154 000 EUR

Pavillon 30m2 avec terrasse proche plage du Grazel.

Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30m² propose une salle à manger/cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans un cadre pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

terrain 12 m²

Gruissan

854 000 EUR

Villa 3 chambres sur un terrain de 1000 m² et vue imprenable.

Située sur la commune de Narbonne, secteur de la NAUTIQUE dans un cadre privilégié, cette superbe villa 4 faces, vous offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 1000 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les étangs Narbonnais, première ligne, garantissant calme et sérénité. A l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui dessert d'un coté, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, qui communique avec une salle à manger bien distinct et dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 40 m² qui surplombe une piscine à débordement de 8 x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De l'autre coté de ce hall, deux chambres avec rangements sont disponibles, une salle d’eau, ainsi que son toilette. A l'étage, vous apprécierez le charme d'une mezzanine de presque 10 m² pouvant accueillir un bureau ou autre selon vos envies, une chambre de presque 16 m² avec balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Canigou avec sa salle de bain et son toilette. Un garage sur sous sol d'environ 200 m² Cette villa, située à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'une position dominante qui offre un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 854 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

151 m²

terrain 1 000 m²

Narbonne

190 000 EUR

168 000 EUR

L'agence Home For Life Immobilier, Vous propose en exclusivité une maison de 95 M2 sur trois faces à 5 minutes à pied du centre ville de Carcassonne. Venez découvrir cette maison idéalement située à Carcassonne, vous y trouverez trois chambres spacieuses pour accueillir une famille . Un sejour / cuisine ouverte éqquipée idéal pour recevoir vos amies et la famille. On y trouve également un garage de 9.98 m2 pour du stockage, une cuisine d'été de 11.17 m2 et un bureau de 9.03 m2. Cette maison est placé sur une parcelle de 449 m2 piscinable. Contactez nous dés aujourd'hui pour plus d'informations.  Features: - Terrace

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3 ch

95 m²

terrain 400 m²

Carcassonne

349 000 EUR

335 000 EUR

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE - PARCELLE DE 606m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Magnifique maison neuve de plain-pied de 180 m2 environ, située à 15 minutes de Carcassonne, dans un lotissement de Barbaira. Cette charmante propriété se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, l'une des suites dispose d'un dressing . Cette demeure se compose également d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , et d'un très grand garage isolé. Profitez également d'un extérieur de 600 m2 environ, qui est en cours de finition par un paysagiste, qui dispose d'une piscine au sel et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Confort optimal avec un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un avantage non négligeable : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira. Prix : 335 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

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4 ch

180 m²

terrain 606 m²

Carcassonne

253 000 EUR

Cet appartement trés lumineux et sans travaux se situe à 200 mètres de la plage. Appartement au premier étage, en duplex comprenant au premier niveau, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Features: - Terrace

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3 ch

74 m²

Narbonne

525 000 EUR

A32634AGU11 - Just 40 minutes from Toulouse and 10 minutes from Villefranche, discover a haven of peace nestled in a green setting in the heart of Lauragais. This beautifully renovated property combines the charm of the old with modernity, featuring spacious and bright living areas that invite serenity. The ground floor houses a master suite with a private terrace, while the upper floor offers three bedrooms and a bathroom for comfort and space. An additional 100 m² of unfinished space is available for your personal projects. Outside, enjoy a heated swimming pool, stunning shaded terraces, and a vegetable garden, all surrounded by a wooded park. With additional outbuildings, this rare property full of assets is ready to become your future home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

210 m²

terrain 2 200 m²

La Pomarède

150 000 EUR

A26181CST11 - Grande maison de caractère en pierre de 184 m² à rénover avec une deuxième maison plus petite dans le village populaire de Ginestas. La maison principale a un énorme potentiel et on peut la transformer en maison familiale confortable. En entrant vous trouvez un long couloir avec des carreaux d'origine, un grand salon de 29 m² avec une cheminée en marbre, salle à manger et une cuisine séparée. W.-C. L'escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille, une salle d'eau et une salle de bains familiale. Escalier vers grenier aménageable. Cour de 52 m². La deuxième maison, de 64 m², comprend un salon/salle à manger, une petite cuisine et W.-C. Escalier vers le premier étage, avec une salle de douche et deux pièces qui pourraient être reconfigurées en une grande chambre. C'est un projet fantastique. Photos, plus de détails et mesures sur demande. Visite recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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248 m²

terrain 54 m²

Ginestas

195 000 EUR

A 15 MN DE CARCASSONNE AVEC VUE SUR LES PYRENEES.

Dans un charmant village située à 15 mn de Carcassonne, dans la Montagne Noire, cette maison mitoyenne 2 faces de 167 m2 habitables sur un terrain de 1114 m2 plat, arboré et clôturé offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Le RDC se compose d'une cuisine indépendante de 14m2 aménagée, une petite chambre / bureau de 10 m2 et une pièce à vivre de 36 m2 lumineuse avec sa cheminée ainsi qu'une sortie directe sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage et le second comptent 5 chambres d'une surface allant de 12.53 pour la plus petite à 21.57 m2 pour la plus grande, une salle d eau de 3.55 m2 , une salle de bains de 5.62 m2 et un grenier. Les combles sont aménageables . Ce bien comprend également une remise de 55 m2 de surface parcellaire avec un étage et deux parcelles de terrains constructibles pour une surface totale de 400 m2. Tout est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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6 ch

167 m²

terrain 1 514 m²

Villardonnel

128 000 EUR

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95 m²

terrain 286 m²

Cuxac-Cabardès

46 000 EUR

Terrain constructible de 414 m2.

Terrain de 414m² viabilisé et constructible sur une surface de plancher de 120m² dans un lotissement proche du centre-ville. Etude géotechnique réalisée. Prix de vente : 46 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carina LOPEZ, au 0617735102 ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com Rose CARDON, au 0638914136 ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carina LOPEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

414 m²

Castelnaudary

330 000 EUR

299 000 EUR

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE Spacieuse et Lumineuse villa à Caves, de plain-pied de 4 pièces construite en 2020 de 104 m² habitable sur un terrain de 509 m². Idéalement située à 5 min de Leucate, dans un lotissement calme et récent. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose comme suit : - 1 GRAND séjour lumineux donnant sur une GRANDE Terrasse - 1 Cuisine entièrement équipée et moderne - 3 Chambres avec placard dont 1 Chambre d'environ 20 m² avec son DRESSING aménagé - 1 Salle d'eau Moderne et Spacieuse avec douche italienne et fenêtre - 1 Wc séparé avec fenêtre - 1 Cellier / buanderie - 1 Garage de près de 15 m² avec accès intérieur SES ATOUTS - Une Grande Pièce de Vie de plus de 50 m² - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Terrain clôturé et Piscinable - Possibilité de garer 4 véhicules Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder ! Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose une pré visite virtuelle complète ou une visite en immersion 360° ! Ne tardez pas et contactez moi ! **Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés en 2024. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024. LAETITIA Pioche Conseillère en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Terrace

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3 ch

104 m²

Caves

1 499 000 EUR

Offrez-vous une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée depuis les hauteurs de Narbonne, dans notre luxueuse villa d'architecte. Avec un séjour de 100 m2, un salon de 45 m2, une cuisine de 30 m2, quatre suites avec salle de bain privative, cette splendide propriété de style moderne s'étend sur 2 niveaux. Le bien dispose également d'un garage de 120 m2 et de dépendances pour votre confort. Profitez d'une grande terrasse avec une piscine s'immergeant dans le bleu azur, idéale pour des moments de détente en plein air. Le terrain paysagé est orné de six grands palmiers de 5 mètres de haut, ainsi que de cinq énormes palmiers de 9 mètres de haut, et abrite sept oliviers, mêlant oliviers nuages et oliviers classiques pour une ambiance méditerranéenne authentique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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4 ch

253 m²

Narbonne

350 000 EUR

Gruissan -SECTEUR PLAGE CHALETS- Maison surélevée d'un étage, de 137m2, comprenant au rez de chaussée, salon/séjour avec véranda, cuisine, buanderie deux salles d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une salle d'eau avec WC quatre chambres, et une véranda de 16m2 avec vue sur l'étang et la Clape. La propriété du sol est privée et il existe une possibilité pour faire deux appartements. LES SALINS IMMOBILIER ...

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5 ch

137 m²

terrain 113 m²

Gruissan

177 650 EUR

Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Trèbes et à proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces, écoles. Ce bien se compose, Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante ouverte sur une grande cuisine lumineuse toute équipée. - Garage de 26m2 avec portail électrique équipé buanderie et WC A l'étage :  - 4 grandes chambres dont 2 avec loggia et une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bain - WC LES PLUS : - 2 modes de chauffage : gaz et poêle à bois - Fenêtres double vitrage PVC, - Volets roulants électriques - Portail électrique - Cabanon 11m2 Prix : 177 650 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - 179 kWh/m2/an- GES : classe C- 28kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1300 et 1820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA IARD n° de police 03285. Mandat réf : 381822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 521 712 638 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

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4 ch

113 m²

terrain 497 m²

Trèbes

96 000 EUR

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage dans une résidence très calme et à faibles charges sur Port-Leucate Les atouts : - Grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge? tout est là pour un maximum de confort. - Salle d'eau rénovée, fonctionnelle avec rangements et sèche serviette. - Loggia charmante donnant sur un square arboré et calme, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. A l'étage, une grande mezzanine ouverte et meublée à neuf, avec Vélux pour une belle luminosité : lit-coffre, étagères, commodes, penderie? tout est prêt pour s'y installer ! L'appartement est climatisé et en excellent état, aucun frais à prévoir ! Avec une surface au sol totale de 38,54 m² (Loi Carrez : 30,42 m²), il offre un espace agréable et fonctionnel. !! Visite virtuelle immersive sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

39 m²

etage 1

Leucate

249 000 EUR

225 000 EUR

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115 m²

terrain 50 m²

Carcassonne

34 000 EUR

MAISON DE VILLAGE A RENOVER.

AUDE, Puicheric , 11700, ideal investisseur , candylene butin vous presente cette maison de village à terminer . Budget 34 000 euros (honoraires a charge vendeur) Cette maison de 51M² présente une piece de vie de près de 26 M² , à l'étage un palier avec wc et espace salle d'eau , une chambre et un bureau. cette maison a beneficié de premiers travaux comme le doublage placo , plomberie et electricité . estimation locative environ 400 euros /mois mandat 379966 (non soumis de DPE ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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51 m²

Puichéric

119 000 EUR

Terrain Mailhac viabilisé et constructible 1296 m2.

Aude, Mailhac 11120 vous propose ce terrain à bâtir, constructible, viabilisé, extérieur de lotissement, sans vis à vis, de 1296 m2 dans un quartier calme et résidentiel. Au coeur d'un écrin de verdure, de plantes méditerranéennes et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement en position dominante, sa situation géographique et sa surface constructible. DPE: Non soumis au DPE Budget : 119000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :380498. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 296 m²

Mailhac

650 000 EUR

Propriété d'exception proche de la Cité Médiévale.

Propriété d'exception proche de la Cité Médiévale de Carcassonne J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier d'une rare opportunité, idéalement situé dans la commune de Carcassonne, au voisinage immédiat de la célèbre Cité Médiévale Cette propriété s'étend sur terrain de 3 ha et se compose d'une maison principale accompagnée de trois gîtes. L'ensemble est doté d'équipements modernes tels qu'un un système de climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant un confort L'édifice inclut également une grange propice aux investisseurs avertis cherchant à capitaliser sur l'industrie florissante du tourisme. Le terrain peut faire l'objet d'une division permettant une vente distincte de la maison principale et des gîtes Exploité avec succès depuis plus de sept ans sur des plateformes cet ensemble immobilier bénéficie d'une notoriété bien établie et s'inscrit parfaitement dans la dynamique touristique de la région. Cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 29 000 m²

Carcassonne

78 590 EUR

Maison en Pierre située dans la montagne noire, elle est composée de 4 chambres dont 2 en RDC, d'une salle d'eau avec WC, un balcon avec vu sur la Montagne Noire. La maison est agrémentée d'un parking privatif, d'un grand sous sol, de plusieurs jardins dont un attenant, et de trois remises. Le lot est à rénover. La commune propose le multiservice : Café de Pays, Restaurant, Epicerie et le transport commun. Bien Non soumis au DPE. Prix d'achat 78 590 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5590 euros/7,66%, 73 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

96 m²

terrain 160 m²

Lespinassière

230 000 EUR

VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m² Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m², actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison garantit un confort optimal grâce à un ballon thermodynamique et à une climatisation réversible avec pompe à chaleur. En bonus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira ! Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 550 et 800 euros pour un usage standard. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au ... ou par email à ... Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

111 m²

terrain 595 m²

Carcassonne

118 000 EUR

Au coeur du charmant village de FLEURY D'AUDE Maison individuelle sur 3 niveaux comprenant : Au rdc : un séjour et sa cusine ouverte. Un wc séparé. Au première étage : un espace bureau de 12 m2 ( qui peut faire une chambre )  donnant sur une belle chambre et sa salle d'eau attenante Au seconde étage : Une chambre et sa salle d'eau attenante Ce bien est climatisé et équipé de menuiserie en double vitrage. Vendu meublé LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - Furnished

4 p

3 ch

65 m²

Fleury

109 000 EUR

65 400 EUR

2 ch

80 m²

Limoux

475 200 EUR

5 ch

terrain 906 m²

Bize-Minervois