139 000 EUR

À Vendre : Maison de Caractère 130 m² avec Terrasse et Garage Idéale Primo-Accédant ou Résidence Secondaire à Azille (Minervois).

Vous recherchez une maison de vacances ensoleillée dans le Sud de la France ou une première acquisition pleine de charme à prix abordable ? Cette maison rénovée de 130 m², située au cur du village fortifié dAzille, dans lAude, allie cachet authentique et confort moderne. 3 chambres | 3 salles deau | Terrasse plein sud | Garage | Pièce à rénover avec potentiel *** Les atouts de cette maison de village *** - Surface habitable : 145 m² sur 3 niveaux - 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses - 3 salles deau et 2 toilettes pour plus de confort - Belle terrasse orientée sud au 1er étage, idéale pour profiter du soleil - Garage privatif, un vrai plus pour le stationnement et le rangement - Pièce complémentaire à rénover de 20 m², offrant un beau potentiel daménagement *** Description détaillée *** * Rez-de-chaussée * - Garage privatif, pratique pour le stationnement et le rangement - Buanderie avec espace de stockage, douche et WC - Cellier de 8 m², parfait pour du rangement supplémentaire - C

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3 ch

128 m²

Azille

277 500 EUR

Dans le Minervois avec le Canal proche  Grande villa familiale avec piscine sur 1 terrain clos et arboré de 1142 m2 vu sur l'Alaric (montagne) Cuisine, salon/ séjour, 3 salles d'eau + wc, 5 chambres, buanderie, cellier  Le garage étant transformé, il peut servir de dépendance (studio par exemple) PRIX 277 500 EUR HAI  Agence du Canal La Redorte ...

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5 ch

180 m²

terrain 1 142 m²

Azille

248 649 EUR

Dpt Aude (11), à vendre AZILLE maison P5 surface habitable 172 m2.

A Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cur dune région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également dun garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et dun extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable uvre dart, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pou

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2 ch

172 m²

Azille

210 000 EUR

3 ch

93 m²

terrain 210 m²

Azille

175 700 EUR

163 000 EUR

MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 2300 M².

Rare!!! Situé au coeur du vignoble du Minervois, proximité du canal du midi et du lac de Jouarres, Dans un village marqué d'histoires et des vestiges qui témoignent son passé médiéval. Ce terrain à bâtir d'environ 2300m²entiérement clos, profitez de la présence de magnifiques oliviers, offrant le potentiel de réaliser 2 constructions distinctes, eau déjà disponible sur le terrain. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.877535

2 310 m²

Azille

60 000 EUR

Maison T3 R+1 à rénover AZILLE.

Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au RDC : Un grand salon, une cuisine A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois. DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel Prix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 305855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

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2 ch

70 m²

Azille

60 000 EUR

Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au RDC : Un grand salon, une cuisine A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois. DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel Prix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 305855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

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2 ch

70 m²

Azille

65 000 EUR

A24566GA11 - Cette petite maison de village est située au bout d'une voie sans issue, très calme, mais très proche de la rue principale du village. L'entrée est encadrée par un joli rosier, magnifique au printemps ! Le rez-de-chaussée comprend une jolie cuisine entièrement équipée (12 m²) avec table à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo à l'arrière. Cette pièce est également utilisée comme buanderie. Au premier étage se trouve un salon avec un poêle à bois très efficace et 2 chambres, l'une donnant sur l'autre. Au deuxième étage, un espace de rangement se trouve en haut de l'escalier. Il y a une chambre spacieuse et lumineuse, sous les combles bien isolés, avec toilettes et un lave-mains attenants. De la chambre, des portes vitrées donnent sur une petite terrasse sur le toit (8 m²) où vous pouvez vous asseoir et prendre vos apéros du soir et attraper les derniers rayons du soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

72 m²

terrain 8 m²

Azille

195 000 EUR

A31512GA11 - Cette maison est clôturée et sécurisée, menant à une cour centrale, avec la maison d'un côté et un grand garage/atelier de l'autre. La maison bien entretenue est chauffée par un poêle à granulés, situé dans le salon. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres (14,6m2 et 17m2) et une grande salle de bain complète (10m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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95 m²

terrain 310 m²

Azille

35 000 EUR

Maison de village entièrement à rénover avec VUE sur l'église au centre du quartier historique d'Azille ! La maison possède un escalier central en colimassont desservant les pièces de chaque étage. Possibilité de création en plusieurs appartements.Chaque niveau possède 2 à 3 pièces. La totalité de la surface par niveau est de 57 m2 env. La taxe foncière est de 309€ par an. Village offrant toutes commodités (boulangerie, office postale, restaurant, écoles, coiffeurs...). Rieux-Minervois se trouve seulement à 7 km. L'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

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170 m²

Azille

379 000 EUR

A29360LHS11 - Cette ravissante villa de 1995 a été entièrement rénovée ces dernières années, ajoutant une chambre et une salle de bains supplémentaires, ce qui en fait une propriété très recherchée, avec chauffage central par pompe à chaleur, et sa piscine d'eau salée chauffée de 10 x 5 m, entourée de terrasses où se prélasser et de plantations méditerranéennes à apprécier. Une nouvelle cuisine élégante complète les rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

150 m²

terrain 1 566 m²

Azille

142 790 EUR

3 ch

90 m²

terrain 328 m²

Azille

142 790 EUR

3 ch

90 m²

terrain 328 m²

Azille

194 000 EUR

130 000 EUR

A20176MTD11 - Appartement à vendre - 4 chambres - Terrasse avec vue - A 5 min du canal du Midi avec toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

70 m²

terrain 18 m²

Azille

175 000 EUR

139 000 EUR

A25515GA11 - Cette maison est très lumineuse, le salon/salle à manger ayant trois grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le garage, la buanderie et la douche avec lavabo et toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec toilette et lavabo et un grand salon avec 2 grandes fenêtres, avec un coin bureau. Cette pièce donne sur une terrasse ensoleillée fermée avec barbecue. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre avec sa nouvelle salle de douche, une toilette et son propre chaudière. Il y a également une autre grande pièce non finie et entièrement isolée à cet étage, qui pourrait servir de quatrième chambre, une fois achevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

128 m²

terrain 30 m²

Azille

180 000 EUR

135 000 EUR

3 ch

54 m²

Azille

150 000 EUR

110 000 EUR

2 ch

45 m²

Azille

200 000 EUR

132 500 EUR

A11192 - Une maison de village avec beaucoup de charme, 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bains et un garage. Salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est, une autre terrasse sur le toit exposée plein sud. La maison a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou même un studio entièrement indépendant avec double accès. Situé dans le village populaire d'Azille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

150 m²

terrain 27 m²

Azille