499 000 EUR Maison 10300 Grange L'évêque 7 pièce(s) 220 m2. MANZONI Audrey vous propose PERLE sur les hauteurs de la commune de Grange L'évêque (10300) au prix de 499 000 euros honoraires inclus, charge vendeurs. Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte. DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 7 p 5 ch 220 m² terrain 3 503 m² Macey
525 000 EUR Bien Chez Soi Immobilier vous présente une magnifique maison d'architecte d'exception. Découvrez cette splendide demeure idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à 15 minutes de la gare de Troyes. Cette maison de 255m2 se distingue par son design atypique et sa toiture en ardoise, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans une vaste pièce à vivre de 127m2, comprenant une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon avec cheminée, tous donnant accès à une terrasse couverte. Cet espace généreux et convivial est parfait pour vous et votre famille. Au niveau inférieur, une buanderie et des toilettes sont à votre disposition. À l'étage, découvrez un espace nuit avec deux chambres, balcons, salle de bains partagée, dressing, toilettes et bureau. Le deuxième étage propose une suite parentale, une salle de douches spacieuse, un balcon avec vue sur le parc, et une quatrième chambre avec balcon de 24m2, complétant ainsi cet espace offrant confort et fonctionnalité. De plus, un hangar spacieux de 73m2 offre un espace polyvalent, et le sous-sol aménageable offre un potentiel pour une salle de sport, de jeux ou un cinéma, ajoutant une touche unique à la propriété. La taxe foncière raisonnable de 1820 euros ajoute une valeur indéniable à cette offre. À l'extérieur, découvrez un grand terrain piscinable et constructible, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou d'étendre la propriété. Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une opportunité de vivre dans un espace exceptionnel. En plus, chauffage d'appoint électrique, une cheminée, poêle à bois, climatisation avec une flexibilité thermique et confort moderne en toutes saisons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure. Bien Chez Soi Immobilier Features: - Garden - Terrace 7 p 4 ch 255 m² terrain 3 503 m² Macey