CHARGEMENT EN COURS...

299 500 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 197 m² située à Belle-Isle-en-Terre. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec poêle à granulés, - Quatre chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - W séparé. Les atouts : - Une maison avec jardin pour profiter des beaux jours ensoleillés, - Une terrasse fermée pour pouvoir profiter les jours d'été, - Un garage pour votre véhicule, - Un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant vous permettre de générer des revenus locatifs. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Plouaret Trégor et Gare de Guingamp à 15 minutes en voiture, - Ecole primaire publique à moins de 4 minutes en voiture - Collège/Lycée du Prat Eles à 5 minutes en voiture Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1236 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: Fioul, bois, électricité - Distribution eau : Fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

6 p

4 ch

197 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

192 000 EUR

Immeuble avec fort potentiel locatif.

Situé à Belle-Isle-en-Terre (22810), immeuble à destination locative. Niché dans un cadre verdoyant, il offre la possibilité de créer des logements de taille différentes, pour des demandes en tout genre (habitation, commerce, vitrine, local artisanal), tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et l'accès direct aux grandes axes. Cet immeuble d'une surface habitable totale de 343 m² sur un terrain de 1920 m² se compose de deux bâtisses distinctes. La première, de 175 m² à rénover, offre un potentiel de création de plusieurs habitations sur deux niveaux. La seconde, d'une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux, propose un espace fonctionnel incluant un local professionnel en rez-de-chaussée et plusieurs pièces à vivre aux étages supérieurs. Les dépendances, le hangar, la cour et l'abri de jardin complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez moi pour tous les renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

343 m²

terrain 1 920 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

105 000 EUR

Maison à rénover - Vie de plain-pied.

Sur la commune de Belle-Isle-En-Terre, megAgence vous présente ce bien à rénover de 100m² . Une vie de plain-pied est possible avec au rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: Deux autres chambres, un point d'eau et un grenier. Un "garage" attenant. Un jardin avec une jolie vue sur le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

5 p

4 ch

100 m²

terrain 730 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

168 900 EUR

Maison en pierres sous ardoises, en bon état intérieur, comprenant : Sous-sol : une grande pièce avec cheminée, chaufferie, pièce annexe de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salon avec poêle. 1er étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Sous combles : grenier aménagé en deux espaces couchages. Grand espace couvert sur l'arrière. Terrain agréable d'une superficie de 1980 m2. Features: - Terrace - Washing Machine

6 p

3 ch

93 m²

terrain 1 980 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

107 000 EUR

105 891 EUR

Potentiel locatif ou maison de bourg pour grande famille.

Située à Belle-Isle-en-Terre, dans la belle région de Bretagne, cette propriété bénéficie d'un cadre charmant. La ville offre un environnement agréable avec des nombreux parcours de promenades au bord du Léguer. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie dédiée à un usage professionnel avec vitrine, une cuisine, une salle de bain, et des WC séparés pour la partie habitation. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'un salon, alors que le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau, et un petit grenier. Un jardin complète cet espace extérieur. Cette résidence spacieuse de 7 pièces et 6 chambres combine habilement espace professionnel et vie privée. Ses multiples pièces offrent une polyvalence certaine, idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Son charme authentique saura séduire les amateurs de maisons en pierre à la recherche d'un bien unique et pratique. L'assainissement est collectif. Chauffage électrique. Remises dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 891 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

168 m²

terrain 383 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

93 000 EUR

Maison de ville en pierre sur 3 niveaux.

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique en ville. Proche des écoles, collège et crèche, elle garantit une vie familiale facilitée. Son exposition Sud-Est illumine les pièces et permet de profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'accès à la fibre assure un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison de ville en pierre de 102 m² bénéficie d'une façade élégante en pierre et d'une toiture en ardoise, soulignant son charme traditionnel. Son ossature bois et ses murs en pierre offrent une construction solide et pleine de caractère, complétée par une petite extension accueillant l'espace buanderie. Sans jardin privatif, elle donne accès à un parc magnifique et à de nombreux chemins pédestres le long du Léguer. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, de quatre chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bain et de WC. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'ancien avec des touches de modernité. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité. L'assainissement est collectif. Quelques travaux de rénovation ont débuté. A vous de mettre la touche finale et assainir les pièces d'origine en bois fatiguées. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 58 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

93 500 EUR

A33338HAH22 - Une charmante maison de 4 chambres au cœur du village, actuellement en cours de rénovation, offrant des espaces de vie spacieux, des rénovations modernes et beaucoup de caractère. Avec un rez-de-chaussée ouvert, une buanderie et des chambres lumineuses avec de belles vues sur le village, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent à profiter de la vie de village avec un accès facile aux commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir le potentiel par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

105 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

107 646 EUR

Maison familiale ou investissement locatif.

Située dans la charmante ville de Belle-Isle-en-Terre (22810), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec des chemins de randonnées, la rivière à proximité. Proche des commerces locaux, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, avec une vie associative et artistique très riche. Cette maison individuelle sur un terrain de 1537 m² comprend plusieurs places de parking, des dépendances attenantes, un hangar et une cour fermée, clos de mur.. Un espace extérieur généreux permettant divers aménagements selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, cuisine, salle, local, cellier, 4 chambres, salle de bains, 2 toilettes, et un grenier sous les combles. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette propriété spacieuse est prête à accueillir tous vos projets. Compte tenu de son emplacement idéal, à proximité des voies expresses, ce bien peut représenter un investissement locatif en créant plusieurs lots de logements. Des travaux sont à prévoir. Le potentiel est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 646 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

180 m²

terrain 1 537 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

171 720 EUR

A33184HAH22 - Située dans un village dynamique et charmant, cette très belle et spacieuse maison de caractère de 3 chambres dispose d'une grande terrasse et d'un jardin. Idéalement située pour profiter de tous les aspects de la vie française, la maison a une belle ambiance avec la lumière qui entre par les grandes fenêtres et les hauts plafonds. Les restaurants, les cafés, les bars et les magasins sont tous facilement accessibles à pied. A proximité se trouvent de fabuleuses forêts et de belles rivières propres, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et les promeneurs de chiens, ainsi que pour les pêcheurs. Cette belle maison dans un quartier recherché ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

86 m²

terrain 1 980 m²

Belle-Isle-en-Terre

CHARGEMENT EN COURS...

385 100 EUR

Laissez vous charmer par cette belle Demeure du début du 20e. Ayant fait l'objet d'une rénovation au cours des dernières années, notamment sur le point énergétique cette propriété de plus de 200 m², vous offrira encore du potentiel avec le dernier étage pouvant être aménagé. Descriptif : Située un village dynamique à 30 minutes de la côte, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, un vaste salon bureau, à la fois lumineux et cosy, une grande cuisine dînatoire parfaitement aménagée et intégrée, et un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée. Le tout avec de très beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond. L'étage vous proposera trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'étage . Le dernier étage vous permettra de laisser libre cours à vos projets avec un plateau de 100 m². La propriété dispose d'un agréable jardin de ville et d'une cour avec dépendances et garage. Environnement : Les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 30 minutes. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

330 m²

terrain 515 m²

Belle-Isle-en-Terre