399 000 EUR Villa Narbonne 5 pièce(s) 127 m2. VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 **Caractéristiques Principales ** - **Surface Habitable ** 127 m² - **Année de construction : 2023 / Neuve jamais habitée - **Chambres ** 3, chacune avec sa salle d'eau privative - **Piscine :** Maçonnée, avec terrasse carrelée - **Garage :** Porte électrique à ouverture sectionnelle de 22m2 - **Parking :** 2 places de parking privées - **Extérieur :** Terrain de 370 m² environ, jardin en cours de finition et sans entretien - **DPE Classe A ? GES : Classe A **Description Intérieure :** Découvrez la pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la piscine et du climat méditerranéen. Les trois chambres offrent chacune une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. **Description Extérieure :** Le terrain de 370 m² environ est conçu pour un entretien minimal, permettant ainsi de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse carrelée. Deux places de parking privées viennent compléter cette offre d'exception. **Prestations Haut de Gamme :** - Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue - Volets roulants électriques pour plus de commodité - Située dans un quartier résidentiel paisible de Narbonne, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein **Visite virtuelle disponible sur demande.** Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et élégante, dans un quartier calme et recherché de Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 399 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/ l.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : PCOS367369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 5 p 3 ch 127 m² terrain 370 m² Narbonne
137 000 EUR Terrain 874 m2 et garage 30 m2 Fontjoncouse 11360. Aude 11, vente d'un garage de 30 m2 sur un terrain viabilisé et constructible dans les Corbières, 30 km de Narbonne et 20Km de Lézignan Corbières, sur une parcelle de 874m2 clôturé avec des arbres fruitiers. DPE: non soumis au DPE Budget : 137000 euros dont 7000 euros d'Honoraires TTC (5.38%) inclus Charge Acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370020 - (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - . (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - . 874 m² Fontjoncouse
189 000 EUR Maison R+1 type 4 avec parcelle de 511m². Aude, Pépieux , 11700, Exclusivité , maison R+1 de 108m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511m² . Budget 189 000 euros (honoraires a charge vendeurs ) Cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30m² avec insert bois , une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue .Un dégagement vous conduit au WC indépendant et à la grande buanderie de 16m² ( ancien garage). A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards , un salle de bains ( rafraichissement à prévoir) .La maison dispose également d'une belle véranda . Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 ( tableau électrique refait ) . Mandat 364289 ( DPE: C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 690 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch Pépieux
145 000 EUR Appartement Port Leucate 3 pièces 43.78 m2 avec terrasse 8.7m2. 11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage. *** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE *** DESCRIPTION *** : 1er Niveau : - Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE - Coin repas et salon avec BZ convertible - Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver - Espace de rangement pratique 2ème Niveau : - Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre - Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible *** LES PLUS *** - Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis - Possibilité de 6 couchages - Places de parking sécurisées par barrières électriques - Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid) *** A PROXIMITÉ *** : - Accès rapide 50m à la magnifique plage de Port-Leucate - Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres - Port de plaisance avec tous commerces à 1 km !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix de vente : 145000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 43 m² etage 1 Leucate
45 000 EUR MAISON T3 A RENOVER AVEC JARDIN. Située dans la charmante commune de Villelongue-d'Aude (11300), cette maison a rénover bénéficie d'un cadre de vie paisible. Cette maison comprenant 3 pièces, se distingue par sa particularité : une écurie et un terrain de 284 m². Avec son emplacement central dans la commune, cette propriété allie charme de l'ancien et possibilités d'aménagement créatives. A venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 62 m² Villelongue-d'Aude
48 000 EUR GRANGE BEAU POTENTIEL A RENOVER AVEC JARDIN. Situé à Chalabre (11230) dans un cadre agréable a vivre, cette remise à rénover offre un espace adapté à un projet de rénovation, d'une superficie de 60m2 env. beaucoup de potentiel s'offre à vous. Un jardin de 80m2 env. avec terrasse pour profiter du barbecue l'été et arboré d'un magnifique cerisier et diverses rosiers. Au RDC, possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse; les ouvertures donnent accès et vue sur le jardin pour garder son intimité. Un étage avec une belle hauteur sous plafond pour y installer votre futur espace nuit ou autre. Un bien avec beaucoup de charme plaira sans hésitation aux amoureux de l'ancien et de l'authentique. Electricité, eau et tout à l'égout déjà en place. Vous avez la capacité de vous projeter ? Souhaitez investir, ou ou une maison secondaire dans notre belle région ? Ce bien est idéal pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur 60 m² terrain 82 m² Chalabre
325 000 EUR Maison moderne de plain pied avec piscine. AUDE, CASTELNUADARY, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE : A moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Castelnaudary, superbe maison de plain-pied de 130m² située sur un terrain d'environ 1000m², construite en 2022 et bénéficiant d'une garantie décennale. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 60m² avec une vue dégagée sur la campagne, agrémentée d'une large baie vitrée et de nombreuses fenêtres. La cuisine haut de gamme Ixina est équipée de magnifiques plans de travail en Dekton et d'une hotte aspirante encastrée, avec de nombreux rangements. L'espace salon est séparé par une verrière. La suite parentale comprend un dressing confortable et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Les deux autres chambres disposent de leur salle d'eau élégante. La maison est également équipée d'une buanderie, d'un garage, d'une climatisation gainable bi-zone, de menuiseries en double vitrage avec volets en aluminium gérés par domotique. Le terrain est clôturé avec un portail électrique et comprend une piscine de 7x3m avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 07 82 66 30 67 ou Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367591- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 4 p 3 ch 130 m² terrain 970 m² Castelnaudary
225 000 EUR Dpt Aude (11), Maison de village à vendre FENDEILLE 4 chambres. Découvrez cette belle maison de village de 175m² avec jardin et garage, idéalement située au centre de Fendeille, à seulement 2 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61. La maison comprend une cuisine séparée denviron 27m² et un séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur la cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repassage, dressing ou coin bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Chaque étage dispose de toilettes séparées. Le garage de 35m² offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant une pièce de la même superficie située au-dessus. Vous pouvez imaginer une salle de jeux, un bureau, etc. La terrasse couverte invite à profiter du jardin et offre une vue sympathique sur les collines et le château de Fendeille. Points forts : agréable maison située dans un village proche de toutes les 4 p 4 ch 175 m² Fendeille
110 500 EUR Dpt Aude (11), à vendre QUILLAN maison P4 de 80 m² - Terrain de 400,00 m². QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette villa T4 R+1 avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée, terrasse semi-ouverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. Cette maison est libre de bail depuis 1 octobre 2022. Vendue meublée. Idéal comme maison de vacances ou comme investissement locatif ou comme habitation semi permanente. Les charges annuelles comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, un abonnement Wifi, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. Très bon état. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 4 p 3 ch 64 m² Quillan
499 000 EUR Maison Aragon 7 pièce(s) 258 m2. Venez découvrir cette Villa située sur les hauteurs des Capitelles à Aragon, nichée sur une parcelle d'environ 1808m2. ** Visite virtuelle immersive disponible sur demande ** ** Agencement ** - Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. - Chambres : 4 chambres confortables. - Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. - Salle d'eau : Avec douche à l'italienne et double vasque. - Sous-sol : 108 m² aménagés ( salon TV, salle de billard, libre à son emménagement, avec buanderie et WC. - Double garage : 82 m², idéal pour le stockage et les véhicules. **Équipements et Prestations ** - Cumulus thermodynamique - Climatisation gainable réversible de 8,5 kW - Aspirateur centralisé ( Maison + Garage ) - Urinoir dans un des toilettes - Digicode à l'entrée - Alarme de sécurité - 12 panneaux photovoltaïque 6 kW - Piscine à débordement de 6 x 5 m, profondeur de 1,3 m, équipée d'une pompe à chaleur de 11,5 kg, filtration au sel, régulateur de pH automatique et système de remplissage automatique. - Jacuzzi intégré dans la piscine pour des moments de détente - Pergola bioclimatique de 5 x 5 m - Douche extèrieure intégrée en facade - Terrasse en béton imprimé et pierre naturelle entourant la piscine - Cuisine d'été entièrement équipée avec toilette, plaque de cuisson au gaz quatre feux, barbecue de 1,2 m de large et évier - Terrain de pétanque Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 499 000 euros honoraire agence à charge acquéreur DPE : Classe A -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 590 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . 7 p 4 ch 258 m² terrain 1 808 m² Aragon