CHARGEMENT EN COURS... 126 000 EUR Ravissante maison de village entièrement rénovée 2 chambres + 1 bureau avec véranda, terrasse et jardin. A 15' de LEZIGNAN dans un joli village du Minervois, charmante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère disposant au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire semi-ouverte sur un séjour climatisé cocooning, une jolie véranda et une salle d'eau avec douche, w.c et placard. Le 1er étage accessible par un escalier confortable en tomette rouge vous conduit sur un espace bureau ou chambre d'appoint avec placard, une salle d'eau avec un 2ème w.c vous est également proposé ainsi que 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible et porte-fenêtre donnant accès à une jolie terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Chauffage électrique + climatisation réversible La véranda dispose de baies vitrées s'ouvrant entièrement et donnant accès à un joli jardin arboré avec pergolas et barbecue. Stationnement possible dans la propriété. Du charme et de l'authenticité! A voir pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 127 m² Lézignan-Corbières
CHARGEMENT EN COURS... 524 990 EUR 499 900 EUR Nous vous proposons de venir découvrir cette villa de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte de 50 m2 s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre convivial. L’extérieur, orienté sud-ouest, invite à la détente avec un jardin intimiste ne demandant aucun entretien avec cuisine d'été et sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées, tandis qu'une buanderie intégrée assure un rangement optimal. Côté loisirs, une piscine au sel, chauffée, promet des instants de baignade et de relaxation en toute saison. À l’arrière de la maison, une seconde terrasse vous attend, complétée par un cellier indépendante et un local technique dédié à la piscine, pour un aménagement aussi pratique qu’agréable. Concevez Messieurs, Dames, que les biens sont précieux sur Gruissan, ne manquez pas cette occasion unique. Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine 4 p 3 ch 93 m² terrain 296 m² Gruissan
CHARGEMENT EN COURS... 121 000 EUR Aude, La redorte, 11700, Dans une jolie résidence de haut standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type duplex de 55 m² habitable entretenu avec son extérieur privatif. Budget 121000 euros (honoraires a charge vendeurs) L'appartement dispose au premier niveau d'une Pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres , une salle de bains avec WC et au premier une chambre mansardée avec salle d'eau et WC .Grace au balcon , vous profiterez d'une Jolie vue dégagée sur le jardin de la Résidence. Le plus : Une place de parking privative et 2 petites caves individuelles pour stocker. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour votre pied à terre en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire par son lieu paisible , sécurisé et son emplacement. Hors zone inondable! Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic de copropriété /Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété trimestrielles appel de charges : 233,46 euros , fonds de travaux : 15,64 euroseuros/an Pas de procédure en cours mandat 386908 (DPE: C/GES: C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 640 euros et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . 3 p 2 ch 55 m² La Redorte
CHARGEMENT EN COURS... 129 000 EUR 11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison NEUVE jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. Idéal pour un premier achat. Maison de 56m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour/cuisine d'environ 27m², deux chambres, salle d'eau/WC plus un autre WC séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves. Double vitrage, volet roulant électrique, Climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, VMC, DPE extraordinaire ''A'' et GES ''A'' également, vous ne consommerez presque rien. DPE Réalisé le 17/05/2024 : lettre A consommation 58Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an. Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389557PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PASCAL BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . 3 p 2 ch 56 m² terrain 191 m² Limoux
CHARGEMENT EN COURS... 149 000 EUR A26805NAP11 - This delightful 3 bedroom/2 bathroom townhouse would make an ideal family home or equally a lock up leave holiday pad situated in the beautiful town of Chalabre and 50 minutes from the UNESCO World Heritage city of Carcassonne. Chalabre also boasts its own castle as well as all the amenities that you would expect to find such as banks, post office, hotels, restaurants and bars. There is also a green route walking/cycle path to the town of Mirepoix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 146 m² Chalabre
CHARGEMENT EN COURS... 385 000 EUR L'agence Home For Life Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa de 140 m2 habitables, située à Caux-et-Sauzens, aux portes de Carcassonne. Dans un environnement calme, cette villa offre quatre chambres et de beaux espaces de vie. Au rez-de chaussée, vous apprécirez une piéce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie attenante, un WC, un garge, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, la maison dispose d'une salle de bain, d'un Wc et trois chambres, chacune équipée de placard intégrés. deux d'entre elles s'iuvrent sur un balcon traversant avec vue imprenable sur les vignes. A l'exterieur, sur un terrain de 1500 m2, se trouvent plusieurs dépendances: un garge de 46.58 m2 facilement transformable en habitation, et un local technique de 22 m2, idéal pour le rangement et l'entretien de la piscine. la propriété comprend également une grande terrasse de 22 m2 carrelé dotée d'une pergola bioclimatique, offrant un accés direct à une piscine chauffée de 7.5 x 3.5 traitée au sel et un puit. Pour votre confort, la villa est équipée d'un systéme de chauffage gainable réversible assurant une climatisation chaude et froide. Pour l'assainissement se fait en micro-station autonome avec une économie d'eau sur la facture à hauteur de 30 %. Un bien à découvrir sans tarder ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 141 m² terrain 1 500 m² Caux-et-Sauzens
CHARGEMENT EN COURS... 262 500 EUR Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové avec une belle vue sur la plaine. Près de de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital grandes surfaces etc .Situé à trente cinq minutes de la mer ,et deux heures des stations de skis des Pyrénées pour votre divertissement . Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël SICRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 262500 euros ttc le montant des honoraires 12500 euros sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques ... />Classe énergétique C 86 kWh/m2/an 11 kg Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 2040 euros Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 10 p 4 ch 180 m² terrain 323 m² Moux
CHARGEMENT EN COURS... 329 790 EUR Villa 118m2 - 4 chambres. Située dans un village à 10 kilomètres du centre ville de Carcassonne, en direction de Limoux, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2020 de 118 m2 habitables sur une parcelle de 1485 m2 avec piscine et une vue magnifique sur la montagne noire et la Cité de Carcassonne. Elle se compose : D'une belle pièce de vie de 56m2 comprenant (salon-séjour-cuisine) d'un cellier de 4.50m2, un WC de 1.75m2, d'un dégagement de 5.25m2, de 3 chambres avec placards (9m2 - 11 m2 - 11m2) une quatrième chambre de 13m2 avec dressing, une salle de bain douche de 7m2. A l'extérieur : Une terrasse avec cuisine d'été de 35m2, une piscine container de 6m x 2.50m, une salle de sport et atelier de 35m2. cette villa récente séduira une famille qui pourra mettre sa touche personnelle sur les aménagements extérieurs et profiter pleinement de la piscine avec une vue unique. DPE réalisé le 09.12.2024 A-66 / A-2 Estimations des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Prix : 329 790 euros honoraires agence à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 118 m² terrain 1 485 m² Carcassonne
CHARGEMENT EN COURS... 18 000 EUR Grange Villespy 68 m2 + Terrain non attenant 183 m². EXCLUSIVITE : VENDS VILLESPY (11170) - A Mi-chemin entre Bram et Castelnaudary - Grange avec une belle hauteur sous toit avec l'arrivée d'eau et d'électricité - Tout à l'égout. Idéal pour du stockage ou habitation. Vendu avec un terrain de loisir non attenant d'une superficie de 183 m². Prix de vente : 18.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf n° 387034 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - . 1 p 68 m² terrain 183 m² Villespy
CHARGEMENT EN COURS... 249 000 EUR villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine. Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée . Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente . Mandat 385603CBN (DPE:C/GES:B). Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau... Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au ... par courriel ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction ... préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . 7 p 5 ch 177 m² terrain 730 m² Villeneuve-Minervois
CHARGEMENT EN COURS... 410 000 EUR A Vendre : Villa neuve contemporaine en construction ! Découvrez cette maison neuve en cours de construction dans le charmant village de Thézan-les-Corbières, offrant un cadre de vie idéal entre modernité et authenticité. Située sur un terrain de 525 m², cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme et d'un design contemporain pensé pour votre confort. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 525 m² avec piscine 7x3 m (liner, local technique et option mur d'eau) Configuration : - Entrée avec porche couvert - Espace de vie lumineux de 57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine - Cuisine intégrée entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vin) - Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative - 2 chambres de 14,34 m² chacune, équipées de placards et communicant par une salle de bain - 1 salle de bain supplémentaire et 2 WC - Garage de 20 m² avec portail électrique et cellier attenant de 8 m² - Terrasse avec pool house pour vos moments de détente Finitions et prestations de qualité : - Carrelage en marbre gris pour une touche d'élégance - Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale - Toit terrasse et construction en briques, conforme aux normes RT2020 - Exposition Sud-Ouest pour une luminosité naturelle exceptionnelle - Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage incluses Livraison prévue : Printemps 2025 Pourquoi choisir Thézan-les-Corbières ? Idéalement situé dans le Pays Cathare, ce village offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Vous y trouverez la tranquillité d'une vie de village avec un accès facile aux commodités et aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Prix : 410.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390003 PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . 5 p 3 ch 136 m² terrain 525 m² Narbonne
CHARGEMENT EN COURS... 360 000 EUR Villa plain pied T5 4 chambres de 125m2 sur 479m² de terrain piscinable. A 5' de Narbonne et 25' des plages, sur un secteur très recherché, sise sur un terrain de 479m² avec piscine hors sol, ravissante villa traditionnelle plain pied d'environ 125m² qui dispose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse de plus de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres dont 2 avec placard, 1 avec dressing et 1 avec mezzanine, une salle de bain familiale avec baignoire et douche et un w.c séparé avec rince main. Nombreuses prestations; plafonds chauffant avec programmateurs individuels, aspiration centralisée, volets électriques, nombreux placards, buanderie... Le jardin entièrement clos dispose d'une terrasse plein sud, ainsi qu'une cour avec accès sur une chambre. La villa vous permettra le stationnement sécurisé de 2 véhicules au sein de la propriété. Pas de vis à vis. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 479 m² Narbonne
CHARGEMENT EN COURS... 112 700 EUR Terrains constructibles viabilisés. En Exclusivité! Situation unique à Lézignan-Corbières. Terrain à bâtir viabilisé de 411m². - Plan Lot n°11 - Situé à 20mn de Narbonne et 30mn des plages. Quartier calme et résidentiel proche à pied des établissements scolaires et de toutes les commodités de proximité à pied ( professionnels de santé, grandes surfaces, boulangerie, banque, bricolage....). Notre projet: Lotissement " LE CARPE DIEM ", bien au calme composé de 15 parcelles de 385m² à 465m² pouvant accueillir votre future maison ( libre constructeur ) toutes en quatre faces avec un bel espace extérieur où vous serez vraiment Chez Vous pour une qualité de vie préservée! Bénéficiez d'une situation unique et d'aménagements neufs et de qualités. Plus que 11 lots encore disponible, N'attendez pas et venez réserver votre terrain sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 700 € Honoraires charge vendeur 411 m² Narbonne
CHARGEMENT EN COURS... 236 000 EUR 222 000 EUR Réf 12632 IT - PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités, écoles et commerces, maison de 146 m2 habitables environ entièrement rénovée avec goût. Composée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin, salle de bains, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing / salle d'eau, WC séparés, cellier. Double vitrage, climatisation réversible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Features: - Terrace 7 p 5 ch 146 m² terrain 300 m² Carcassonne
CHARGEMENT EN COURS... 269 000 EUR Authenticité et charme au coeur d'un village prisé, chargé d'histoire : une villa unique à découvrir. Mme Estelle Giraud vous présente cette maison atypique des années 85, une perle rare qui allie caractère et convivialité. Avec ses plus de 220 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. *Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Cette villa se compose de 4 chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en toute intimité. Deux cuisines distinctes viennent compléter ce bien, offrant flexibilité et confort. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ajoute une touche contemporaine. Le grand séjour, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée à insert fermé, idéale pour les soirées d'hiver. Avec ses espaces dédiés : un coin bar, une salle à manger et un espace lecture. Ce lieu respire la convivialité. *Extérieur conçu pour les moments de détente : Le jardin est un véritable havre de paix. Il est doté d'une cuisine d'été pratique avec rangement accessible grâce au vide sanitaire, d'un barbecue en pierre, d'un kiosque couvert et d'une terrasse accueillante. Une dalle bétonnée est déjà prête à recevoir une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement du matériel. *Le garage et le parking extérieur facilitent votre quotidien et celui de vos visiteurs. *Un cadre authentique et plein de charme : Située dans un village renommé pour son marbre et sa richesse culturelle, cette maison jouit d'un emplacement privilégié. A deux pas des commerces, vous profiterez du charme de la vie de village tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son caractère unique et son potentiel pour accueillir des chambres d'hôtes, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Estelle Giraud. Un bien de cette qualité ne restera pas disponible longtemps ! Prix de vente : 269 000 euros - Honoraires acquéreurs 5.98 % TTC inclus charge acquéreur soit un prix de 253 830 euros hors honoraires. Date établissement Diagnostic Energétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 127 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1890 euros et 2620 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 4 ch 226 m² terrain 673 m² Caunes-Minervois
CHARGEMENT EN COURS... 156 000 EUR Aude, La redorte, 11700, Dans une jolie résidence de haut standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type duplex de 55 m² habitable entretenu avec son extérieur privatif et le studio en face de 18m² avec terrasse privative . Budget 156 000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'appartement dispose au premier niveau d'une Pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres , une salle de bains avec WC et au premier une chambre mansardée avec salle d'eau et WC .Grace au balcon , vous profiterez d'une Jolie vue dégagée sur le jardin de la Résidence. LE studio dispose D UNE PIECE AVEC COIN KITCHINETTE , UNE SALLE D EAU AVEC WC , L'ENSEMBLE DU STUDIO DONNE SUR UNE BELLE TERRASSE PRIVATIVE . Le plus : chaque lot dispose d' Une place de parking privative et une petite cave individuelle pour stocker. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour votre pied à terre en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire par son lieu paisible , sécurisé et son emplacement. Hors zone inondable! Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic de copropriété Charges de copropriété trimestrielles appartement : appel de charges : 233,46 euros , fonds de travaux : 15,64 euroseuros/an et studio: appel de charges : 188,68 euros/ fonds de travaux/ AN : 13,89 euros Pas de procédure en cours Mandat 387184 (DPE: D/GES: B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 880 euros et 1230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1684 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . 4 p 3 ch 70 m² La Redorte
CHARGEMENT EN COURS... 78 500 EUR Fiche N°Id-LGB140422 : Ginestas, secteur 15 mn en direction des te, Terrain constructible d'environ 135 m2 de 373 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 135 m² Ginestas
CHARGEMENT EN COURS... 96 000 EUR APPARTEMENT T3 A PROXIMITE DES COMMERCES. Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet appartement situé au 1er étage de cette résidence, offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 70 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses résidents et 2 balcons pour profiter de l extérieur. Avec un espace cave/cellier au sous-sol, cet appartement offre des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien à la surface habitable généreuse présente un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux dans un environnement dynamique et historique. Le bien comprend 2 lots. Ce lot est vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964 3 p 2 ch 70 m² etage 1 Carcassonne
CHARGEMENT EN COURS... 139 290 EUR 11090 - Située dans le hameau de Montredon, à proximité immédiate de l'hôpital, des commodités, des zones commerciales et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison R+1 de 100 m² habitables environ vous séduira par son potentiel. Terrain de près de 340 m² sur 3 faces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. **Rez-de-chaussée :** - Une entrée desservant un salon lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un WC indépendant - Un garage d'environ 20 m² avec portail sectionnel manuel **A l'étage :** - Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau - Une salle d'eau fonctionnelle **Équipements et prestations** - Double vitrage et volets roulants - Chauffage central au gaz - Isolation des combles récente Travaux à prévoir : modernisation et mise aux normes de l'électricité. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi . DPE D GES D. Prix d'achat 139 290 euros, honoraires inclus de 7290 euros/5.52% à la charge de l'acquéreur, 132 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ... ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . 4 p 3 ch 100 m² terrain 336 m² Carcassonne
CHARGEMENT EN COURS... 85 000 EUR 75 000 EUR Maison à vendre 4 pièces QUILLAN (11) de 65 m² sur terrain de 400 m². QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exclusivité. Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette villa T4 R+1 avec séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée, terrasse partiellement couverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. Idéal comme maison de vacances et/ou comme investissement locatif ou comme pied à terre permanent ou semi permanent sur la région. Les charges annuelles comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. Des travaux de remise en état à prévoir. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. Vendue meublée. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900 4 p 3 ch 65 m² Quillan
CHARGEMENT EN COURS... 720 000 EUR 710 000 EUR DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance. Elle se compose : MAISON PRINCIPALE Niveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * Buanderie Niveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. Prix : 710.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 676.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 385215 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . 8 p 5 ch 286 m² terrain 1 237 m² Carcassonne
CHARGEMENT EN COURS... 50 000 EUR STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE :PARKING ET CELLIER. Aude, La redorte, 11700, Dans une jolie résidence de haut standing sécurisée avec piscine, découvrez ce STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE de 18m² habitable entretenu au 1er étage sans ascenseur Budget 50 000 euros (honoraires a charge vendeurs) LE LOGEMENT dispose D UNE PIECE AVEC COIN KITCHINETTE , UNE SALLE D EAU AVEC WC , L'ENSEMBLE DU STUDIO DONNE SUR UNE BELLE TERRASSE PRIVATIVE . Le plus : Une place de parking privative . Idéal pour du locatif saisonnier ou pour votre pied à terre en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire par son lieu paisible , sécurisé et son emplacement. Hors zone inondable! Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic de copropriété /Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété trimestrielles appel de charges : 188,68 euros/ fonds de travaux/ AN : 13,89 euros Pas de procédure en cours mandat 387181(DPE: D/GES: B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 880 euros et 1230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . 1 p 18 m² La Redorte
CHARGEMENT EN COURS... 36 000 EUR Terrain Saint Papoul 250 m2. Alicja Bak et Terra Solis vous proposent un lot n° 15 de 250 m2 dans le futur lotissement " Les Hauts de Saint-Papoul " . Lotissement sera composé de 45 parcelles de 250 à 675 m², de deux macro lots de 800 et 900 m² destinés à une maison médicale et à des logements sociaux, et d'une aire de jeux équipée. La plupart des parcelles dominent le village médiéval de Saint-Papoul et offrent une vue époustouflante à 360°. Castelnaudary et l'A61 sont à 10 minutes en voiture, Toulouse à 45 minutes , Carcassonne à 25 minutes. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements Réservez votre lot d'aujourd'hui. Prix de vente : 32000 , nos honoraires à 4000 à la charge de l'acquéreur compris, soit 36000 euros hors honoraires. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385472 KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . 250 m² Saint-Papoul
CHARGEMENT EN COURS... 322 000 EUR 302 000 EUR VILLA DE PLAIN-PIED EN PLEIN NATURE VUE SUR LES PYRENEES !!. Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Villereglan (11300) à 8 minutes de Limoux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées à découvrir. De plus, la ville offre un accès facile à divers points d'intérêt culturels et historiques de la région. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 5376 m², présente des extérieurs soignés, une terrasse semi couverte coté sud d'environ 20m², plusieurs places de parking, un espace de 12m² prête à accueillir une cuisine d'été et un garage . La villa de plain-pied offre un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et privilégié. À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² se compose de: 3 chambres, un dressing offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, salle d'eau, wc séparé, cuisine équipé et une vaste pièce à vivre de 36m² avec clim réversible/cheminée donnant sur une terrasse, des rangements prolonge le couloir vers l'espace de nuit . Construite en 1975, la maison dispose d'un agencement bien pensé, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude d'une maison à la campagne. L'ensemble allie charme et praticité pour une qualité de vie optimale. ***Une visite s'impose!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 110 m² terrain 5 376 m² Limoux