123 500 EUR

Secteur Tonkin.

Hauts de Billère. Découvrez ce charmant appartement T4 offrant de belles possibilités d'aménagements. Avec une exposition sud-est et traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et nécessite quelques rafraîchissements. La vue dégagée sur la végétation et la proximité de tous les commerces en font un lieu de vie idéal. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour les amoureux de la nature et des balades. La coulée verte, reliant Billère, Lons et Lescar, est à deux pas, idéale pour les promenades à vélo ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

68 m²

etage 1

Billère

117 700 EUR

Situé sur le haut de Billère dans un environnement calme cet appartement présente un couloir d'entrée,une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec grand placard. Petit balcon, grand garage avec sa place de parking du midi. L'appartement est situé dans une copropriété de 11 lots à usage d'habitation . Charges communes générales annuelles 350 €. DPE 261 kWh/m2/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce : 123 T Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'ACQUÉREUR . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1 130 € et 1580 € Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Features: - Balcony

3 p

2 ch

55 m²

etage 2

Billère

450 000 EUR

215 m²

terrain 1 500 m²

Billère

499 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de 172 m2, idéalement située sur la commune de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 avec un grand jardin piscinable. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille et pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante est à disposition, parfaite pour héberger un parent proche ou aménager un espace bureau. Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux de 45 m2, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont 2 très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, la chaufferie avec partie technique (machines), une salle de jeu aménagée et un coin stockage. Un double abri voiture complète ce bien. A proximité du Golf de Billère et proche des écoles primaires et de l'ensemble scolaire Immaculée Conception (IMAC), commerces et transports en commun, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des services. La maison est située à 5 minutes à pied des commerces de Billère et environ à 10 minutes à pied du centre ville de PAU. CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cet ensemble vous est proposé au prix de 499000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : ... (Français, English, Deutsch) Tél ... Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. Achat vente location à vendre investissement acheter cotefranceimmo.fr estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

172 m²

terrain 1 010 m²

Billère

68 500 EUR

Appartement T1 bis.

HAUT DE BILLERE, à quelques minutes de la faculté de PAU, T1 bis de 27m² situé au 5ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées !Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.Parking à l'intérieur de la résidence.Idéal investissement !

1 p

27 m²

etage 5

Billère