villes, alors venez vite visiter cette maison de plain-pied. Sans mitoyenneté, cette maison saura vous apporter la tranquillité que vous recherchez. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger d'environ 30m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de 3 chambres. De plus vous bénéficierez d'une jolie véranda exposée sud/ouest de 19m², un véritable plus car vous pourrez ainsi profiter de 100m² d'habitation au sol. Les plus de cette maison:

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3 ch

85 m²

Longchamp-sur-Aujon

125 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre VILLE SOUS LA FERTE maison P4 71m² + sous sol en Rez de jardin 70m² + dépendances - terrain 1891m².

VILLE SOUS LA FERTE (10310), village situé à la sortie d'autoroute en provenance de PARIS (2h30), de DIJON (1h), de TROYES (45min) mais également situé à 15min de BAR SUR AUBE et 30min de CHAUMONT. Je vous propose d'acquérir aujourd'hui une véritable opportunité dans ce village dynamique et recherché. En effet la maison que je vous propose aujourd'hui mérite toute votre attention. Proche des écoles primaires (village de CLAIRVAUX juste à coté) des commerces (pharmacie dans le village par exemple) et des commodités, elle saura combler toutes vos attentes. Posée sur un terrain clos de 1891m², elle répondra, j'en suis certain, vos attentes de calme, de nature en reprenant pourquoi pas l'aménagement du potager, y installer quelques poules, créer une aire de jeux pour vos enfants, etc... De plus une dépendance de 25m² est présente sur le terrain, pourquoi pas envisager un gîte pour de la location saisonnière et ainsi profiter d'une rentrée d'argent complémentaire (sous réserve des autorisations). Conce

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71 m²

Ville-sous-la-Ferté

288 750 EUR

245 700 EUR

FERREUX-QUINCEY, Grande maison familiale 240m2.

FERREUX-QUINCEY, Découvrez cette grande maison familiales à 45 kilomètres de Troyes, proches de toute commoditées et de Nogent sur Seine. Au calme avec la nature, elle se compose d'une entrée, cuisine avec balcon donnant sur le jardin, salon séjour, 6 chambres dont 3 à l étage, 2salles de bains 3 toilettes indépendants. Equipée de beaucoup de rangements, buandrie, garage, sous sol pour 3 voitures, atelier, une cave. Le tout sur un terrain de 5 000m2...Réf 31190 Prix 245 700 Euros Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - - NoRSAC: 851 818 310 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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240 m²

terrain 5 000 m²

Ferreux-Quincey

185 000 EUR

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290). MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 185000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille. **Description :** - Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. - A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve. - Grande salle d'eau avec un toilette. - Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille. - Une superbe cave voutée. - Un très grand garage, pour un stockage maximum. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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148 m²

terrain 1 800 m²

Villemaur-sur-Vanne

249 999 EUR

Nouveauté Ethiqu'immo ! Mesnil Saint Père au pied des lacs ! venez découvrir cette propriété entièrement fermée sur plus de 3300 m2 de terrain composée d'une maison individuelle à rénover (la mise à nu est faite , l'électricité est commencée )  d'environ 150 m2 sur sous-sol . Elle est composée au rdc d'un salon/séjour double , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'une première chambre de belle taille . A l'étage vous retrouverez 2 chambres possibilité d'en créer deux autres et un espace grenier. Au sous-sol 3 espaces de stockage . Une vaste grange avec son appentis de plus de 300 m2 toiture vérifiée . Une seconde dépendance laissant libre cours à votre imagination (gîte ou autre ?) 70 m2 avec un étage aménageable , ancienne chambre froide présente cheminée également . Un puit fonctionnel sur le terrain arrière , un second puit à l'avant de la maison sur un ancien bassin à poisson réhabilitable . Maison reliée au tout à l'égoût. Entièrement libre de toutes occupations. Visitable dans les plus brefs délais . 249 900 euros HAI. Votre négociateur immobilier au ...   Features: - Terrace

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150 m²

terrain 3 089 m²

Mesnil-Saint-Père

96 000 EUR

Belles maisons rénovées.

Proche Brienne le Château , au coeur de la région des Lacs de Champagne et du bocage champenois avec ses forêts, prairies et étangs, proche de toutes commodités, belle maison rénovée de plain pied comprenant une entrée, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, wc .A l'étage: 3 chambres, salle de bains wc. Au 2ème étage: grenier . Une cour comprenant une autre petite maison composée d'une pièce de vie, une chambre, salle d'eau wc . Dépendances avec garage et atelier. Jardin , terrain clos . Budget 99000 euros HAI Honoraires d'agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 363163HCH h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois ,et plus d'informations sur www.propriétés-privéées.com RCS 487 624 777 mandat n° 363163 . Les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros prix moyen indexé sur l'année 2021 ( abonnements compris) .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

6 p

3 ch

112 m²

terrain 1 070 m²

Rosnay-l'Hôpital

529 000 EUR

Propriété de 232 m² à Prugny.

Située à Prugny, cette maison spacieuse de 232 m² est implantée sur un terrain de 1061 m², offrant un cadre champêtre et paisible. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité et de superbes couchers de soleil. Elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses aménagements pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour les repas en plein air, un garage de 27 m² et un bardage bois donnant un cachet chaleureux à la façade. La toiture en tuile plate et l'ossature bois confèrent un aspect traditionnel et robuste à l'ensemble. La maison est agencée de manière fonctionnelle, avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 salles de bain, 4 WC, une buanderie et un vaste séjour lumineux. Les matériaux de qualité utilisés, le chauffage par pompe à chaleur et la conformité RT 2012 assurent un confort optimal. Les double vitrages et les sols carrelés apportent une touche de modernité et facilitent l'entretien pour une vie de famille sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

232 m²

terrain 1 061 m²

Prugny

75 300 EUR

67 000 EUR

VILLEMEREUIL (Hameau de Bierne) - Terrain à bâtir d'environ 1800m2 Dans un cadre bucolique, venez faire construire votre future maison sur ce terrain d'environ 1800m2, constructible, situé à seulement 10km de Troyes. Terrain plat, situé hors lotissement, libre constructeur et en secteur ABF. Il est non viabilisé, mais l'eau, l'électricité et la fibre optique sont présents sur rue. Possibilité d'acheter plus de surface (jusqu’à 1800 m2 supplémentaires). Soit un total d'environ 3600m2. Surface rare à la vente dans ce secteur. Situé sur la commune de Villemereuil, la commune dispose d'une garderie et cantine, ramassage scolaire qui assure la liaison avec les différentes écoles. Les classes maternelles et élémentaires sont partagées entre les communes de St Léger, Moussey et Villemereuil. Le collège est situé à Bouilly. Toutes les commodités (médecins, supermarché, boulangerie, entrée d'autoroute...) sont disponibles à seulement quelques kilomètres.

1 800 m²

Villemereuil

95 000 EUR

En exclusivité, un appartement type 2 de 44,89m2 loi Carrez idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement propose un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un dégagement et son espace de rangements et une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique. Faibles charges de copropriété. Aucuns travaux à prévoir. Features: - Furnished

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Troyes

272 000 EUR

Agréable maison de famille à Troyes, dans un quartier calme. Cette charmante propriété de 100 m2 offre à ses occupants une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités locales et services publics. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un salon/séjour lumineux avec une cheminée, dans la continuité une cuisine. Une SDB Une SDE Un garage de 20m2 L'atout majeur de cette maison réside dans son annexe de 86 m2, offrant une belle surface pour concrétiser tout projet que vous avez en tête : créer un espace de travail, un atelier, un local, une salle de loisirs, une habitation pour jeune adolescent/adolescente cherchant son indépendance ou pour un complément de revenus locatifs. Les possibilités sont vastes. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente qui allie confort familial et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès à présent pour une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : ... Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831

5 p

4 ch

100 m²

terrain 648 m²

Troyes

265 000 EUR

Bar sur aube à 45 minutes de Troyes , 30 minutes de Chaumont ! A tous les amoureux de l'histoire , Nouveauté et Exclusivité Ethiqu'immo , l'un de nos plus beaux produits 2024 ! Propriété unique , très rare sur le marché de la transaction . Maison de maître de 241,60 m2 au coeur de bar-sur-aube . Etat remarquable pour son âge elle est composée au rdc d'une salle de réception , d'un salon/séjour , d'une cuisine très récente entièrement équipée, d'une salle d'eau avec ses sanitaires flambants neufs et d'un accès direct à l'espace stockage/chaufferie . A l'étage on retrouve une chambre 'parentale' de plus de 30 m2 avec ses rangements , une seconde vaste chambre dotée également de multiples rangements ornée de sa cheminée typique, une salle d'eau mixte baignoire/douche et d'un sanitaire séparé. Au second étage une pièce laissant libre cours à votre imagination deux chambres une salle d'eau avec sanitaire séparé . Au troisième et dernier étage une grande chambre donnant sur un toit terrasse avec vue imprenable à 360 degrés sur la ville . Un cosy Jardin de 254 m2 entièrement fermé , deux dépendances et deux caves voutées complètent ce bien . Un puit en état exceptionnel est également présent sur la propriété . Chauffage individuel gaz , cheminées bois fonctionnelles . Toiture en zinc RAS . Votre négociateur immobilier au ... euros HAI . Disponible de suite .

8 p

6 ch

242 m²

terrain 253 m²

Troyes