500 000 EUR

5 ch

275 m²

terrain 1 835 m²

Lézignan-Corbières

370 000 EUR

Immeuble à vendre NARBONNE (11).

Narbonne, à 5 minutes à pieds des Halles et du centre ville, sur un secteur très recherché : immeuble comprenant un grand garage d'environ 80m² et 4 studios avec mezzanine d'environ 30m² chacun. L'ensemble est actuellement occupé par 5 locataires pour un revenu brut annuel de 25000 euros. Façade et toiture en bon état. Quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur. Emplacement de premier choix : en centre ville mais pas sur une artère principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874097)

120 m²

Narbonne

283 000 EUR

279 000 EUR

Maison Bize Minervois 4 pièce(s) 91 m2 garage et jardin.

Occitanie, Aude, 11120 Bize Minervois, belle maison de 91 m2 , jardin clôturé ,garage, terrasse et piscinable . Cette maison plain pied de 2022 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m2, trois chambres , une salle d'eau, un toilette, garage et jardin clôturé. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets électriques, maison connectée et alarme sous garantie décennale . DPE : en cours maison 2022 Prix : 279000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361680- Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Narbonne 328050059 -

4 p

3 ch

91 m²

terrain 532 m²

Bize-Minervois

88 000 EUR

Charmante maison de village T2 de 52m² nichée dans un environnement paisible. Maison sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert et d'une cour avec cave. Le 1er étage, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14m². Profitez d'un grand terrain de 720m² et d'un double garage de 50m² transformable en seconde habitation (permis de construire obtenu). Cette maison de village est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité. Les travaux récents (menuiseries double vitrage, isolation des combles, électricité, peinture, micro-station neuve, etc) garantissent un confort optimal. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... />Classement Énergétique (DPE) : F Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 200 et 1 680 Euros Prix de vente : 88 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carina LOPEZ, au ... ou par courriel à ... Rose CARDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378298ROSC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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1 ch

52 m²

terrain 720 m²

Cenne-Monestiés

255 000 EUR

Dans l'AUDE, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE : A Saint Papoul, village avec école et commerces situé à 5 Km de Castelnaudary, cette agréable maison de plain-pied de 105m² construite en 2013, sur un terrain de 1000m². Elle comprend 2 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. L'espace de vie ouvert combine la cuisine équipée d'un cellier, la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse ensoleillée. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un spa abrité, une piscine installée en 2022 ainsi qu'un abri auto. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable et d'un poêle à bois pour une excellente performance énergétique. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette maison ! DPE : classe B GES : classe A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 1 007 m²

Saint-Papoul

289 000 EUR

Sur la commune de peyriac-de-Mer (11), à deux pas du village et des étangs, sur un site privilégié au pied d'une pinède et sur un plateau dominant de 2200 m2, venez découvrir ce superbe terrain constructible. Une surface aménageable/constructible de 1550 m2 propice à l'implantation de votre futur lieu de vie au calme, dans un environnement naturel et proche de Narbonne ( 5 minutes en voiture ) alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique produit. Non viabilisé ( viabilité en bordure de terrain). A VOIR RAPIDEMENT.

2 199 m²

Peyriac-de-Mer

260 000 EUR

VILLA DE PLAIN PIED SUR UN TERRAIN AVEC PISCINE.

Située à Villeneuve-lès-Montréal (11290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un mélange équilibré entre vie urbaine et douceur de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de plain-pied de 112 m² habitables est implantée sur un terrain de 1760 m² arboré et clôturé, offrant ainsi calme et intimité. Dotée de trois chambres et cinq pièces au total, cette habitation 4 faces construite en 1990 séduit par l'espace qu'elle propose. De plus, la piscine au sel de 8x4m constitue un véritable plus pour les journées ensoleillées. Climatisation réversible . Pas de travaux à prévoir puisque ce bien est en parfait état. Il suffit de poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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3 ch

112 m²

terrain 1 760 m²

Villeneuve-lès-Montréal

195 000 EUR

165 000 EUR

4 ch

141 m²

terrain 163 m²

Quillan

195 000 EUR

Ensemble d'immobilier à rénover.

Chalabre proche. Ensemble d'immobilier à rénover comprenant 3 bâtiments principale dont une maison dans son jus, une autre maison aussi à rénover et une dépendance sur terrain de 11.655 m² en totale. Le bien est situe en bordure d'un village paisible. Le terrain avec vue panoramique est en pente et derrière les maisons. Il n'y a pas de vis à vis. Beaucoup de possibilités, charme et caractère. Plusieurs habitations indépendant possible. Au calme.

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3 ch

300 m²

terrain 11 665 m²

Villefort

195 000 EUR

Dpt Aude (11), Maison de village à vendre proche de Castelnaudary 4 chambres.

Découvrez cette belle maison de village de 175m² avec jardin et garage, idéalement située à seulement 2 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61. La maison comprend une cuisine séparée denviron 27m² et un séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur la cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repassage, dressing ou coin bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Chaque étage dispose de toilettes séparées. Le garage de 35m² offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant une pièce de la même superficie située au-dessus. Vous pouvez imaginer une salle de jeux, un bureau, etc. La terrasse couverte invite à profiter du jardin et offre une vue sympathique sur les collines et le château de Fendeille. Points forts : agréable maison située dans un village proche de toutes les commodités et à deux mi

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4 ch

175 m²

Castelnaudary

205 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces COURSAN (11).

Nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville érigée sur deux étages séduit par son espace généreux et son aménagement soigné. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Un garage attenant, équipé d'un WC et d'une vasque, complète cet espace pratique. Au premier étage, une grande chambre offre un cocon de confort, tandis qu'un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec WC. La terrasse à l'abri, sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. La deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, ajoutent une touche de bien-être supplémentaire. Le second niveau dévoile deux chambres aux belles superficies, chacune pourvue de placards, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Cette maison, soigneusement entretenue, allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir cett

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4 ch

115 m²

Coursan

1 248 000 EUR

VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.

VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au milieu d'un écrin de verdure, magnifique Villa de Prestige, toit terrasse R+1 avec sous-sol complet, de 220m² de surface habitable et de 384m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800m², orienté Sud-Ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée avec Dressing * Vestiaire * Pièce à vivre traversante de 86m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de Gamme NOBLESSA * Grande buanderie de 10m2 * 2 Suites Master de 32m² et 26m² avec, Salle de Bain et Dressing aménagé * WC indépendant avec lave main NIVEAU 1 : * 2 Chambres de 14m² avec placards * 1 Bureau ouvert de 8m² * 1 Salle de bain et WC SOUS-SOL : Cave à vin de 21m² * Double garage de 63m² * Espace de 70m² ouvert à tous projets ; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire?. Sur l'espace Sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, Liner PVC armé, traitement au sel et chauffée par PAC, local technique et WC indépendant * un pool house de 21m² Classée RT2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air / Air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont Haut de Gamme. Le projet de cette Villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai/remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur LEZIGNAN CORBIERES, venez le découvrir sur place Prix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 377206 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

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4 ch

384 m²

terrain 1 800 m²

Lézignan-Corbières

219 990 EUR

Maison Limoux 5 pièces102 m2.

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose cette maison zéro travaux de plein pied proche de la nature, construite en 2018 et quasiment jamais habitée (maison de vacances) située sur la commune de La Digne d'Aval à 3mn de Limoux. Construction traditionnelle mais avec un DPE extraordinaire "A" et gaz à effet de serre "A"également. Cette maison a un séjour double de prêt de 40m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre grande salle d'eau, un autre WC séparé. Le tout sur une parcelle de 523m² entièrement clôturée. Chauffage par climatisation réversible et électrique radiant dans les chambres, et chauffe eau thermodynamique. Deux vérandas, une au Nord côté entrée et une autre au Sud avec un store intégré pour diminuer l'apport solaire en été. DPE exceptionnel Réalisé le 04/10/20218 : lettre A consommation 49Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Prix 219990 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12452 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 207538 euros Honoraires notaire réduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller PROPPRIETES PRIVEES.COM sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

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4 ch

102 m²

terrain 523 m²

Limoux

249 000 EUR

Villa 130 m2, 5 chambres, piscine.

Située idéalement à 15 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la mer, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et typique du sud de la France. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. D’une superficie de 130m², la villa se démarque par ses 5 chambres, dont un grand espace aménageable en suite parentale et deux chambres en rez-de chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, idéales pour loger toute la famille. Au même pallier, une dernière pièce pouvant être aménagée offre des possibilités d'agrandissement et de personnalisation. La climatisation réversible, accessible dans chaque pièce, garantit un confort optimal en toute saison, tandis que l'alarme sécurisée assure tranquillité d'esprit. A l'extérieur, une piscine, terrasse et pergola, garantissent des moments de convivialité. Un puits d'eau est également accessible sur le terrain. Une place de parking située sur la propriété ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur, en facilitent l'accès. Le petit plus, la disponibilité d’une prise pour voiture électrique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

130 m²

terrain 363 m²

Lézignan-Corbières

59 000 EUR

Maison à rénover !.

Maison 3 pièces d'environ 60 m². Située à Aigues-Vives (11800), à quelques kilomètres de Trèbes et proche de Carcassonne, cette charmante maison à rénover profite d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal, lui donnant un cachet traditionnel. Au rez-de-chaussée: - Entrée d'environ 3m2 - Séjour/cuisine de 17,5 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m² séparée par une cloison, - Salle d'eau d'environ 2,5 m² Au 1er étage: - 2 chambres de 10 m² et 13 m² Au 2ème étage: combles mansardés d'une superficie d'environ 40 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une opportunité à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Taxe foncière de 390€/an. Aucun système de chauffage. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

terrain 47 m²

Carcassonne

206 700 EUR

A Carcassonne, à proximité de toutes commodités PHILIPPE Clément vous propose cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables environ sur une parcelle de 530 m² piscinable. *Salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau et wc indépendant. *A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau en mezzanine. Allée gravillonnée, cuisine d'été et terrasse. *Chauffages électriques et Climatisation réversible, toiture nettoyée, visiophone. *Une maison entretenue et bien située. DPE D GES C Prix d'achat 206 700 euros honoraires inclus 6.00% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ... ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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4 ch

110 m²

terrain 530 m²

Carcassonne

450 000 EUR

A31858NE11 - Au cœur du Razès, en bordure du village animé de Belvèze, vous trouverez cette superbe propriété avec 6 chambres, 3 salles de bains et un impressionnant pièce de vie à double hauteur. La propriété a été construite en 2011, avec des chambres joliment décorées, dont 2 avec salle d’eau et une salle de bains familiale élégante. Le point culminant de la propriété est un salon et une salle à manger généreux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Un jardin généreux entoure la propriété avec vue sur la campagne. Il y a de nombreux arbres fruitiers et d’abondants rosiers soigneusement sélectionnés par les propriétaires actuels. Une charmante piscine avec une terrasse en bois offre l’endroit idéal pour se détendre fin d’une longue journée ou vous pouvez profiter d’un verre de vin local sur l’une des quatres terrasses qui servent les pièces en bas. Il s’agit d’une propriété magnifique dans un endroit recherché et attend juste ses nouveaux propriétaires de poser leurs affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

283 m²

terrain 3 764 m²

Belvèze-du-Razès

119 900 EUR

A SAISIR!!!! Terrain à batir de 713 m2 dans un village situé à 15 minutes de Narbonne sur la commune de Villedaigne. TERRAIN PLAT VIABILISE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) au O6.31.58.82.34.

713 m²

Narbonne

234 500 EUR

CALME ET VUE PANORAMIQUE Située dans un charmant hameau entre Belpech et Mirepoix, venez découvrir cette coquette maison de Type 4 à ossature bois, construite en 2020. Très lumineuse, d'une surface plancher d'environ 75 m², elle dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Erigée sur une parcelle de plus de 15 000m² , avec vue panoramique sur les Pyrénées, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Sur le terrain entièrement clôturé se trouve une écurie et un puit. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) -Votre agent commercial CALVET Karlyne RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec location courte durée. Amoureux de la nauture ce bien est fait pour vous!!!

4 p

3 ch

65 m²

terrain 15 487 m²

Belpech

214 000 EUR

204 000 EUR

Maison Carcassonne 5 pièce(s) 105 m2.

Située dans un hameau calme et très recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, idéal pour les activités en plein air et les barbecues. Garage pratique pour le stationnement et le rangement Portail motorisé et portillon avec interphone et digicode pour une sécurité optimale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m2 Terrain : 193 m2 Chambres : 4 Salle d'eau : 1 WC : 2 dont 1 indépendant Salon / Séjour / Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Buanderie : En rez-de-chaussée Garage : Oui Jardin : Devant et derrière la maison, avec espace barbecue Portail : Motorisé Portillon : Avec interphone et digicode Taxe foncière : 1460 euros Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 204 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 830 et 2 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

105 m²

terrain 193 m²

Carcassonne

78 900 EUR

Maison Servies En Val 4 pièce(s) 102 m2.

Située au coeur du village de Serviès-en-Val, dans le magnifique massif des Corbières, cette maison de village de 102 m² environ offre une vie authentique dans un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain pour votre confort. **Points forts :** - Emplacement idéal dans le massif des Corbières - Proximité de toutes les premières commodités nécessaires - Surface habitable de 102 m² environ offrant un espace confortable **A noter :** *Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.* Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer votre refuge idyllique dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix d'achat 78.900 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349 euros et 1825 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

4 p

3 ch

102 m²

Serviès-en-Val

117 000 EUR

Appartement Carcassonne 3 pièces.

Dans un immeuble de 3 appartements, magnifique Duplex à , 4 pièces, surface de 91.61m² habitables environ, 53.60 m² Carrez idéalement situé à Carcassonne. Cet appartement atypique propose 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour lumineux de 20.81m² et une cuisine ouverte. Le charme de la mezzanine et du salon en font un bien unique avec une vue imprenable sur la Cité. A quelques pas du centre-ville historique, ce duplex offre un potentiel exceptionnel . DPE E GES B Prix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

4 p

2 ch

91 m²

etage 2

Carcassonne

80 000 EUR

Maison Peyriac Minervois 3 pièce(s) 150 m2.

**Charmante Maison de Village à Rénover avec Grand Patio** Nichée au coeur du village de Peyriac-Minervois, cette maison atypique pleine de potentiel vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 niveaux de 55 m² chacun, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Les atouts de cette maison : Toiture neuve. Grand patio de 38 m² : à aménager en jardin ou créer un coin détente. Localisation idéale : Située à seulement 30 minutes de Carcassonne et à 1 heure des plages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans une région prisée. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Non soumis à l'affichage du DPE Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

3 p

150 m²

terrain 120 m²

Peyriac-Minervois

146 200 EUR

Vue exceptionnelle, vous n'aurez qu'à poser vos valises!.

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros réputé pour sa nature préservée et sa tranquillité, je vous propose ce premier et dernier étage de Type T3 avec vue imprenable sur l'étang et les Albères. Cet appartement de 46 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et une aile avec WC séparé, la salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre avec penderie encastrée, et une deuxième chambre sur l'aile opposée. Belle hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, dispose d'une place de parking privative. Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 200 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

46 m²

etage 1

Fitou