70 000 EUR

Appartement T2 à Saint André les Vergers. En exclusivité, venez découvrir ce fonctionnel appartement meublé d'environ 30m2 situé sur la commune de Saint André les Vergers au prix de 70000 euros honoraires inclus à charges vendeur. Un fois la porte passée, vous découvrirez un salon lumineux accompagné de son coin cuisine aménagée et équipée. Mais également, vous trouverez une chambre communiquant avec une salle d'eau. L'appartement dispose de WC indépendant. Concernant la copropriété, de faibles charges y sont présentes. Moins de 50 euros par mois. L'appartement est vendu meublé. Classe : G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

29 m²

Saint-André-les-Vergers

185 000 EUR

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 145 m², bâtie sur un sous-sol total, offrant tout le potentiel pour accueillir votre famille et vos projets. Située à seulement 10 minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, cette propriété allie charme, praticité et tranquillité pour un prix de 185 000 euros honoraires inclus charges vendeurs. 6 pièces principales : 4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés. Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant. Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse. Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés. A l'étage : Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing. Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel. Extérieur et annexes : Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager. Dépendances de 100 m² : parfaites pour vos projets professionnels ou de stockage (anciens bureaux, deux garages, atelier, cave). Confort moderne : Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage central avec chaudière à condensation. Quelques travaux de rénovation à prévoir, une opportunité unique de façonner cette maison à votre image?! Pourquoi attendre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder?! DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

147 m²

terrain 4 876 m²

Vinets

219 000 EUR

A Villechétif, Je vous propose « JACYNTHE », une charmante maison située à 5 mn de Troyes, proche de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres et d'une entrée d'autoroute. Au RDC, une agréable véranda vous accueille, donnant sur l'entrée principale, un salon séjour traversant et équipé d'un insert fermé, une cuisine aménagée et un WC séparé. En 1/2 niveau supérieur, l'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. En 1/2 niveau inférieur, le sous-sol est composé d'une buanderie et de 2 garages dotés de 2 portes motorisées. Le terrain entièrement clôt et arboré de 990 m² est équipé d'un portail motorisé et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Pour parfaire vos périodes estivales, une grande terrasse orientée Sud, est, de plus, agrémentée d'un barbecue et d'une banne. Idéalement situé pour une famille recherchant confort et tranquillité, le village dispose également d'une école maternelle et primaire, et le ramassage scolaire pour le secondaire est à 200mt de la maison. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur de premier choix ! Prix : 219 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 247 kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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87 m²

terrain 990 m²

Villechétif

64 000 EUR

A 5mn à pied du centre-ville de Troyes, l'agence ABITHEA vous propose ce studio de 27m2. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. 1 place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Mme GODON Nathalie Agence ABITHEA ... Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

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27 m²

Troyes

186 000 EUR

Maison Saint Thibault 5 pièces109 m2.

A Saint Thibault je vous présente "PLUME" cette agréable maison familiale T5 de 109 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1218 m² clôt, arboré, calme et sans vis-à-vis. Au RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une grande chambre, un WC séparé, une salle de douche, un atelier ou garage attenant. A l'étage : Un palier, deux grandes chambres équipées chacune d'un dressing, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bain avec WC. Les + : Une véranda « SAS d'entrée » pour plus de commodités, une deuxième véranda de 17m² à l'arrière équipée d'un point d'eau, et à l'extérieur un garage double et un abri de jardin. Sa situation, à 12 km du centre de Troyes, au calme, proche des accès rocade sud et sortie d'autoroute A5. Les menuiseries sont en double vitrage bois et alu, le chauffage par radiateurs électriques et l'eau chaude par cumulus. Prix : 186 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 231 kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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109 m²

terrain 1 218 m²

Saint-Thibault

70 000 EUR

Maison Marcilly Le Hayer 91.4m².

A la recherche d'un projet de rénovation ? MANZONI Audrey vous présente "MARCELLE" en exclusivité située dans un secteur paisible de Marcilly-le-Hayer au prix de 70 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques du bien : - Maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé. - Rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un WC, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne. - A l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale. - Dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers. - Située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation ! DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

91 m²

terrain 753 m²

Marcilly-le-Hayer

52 000 EUR

À Troyes, 15 minutes à pied du centre ville, dans une copropriété bien entretenue. Secteur Y SCHOOL. Idéal investisseur ou 1er achat. A vendre: un studio de 28 m2 à rénover. L'achèvement de la construction de l'immeuble remonte à 1990. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sur 4 niveaux. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif.

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29 m²

etage 3

Troyes

72 500 EUR

T3 proche du centre ville.

Situé à Troyes, dans une copropriété sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 50 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique avec des liaisons en bus, à proximité de la rocade, des commerces, d'établissements scolaires, et autres commodités. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose d'une entrée sur couloir desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, placards ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et le chauffage est individuel électrique. L'appartement est propre et habitable immédiatement. Quelques rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

Troyes

66 500 EUR

Appartement 43m2 à Troyes En exclusivité, venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat ou investissement de 43m2 situé à Troyes au prix de 66500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un couloir avec un coin rangement menant à une cuisine aménagée moderne accompagnée d'un bar ou d'un coin repas et d'un espace pouvant servir de buanderie ou de cellier en enfilade. Suite à cela, vous trouverez un agréable salon lumineux donnant un accès à un balcon. Attachée à la chambre, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne pour completer ce bel appartement. Une place de parking privative est attachée à l'appartement ainsi qu'une cave privative. Classe : E- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1752 euros. Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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43 m²

etage 3

Troyes

367 000 EUR

Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total Emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes. Les points forts : - Énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle. - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne et récente - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées A l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche + baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Sous-sol total de 125 m² : - Salle de sports - Buanderie - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée - L'ensemble du sous-sol est isolé par l'intérieur au plafond pour garantir un confort thermique optimal toute l'année. Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison située dans une rue calme et non passante, l'emplacement idéal. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de Troyes. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 367 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

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156 m²

terrain 955 m²

Torvilliers

133 000 EUR

Dans le commune de Saint-Parres-aux-Tertres, à 5 minutes du centre-ville, l'agence Abithéa Troyes vous propose une maison des années 1930 d'une surface plancher de 94 m2 dotée au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une cuisine, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle de bains avec douche. La maison comprend à l'étage un salon de 25m2 avec beau parquet, une cuisine, une seconde chambre et un WC indépendant. Le bien s'accompagne d'un beau terrain de 600 m2, d'un grand garage et une dépendance. Au sous-sol une cave vient compléter ce bien. Idéal premier achat ! Lilit KARAPETIAN Agence ABITHEA ... Features: - Terrace - Balcony

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80 m²

terrain 600 m²

Saint-Parres-aux-Tertres

240 000 EUR

Maison 6 pièces avec studio et dépendances 7500 m2 terrain - CHAOURCOIS.

Ancienne longère de 200 m2 environ avec studio et dépendances située au calme avec 7500 m2 environ de terrain composé de jardin et prés. La maison est composée ainsi : Entrée, cuisine toute équipée, salon, séjour, laverie et chaufferie, accès au studio. WC. A l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC séparé. Piscine. Double vitrage, portail automatisé, porte entrée avec sonnette, 2 chaudières, l'une à bois, l'autre au fuel. Réserve à l'abri pour le bois en extérieur de la maison. Garage et dépendances. DPE C et C. Cout moyen des frais de chauffage entre 2.180 et 3.020 euros à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386.062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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230 m²

terrain 7 400 m²

Cussangy

208 000 EUR

Piney proche des lacs de la Forêt d'Orient avec ses plages, ses chemins de randonnées, et de toutes les commodités, belle maison récente de plain pied habitable de suite comprenant une entrée salle de séjour /salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau avec douche , wc, garage. Grand terrain clos arboré donnant sur un paysage boisé . Budget 208000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au ... en précisant la référence 388336HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Et plus d'informations sur ... RCS 487 624 777 Mandat n° 388336 . Logement à consommation énergétique classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1290 euros au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

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106 m²

terrain 2 506 m²

Piney

67 000 EUR

Dans le village de Maraye en othe maison de plain pied de 100m2 avec une grande grange et une cave voutée sur un jardin de 656m Hall cuisine, possibilité de 4 chambres avec une grande pièce de vie travaux a prévoir , 3 conduits de cheminées fort potentiel aussi bien en location pour personnes âgée ou handicapé que pour résider . prix 67000 euros frais d agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 non soumis au DPE pas de système de chauffage Mandat réf : 376153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

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100 m²

terrain 656 m²

Maraye-en-Othe

250 000 EUR

Situé à TROYES, je vous propose ''PAUL'', un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

149 m²

etage 1

Troyes

399 000 EUR

379 000 EUR

Maison - 4 pièces - 156m2.

Située à Lusigny-sur-Barse (10270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville animée de Troyes et du paisible lac de la Forêt d'Orient. Idéale pour les amateurs de nature et de vie citadine équilibrée, cette demeure offre un cadre de vie idéal proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires. À l'intérieur, cette propriété de 156m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des moments en famille , un cellier pratique de 7m2. Une chambre de 12m² donnant accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Un séjour spacieux et lumineux de 42 m2 donnant sur l'extérieur de la maison. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 17m² dessert deux chambres chaleureuses de 14 à 18m2 , et une salle de bain avec baignoire et wc. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2200m² arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre verdoyant et reposant , un espace extérieur idéal. Avec un chauffage au sol gaz , et un système tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Taxe foncière : 1 810€ À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

156 m²

terrain 2 200 m²

Lusigny-sur-Barse

179 500 EUR

À vendre : maison de plain-pied située à Saint-Germain, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Avec une surface habitable de 120 m2, cette maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Elle est implantée sur un terrain de 700 m2, offrant un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rafraîchissements à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme et recherché, la maison est proche des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Bien Chez Soi Immobilier Parce que votre futur mérite le meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Les performances énergétiques DPE D/230 GES B/7 Mandat 212 Prix de vente 179 500 euros Honoraires charges vendeurs Features: - Terrace - Garden

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4 ch

120 m²

terrain 700 m²

Saint-Germain

8 500 EUR

Garage de 13,8 m2 rue Gustave Leheutre à Troyes ( rue calme). Dimensions: 2,60 m de large, 5,30m de profondeur, hauteur moyenne sous toiture 2,60m. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 75 euros annuel ( source syndic de copropriété). A vendre au prix de 8 500 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au ... ou par mail à ... Mandat réf: 388487QDA Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 75 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

14 m²

Troyes

139 000 EUR

Immeuble Bar Sur Seine 7 pièce(s) 204 m2.

Immeuble au centre de Bar sur seine, Boutique et arrière boutique de 77m2 avec jardin intérieur et cave. A l'étage un duplex avec chacun un compteur électrique, et une entrée. L'habitation: hall, couloir, wc, une salle de douche, à droite une salle à manger et une cuisine, à gauche un séjour, et une chambre, au 2ème étage une vaste chambre palière, une chambre avec wc , idéal investissement locatif, boutique , habitation principal PRIX 139000 euros FRAIS D AGENCE INCLU CHARGES VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 euroset 1640 euros Mandat réf : 385178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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204 m²

Bar-sur-Seine

139 000 EUR

125 000 EUR

Je vous invite à découvrir sur la commune de Droupt -Saint -Basles, cette charmante maison de 74m² à rénover au prix de 125 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Elle comprend une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un étage aménageable, un grand jardin d'environ 2000m² avec une grange et une dépendance. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 125 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3762 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

74 m²

terrain 1 900 m²

Droupt-Saint-Basle

65 000 EUR

Terrain Saint Mesmin 2398 m2.

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves sur un emplacement idéal? Ne cherchez plus ! Je vous présente une parcelle constructible de plus de 2300 m² à Saint-Mesmin offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier au prix de 65000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - .

2 398 m²

Saint-Mesmin

40 000 EUR

Grange sur terrain constructible de 1300 m².

Située sur la commune d'ERVY-LE-CHATEL, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange d'environ 100 m² de surface au sol pouvant être aménagée en espace habitable, et implantée sur un terrain constructible d'environ 1 300 m². Environnement très calme. Alimentée en eau. Tout à l'égout présent sur la commune. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

100 m²

terrain 1 300 m²

Ervy-le-Châtel

300 000 EUR

Charmante maison de campagne au calme.

Dans un écrin de verdure, au centre de chaource sur une parcelle de plus de 6000m une habitation de 150M2 avec un cachet maison fermette de campagne parfaitement restauré, une piscine et dépendances hall, cuisine, séjour, 2 chambres salle de bain et douche, wc, une grande cave, à l'étage vaste palier, qui dessert 3 vaste chambre, une salle de douche et un wc . le terrain est facilement divisible, il est même viabilisé sur le 2eme accès. je reste a votre disposition pour plus d informations Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe E - GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100 euroset 4240 euros Mandat réf : 385445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

5 ch

152 m²

terrain 6 152 m²

Chaource

200 000 EUR

PAVILLON SUR SOUS SOL INTEGRAL.

Cette propriété se situe dans un secteur calme de la commune à proximité de toutes commodités et à une dizaine de minutes du centre de Troyes. Le jardin arboré avec des fruitiers notamment est entièrement clôturé. La maison de 81 m2 environ est sur sous sol intégral. Elle dispose, en plus de la grande cuisine qui communique avec le salon, de 2 chambres. Dotée d'huisseries double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière à granulé notamment, elle offre le confort que l'on peut attendre d'une maison récente. En posant vos valises ici, vous n'oublierez vos pinceaux et maroufles afin de la mettre à votre goût. L'étage, sur dalle, offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

81 m²

terrain 1 199 m²

Rosières-près-Troyes