249 000 EUR

Maison Villeneuve Minervois 7 pièce(s) 165 m2.

villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine. Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée . Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente . Mandat 385603CBN (DPE:C/GES:B). Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau... Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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177 m²

terrain 730 m²

Villeneuve-Minervois

795 000 EUR

Villa moderne avec piscine et dépendances / NARBONNE.

Une Perle Rare entre Campagne et Ville ! PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent : L'alliance parfaite entre sérénité et modernité avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par une piscine balnéo de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La villa propose : ?4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ?Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ?Un bureau conçu pour un cadre de travail inspirant, ?Une buanderie pratique et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme, notamment le travertin et les pierres de Beaumanière, confèrent un cachet unique et intemporel à chaque espace. Des Prestations d'Excellence Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa est équipée d'aménagements de pointe : ?Climatisation Airzone pour un contrôle précis et personnalisé de la température, ?Volets roulants et portail électriques, ?Garage et carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ?Puits et système d'arrosage automatique pour des extérieurs parfaitement entretenus sans effort. Un Véritable Havre de Paix Cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et d'élégance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1.228 et 1.662 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 795.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.26.06/ 06.07.34.27.81 ou par courriel à l.costes@proprietes-privess.com ou p.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386959PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

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180 m²

Narbonne

116 000 EUR

Superbe Appartement Narbonne 2 pièce(s) 37.37 m2 à 50m des HALLES.

Narbonne 11000 , hyper centre, 50m des Halles, 20 minutes des plages et du massif de la Clape pour de belles randonnées. T2 traversant en souplex rénové par un architecte avec sa belle chambre parentale fonctionnelle, sa pièce de vie et cuisine équipée lumineuse , jouissance jardin commun à l'arrière , peut convenir à un investisseur peut prétendre à un loyer de 750 euros mois . A voir absolument! primo-accédant, pied à terre, ou investisseur ce bien se prête à votre choix DPE: 169: C - GES: 5: A nombre de lots d'habitations: 4 charges annuelles: 100 euros, syndic bénévole Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 459 euros et 621 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Prix demandé: 116 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346586LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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37 m²

Narbonne

628 000 EUR

Maison contemporaine de plein-pied de 196 m².

Cette maison contemporaine, de 196 m² environ, est située à Argeliers (11120), offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Proche des commodités, elle bénéficie d'une piscine à débordement au sel, idéale pour se détendre en toute quiétude. Le terrain arboré de 1375 m² ajoute une touche de verdure à cet espace. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pour 2 voitures 2 places de parking, une cuisine d'été, offrant une grande praticité au quotidien. Dotée d'un toit plat, la maison présente un design moderne et élégant, mettant en valeur la belle piscine entourée de carrelage. À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, avec cuisine équipée haut de gamme, . Les 3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, offrent confort et intimité. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

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3 ch

196 m²

terrain 1 375 m²

Argeliers

289 500 EUR

250 000 EUR

Construction de 2024 en cours de finition dans un quartier calme.

Située dans la charmante commune de Fabrezan (11 200), venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, fraîchement construite en 2024 et qui est en cours de finition. Ce village attire les acheteurs en quête d'une qualité de vie agréable tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. Moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 120 m2, elle offre un bel espace de vie lumineux, avec une grande pièce principale comprenant un coin salle à manger, une cuisine ouverte et un salon confortable. L'espace nuit est composée de trois chambres, dont une spacieuse permettant l'installation d'une salle de bains privée, un bureau, parfait pour le télétravail et d'une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque ainsi que d'un WC. Un garage de 20 m2 attenant à la maison complète ce bien pour du rangement ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'enduit extérieur sera réalisé par le vendeur avant l'acte authentique, une opportunité unique pour les acquéreurs de choisir la couleur et ainsi personnaliser le bien selon leurs goûts. La parcelle de 500 m2 vous permettra d'implanter une piscine ou d'aménager l'extérieur au gré de vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette propriété... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 505 m²

Fabrezan

121 000 EUR

Secteur calme, garage, terrasse et jardin.

Située dans le charmant village de Montbrun-des-Corbières (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières. Nichée dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en étant entouré par la nature préservée des Corbières. Cette maison de village R+2, d'une surface habitable de 82m² nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de plus de 13m² chacune. Dotée d'un garage de 30m² ainsi que d'une terrasse de 12m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC à chaque niveau, ce bien saura séduire par son jardin non attenant de 330m² en face de la maison avec stationnement véhicule privatif, parcelle constructible avec son compteur d'eau indépendant (compteur jardin). La toiture de cette maison sera refaite en totalité avant la vente, vous assurant un appréciable confort supplémentaire. Vous l'aurez compris, après quelques aménagements intérieurs, cette agréable maison vous offrira un confort optimal grâce à ses nombreux atouts, ne tardez pas! Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 389 m²

Montbrun-des-Corbières

168 000 EUR

Villa R+1 82m² 3 chambres sur terrain arboré de 365m² avec piscine et garage.

La Redorte village toutes commodités bordé par le canal du Midi sur un terrain joliment arboré avec piscine et garage, villa d'environ 82m² qui dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour avec porte fenêtre, une cuisine avec accès jardin, un w.c séparé avec fenêtre et une salle de bain avec baignoire. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche et w.c. Un garage de 19m² avec mezzanine vous est également proposé. Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est joliment paysagé il dispose d'une piscine 6x3.30, d'un poulailler, d'une pergolas en bois et d'une jolie terrasse carrelée. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 365 m²

La Redorte

350 000 EUR

CHALET A VENDRE 4 PIECES GRUISSAN (11430).

Située à Gruissan (11430), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. La ville de Gruissan séduit par son authenticité méditerranéenne, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France. À l'extérieur, ce chalet dispose d'une belle terrasse à l'étage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région et admirer la vue environnante. À l'intérieur, ce chalet de 65 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au 1er étage, un espace salon/salle-à-manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Climatisé, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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3 ch

65 m²

terrain 162 m²

Gruissan

120 000 EUR

Vaste maison de village.

Située dans la charmante commune de Tournissan, cette spacieuse maison de maître datant de 1879 scindée en deux offre une maison de village habitable meublée qui ne nécessite que quelques finitions. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée et de deux grandes chambres avec salle d'eau. La seconde partie, à rénover, offre tout le charme d'une maison ancienne: hauts plafonds, cheminées en marbre, carreaux de ciment et moulures. Elle dispose de neuf pièces soit une surface de 200m² répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace sur mesure selon les besoins et envies des nouveaux propriétaires. Plans et rendus visuels d'aménagement disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

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7 ch

292 m²

terrain 137 m²

Tournissan

267 000 EUR

  Superficie : 82 m2 | 3 chambres | Garage 21 m2 | Jardin arboré de 200 m2 -  Découvrez cette charmante villa T4 entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Située au cœur de Port-La-Nouvelle, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, presse...) Les points forts du bien : Rénovation intégrale : isolation thermique optimisée (murs, toiture, menuiseries ) avec des matériaux récents et de qualité - Confort énergétique : pompe à chaleur neuve de dernière génération pour un chauffage central économique et une production d'eau chaude performante ainsi que la climatisation pour des journées tempérées l'été - Espaces lumineux et fonctionnels : Un beau salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres confortables, une Salle d'eau moderne, un WC séparé et un Grand garage de 21 m2 : idéal pour bricoler ou stocker tout type de matériel. A l'Extérieur : Une très jolie terrasse avec sa pergola bioclimatique vous propose de profiter de repas en famille ou entre amis quel que soit la météo. Un jardin arboré entoure la maison et à l’arrière, un grand espace permet de stationner plusieurs véhicules ( camping-car, embarcation, fourgon..). Un coin barbecue à l'abri du vent propose également de profiter de moments conviviaux. Localisation idéale : Un bien situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commerces. À voir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant charme, confort et modernité. VRS IMMOBILIER - Le partenaire de votre projet.. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

82 m²

terrain 321 m²

Port-la-Nouvelle

180 000 EUR

Maison de Plain-Pied 3 Chambres à Villasavary de 2012 avec 500m² de jardin.

Découvrez cette charmante maison de 90 m² construite en 2012 de plain-pied située à proximité du village de Villasavary, offrant un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Terrasse de 30m² Caractéristiques principales : * Spacieuse pièce de vie de 38 m² avec salon ouvert, idéal pour recevoir. * Cuisine équipée * 3 chambres lumineuses et bien agencées. * 1 grande salle d'eau, parfaitement équipées. * Buanderie pratique pour le quotidien. * Garage À l'extérieur : * Terrasse de 30m² * Jardin clos de 500 m², idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. * Belle vue dégagée sur les environs, parfaite pour se détendre et admirer la nature. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête dun cadre de vie paisible à proximité des commerces et services du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johan Sautjeau, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE ... | ... Les ho

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90 m²

Villasavary

220 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de LAPRADE5 (11).

Charmant chalet en bois de caractère offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande pièce de vie avec poêle à bois s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 20m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain de 1,39 hectare, avec ses dépendances (2 garages, 2 boxes), est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Le calme et la sérénité de cet endroit sont garantis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882274)

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3 ch

116 m²

Laprade

236 000 EUR

Réf 12610 IT - PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités, écoles et commerces, maison de 146 m2 habitables environ entièrement rénovée avec goût. Composée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin, salle de bains, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing / salle d'eau, WC séparés, cellier. Double vitrage, climatisation réversible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Features: - Terrace

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146 m²

terrain 300 m²

Carcassonne

399 900 EUR

A33552NE11 - Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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222 m²

terrain 1 577 m²

Bellegarde-du-Razès

175 000 EUR

Châlet HONKA 117 m² utile avec jardin.

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat ! Situé à 1400m d'altitude, ce châlet HONKA rare sur le secteur offre une parenthèse de tranquilité au coeur des montagnes. Avec ses 75 m² habitables, il propose un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. L'espace de vie, lumineux et accueillant, comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre avec placard et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dortoir permet d'accueillir famille et amis, et la véranda face à la montagne permet de profiter pleinement de la vue dégagée, quelle que soit la saison. Le sous-sol de 42 m², à aménager en studio selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace en fonction de vos besoins. Le châlet est entouré d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Cette propriété unique allie confort, charme et potentiel d'aménagement, et représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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75 m²

terrain 531 m²

Camurac

248 649 EUR

Dpt Aude (11), à vendre AZILLE maison P5 surface habitable 172 m2.

A Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cur dune région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également dun garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et dun extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, orienté plein sud, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable uvre dart, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage f

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172 m²

Narbonne

399 000 EUR

Maison de caractère avec jardin, piscine et garage.

A deux pas du centre ville et du Canal du midi, venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère du XIXième vous offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 3 très grands appartements (150m²) bénéficiants chacun d'une entrée privative ce bien est idéal pour une activité de tourisme ou devenir une belle et grande maison de famille. Rare, vous disposerez d'une piscine et d'un jardin arboré en plein centre. Les +++ : parquet en point de hongrie, plancher pur chêne, carreaux de ciment, luminosité, double accès,caves sous-sol. Garage et allée carrossable pour véhicule. Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre à cette maison de caractère, tout son Charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact 7/7jrs Grégory L : +33669684213

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458 m²

terrain 800 m²

Carcassonne

169 500 EUR

Beau terrain à bâtir avec vue sur les Pyrénées, dans un village populaire.

Ce terrain à bâtir offre un environnement exceptionnel pour la construction de votre maison. En bordure du village recherché de Caunes Minervois, le terrain offre de superbes vues sur les Pyrénées. Le terrain est situé à flanc de colline et surplombe la belle campagne du Minervois, avec les montagnes au loin. Le terrain est établi avec des arbres matures créant un environnement verdoyant, entouré par la nature. Il n'y a pas de voisins proches, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité. Accessible en véhicule par un chemin privé, le terrain est assez grand pour construire une, deux ou plusieurs maisons, offrant une parfaite opportunité d'investissement / développement. L'accès et les services devront être installés pour toutes les propriétés construites. Ne manquez pas la chance de construire la maison de vos rêves dans le magnifique Caunes Minervois.

3 070 m²

Caunes-Minervois

130 000 EUR

4 ch

106 m²

terrain 454 m²

Quillan

1 007 000 EUR

AUDE PROPRIETE RURALE 60 HA.

AUDE PROPRIETE RURALE 60 HA Dans une campagne exceptionnelle, au Sud de Carcassonne, ce domaine de 60 ha bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante et sans aucune nuisance. Une belle longère en pierres, typique de la région, d’environ 650 m² habitables se décline en plusieurs appartements et espaces de vie indépendants. Tout est déjà en place pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. De nombreuses dépendances extérieures sont dédiées aux chevaux et à une activité équestre possible : une écurie de 300 m², un manège de 500 m² et un grand garage de 180 m² dont un stockage à foin de 30 m². Les terres se répartissent en 30 ha de prairies aménagées en paddocks avec abris, 20 ha de terres cultivables et 10 ha de bois. Une source, une rivière et 3 étangs alimentent la propriété en eau pour la partie agricole. Ce bel ensemble satisfera parfaitement un projet d’agrotourisme, agricole, équestre, etc.

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1 630 m²

terrain 600 000 m²

Bellegarde-du-Razès

245 000 EUR

Charmante maison en pierre de 110m2 habitables 3 Chambres avec jardin et remise 11490 Portel Des Corbières (11 Aude).

À vendre : Charmante maison en pierre à Portel-des-Corbières Située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans le pittoresque village de Portel-des-Corbières et à 5 km de l'autoroute de Sigean, cette jolie maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des plages de Port-La-Nouvelle et des villes de Narbonne et Perpignan. Détails de la propriété : Superficie habitable : 110 m² sur un terrain de 442 m² avec pinède et remise. Composition de la maison : Grand séjour-cuisine lumineux de 60 m² ouvert sur une belle terrasse semi-carrelée équipée d’un coin barbecue, parfait pour des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin buanderie et des WC. À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de chauffage électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage sur menuiserie typique de l'époque. La remise : En pierre, d’une surface de 87 m² au sol, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, appartement, atelier...). Cette maison, ancien gîte 3 étoiles, rénovée il y a une 20 aine années nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, toiture en bonne état. DPE F GES B Des travaux sont à prévoir pour améliorer le diagnostic de performance ÉNERGÉTIQUE , notamment le remplacement des fenêtres. Remise en conformité de la fosse septique (Fonctionne très bien mais n'es plus aux normes) Prix 245 000€ FAI Idéale pour : Ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible. Les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par email à ... Venez découvrir votre futur havre de paix !

110 m²

Portel-des-Corbières

213 000 EUR

Charmante maison en pierre à Portel-des-Corbières 110m2, jardin et terrasse.

À vendre : Charmante maison en pierre à Portel-des-Corbières Située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans le pittoresque village de Portel-des-Corbières et à 5 km de l'autoroute de Sigean, cette jolie maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des plages de Port-La-Nouvelle et des villes de Narbonne et Perpignan. Détails de la maison : Superficie habitable : 110 m² sur un terrain de 220 m². Composition de la maison : Grand séjour-cuisine de 60 m² ouvrant sur une terrasse semi-carrelée équipée d’un coin barbecue, parfait pour des moments de détente en extérieur, accolé à son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un celier et 1 WC. À l'étage, un grand couloir desservant 3 chambres avec placards et de belle hauteur sous plafond, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée d'une cheminée dans le salon, chauffage électrique dans toute la maison , et toutes les fenêtres sont en double vitrage sur menuiserie typique de l'époque. Cette maison, ancien gîte 3 étoiles, rénovée il y a une 20 aine années nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, toiture en bonne état. DPE F GES B Des travaux sont à prévoir pour améliorer le diagnostic de performance Énergétique. Remise en conformité de la fosse septique (Fonctionne très bien mais n'es plus aux normes) Prix 213 000€ FAI Idéale pour : Ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible. Les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par email à ... Venez découvrir votre futur havre de paix !

3 ch

110 m²

Portel-des-Corbières

210 000 EUR

3 ch

93 m²

terrain 210 m²

Azille

275 000 EUR

3 ch

151 m²

terrain 950 m²

Espéraza