432 600 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor PORDIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pordic. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux et une salle de séjour lumineuse. La cuisine, conviviale, s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie grenier, idéale pour le rangement ou un futur aménagement. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Un jardin agréable ainsi que deux garages complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine couverte et chauffée, située dans un espace dédié, parfait pour en profiter toute l’année. Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ... ou via notre site internet ... /> EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

165 m²

terrain 2 400 m²

Pordic

524 500 EUR

509 000 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor PORDIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Pordic. Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux volumes généreux et à l’agencement harmonieux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où la salle à manger et la cuisine ouverte à l’américaine bénéficient toutes deux d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le salon, légèrement en retrait, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement desservant une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’un cellier communiquant directement avec le garage, facilitant le quotidien. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distinct. Un garage et un carport viennent compléter ce bien, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de qualité de vie. Petit plus non négligeable, le terrain est constructible et permettrait de découper une surface d'environ 500 m2. Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ... ou via notre site internet ... /> EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

148 m²

terrain 1 686 m²

Pordic

77 416 EUR

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Terrain constructible au calme dans petit lotissement de 3 lots Venez découvrir ce beau terrain de 584 m² situé au calme dans un petit lotissement de 3 lots à deux pas du centre de TREMELOIR. La mer est à moins de 10 min, ainsi que le centre de Pordic et vous rejoignez l'axe Saint- Brieuc / Paimpol en moins de 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

584 m²

Pordic

89 820 EUR

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Terrain constructible au calme dans petit lotissement de 3 lots Venez découvrir ce beau terrain de 680 m² situé au calme dans un petit lotissement de 3 lots à deux pas du centre de TREMELOIR. La mer est à moins de 10 min, ainsi que le centre de Pordic et vous rejoignez l'axe Saint- Brieuc / Paimpol en moins de 5 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89820 euros. Prix hors honoraires : 84320 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 m²

Pordic

450 000 EUR

440 000 EUR

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Coup de cOEur assuré à Pordic – Maison familiale proche des commodités et des écoles - vie de plain-pied- 4 chambres - Sous-sol complet- Terrain de 1900 m2 environ Située à Pordic, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande entrée accueillante qui vous mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage avec porte électrique, et d’un magnifique terrain d’environ 1 900 m², en partie clôturé. Le jardin paysager et arboré offre un cadre agréable et paisible, parfait pour les moments de détente. Les plus : Travaux réalisés en 2010 : huisseries, isolation extérieure, enrobé Maison entretenue et fonctionnelle Environnement calme tout en restant proche de tout Appelez-moi vite pour découvrir cette maison et obtenir toutes les informations nécessaires. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 424000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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143 m²

terrain 1 931 m²

Pordic

195 000 EUR

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose: RARE A LA VENTE! IDEAL INVESTISSEURS! Superbe appartement moderne dans le bourg de Pordic. A proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2014, moderne et sécurisée avec digicode. Au rdc, vous serez séduit par une entrée avec placard, l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse. Les 2 chambres, dont 1 avec placard, offrent des espaces de repos confortables et calmes. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Locataire en place. Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.69€ par mois (soit 1112.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

59 m²

Pordic

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iad France - Floriane Bougeard vous propose: ***NOUVEAUTÉ*** Maison contemporaine de plain-pied – COUP DE COEUR à TREMELOIR Il y a des maisons qui pro...

352 920 EUR

iad France - Floriane Bougeard vous propose: ***NOUVEAUTÉ*** Maison contemporaine de plain-pied – COUP DE COEUR à TREMELOIR Il y a des maisons qui provoquent immédiatement une émotion… celles où l’on se projette dès les premières secondes. Celle-ci fait clairement partie de ces lieux où l’on imagine déjà les rires, les moments partagés et les souvenirs à venir. Cette maison de PLAIN-PIED d’environ 117 m² séduira immédiatement les familles à la recherche d’un bien CLÉ EN MAIN, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, ouverte sur une cuisine américaine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cet espace central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s’ouvre naturellement vers l’extérieur. L’espace nuit offre à chacun son intimité avec trois belles chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative et son dressing, un véritable cocon pour se ressourcer. Une seconde salle d’eau moderne complète l’ensemble pour un aspect pratique au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, offrant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l’année Fonctionnelle et bien organisée, la maison bénéficie de nombreux rangements, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un garage et de places de stationnement. À l’extérieur, la magie continue avec un jardin agréable et une terrasse exposée plein SUD idéale pour les repas d’été, les soirées entre amis. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une opportunité rare sur le secteur… et peut-être le lieu où commencera votre prochaine belle histoire. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

117 m²

terrain 409 m²

Pordic

257 500 EUR

248 800 EUR

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: PORDIC - MAISON CONTEMPORAINE 2022 - Clés en Main (DPE C) Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant le confort du neuf, sans les contraintes. Nichée dans un quartier calme de Pordic, elle vous assure un cadre de vie serein tout en restant à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et moderne, conçu pour votre bien-être immédiat. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et design, idéale pour la convivialité. Un salon séparé et polyvalent (idéal bureau ou chambre de plain-pied possible). Une élégante salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, le cocon familial : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains complète avec WC. L'extérieur et les atouts pratiques Terrasse de 20 m² exposée PLEIN SUD : L'atout idéal pour profiter des beaux jours. Petit jardin privatif à aménager selon vos goûts déjà végétalisé. Cellier attenant très pratique et deux places de stationnement privatives. Vos garanties (Neuf, Économies et Sérénité) Maison TRÈS RÉCENTE (2022) avec matériaux de qualité. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE MAÎTRISÉE (DPE C) : Isolation optimale, chauffage au gaz dernière génération et panneaux solaires, assurant des charges raisonnables. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : Un achat serein et immédiat. Équipements modernes : Fibre, VMC hygroréglable B. Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent la modernité, le confort immédiat et un cadre de vie serein à Pordic. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

80 m²

terrain 229 m²

Pordic

269 900 EUR

Appartement T3 Bleuenn à Pordic.

OFFRE exceptionnelle : Idéalement située au coeur de Pordic, à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel entre terre et mer : accès direct à la pointe de Pordic et aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, commerces et services de proximité à moins de 200 m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419437. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1464 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

Pordic