124 000 EUR

iad France - France Bellini vous propose: Charmante maison de village de six pièces à Bézenet. Nichée au cOEur de Bézenet, cette magnifique maison de village entouré de nature. Construite en 1900, cette maison de caractère propose trois chambres d'on deux en enfilade à l'etage, un bureau, une salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès que vous franchissez le pas de la porte, vous êtes séduit par l'ambiance authentique qui se dégage de chaque pièce. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le terrain de 900m² offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Les différents aménagements tels que le bureau, la buanderie et le garage vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, les équipements de câble TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre bien-être et à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie (à seulement 500m), cette maison de village est parfaite pour profiter pleinement de la vie en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

3 ch

124 m²

terrain 900 m²

Bézenet

138 000 EUR

iad France - France Bellini vous propose: Magnifique maison de campagne à Bézenet avec un potentiel incroyable Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Bézenet, offrant un cadre de vie paisible et un immense terrain de 3819m². Construite en 1900, cette maison unique dégage un charme authentique et un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine , une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente. Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour agencer chaque espace à votre goût. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente au grand air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Idéalement située à Bézenet, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison de campagne est une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

4 ch

185 m²

terrain 3 819 m²

Bézenet

138 000 EUR

129 500 EUR

iad France - Floriane André vous propose: Maison à vendre à Bézenet – Beaux volumes, grand terrain et bonnes performances énergétiques Située à Bézenet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain d’environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison bénéficie également d’équipements appréciables en matière de confort et d’économie d’énergie, avec une pompe à chaleur et une isolation extérieure, améliorant la performance énergétique du logement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un WC indépendant, puis un spacieux séjour faisant office de salon et salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accédez à une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis le jardin, complète les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et stationnements : un grand terrain d’environ 2 000 m², un abri type garage en tôle, un carport, deux garages, dont un non attenant à la maison. Cette maison offre un beau potentiel et constitue un cadre idéal pour un projet de vie familial, avec de nombreux espaces à exploiter. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

126 m²

terrain 1 853 m²

Bézenet

198 000 EUR

Maison restaurée avec soins, dépendances et grand jardin en centre bourg.

A deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison d’environ 180 m² entièrement restaurée avec soins et pleine de charme, sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de plus de 1 500 m². Elle se compose de plain-pied, d’une entrée, d’une très belle cuisine aménagée et fonctionnelle récente, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain et wc séparé. Elle bénéficie d’un chauffage récent : chaudière fioul avec panneaux solaires, complété par un chauffage au bois. Elle dispose également d’un espace attenant indépendant comprenant une cuisine d’été, une chambre, une belle pièce de vie d’environ 30 m² et une salle d’eau. Parfait pour recevoir confortablement vos proches, loger un adolescent en quête d’autonomie, ou même envisager un usage complémentaire selon vos besoins. La maison repose en partie, sur une superbe cave voûtée. De beaux volumes restent encore à exploiter avec un étage aménageable et un grand grenier, offrant un fort potentiel d’agrandissement. À l’extérieur : grande grange, garages, deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

6 p

3 ch

180 m²

terrain 1 522 m²

Bézenet

160 000 EUR

138 000 EUR

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : Venez decouvrir cette maison mitoyenne des années fin 1800 au calme de 8 pièces de 185 m² à BEZENET (03170). Elle se compose au rez de chaussée de deux chambres, une cuisine donnant sur une petite véranda et le terrain sur l'arrière de la maison, un bureau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, WC et une chaufferie, à l'étage une grande pièce, deux chambres, une salle de bain wc, des combles amènageables vous offre un très beau potentiel supplémentaire pour améliorer votre espace de vie. Une chaudière à gaz assure le chauffage. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain de 3 822 m² avec son château d'eau. Trois garages fermés pourront acceuillir vos véhicules. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison a une classe énergie E (303 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (60 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 148 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053506) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

4 ch

185 m²

terrain 3 822 m²

Bézenet

230 950 EUR

198 000 EUR

À vendre – Maison avec deux logements indépendants, dépendances et jardin à Bézenet. À Bézenet, charmante commune idéalement située à 10 minutes de Commentry, 20 minutes de Montluçon et à proximité immédiate de l’autoroute A71, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement locatif, projet familial ou activité libérale à domicile. La première maison, d’environ 122 m², comprend un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le second logement, totalement indépendant, propose environ 60 m² habitables avec une cuisine, une chambre, une grande pièce de 28 m² pouvant servir de séjour, de bureau ou d’espace professionnel, ainsi qu’une salle d’eau.. Ce logement est parfait pour un investissement locatif, pour accueillir un proche ou pour une activité libérale ou artisanale. Un vaste étage de 200 m² avec un grenier supplémentaire, accessible indépendamment, offre un gros potentiel d’aménagement : création d’un troisième logement, atelier, bureaux ou salle de loisirs. Les huisseries ont été changées en 2023, et le bien est équipé de panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques. Vous profiterez également de trois garages, d’une grande grange et d’un jardin clos agréable. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers, cette maison avec dépendances est idéale pour un projet familial, une installation professionnelle ou un investissement immobilier rentable. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053695) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

3 ch

181 m²

terrain 829 m²

Bézenet