389 999 EUR

Investissement attrayant ou votre bonheur personnel ? Bienvenue au cœur de Berlin-Friedrichshain ! Cet appartement exclusif de 2 pièces avec 78m² de surface habitable et utilisable offre non seulement un style de vie urbain, mais aussi d’excellentes connexions. L’emplacement directement à côté du quartier Simon-Dach promet un concentré de flair urbain ! Qu’il s’agisse de votre bonheur personnel, qu’il soit conçu selon vos idées ou loué en tant qu’investissement, toutes les possibilités s’offrent à vous ici. Le salon avec une cuisine séparée crée une atmosphère chaleureuse et vous invite à des soirées agréables entre amis ou à une soirée calme et romantique avec votre partenaire. Pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement est tout aussi attrayant. L’emplacement central de Friedrichshain promet non seulement d’excellentes liaisons de transports en commun, mais aussi une abondance de restaurants, de cafés et d’institutions culturelles à proximité immédiate. Cet appartement n’est pas seulement un lieu de vie, mais une déclaration de style de vie moderne et contemporain dans l’une des villes les plus excitantes du monde. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Paul Arndt ... ... +++ Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

2 p

78 m²

etage 4

Berlin

Vous êtes à la recherche d’une oasis de bien-être moderne dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants ? L’appartement de 4 pièces entièrement rénové est un véritable chef-d’œuvre de la culture de la vie moderne, qui séduit non seulement par son esthétique, mais aussi par ses détails bien pensés. Chaque coin, chaque mur respire une élégance de haute qualité, tandis que le mobilier sur mesure donne aux pièces une touche personnelle et exclusive. Rien n’est laissé au hasard ici, tout est parfaitement coordonné pour vous offrir une maison aussi unique que vous. Cette oasis de vie inondée de lumière impressionne par un système d’éclairage intelligent qui s’adapte à vos humeurs et à vos besoins. Que vous préfériez une lumière vive et vivifiante pour les heures productives ou une lumière chaude et douce pour les soirées relaxantes, vous trouverez toujours l’éclairage parfait ici. De plus, il y a l’équipement pratique avec des connexions électriques, qui soutient sans effort le style de vie moderne. Le balcon ensoleillé sur le côté sud verdoyant vous invite à profiter des premiers rayons de soleil de la journée un café à la main. Après une longue journée, le sauna confortable de votre nouvelle maison offre un endroit pour se détendre et se régénérer. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors je voudrais vous inviter à un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter au ... Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !+++ Features: - Balcony

4 p

86 m²

etage 4

Berlin

515 000 EUR

2 p

1 ch

62 m²

etage 4

Wedding

230 000 EUR

1 p

25 m²

etage 3

Wedding

515 000 EUR

3 p

2 ch

66 m²

Wedding

515 000 EUR

2 p

1 ch

62 m²

etage 4

Berlin

299 000 EUR

(PHOTOS INTÉRIEURES DE CET APPARTEMENT VACANT ET NON LOUÉ UNIQUEMENT SUR DEMANDE) Vous en avez assez de l’agitation de la grande ville et aspirez à un coin vert, mais vous voulez quand même être bien connecté ? Alors voici la propriété qui vous convient ! Cette charmante maison au rez-de-chaussée est située dans une rue calme et brille par un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger. L’ensemble du complexe immobilier a été construit en 1964 et dispose d’une structure de construction de haute qualité. Les façades, les toits et les salles communes sont en excellent état grâce à une conservation continue de la valeur. L’appartement est équipé d’un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. De là, vous avez une vue idyllique sur le quartier confortable avec votre premier café le matin. En raison de l’emplacement pratique mais calme, vous vous sentirez très à l’aise ici. Le salon avec vue sur le balcon spacieux offre le centre lumineux de cet appartement de deux pièces bien conçu. Ici, vous et vos proches avez suffisamment d’espace pour passer des heures ensemble, qu’il s’agisse d’une soirée de jeux, d’une fête d’anniversaire ou d’une soirée agréable à deux. La cuisine séparée vous invite à cuisiner ensemble et dispose d’une cuisine équipée avec beaucoup d’espace. La chambre lumineuse est dans un état très bien entretenu et offre suffisamment de potentiel de retraite en raison de l’orientation calme. Pour vous détendre et vous sentir bien, vous pouvez profiter d’un bain chaud, car une baignoire vous attend dans la salle de bains spacieuse et éclairée par le jour. Cette offre est complétée par une cave associée, qui offre beaucoup d’espace pour tous vos trésors. Grâce aux nombreuses places de parking sur la propriété, la recherche ennuyeuse d’une place de parking appartient au passé. Les frais de maison pour cette propriété sont de 364,- EUR. Il est disponible pour occupation avec effet immédiat. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 164,8 kWh/(m2a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Année de construction : 2002 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage central au fioul Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Fränze Müller, ImmoSky Berlin GmbH Features: - Balcony

2 p

62 m²

Berlin

2 p

68 m²

etage 5

Berlin

1 p

41 m²

etage 2

Steglitz

2 p

41 m²

etage 4

Kreuzberg

908 900 EUR

4 p

3 ch

92 m²

etage 2

Berlin

425 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’une oasis de vie moderne et vacante à Moabit ? Bienvenue dans votre nouvel appartement de 2 pièces modernisé et meublé au cœur de Moabit. L’appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu et offre une ambiance spacieuse et lumineuse. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, tout l’espace de vie est baigné d’une lumière chaude du jour, ce qui souligne l’atmosphère conviviale et accueillante. La pièce à vivre décloisonnée vous invite à vous détendre et à vous attarder, tandis que la chambre séparée offre retraite et tranquillité. La cuisine équipée moderne, qui ne laisse rien à désirer, ainsi que la salle de bains élégamment conçue, équipée de matériaux de haute qualité et d’une baignoire spacieuse, sont particulièrement remarquables. L’appartement a récemment été largement modernisé et est entièrement meublé. Le mobilier s’harmonise parfaitement avec le style moderne de l’appartement et vous permet d’y emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. L’ensemble du bâtiment est en très bon état et a été équipé d’une technologie moderne. La connexion en fibre optique existante est particulièrement pratique, vous garantissant un Internet haut débit pour le bureau à domicile ou le streaming. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors je voudrais vous inviter à un rendez-vous de visite, veuillez contacter Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin au ... Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin. La valeur de la consommation d’énergie est de 91,6 kWh/(m2 a), coefficient énergétique C. Source d’énergie principale : gaz. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !+++

2 p

61 m²

etage 2

Berlin

370 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Berlin Mitte avec une vue panoramique sur Berlin ? L’appartement unique de trois pièces au cœur de Berlin vous attend. Ce charmant appartement de 3 pièces à l’agencement très pratique, dispose d’un grand balcon au 20ème étage. Les trois pièces ont accès à la loggia avec orientation sud/ouest. Appartement inondé de lumière avec une salle de bain et une cuisine entièrement équipée, donne à l’appartement une sensation de vie très agréable. L’infrastructure idéale de la ville et l’emplacement idéal donnent à la place un caractère particulier. De nombreux cafés et restaurants, des événements culturels, les nombreuses activités de loisirs rendent l’endroit aussi attrayant pour les jeunes que pour les moins jeunes. L’appartement appartient à un couple de personnes âgées (85 et 80 ans) avec un droit de séjour à vie. Les frais de maison s’élèvent à 325 par mois. Entreprise d’énergie : valeur de consommation d’énergie de 57 kWh/(m² a), ce qui donne la valeur caractéristique énergétique B. La principale source d’énergie est : le chauffage urbain Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exclusive ? Après un entretien téléphonique personnel et préliminaire, je me ferai un plaisir de vous envoyer un exposé détaillé et de vous accompagner discrètement lors d’une visite individuelle de votre nouveau domicile : Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ VEUILLEZ ÉGALEMENT VÉRIFIER VOTRE FILTRE ANTI-SPAM LORSQUE VOUS VOUS RENSEIGNEZ SUR UNE PROPRIÉTÉ CHEZ NOUS AFIN DE NE MANQUER AUCUN E-MAIL. Features: - Lift - Balcony

3 p

74 m²

etage 20

Berlin

Vous êtes à la recherche de l’oasis de vie de vos rêves avec du potentiel ? Cette maison individuelle vacante dans le quartier calme et parfaitement desservi de Staaken offre un excellent espace pour une grande famille sur 199 m². Le jardin spacieux vous invite à cultiver des légumes et des plantes, et la belle terrasse pavée est idéale pour des barbecues de rêve entre amis et en famille. Sur deux étages, un plan d’étage optimal avec 7 chambres et 2 salles de bains vous attend. L’une des salles de bains dispose déjà d’une connexion au sauna, ce qui vous permet de vous détendre après une longue journée. La façade a été entièrement rénovée et l’intérieur de la maison vous offre la possibilité de créer une pièce unique pour le bonheur de votre famille avec vos idées. Un autre avantage est le système de chauffage fraîchement entretenu avec la classe d’efficacité énergétique B. Vous pouvez garer votre voiture confortablement devant la maison ou dans votre abri d’auto. Tout le monde s’y sentira chez lui ! De plus, vous bénéficiez des excellentes liaisons de la maison avec les transports en commun et les infrastructures, ce qui facilite la vie quotidienne de toute la famille. Profitez de cette opportunité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées ! Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin ... +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ La valeur de la consommation d’énergie est de 60 kWh/(m² a), valeur caractéristique énergétique B. Source d’énergie principale : gaz.

7 p

200 m²

terrain 345 m²

Berlin

4 p

103 m²

etage 1

Schöneberg

2 p

64 m²

etage 5

Berlin

1 p

38 m²

etage 2

Schöneberg

1 400 000 EUR

3 p

2 ch

152 m²

etage 8

Mitte

515 000 EUR

Bienvenue à The Backyard : Des condominiums exclusifs dans un emplacement central. Présentation : Un immeuble d’appartements avec un total de 91 condominiums sans commission, intégré dans le quartier en plein essor de Wedding, qui est devenu l’un des quartiers les plus populaires de Berlin. De nombreux points forts culinaires, culturels et paysagers vous attendent au milieu du quartier animé autour de la Pankstrasse. Des restaurants confortables aux charmants cafés en passant par les bars branchés, il y en a pour tous les goûts. Avec ses diverses garderies, écoles et installations universitaires, Wedding offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants. Les courtes distances jusqu’aux supermarchés et aux stations de S-Bahn et de U-Bahn rendent la vie dans le quartier particulièrement pratique. La gare de Berlin Gesundbrunnen, située à proximité, offre également des liaisons avec les transports locaux et longue distance. Le bâtiment dispose d’une cour intérieure verdoyante et d’espaces extérieurs qui offrent beaucoup d’espace pour les réunions de voisinage. Les enfants peuvent se défouler sur des aires de jeux conçues avec amour, tandis que de nombreux parkings à vélos dans le bâtiment et dans la cour permettent une mobilité durable dans la ville. Les appartements séduisent par leur parquet en bois véritable, leur chauffage au sol pour un climat intérieur agréable et leurs éléments de design sélectionnés dans les salles de bains. Le nouveau bâtiment avec un total de 91 appartements propose des appartements de 1 à 4 pièces avec des plans d’étage efficaces, facilement accessibles par ascenseur. Qu’il s’agisse de célibataires, de couples ou de jeunes familles, chacun trouvera ici sa nouvelle maison. Les terrasses ou les balcons rehaussent encore la qualité des appartements et invitent à la flânerie. Bienvenue à The Backyard au cœur du mariage, où la vie urbaine rencontre le confort et une atmosphère de bien-être. L’équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé dans la partie nord de Berlin, Wedding est le futur quartier en développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre l’aéroport de la ville et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps abrité les communautés turques, elle s’est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux résidents. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à vélo et à pied. Au cœur de la région, l’agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui sont aujourd’hui visitées et offrent un beau point de vue sur la région. En été, il est agréable de se rafraîchir dans le Plotzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très populaire auprès des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également comblés par le grand centre commercial de Gesundbrunnen. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Aucuns frais de courtage pour l’acheteur Appartement flambant neuf avec balcon Emplacement central dans le quartier de Mitte (à 3 arrêts de la Friedrichstrasse) Emplacement stratégique à un arrêt de la gare centrale de Berlin et de l’aéroport BER À distance de marche du parc Humboldthain et de Brusseler Kiez Qualité de construction haut de gamme d’un promoteur leader en Allemagne Parquet en bois véritable avec chauffage au sol Ascenseur et sous-sol séparé Cour verdoyante avec aire de jeux privée Visite vidéo ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

66 m²

Berlin

333 000 EUR

2 p

53 m²

etage 3

Berlin

795 000 EUR

3 p

2 ch

91 m²

etage 5

Berlin

691 800 EUR

Grand 2 pièces avec Balcon proche de East Side Gallery.

Aménagements: ✅Classe énegétique B et base consommation ✅Emplacement central à 3 stations de Alexanderplatz ✅À proximité de Mercedes-Benz Arena, de East-side Gallery et des rives de la Spree ✅3 arrêts de métro de Alexanderplatz ✅Programme neuf haut de gamme ✅Grand Jardin paysager ✅Aménagements et prestations haut de gamme ✅Parquet en chêne avec chauffage intégré ✅Grandes baies vitrées avec triple vitrage ✅Pas de frais d'agence Découvrez ce progamme neuf haut de gamme entre Mitte et Friedrichshain. Le programme The FRANZ est situé dans un emplacement des plus prisés de la capitale allemande, dans le quartier animé de Friedrichshain. Le projet se trouve à proximité de Mercedes-Benz Arena et des rives de la Spree. L'emplacement est absolument "stratégique": à seulement 3 arrêts de l'Alexanderplatz et à proximité de Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz et East Side Gallery. Pratiquement aucun autre quartier n'offre autant de charme et de diversité à Berlin que le quartier branché de Friedrichshain. Le long de la Spree, le développement "Media-spree" a créé un quartier qui a donné à l'ancienne zone industrielle entre "Ostbahnhof" et "Oberbaumbrücke" un nouveau caractère combinant un mélange de vie et de travail attirant de grandes entreprises telles que Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando et Amazon. Le programme The FRANZ est également situé à proximité de Boxhagener Platz et Wranglerkiez, connu pour leur atmosphère de village de vacances avec d'innombrables restaurants, bars, terrasses, boutique d'artistes et marchés de quartier… Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun : l'Ostbahnhof (S3, S5, S7 et S9) et Weberwiese (U5) sont à proximité immédiate, où l'Alexanderplatz est accessible en seulement 3 arrêts. L'immeuble bénéficie d'une architecture à la fois sobre et distinguée avec des volumes généreux, de grandes baies vitrées, balcons, terrasses ainsi qu'un grand jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d'étage optimisés et d'équipements et d'aménagements de qualité. Le revêtement au sol est en parquet de chêne avec chauffage au sol. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, avec de spacieuses loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique en plein cœur de Berlin ! Données clé du programme The FRANZ : Appartements de 1 à 5 pièces Surface habitable : de 36 m² à 159 m² Prix ​​à partir de 310.675 € En achetant un appartement dans le programme The FRANZ-Berlin, vous choisissez un bien immobilier haut de gamme dans un quartier très prisé notamment parmi les jeunes entrepreneurs, les start-upers, les designers, les artistes berlinois. Il va de soi qu'avec cet emplacement ce programme constitue un investissement immobilier de choix avec une très forte demande pour la location et un potentiel d'appréciation de prix avéré. L'équipe de First Citiz Berlin est à votre disposition pour de plus amples informations sur ce programme immobilier. Note d'information Toutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unité située dans ce même programme immobilier.

2 p

1 ch

69 m²

etage 5

Kreuzberg

2 p

60 m²

etage 3

Tiergarten

3 p

83 m²

etage 1

Tiergarten