239 000 EUR

229 000 EUR

MAISON 84 m² neuve de 2024 et 1000m² terrain.

Située à Aurignac (31420), cette charmante maison neuve de 84 m² se trouve dans un cadre paisible en campagne dans un secteur résidentiel avec la proximité des commerces et des commodités. Dotée d'un terrain de 1000 m², elle offre un environnement calme tout en étant proche des écoles et d'un collège, idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement du soleil À l'extérieur, un coin avec une pergola bois pour les moments de détente en plein air et deux places de parking extérieures pour un stationnement pratique, un petit garage peut servir pour stationner motos et vélos. À l'intérieur, on retrouve une maison lumineuse comprenant 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau. Les aménagements modernes tels que la climatisation réversible, le carrelage au sol, les baies vitrées dont une à galandage et la douche italienne ajoutent du confort et de la qualité de vie au quotidien. Cette maison respectant la norme RT 2020 et construite en 2024 saura séduire les acheteurs en quête d'un bien alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

terrain 1 000 m²

Aurignac

820 000 EUR

790 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Grande propriété / château à vendre - AURIGNAC (31420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -dans le sud du département de la Haute Garonne, dans le Comminges, secteur d'AURIGNAC, sur une position dominante avec vue partielle sur les Pyrénées, sur une colline de 5 hectares dont 1 hectare de parc, grand château de 618 m² habitable inscrit ISMH édifié par un membre de la famille de l'écuyer de Jeanne d'Arc également chambellan du roi Charles VII. Composé de 13 pièces, la partie principale comprend une salle de séjour et salon, un donjon du XIIème siècle avec une grande salle seigneuriale embellie à la Renaissance et une tour carrée du XIVème siècle, 6 chambres et 4 salles de bains; un logement annexe actuellement loué se situe à l'extrémité du bâtiment principal, ce logement composé d'une grande salle de séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains; le locataire dispose d'une cour et d'un accès séparé, sans nuisance pour les occupants du château. Ce logement est loué 300 € par mois et la présence du locataire permet de sécuriser le château de par sa présence.cette propriété comprend également un bâtiment annexe avec un étage, une grande grange, un garage et une ancienne étable; présence dans la cour d'un puits de 14 mètres toujours alimenté en eau.la propriété comprend également près de 2 hectares de bois en sus des 5 hectares précités.Le chauffage du château s'effectue en majeure partie par un système de chauffage central au gaz et des poêles à bois.La toiture du château et de la partie louée est en très bon état car refaite il y a quelques années.Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement intérieur mais l'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable.le bien est desservi par internet et la fibre.Un service de car est assuré chaque jour ouvré et la gare de BOUSSENS se situe à 15 minutes en voiture avec plus de 20 liaisons quotidiennes avec TOULOUSE.Prix de vente : 790.000,00 € commission incluse à la charge du vendeur.contacter personnellement Me BESSET par email ou au ... Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

13 p

6 ch

645 m²

terrain 68 314 m²

Aurignac

820 000 EUR

790 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), proche de AURIGNAC, Château 12ème siècle avec Parc de 5Ha.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! en Comminges, proche d'Aurignac, sur un Parc de 5 Ha, Superbe Château des 12ème et 14ème siècles (Donjon et Tour), en position dominante avec vue sur le village et les Pyrénées, ancienne demeure de l'écuyer de Jeanne d'arc, propriété familiale depuis 1810 maintenant, inscrit ISMH, le Château (520 m²) est composé en rez de chaussée : Entrée, 2 salons de 40 m² chacun, cuisine, bureau. à l'Etage : Salle du Seigneur de 62 m², 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, en 2ème Etage la Tour, Dépendance de 300m2 non attenante dont Abri pour 2 véhicules et Atelier, Logement annexe (T4) de 120 m², actuellement loué 300 mensuel, Dépendance de 250m2, La propriété comprend également un Bois de 2Ha non attenant, Menuiseries Bois, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel, Internet-Fibre, Puits fonctionnel, Cour et allée gravillonnée, Portail, I.Foncier 2600 uros, Autoroute A64 à 20mn, Toulouse, Tarbes, Lourdes, à 1H00. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la c

12 p

5 ch

640 m²

Aurignac

160 393 EUR

A31598MAE31 - Maison Phénix construite en 1974 sur 1840 m² de jardin arboré, dominant la campagne environnante. Entièrement clôturé. Garage en sous-sol de 84 m². A rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

85 m²

terrain 1 840 m²

Aurignac

233 200 EUR

A31305MAE31 - Solide construction de 1973 en très bon état avec studio indépendant, 3 chambres, 1 pièce/bureau, 2 salles de bains/wc, sur 1615 m² de jardin très arboré et abrité, en terrasse, dominant la campagne environnante. Proche commerces. En bordure du village dans petit quartier résidentiel au calme. Possibilité de création de studio dans l'ancien garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

3 ch

142 m²

terrain 1 615 m²

Aurignac

280 340 EUR

A29674MAE31 - Maison du XIXème siècle, rénovée avec piscine, garage et jardin de 3380 m² au coeur du village. 5 chambres, 2 salles d'eau, bureau, cuisine, séjour/salle à manger, buanderie. Vue sur l'église. Puits. Ruisseau en bordure du terrain. Chauffage par 2 pompes à chaleur (air/air). Piscine chauffée. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

172 m²

terrain 3 380 m²

Aurignac

15 000 EUR

EXCLUSIVITE Entre Aurignac et Saint-Gaudens, dans un charmant village du Comminges, venez découvrir cette grange. Elle est entièrement à rénover. Vous recherchez un atelier, un garage ! Ou bien vous souhaitez réhabiliter cette jolie grange en pierre pour en faire un petit logement, contactez-moi ! Honoraires charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 p

73 m²

Aurignac