359 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION.

Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ. Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme. Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°908 035 959. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

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5 ch

170 m²

terrain 1 339 m²

Villemoustaussou

61 400 EUR

LOTISSEMENT A BARBAIRA - TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLES.

LOTISSEMENT A BARBAIRA - TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLES Terrains disponibles dans un nouveau lotissement à Barbaira Situé au coeur de la charmante commune de Barbaira, notre nouveau lotissement offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain pour concrétiser vos projets de construction. Avec un total de 13 lots disponibles, ce lotissement promet un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités urbaines. Terrains disponibles : Les lots numéros 1/4/5/8/9/10/11 sont actuellement disponibles à la vente, offrant une surface adaptée à différents projets résidentiels. Réservations en cours : Les lots numéro 3/6/7/12/13 ont déjà été réservés. Les terrains du lotissement sont équipés des infrastructures nécessaires telles que l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Lot 1: 672 m2- PRIX: 71 000 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 4 : 457 m2 - PRIX: 54 200 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 5 : 487 m2 - PRIX: 57 000 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 8 : 432 m2 - PRIX: 50 300 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 9 : 538 m2 - PRIX: 61 400 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 10 : 641 m2 - PRIX: 68 000 euros honoraires agence à charge vendeur Lot 11 : 688 m2 - PRIX: 71 000 euros honoraires agence à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 363079 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

538 m²

Barbaira

209 900 EUR

Villa 4 chambres d'environ 100 m².

Située à 15 minutes de Lézignan Corbiéres dans un village toutes commodités du Minervois, cette maison offre un cadre de vie paisible, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 370 m² comprenant une grande terrasse avec cuisine d'été idéale pour les moments de détente en plein air, un garage pratique pour moto ou vélo, ainsi qu'un atelier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et carré potager. De plus, deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette villa de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Climatisée pour un agréable climat intérieur, elle bénéficie de volets roulants centralisés et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

98 m²

terrain 370 m²

Lézignan-Corbières

135 000 EUR

Ancien gite.

Ancien gite situé en montagne noire""" sur Castans""" avec une magnifique vue sur les Pyrénées. """elle est située à 1h30 de Narbonne plage et de 47 minutes de l’aéroport de Carcassonne.""" Le gite de 110 m² au sol se compose de 2 parties. La 1re partie se constitue d'une cuisine aménagée d'une cheminée avec foyer fermé et d'un séjour avec une ouverture sur la terrasse. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres sous pente et une salle d'eau avec wc. La 2éme partie; au rez-de-chaussée: une salle d'eau et un coin détente avec accès sur une deuxième terrasse. Au 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour. Au 2éme étage la chambre mezzanine. Concernant les extérieurs: un jardin de 203 m² situé devant la maison. Inserts bois ainsi que des radiateurs d'appoint dans les deux parties. Assainissement tout à l’égout. Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 203 m²

Castans

255 000 EUR

Maison dans un quartier très calme de Carcassonne proche tous commerces et services, La cité de Carcassonne est à 7 minutes à pied, vue sur les tours d'une fenêtre. La maison de 148 m² a été entièrement rénovée dans tous les corps de métiers et se présente sur un terrain de 346 m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec vestiaire, wc indépendant, séjour ayant une vue directe et accès sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie. Au premier : un vaste palier faisant office de bibliothèque, quatre chambres et une salle de bain, de nombreux espaces de rangement. Equipements : isolation par l'extérieur sur la façade côté sud, isolation des plafonds, électricité neuve, climatisation réversible gainable, chauffage central à gaz, cuisine équipée, un abri au fond du jardin ouvert plus un atelier fermé, possibilité de créer une piscine, menuiseries phonique oscillo battant, puits, cuisine d’été possible , peintures en excellent état. Maison lumineuse avec un jardin très agréable, à voir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

148 m²

terrain 346 m²

Carcassonne

112 500 EUR

Studio dans résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée avec son jardin privatif il se compose de 1 véranda, cuisine séjour, un dégagement avec 2 lits supperposés 1 salle de bain avec wc . Complètement équipé et sur 3 cotés. Idéal premier accédant , résidence secondaire ou pour du locatif. Prix: 112500 € HAI. Agence du canal : Tel: ... Features: - Terrace

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24 m²

Gruissan

530 000 EUR

Nichée à deux pas de la Cité de Carcassonne, cette demeure offre une combinaison parfaite d'espace et de sérénité, proposant à la fois le côté pratique de la ville et le calme de la campagne. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central, permettant un espace de préparation et de divertissement. La salle à manger entourée de baies vitrées présente une vue panoramique sur le jardin alliant l'intérieur et l'extérieur. Un salon cosy pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. A l'étage, 4 chambres avec chacune sa vue magnifique sur le jardin. Trois salles d'eau avec W.C. Le tout dans un cadre paisible avec son jardin méditerranéen et sa piscine, et aux abords des vignes, à 5 minutes du centre ville, de la cité médiévale, et des zones commerciales. Pour les véhicules, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car par exemple. Le plus : un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail. Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison familiale et laissez vous séduire par ses atouts. Prix d'achat 530 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

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4 ch

171 m²

terrain 9 091 m²

Carcassonne

233 200 EUR

PALAJA - MAISON 4 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE- JARDIN Dans un environnement au calme , découvrez cette villa de 157m2 environ assise sur une parcelle de 882 m2 environ. La maison est actuellement divisée en 2 logements: - un T4 à l'étage composé de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine attenante; le tout sur une surface d'environ 89 m². - un T2 au rez-de-jardin composé d'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie le tout sur une surface de 56 m² environ Elle dispose également de 2 grands garages. A proximité immédiate de Carcassonne et des grands axes, elle propose de vivre dans un endroit calme et recherché proche des commodités. N'attendez plus ! DPE 324 lettre E; GES 10 lettre B; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3060 et 4150 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine GAYDA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine GAYDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522 434 737 R.C.S. Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n° de police ... Mandat réf : 365075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine GAYDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 434 737 R.C.S. Carcassonne - .

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4 ch

157 m²

terrain 882 m²

Palaja

180 200 EUR

Maison de Village 176 M2 Belle maison de village d'une surface totale de 155 M2 carrez et 176 M2 sur trois niveaux entiérement rénovée Elle se compose de : - Hall d'entrée : 6.59 M2 - un celier 11 M2 - un Wc - un séjour / Cuisine équipée : 39.42 M2 - au premier étage : - une suite parentale avec salle de bain et un WC : 19.83 - un salon espace de vie de : 21.66 - au deuxiéme étage : - un burreau de 14.66 - une salle de jeux enfant de 9.49 - une chambre de 21.56 - une salle d'eau et un Wc de 4.33 A l'axterieur un jardin clos de 133 M2 environ Features: - Garden - Terrace

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3 ch

176 m²

etage 2

Mas-Saintes-Puelles

170 000 EUR

LC IMMO COMPANY a le plaisir de vous présenter cet appartement de 60 m2 entièrement rénové avec goût, situé à quelques pas de la plage. Il dispose d'un balcon de 5 m2, idéal pour contempler les couchers de soleil et savourer un verre en profitant de la brise marine estivale. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et confortable, assurant une circulation fluide. Son emplacement exceptionnel le rend parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif touristique. L'appartement est composé de divers éléments essentiels : Une belle entrée (5 m2) avec placard de rangement, menant à une cuisine équipée semi-ouverte (7 m2). Ensuite un salon/salle à manger (21,60 m2), un balcon de (5 m2) avec une table d'appoint repliable pour optimiser l'espace. Une salle d'eau (3,70 m2) avec douche, vasque, et WC. Ainsi que deux chambres avec placard (11,60 m2 - 9 m2). L’extérieur : un Balcon (5 m2) qui embellira vos journées les plus estivales. Taxe foncière : 791 € Ce bien est soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 307 €/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... /> À votre disposition : les plans, 360o *N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien. Features: - Balcony

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60 m²

Narbonne

104 000 EUR

Réf 12529 LT - PROCHE CARCASSONNE - Charmante maison de 90 m2 environ entiérement rénovée avec garage de 28 m2 proche de toutes commodités. Comprenant un séjour avec cuisine équipée de 35 m2,3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un coin bureau, 2 WC, un grenier aménageable.Chaudière gaz récente. A SAISIR !

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90 m²

Conques-sur-Orbiel

179 000 EUR

Réf 12530 IT - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Dans un immeuble avec un cachet exceptionnel, magnifique appartement d'environ 140 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 dressing . Belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, A visiter sans tarder.

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2 ch

140 m²

etage 2

Carcassonne

599 000 EUR

Magnifique villa contemporaine à vendre, située à seulement 20 minutes de Castelnaudary et à 25 minutes de Toulouse. Cette villa de 245 m², comprenant 7 pièces, est nichée sur un terrain de 2500 m², offrant tranquillité et une vue panoramique sur les magnifiques campagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon offrant un volume impressionnant, ainsi que par la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un cellier et une buanderie supplémentaire est également à disposition. Une superbe suite parentale indépendante avec dressing et WC, ainsi qu'un bureau transformable en chambre, complètent ce niveau . A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec salle de bain et WC. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'une piscine de 10 mètres sur 5, et d'une cuisine d'été avec raccordement. Le portail motorisé assure votre sécurité et celle de votre propriété. Le jardin est clôturé et aménagé avec soin, présentant une finition haut de gamme. La taxe foncière s'élève à 2113 euros pour l'année 2023. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 599000 euros ( a la charge de vendeur ) Note DPE B GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

245 m²

terrain 2 500 m²

Castelnaudary

220 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Idéalement située au centre de Limoux, à dix minutes à pied de la gare, école et boulangerie à cinq minutes. Maison de ville R+1 dans un état exceptionnel, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine / buanderie. A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres mansardées climatisées avec placard de rangement. A l'extèrieur, vous pourrez profiter d'un piscine semi-enterrée, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un spacieux garage. Les + de cette maison: -Menuiseries doubles vitrage -Moustiquaire intégrée -Volets aluminium -Climatisation rez-de-chaussée / étage -Portail électrique + portillon en aluminium Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 220 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe D -GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

128 m²

terrain 613 m²

Limoux

345 000 EUR

3 ch

145 m²

terrain 1 300 m²

Bram

675 000 EUR

6 ch

360 m²

terrain 1 067 m²

Carcassonne

296 000 EUR

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN - GARAGE.

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN ? GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir, maison de ville à Carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules !!! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert. Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un WC séparé. * Au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37m2 avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un WC indépendant. * Au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité ! Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets ! Venez visiter !! Les PLUS : - Pompe à chaleur - Double vitrage - 3 Places de parking - Garage - Terrasse de toit - Jardin Prix : 296.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 897 552 634 Mandat : 363511 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

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119 m²

terrain 253 m²

Carcassonne

169 000 EUR

Maison T6 de 155m² avec garage de 110m² et local commercial de 100m².

Au coeur de la haute vallée de l'Aude, à 2 pas du centre ville de Quillan, venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison de 155m² avec son grand garage de 110m² et son local commercial de 100m² en rez de chaussée. Elle vous offrira de beaux volumes: 3 grandes chambres, 2 séjours dont un avec cuisine ouverte équipée, une pièce de 34m² à rénover, une salle d'eau. Son grand garage de 110m² (avec une hauteur sous poutre de 3m15) idéal pour une artisan ou pour garer un ou des camping-cars et son local commercial composé de plusieurs pièces pour un total de 100m² supplémentaires...(peut être transformé en appartement pour un rapport locatif), vous permettrons d'imaginer plusieurs possibilités d’utilisation en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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155 m²

terrain 30 m²

Quillan

215 000 EUR

Villa avec dépendance 200m² sur terrain de 1000m² - A rénover.

Village proche de Narbonne hors lotissement sur un terrain de 1000m² villa des années 80 à rénover disposant d'une surface habitable de 140m² + une dépendance de 60m². La villa principale dispose de 2 chambres au rez de chaussée, d'une salle de bain, un w.c séparé, d'un séjour et d'une cuisine. A l'étage une mezzanine et une grande chambre avec un point d'eau.(possibilité de suite parentale). La dépendance (à rénover également) d'environ 60m² dispose quand à elle d'une chambre,une grande pièce à vivre, un w.c séparé et une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 43m² vous est également proposé. Le jardin très arboré est équipé d'une piscine, jolie vue sur les pinèdes - pas de vis à vis. Gros potentiel à rénover!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 1 000 m²

Narbonne

75 000 EUR

62 700 EUR

Nouveauté à l'agence Clap'immo, coquette maison en plein coeur du village. La maison est vendue meublée et elle se compose d'un salon, cuisine, salle d'eau et 2 grandes chambres. Beaucoup de charme avec les pierres et les poutres!!! Possibilité de faire une terrasse tropézienne. DV pvc, éléctricité refaites, volets bois.... Idéal pour primo-accédants ou location annuelle / saisionnière

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54 m²

Moussan

349 000 EUR

315 000 EUR

EXCEPTIONNEL A GRUISSAN!!! DOMAINE A VENDRE constitué aujourd'hui d'une habitation de 193m2 composée de 5 pièces dont 2 espaces de vie, 2 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cellier. L'autre partie de la grange en état fait 159m2 sur 2 niveaux. Parc arboré de 1 600m2 avec plan d'eau et habitation avec piscine. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de GRUISSAN. Vendu en état actuel, Exposée Sud, sans vis-à-vis, beaux volumes intérieurs et extérieurs à fort potentiel. Electricité et plomberie aux normes ! Cette propriété se trouve à 5 minutes de Gruissan et de Narbonne. Messieurs, Dames, n'attendez pas pour une occasion en or ! Une agence dynamique à l'écoute de vos projet: QUE LES REVES DEVIENNENT REALITES... Features: - SwimmingPool - Garden

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193 m²

terrain 1 564 m²

Gruissan

545 000 EUR

MAISON DE MAITRE de plus de 400 m2ainsi que de la surface utile encore à exploiter. PATIO - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE - 2 GRANDS GARAGES - 8 CHAMBRES dont 3 SUITES PARENTALES - SAUNA - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - FIBRE - ADOUCISSEUR - CAVE A VIN - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES. Située sur la commune d' Azille, village typique du Minervois avec commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) et venez apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux,3 salons, 7 vastes chambres dont 4 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse ouverte suivi d'une terrasse couverte La maison dispose également de 2 grands garages dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur.avec leur plateau. Côté extérieur, vous apprécierez une cour sans vis à vis de 50 m2 environ, une cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au chlore donnant accès sur la cour ainsi qu'une magnifique cave à vin enterrée Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour les enfants. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, ce bien est fait pour vous ! PRIX 545 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte ... Date de réalisation du diagnostic : 06.04.2022 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4120 EUR et 5670 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

12 p

7 ch

428 m²

Azille

164 900 EUR

EXCEPTIONNEL PAR SON EMPLACEMENT, Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement LUMINEUX de Type T2 de 33m2. Celui-ci saura vous séduire par sa situation située au coeur du précieux village de GRUISSAN dans l'une des rues les plus convoitées... Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages,syndic bénévole. Messieurs,Dames, une oportunité à saisir, les appartements sont rares à la vente au village, idéal pied à terre ou pour habitation principale.

2 p

1 ch

33 m²

etage 1

Gruissan

770 000 EUR

Cette belle villa contemporaine offre un cadre intimiste et privilégié avec une vue incroyable sur les étangs, à seulement 10 min. du centre ville de Narbonne. Construite à flanc de falaise, sur une parcelle de 4900 m2, elle développe une surface habitable de 195 m2 de plain-pied pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Au cœur de la maison, la lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 combine harmonieusement modernité et élégance. Les baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs et la piscine. Chaque pièce a été soigneusement pensée. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale et s'ouvre vers une jolie terrasse pour une ambiance plus intime. Côté nuit, 6 chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Pour vos véhicules, cette propriété propose 3 garages et de nombreuses places de stationnement extérieur. L'atout supplémentaire de cette maison : une partie du terrain est constructible et la division parcellaire a déjà été accordée. Un bien d'exception à découvrir très rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél ... RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

6 ch

195 m²

terrain 4 900 m²

Narbonne