582 400 EUR

Propriété Troyes.

MANZONI Audrey vous propose "ELISE" sur la commune de St Germain (10120) au prix de 582 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Surface totale des bâtisses au sol: 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts. Logement habitable: 129 m², une charmante maison disposant de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un salon / salle à manger spacieux - Une piscine intérieure - Deux salles de bain - Deux toilettes - Quatre chambres avec de nombreux rangements - Espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes. Extérieur: - Terrain constructible: 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement. Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes. Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété. DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

129 m²

terrain 5 288 m²

Troyes

22 500 EUR

Situé dans la paisible commune de Rigny-le-Ferron.

Ce terrain de 1453m², bordé par un ruisseau au fond du terrain de offre une oasis de tranquillité au cœur de la nature. Idéal pour un projet de construction ou comme espace de loisir, il dispose d'un chalet en bois de 17 m2 pouvant servir de rangement et cuisine d'été. Partiellement clôturé, il garantit l'intimité et la sécurité. Les commodités telles que l'électricité et l'eau sont facilement accessibles, avec un certificat d'urbanisme en place et une taxe d'aménagement avantageuse de 1%. Proche des services de Rigny-le-Ferron, et à 15 minutes d'Aix-en-Othe, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. De plus, son accès rapide à l'autoroute A5, à 5 minutes, permet de rejoindre Paris en 1h et les villes de Troyes en 40 minutes et Sens en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 500 € Honoraires charge vendeur

1 453 m²

Rigny-le-Ferron

125 000 EUR

Pavillon T3 sur sous-sol.

Située à Marcilly-le-Hayer, soit 12min de Marigny-le-Châtel et toutes les commodités, 20min de Nogent-sur-seine et de sa gare, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 3098m² comprend un vergers de pommiers, une dépendance de 100m² et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol intégral et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison de 90m² en plain-pied surélevé se compose : d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée lumineuse de 14m², d'un salon/salle à manger élégant avec sol en marbre de plus de 31m², de 2 chambres de 13m² avec placards intégrés et parquet en chêne, d'une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, ainsi que des WC séparés avec fenêtre. Les huisseries bien qu'ancienne et en bois sont tout de même en double vitrage et chauffage au fioul. Assainissement individuel. Très belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

Marcilly-le-Hayer

325 000 EUR

**À vendre : Charmante maison rénovée à Vauchassis, à 20 minutes de Troyes** Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, située sur une vaste parcelle de 2810 m2, offrant une combinaison parfaite de charme rural et de confort moderne. **Détails de la propriété :** - **Rez-de-chaussée :** - Trois chambres spacieuses avec point d’eau - Salle de bain indépendante - **À l’étage :** - Deux chambres supplémentaires - Salle d’eau - Espaces abrités dans les combles - **À l’extérieur :** - Grand garage, actuellement utilisé comme local pour la piscine - Magnifique piscine de 5 m x 10 m, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Troyes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mélodie ... ... Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

221 m²

Vauchassis

67 000 EUR

Dans le village de Maraye en othe maison de plain pied de 100m2 avec une grande grange et une cave voutée sur un jardin de 656m Hall cuisine, possibilité de 4 chambres avec une grande pièce de vie travaux a prévoir , 3 conduits de cheminées fort potentiel aussi bien en location pour personnes âgée ou handicapé que pour résider . prix 67000 euros frais d agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 non soumis au DPE pas de système de chauffage Mandat réf : 376153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

100 m²

terrain 656 m²

Maraye-en-Othe

199 000 EUR

Située à TROYES dans un secteur très calme à 5 min de la gare, l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement T7 de 140m2 , au rez-de-chaussée d'une copropriété standing sécurisée avec parc privatif arboré. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une pièce de vie, un couloir avec placards, cinq chambres, une salle de bains, une salle de douche,  une laverie, deux WC. Garage dans parking souterrain, cave, local vélo. Charges de 388€/mois comprenant : Chauffage collectif gaz avec chaudière neuve à condensation (70K€ de travaux récents), eau chaude/froide, entretien du parc, entretien des communs, gardien, ascenceur, ordures ménagères, gestion copropriété par un syndic professionnel, assurance,... Taxes foncières de 2194€ pour l'appartement et 120€ pour le garage. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au ... ou bien par mail à l'adresse ... Features: - Lift

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5 ch

140 m²

Troyes

170 000 EUR

159 900 EUR

Maison T6 avec dépendance, garage sur 1220 M2 clos.

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d’eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 1 229 m²

Nogent-sur-Seine

195 000 EUR

PAVILLON SUR SOUS SOL.

Située dans un secteur calme de la commune, cette propriété est proche de toutes commodités. La maison de plain-pied, propre et entretenue est parfaitement habitable.Elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 595 m2. Vous y trouverez suffisamment de place pour faire un petit jardin. Après être passé par la loggia, vous découvrirez à l'intérieur une grande cuisine encastrée, une pièce de vie donnant sur la véranda, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres avec placard. Le sous-sol intégral dispose d'une cuisine d'été, un atelier, un espace rangement, un accès à l'arrière du jardin ainsi qu'un garage. La spacieuse véranda en double vitrage et chauffée est un réel plus. En venant ici, vous n'oublierez pas vos pinceaux et maroufles pour remettre cette jolie maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

terrain 595 m²

Les Noës-près-Troyes

215 000 EUR

199 000 EUR

Située au centre ville de TROYES (Avenue Brossolette), l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement totalement rénové T5 de 106m2 au sol (85m2 loi carrez) vendu meublé avec une place de stationnement privative dans une petite copropriété récente sécurisée de 4 lots (charges 30€/mois). Cet appartement comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Au premier étage : Une cuisine équipée et aménagée avec plan snack ouverte sur une pièce de vie de 46m2, une buanderie, un WC. Au deuxième étage : Un pallier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC. Chauffage via climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie sèche, menuiseries double vitrage bois, fibre. Taxes foncières : 980€ Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au ... ou bien par mail à l'adresse ...

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3 ch

106 m²

Troyes

44 000 EUR

Ethiqu'Immo vous propose un terrain de 800m2 à Montieramey situé Rue de la Liberté. ce terrain est constructible, non viabilisé  Honoraire à la charge de l'acquéreur 

800 m²

Montiéramey

169 000 EUR

Corps de ferme avec dépendance.

À seulement 45mn de Troyes, 12mn des Riceys avec toutes les commodités, sur une surface parcellaire de 3872m2, vous trouverez cet ancien corps de ferme viticole avec ses différentes dépendances d'environ 254m2, sa jolie cour fermée, son jardin et sa maison principale d'environ 131m2. Celle-ci est composée d'une entrée en véranda, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur le salon avec sa cheminée offrant un espace d'environ 35m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie avec chaudière combinée bois/fioul. À l'étage on retrouve deux chambres. Dans les dépendances, on retrouve en prolongement de la maison un ancien réfectoire avec sa cuisine d'environ 43m2, à l'étage se trouvent plusieurs chambres, une salle d'eau et WC pour un espace d'environ 59m2. On retrouve également une grange, un atelier, un garage une voiture, deux caves et un local pour une surface d'environ 130m2. Les menuiseries sont en simple vitrage avec du survitrage, équipées de volets roulants sur l'habitation principale, l'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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131 m²

terrain 3 872 m²

Avirey-Lingey

210 000 EUR

199 900 EUR

Ancien corps de ferme et ses dépendances.

OPPORTUNITE A SAISIR SANS PLUS ATTENDRE Découvrez cet ancien corps de ferme totalement rénové et ses dépendances, situés dans un cadre idyllique, parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité. A 5 km de Chaource, 27 km de Troyes et 1h30 de Paris. Entièrement rénovée, vous vous laisserez charmer par cette maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'un cellier. L'étage dessert une mezzanine, de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette et baignoire. Profitez d'un vaste terrain de 2600m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. L'ancienne écurie et la grange offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison a été ré-isolée par l'extérieur et dispose de panneaux solaires. DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240euros. Prix: 199 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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152 m²

terrain 2 694 m²

Les Loges-Margueron

155 000 EUR

Immeuble Bar Sur Seine 7 pièce(s) 204 m2.

Immeuble au centre de Bar sur seine, Boutique et arrière boutique de 77m2 avec jardin intérieur et cave. A l'étage un duplex avec chacun un compteur électrique, et une entrée. L'habitation: hall, couloir, wc, une salle de douche, à droite une salle à manger et une cuisine, à gauche un séjour, et une chambre, au 2ème étage une vaste chambre palière, une chambre avec wc , idéal investissement locatif, boutique , habitation principal ( loyer possible : 800 euros pour l habitat et 600 euros le commerce soit + DE 10% de rentabilité. PRIX 155000 euros FRAIS D AGENCE INCLU CHARGES VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 euroset 1640 euros Mandat réf : 371553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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204 m²

Bar-sur-Seine

170 000 EUR

T3 Hyper Centre ville 110 m².

Situé à Troyes, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités et points d'intérêt. La petite copropriété bien entretenue où se trouve ce bien, situé au deuxième et dernier étage, confère une atmosphère tranquille et conviviale. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre en valeur davantage cette propriété. De plus, des travaux de mise aux normes électriques ainsi que des travaux dans la cuisine et les salles de bain permettront d'optimiser le confort et la praticité de l'appartement. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et confortables. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec baignoire, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'une personne en quête d'espace et de fonctionnalité au cœur de la dynamique ville de Troyes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

Troyes

375 000 EUR

352 000 EUR

L'agence Du Côté de Chez Vous est ravie de vous présenter cette belle maison de 142m2 située dans un secteur privilégié de Saint-André-les-Vergers et à proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une belle exposition et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie confortable avec ses 1448 m2 de terrain offrant un espace de détente en plein air. Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, Un séjour traversant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine donnant sur le jardin. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine. Une première chambre avec sa Salle d’eau A l'étage, Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort ainsi qu’un espace de rangement. Deux garages complètent cette propriété pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Information sur la Taxe Foncière : 2281 (Année 2023) Située à Saint-André-les-Vergers, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de la tranquillité d'un secteur privilégié tout en étant à proximité des services publics, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Sans oublier la vélo voie pour les amoureux de la bicyclette Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur cette charmante propriété ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et confortable. Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : ... Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831 Features: - Terrace - Garden

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142 m²

terrain 1 448 m²

Saint-André-les-Vergers

80 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre TROYES appartement T1.

TROYES, appartement T1 meublé de 39 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grand placard, 1 cave et 1 place de parking. Idéalement placé, dans un secteur calme apprécié et recherché, cet appartement se situe en rez-de-chaussée. Les premiers commerces, médecins, bus, commodités et grandes écoles se trouvent à quelques minutes seulement, gare de Troyes à 1800 m. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est entièrement refait à neuf. Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking. DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 4.11 m² (avec placard) qui dessert une pièce de vie de 16.52 m², une cuisine aménagée/équipée de 9.63 m², une salle d'eau de 4.47 m², et un wc de 1.12 m². A visiter sans tarder !! Chauffage collectif gaz, installation monotube. Nombre de lots de la copropriété : 1

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39 m²

Troyes

325 000 EUR

**À vendre : Charmante maison rénovée à Vauchassis, à 20 minutes de Troyes** Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, située sur une vaste parcelle de 2810 m2, offrant une combinaison parfaite de charme rural et de confort moderne. **Détails de la propriété :** - **Rez-de-chaussée :** - Trois chambres spacieuses avec point d’eau - Salle de bain indépendante - **À l’étage :** - Deux chambres supplémentaires - Salle d’eau - Espaces abrités dans les combles - **À l’extérieur :** - Grand garage, actuellement utilisé comme local pour la piscine - Magnifique piscine de 5 m x 10 m, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Troyes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mélodie ... ... Features: - SwimmingPool - Garden

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221 m²

Vauchassis

127 200 EUR

118 900 EUR

Nouveauté éthiqu'immo ! Situé à Bayel (10) dans une commune et un endroit où la tranquilité règne ,  à quelques minutes de bar-sur-aube (tous les commerces sont présents) venez découvrir cette maison entièrement de plein pied modulable à votre goût grâce à ses cloisons ! Elle est composée d'un beau salon/séjour , 4 chambres , une salle d'eau , un wc séparé et une cuisine équipée séparée. Un espace veranda chauffé vous offre une vue magnifique sur notre belle campagne ! Un sous-sol/garage faisant la taille du rdc , une terrasse avant , un cosy jardin arrière , un appenti de travail , un garage et une cave complètent ce bien ! Chauffage par une chaudière individuelle au gaz . Visitable sous 48 h . Votre négociateur immobilier au ...   Features: - Terrace - Garden

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140 m²

terrain 710 m²

Bayel

153 500 EUR

145 500 EUR

Appartement 2 chambres.

Superbe Appartement de 72m² avec Vue Panoramique Dans une résidence avec parking et gardien Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 72m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques Principales : - appartement de 72m² AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - balcon extérieur - Baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -Bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - Cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - Rangements Intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking Ce bien rare et recherché DPE D GES D Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. prix 145 500 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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72 m²

etage 8

Troyes

155 000 EUR

Maison 150m².

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), cette spacieuse maison de 150m² , au prix de 155 000euros honoraires charge vendeur. Cette superbe maison est à réhabiliter complètement. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

150 m²

terrain 800 m²

Mesnil-Saint-Père

169 000 EUR

159 000 EUR

Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison typique de la région, située à Palis, proche autoroute A5 et à 30 km du centre-ville de Troyes. Cette maison ancienne, dotée d'un charme authentique, offre une vaste cuisine conviviale, un salon, une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée L'étage offre 3 chambres et une salle de bains et une partie de combles aménageables De plus, un garage, une buanderie, une cave et une coquette maisonnette complètent ce bien. Le beau terrain de 2193 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel. Bien que des travaux soient à prévoir sur une partie de la couverture, cette propriété offre un potentiel immense et une occasion rare de façonner votre propre havre de paix. L’assainissement individuel est conforme Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au rare rapport qualité/prix. Contactez Kathleen au ... pour commencer votre nouveau projet de vie. Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

136 m²

terrain 2 193 m²

Palis

147 500 EUR

Maison 5 pièce(s) 100 m2.

Maison ancienne rénovée comprenant couloir, entrée , cuisine , salle à manger, 2 chambres ,salle d'eau WC séparé, Etage hall pouvant servir de bureau , 2 chambres, grenier aménageable Cave voutée Tout à l'égout , chauffage central avec pompe à chaleur air eau neuve Double vitrage, toiture neuve , isolation Grange 13mx9 Appentis pour abri voiture ou terrasse puit Grand terrain possibilité construction piscine DPE : classe C GES : classe A Consommation énergie primaire :228,0 KW/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre990 euros et1400 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 Prix 147500 euros Honoraires 5,36% TTC inclus charge acquéreur , soit 140000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

100 m²

terrain 1 125 m²

Villette-sur-Aube

265 000 EUR

Maison neuve RE 2020 Lépine.

Située dans le charmant village de Saint-Germain (10120), cette propriété profite d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et de sentiers de randonnée pittoresques. Idéalement située, la ville offre une qualité de vie agréable à ses résidents, avec des écoles et des espaces verts à quelques pas, tout en restant connectée aux grandes villes avoisinantes par les transports en commun. Cette maison s'étend sur un terrain de 460 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et une terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie. La résidence, construite en 2024, bénéficie des normes RT 2020 et est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres confortables. La pièce de vie accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille. La salle de douche et les toilettes complètent cet espace de vie harmonieux, où le chauffage au sol assure une chaleur constante et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 460 m²

Saint-Germain

225 000 EUR

212 000 EUR

Joli maison à vendre de 115 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose de fenêtres double vitrage, d'une isolation extérieure et intérieure, d'un poêle à granulés et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une chambre et deux grandes pièces sont actuellement aménageables en combles. Le terrain de 1500 m2 comprend une grange et une autre dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant tout le confort moderne à Rumilly. Contactez-nous pour organiser une visite. Mélodie ... ... Features: - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 1 541 m²

Rumilly-lès-Vaudes