145 000 EUR

216 m²

Borovan

52 900 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 22 et donnez le numéro de référence du bien : Bo 91356. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente un bien pour les personnes recherchant un espace, la nature et la possibilité de créer leur propre maison dans un environnement montagneux. L’emplacement dans le village de Podgorie allie la tranquillité d’un petit village à de magnifiques vues sur la montagne de Rila et un accès pratique à Kostenets, Dolna Banya et Borovets. Le terrain couvre une superficie de 1 130 m² et offre suffisamment d’espace pour la création d’un grand jardin, d’une aire de loisirs et d’autres améliorations selon les préférences des nouveaux propriétaires. La possibilité de futures constructions doit être conforme aux indicateurs de développement actuels et aux procédures nécessaires. La propriété est accessible depuis la rue et borde un vaste espace ouvert dans le village. L’un de ses plus grands atouts est la sensation d’espace : les bâtiments bas, les collines verdoyantes et les forêts créent un agréable fond naturel, et un large panorama sur la montagne Rila s’y dévoile. Le bâtiment résidentiel actuel est d’un étage, d’une superficie de 61 m², et a conservé l’apparence caractéristique d’une ancienne maison rurale. Il présente des solives et des cadres en bois, une véranda couverte, des murs pleins et des éléments conservés du mobilier ancien. Les locaux bénéficient d’une bonne lumière naturelle. La maison nécessite d’importantes réparations et modernisations, mais ce sont les éléments traditionnels existants qui permettent une restauration intéressante tout en préservant son caractère authentique. Le futur propriétaire pourra en transformer une maison de vacances douillette ou développer son propre concept pour la propriété. Le terrain abrite également une dépendance de 82 m², en mauvais état. Selon les plans de développement, elle peut être rénovée ou retirée après évaluation de son état technique et conformément aux exigences applicables. La zone du village de Podgorie est intéressante pour les acheteurs recherchant un bien en nature, mais avec un accès aux infrastructures urbaines et touristiques. Le village est situé entre Rila et Sredna Gora, à environ 12 km de Kostenets, 30 km de Borovets, 25 km de la route de Trakia et 65 km de la rocade de Sofia. Dans la région se trouvent le terrain de golf Dolna Banya et Ibar, Momin Prohod ainsi que des complexes balnéologiques avec eau minérale. La proximité de la montagne offre des opportunités de tourisme, de sports d’hiver, de pêche et de diverses activités de plein air. Visite de la propriété Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre planning et

61 m²

Borovan

95 000 EUR

94 900 EUR

70 m²

Borovan

68 000 EUR

868 m²

Borovan

86 400 EUR

1 920 m²

Borovan

55 000 EUR

966 m²

Borovan

55 000 EUR

906 m²

Borovan

37 040 EUR

926 m²

Borovan

153 387 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 72786. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous présentons à la vente un grand terrain de 3 parcelles voisines (24 852 m²). Les propriétés relèvent d’une zone de développement récréatif pour un complexe avec des activités complémentaires, des zones de villas Ok et Ov avec des bâtiments principalement bas. Le petit village paisible est situé à une altitude de 593 mètres au-dessus du niveau de la mer, à 80 km de la capitale Sofia, à 20 km de la ville de Sofia. Kostenets, à 18 km de la station thermale Dolna Banya et à 32 km de la station de ski de Borovets. Un plan d’aménagement détaillé a été réalisé pour la propriété et il ne reste plus qu’à reconfirmer le règlement ! Indicateurs de la zone de villégiature Ok : Densité 30% Kint 1.5 Surface verte minimale 50% Indicateurs de zone Villa Ov : Densité 40% Kint 0.8 Surface paysagée minimale 50% Hauteur jusqu’à 7 m Le village est situé dans une zone montagneuse. Il se compose de six quartiers situés sur le versant sud de Cherni Rid - la partie la plus élevée d’Ihtiman Sredna Gora. Le village offre une vue magnifique sur Rila, les pentes de Borovets et le mont Musala sont clairement visibles. Le village est accessible par la ville de Kostenets et le village de Pchelin ou par Dolna Banya. La route longe la rivière Ochushnitsa, un affluent gauche de la rivière Maritsa. Il est asphalté à côté du quartier Martinska, où se trouve la mairie. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement. Nous sommes une entreprise réputée et serons avec vous non seulement pendant l’achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin d’utiliser pleinement et sans problème la propriété nouvellement achetée. Les services que nous pouvons offrir comprennent l’assurance mobilière et immobilière, l’assurance vie, l’assurance médicale et automobile, les activités de construction et de réparation, l’ameublement, les services juridiques et comptables, etc.

24 852 m²

Borovan

48 500 EUR

VENDU !! PROPRIÉTÉ SUR LA PREMIÈRE LIGNE ! AUCUNE COMMISSION DE L’ACHETEUR ! L’agence 'LEGAL REAL ESTATES' propose à la vente un terrain unique situé sur le terrain du barrage d’Iskar, dans la région de Suho Dere, d’une superficie de 1 953 m². et identifiant ... La propriété est plate, avec la moitié couverte de grands pins, et se situe dans la zone de développement SSb selon le Plan général de développement de la municipalité de Sofia. La propriété offre une vue panoramique magnifique sur le barrage et la montagne, qui ne seront jamais couverts. On peut y accéder par une route asphaltée et sur environ 1,5 km. Route de terre, praticable pour les voitures et les caravanes. L’abattage n’a jamais été pratiqué sur les propriétés. Deux autres propriétés sont également proposées sur la première ligne : un terrain dans la zone Ad Dere d’une superficie de 4 414 m². et identifiant ... PRIX : 17 EURO/M² Parcelle de terrain dans la région de Derelia d’une superficie de 8 008 m². avec identifiant ... PRIX : 12 EUR/M² La construction est autorisée en vertu de la loi sur la propriété et l’utilisation pour les terres agricoles des bâtiments agricoles et résidentiels d’une superficie construite totale de 432 m². Pour plus d’informations et de visites : Ivaylo Valkov ... L’agence « LEGAL REAL IMMOBILIES » offre également une assistance pour le financement bancaire. Nous garantissons qu’en tant que clients, vous bénéficierez de conditions préférentielles de la part de toutes les banques en Bulgarie, et le service est totalement GRATUIT.

1 953 m²

Borovan

52 000 EUR

ARCO REAL ESTATE vend un terrain dans le village de Tchernyovo, municipalité d’Ihtiman, région de Sofia. La propriété couvre une superficie de 861 m², représentant un terrain situé dans le district de Svetlana. 54 selon le plan de règlement du village de Tchernyovo, à proximité immédiate d’une nouvelle route principale. L’emplacement offre une excellente accessibilité – à environ 50 km de Sofia (environ 35 minutes en voiture), sur une route nouvellement construite qui offre une connexion rapide et pratique avec la capitale. Le terrain présente de bons paramètres de construction et se trouve dans une zone calme avec un potentiel de développement résidentiel ou d’investissement, alliant proximité avec la ville et le silence de la nature. Le village de Tcherniov est une zone de plus en plus prisée par ceux qui recherchent la tranquillité, l’air frais et en même temps un accès rapide à Sofia. Nous offrons une assistance pour le prêt hypothécaire et la préparation d’une estimation marchande du bien. Numéro d’offre - 106718 Pour plus d’informations et de visites : ... Hristina Kuzeva

862 m²

Borovan

19 500 EUR

8 503 m²

Borovan

12 000 EUR

856 m²

Borovan

435 000 EUR

320 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 22 et donnez le numéro de référence du bien : Bo 88118. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous vous proposons une maison de luxe dans un village pittoresque et paisible, situé à seulement 70 km de Sofia, près de Dolna Banya, Momin Prohod et Kostenets. Le village est situé sur le versant sud de Cherni Rid et offre une vue unique sur les montagnes Rila, avec des pentes clairement visibles de Borovets et du mont Musala. La zone est écologiquement propre et extrêmement adaptée au repos complet et à une vie toute l’année. La propriété dispose d’une cour de 2 256 m², entourée d’un mur massif et d’un élégant portail en bois, avec des espaces verts magnifiquement entretenus, une piscine et une aire de jeux. Dans la cour, il y a une vaste terrasse couverte avec une cuisine d’été et un espace barbecue d’une superficie de 68 m². La maison a une superficie construite totale de 284,92 m² et un plan fonctionnel. Premier étage : salon spacieux avec grande cheminée et kitchenette, une chambre, salle de bain avec toilettes, buanderie et sous-sol. Deuxième étage : cinq chambres, trois salles de bains avec toilettes, terrasse et espace pour la mise en forme. L’appartement est sécurisé par un système de sécurité et une vidéosurveillance. Cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence permanente et maison de vacances près des bains minéraux de Pchelin, à seulement 30 km de la station de ski populaire de Borovets. Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre calendrier et les possibilités d’accès. Exprimez votre souhait de visiter en contactant le courtier responsable de l’offre par e-mail ou téléphone. Réservation du bien Le bien peut être réservé et retiré de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont interrompues et la préparation des documents pour conclure un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable pour obtenir des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement. Nous collaborons avec les principales banques bulgares et pouvons contacter leurs consultants pour obtenir des informations et demander des prêts.

284 m²

Borovan

40 000 EUR

44 511 m²

Borovan

74 800 EUR

4 414 m²

Borovan

96 000 EUR

PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE ! AUCUNE COMMISSION DE L’ACHETEUR ! L’agence 'LEGAL REAL ESTATES' propose à la vente un terrain unique sur le terrain du barrage d’Iskar, zone AD DERE d’une superficie de 8 008 m². m. et id ... La propriété est plate, avec de grands pins et se trouve dans la zone de développement CCb dans le cadre du plan de développement général de la municipalité de Sofia. La propriété dévoile une magnifique vue panoramique sur le barrage et la montagne, qui ne sera jamais fermée. On y accède par une route goudronnée et environ 800 km. chemin de terre, praticable pour les voitures et les caravanes. Il n’y a jamais eu d’exploitation forestière sur la propriété. Il y a également deux autres propriétés sur la première ligne : Terrain dans la zone de Suho Dere d’une superficie de 1 953 m². et identifiant ... PRIX : 25 EURO/M² Terrain dans la région de Derelia d’une superficie de 4 414 m². avec identifiant ... PRIX : 19 EURO/M² Dans les propriétés, il est permis de construire en vertu de la loi sur la propriété et l’utilisation des terres agricoles des fermes et des bâtiments à usage d’habitation d’une superficie totale construite de 432 m². Pour plus d’informations et visites : Ivaylo Valkov ... L’agence 'LEGAL REAL ESTATES' propose également une assistance pour les prêts bancaires. Nous garantissons qu’en tant que clients, vous bénéficierez de conditions préférentielles de toutes les banques en Bulgarie, et le service est entièrement GRATUIT.

8 008 m²

Borovan

31 999 EUR

Courtier responsable: Petar Kitanov Maison de deux étages située à Ochusha, région de Sofia, située sur la route Sofia Plovdiv près de la station balnéaire de Borovets. Il est situé à 70 km. de Sofia, 80 km. de Plovdiv et 30 km. de la station balnéaire de Borovets. Dans la municipalité, il y a aussi des sources minérales en combinaison avec un climat favorable qui rendent l’endroit attrayant pour la vie et les loisirs. La maison a une surface bâtie de 62 m², dans un endroit calme avec eau et électricité dans la propriété

62 m²

Borovan

43 370 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 72056. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente un terrain avec un bon emplacement et un très bon potentiel - à 88 km de Sofia, 20 km de Kostenets, 13 km du village de Pchelin, 18 km. à Dolna Banya, 32 km. à la station de ski de Borovets. Le terrain a une superficie de 4000 m², il y a des communications sur la face du terrain et la route est nettoyée toute l’année, ce qui permet un accès facile à la propriété. Changer de statut serait également facile, car le terrain borde les maisons unifamiliales. Le terrain est parfaitement adapté à la construction d’une maison à usage personnel, d’un hôtel familial ou d’une maison d’hôtes, d’un village de vacances. La zone permet la mise en place d’un espace barbecue extérieur avec des salles à manger et de loisirs en plein air, une piscine extérieure ou un jacuzzi, la pose de sols afin de séparer les allées et de former des jardins de fleurs et de légumes. L’endroit offre une vue panoramique à couper le souffle. Se rendre à la ville est rapide et pratique, et la nature environnante est propre et permet une vie tranquille, loin du stress et du bruit quotidiens, sans vous priver des commodités de l’infrastructure moderne. Le village d’Ochusha est situé dans une zone montagneuse. Il se compose de 6 quartiers situés sur le versant sud de Cherni Rid - la partie la plus élevée d’Ihtiman Sredna Gora. Le village offre une vue magnifique sur Rila, les pentes de Borovets et le mont Musala sont clairement visibles. Le village se compose des quartiers de Kamenchantsi, Kulevtsi, Shatrovtsi, Shehtovtsi, Martintsi et Kiosevtsi. On peut s’y rendre par la ville de Kostenets et le village de Pchelin ou par Dolna Banya. La route longe la rivière Ochushnitsa, un affluent gauche de la rivière Maritsa. Il est asphalté à côté du quartier Martinska, où se trouve la mairie. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement. Nous sommes une entreprise réputée et nous serons à vos côtés non seulement lors de l’achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin de

4 337 m²

Borovan

420 000 EUR

RÉGLEMENTATION! UN ÉNORME POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ! ENTREPRISE AU TRAVAIL ! GRAND VISAGE À LA ROUTE PRINCIPALE ! ÉLECTRICITÉ! EAU! TERRAIN PLAT ! Nous sommes heureux de vous présenter un magnifique terrain situé dans un excellent emplacement avec une grande façade sur la route principale et une vue magnifique. Le terrain est complètement plat de forme régulière et convient à la construction d’un établissement résidentiel. À l’heure actuelle, une ferme avicole a été construite sur la propriété, et le terrain convient à un large éventail de sites industriels. Un gazoduc passe à proximité de la propriété. Pour prendre rendez-vous pour une visite, appelez maintenant et indiquez ce code : 60856

21 000 m²

Borovan