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Maison & Propriété (Vente)
61 m²
Référence:
EDEN-T119875582
/ 119875582
Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 22 et donnez le numéro de référence du bien : Bo 91356. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente un bien pour les personnes recherchant un espace, la nature et la possibilité de créer leur propre maison dans un environnement montagneux. L’emplacement dans le village de Podgorie allie la tranquillité d’un petit village à de magnifiques vues sur la montagne de Rila et un accès pratique à Kostenets, Dolna Banya et Borovets. Le terrain couvre une superficie de 1 130 m² et offre suffisamment d’espace pour la création d’un grand jardin, d’une aire de loisirs et d’autres améliorations selon les préférences des nouveaux propriétaires. La possibilité de futures constructions doit être conforme aux indicateurs de développement actuels et aux procédures nécessaires. La propriété est accessible depuis la rue et borde un vaste espace ouvert dans le village. L’un de ses plus grands atouts est la sensation d’espace : les bâtiments bas, les collines verdoyantes et les forêts créent un agréable fond naturel, et un large panorama sur la montagne Rila s’y dévoile. Le bâtiment résidentiel actuel est d’un étage, d’une superficie de 61 m², et a conservé l’apparence caractéristique d’une ancienne maison rurale. Il présente des solives et des cadres en bois, une véranda couverte, des murs pleins et des éléments conservés du mobilier ancien. Les locaux bénéficient d’une bonne lumière naturelle. La maison nécessite d’importantes réparations et modernisations, mais ce sont les éléments traditionnels existants qui permettent une restauration intéressante tout en préservant son caractère authentique. Le futur propriétaire pourra en transformer une maison de vacances douillette ou développer son propre concept pour la propriété. Le terrain abrite également une dépendance de 82 m², en mauvais état. Selon les plans de développement, elle peut être rénovée ou retirée après évaluation de son état technique et conformément aux exigences applicables. La zone du village de Podgorie est intéressante pour les acheteurs recherchant un bien en nature, mais avec un accès aux infrastructures urbaines et touristiques. Le village est situé entre Rila et Sredna Gora, à environ 12 km de Kostenets, 30 km de Borovets, 25 km de la route de Trakia et 65 km de la rocade de Sofia. Dans la région se trouvent le terrain de golf Dolna Banya et Ibar, Momin Prohod ainsi que des complexes balnéologiques avec eau minérale. La proximité de la montagne offre des opportunités de tourisme, de sports d’hiver, de pêche et de diverses activités de plein air. Visite de la propriété Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre planning et
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За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 91356. Отговорен брокер: Стефан Абанозов Предлагаме за продажба имот за хора, които търсят пространство, природа и възможност да създадат свой собствен дом в планинска среда. Разположението в с. Подгорие съчетава спокойствието на малко населено място с красиви гледки към Рила и удобен достъп до Костенец, Долна баня и Боровец. Парцелът е с площ 1 130 кв.м и предоставя достатъчно пространство за оформяне на голяма градина, зона за отдих и други подобрения според предпочитанията на новите собственици. Възможността за бъдещо ново застрояване следва да бъде съобразена с действащите устройствени показатели и необходимите процедури. Имотът има достъп от улица и граничи с широко открито пространство в селото. Едно от най-силните му предимства е усещането за простор ниското застрояване, зелените хълмове и горите оформят приятен природен фон, а към Рила се разкрива широка панорама. Съществуващата жилищна сграда е едноетажна, с площ 61 кв.м, и е запазила характерния облик на стара селска къща. В нея се открояват дървен гредоред и дюшеме, традиционна дървена дограма, покрита веранда, масивни зидове и запазени елементи от старото обзавеждане. Помещенията са с добра естествена светлина. Къщата се нуждае от основен ремонт и модернизация, но именно съществуващите традиционни елементи дават възможност за интересна реставрация със запазване на автентичния характер. Бъдещият собственик може да я превърне в уютна ваканционна къща или да разработи собствена концепция за имота. В парцела е разположена и стопанска постройка с площ 82 кв.м, която е в лошо състояние. В зависимост от плановете за развитие тя може да бъде основно ремонтирана или премахната след преценка на техническото ѝ състояние и съобразно приложимите изисквания. Районът на село Подгорие е интересен за купувачи, които търсят имот сред природата, но с достъп до градска и туристическа инфраструктура. Селото се намира между Рила и Средна гора, на около 12 км от Костенец, 30 км от Боровец, 25 км от автомагистрала Тракия и 65 км от Околовръстния път на София. В района са Долна баня и голф игрище Ибър , Момин проход и балнеоложки комплекси с минерална вода. Близостта до планината създава възможности за туризъм, зимни спортове, риболов и разнообразни занимания на открито. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и
Per maggiori informazioni, chiamateci al ... o 02 425 68 22 e indicati il numero di riferimento della proprietà: Bo 91356. Broker responsabile: Stefan Abanozov Offriamo in vendita una proprietà per chi cerca spazio, natura e l'opportunità di creare una propria casa in un ambiente montuoso. La posizione nel villaggio di Podgorie combina la tranquillità di un piccolo villaggio con splendide viste sul Monte Rila e un comodo accesso a Kostenets, Dolna Banya e Borovets. Il terreno ha una superficie di 1.130 mq e offre spazio sufficiente per la realizzazione di un grande giardino, un'area ricreativa e altri miglioramenti secondo le preferenze dei nuovi proprietari. La possibilità di future nuove costruzioni dovrebbe essere coerente con gli attuali indicatori di sviluppo e con le procedure necessarie. La proprietà ha accesso dalla strada e confina con un ampio spazio aperto nel villaggio. Uno dei suoi maggiori vantaggi è la sensazione di spazio: gli edifici bassi, le colline verdi e le foreste formano uno sfondo naturale piacevole, e si rivela un ampio panorama sul Monte Rila. L'attuale edificio residenziale è a un piano, con una superficie di 61 mq, e ha conservato l'aspetto caratteristico di una vecchia casa rurale. Presenta travi e telai in legno, una veranda coperta, muri solidi e elementi conservati dei vecchi arredi. I locali hanno una buona luce naturale. La casa necessita di importanti riparazioni e modernizzazione, ma sono gli elementi tradizionali esistenti a permettere un restauro interessante preservando al contempo il carattere autentico. Il futuro proprietario potrà trasformarla in una casa vacanze accogliente o sviluppare un proprio progetto per la proprietà. Il terreno ospita anche un edificio annesso di 82 mq, che si trova in cattive condizioni. A seconda dei piani di sviluppo, può essere ristrutturato o rimosso dopo aver valutato le sue condizioni tecniche e in conformità con i requisiti applicabili. L'area del villaggio di Podgorie è interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà in natura, ma con accesso a infrastrutture urbane e turistiche. Il villaggio si trova tra Rila e Sredna Gora, a circa 12 km da Kostenets, 30 km da Borovets, 25 km dall'autostrada Trakia e 65 km dalla tangenziale di Sofia. Nella zona si trovano il campo da golf Dolna Banya e Ibar, Momin Prohod e complessi balneologici con acqua minerale. La vicinanza alla montagna crea opportunità per il turismo, gli sport invernali, la pesca e una varietà di attività all'aperto. Visita della proprietà Possiamo organizzare una visita della proprietà secondo il nostro programma e
Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń pod numer ... lub 02 425 68 22 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Bo 91356. Odpowiedzialny pośrednik: Stefan Abanozov Oferujemy na sprzedaż nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, przyrody oraz możliwości stworzenia własnego domu w górzystym środowisku. Lokalizacja we wsi Podgorie łączy spokój małej wsi z pięknymi widokami na górę Rila oraz wygodnym dostępem do Kostenets, Dolna Banya i Borowiec. Działka zajmuje powierzchnię 1 130 m² i zapewnia wystarczającą przestrzeń na utworzenie dużego ogrodu, obszaru rekreacyjnego oraz innych ulepszeń zgodnie z preferencjami nowych właścicieli. Możliwość przyszłej nowej zabudowy powinna być zgodna z obecnymi wskaźnikami rozwoju i niezbędnymi procedurami. Nieruchomość ma dostęp od strony ulicy i graniczy z rozległą otwartą przestrzenią we wsi. Jedną z jej największych zalet jest poczucie przestronności – niskie budynki, zielone wzgórza i lasy tworzą przyjemne tło naturalne, a rozciąga się szeroki widok na górę Rila. Istniejący budynek mieszkalny jest jednokondygnacyjny, o powierzchni 61 m², i zachował charakterystyczny wygląd starego wiejskiego domu. Charakteryzuje się drewnianymi legarami i drewnianymi ramami, zadaszoną werandą, solidnymi ścianami oraz zachowanymi elementami starych mebli. Obiekt posiada dobre naturalne światło. Dom wymaga gruntownych remontów i modernizacji, ale to właśnie istniejące tradycyjne elementy pozwalają na ciekawą renowację, jednocześnie zachowując autentyczny charakter. Przyszły właściciel może przekształcić go w przytulny dom wakacyjny lub opracować własną koncepcję nieruchomości. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 82 m², który jest w złym stanie. W zależności od planów rozwojowych, może być on remontowany lub usunięty po ocenie stanu technicznego i zgodnie z obowiązującymi wymaganiami. Obszar wsi Podgorie jest interesujący dla kupujących poszukujących nieruchomości przyrodniczych, ale z dostępem do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Wieś położona jest między Rilą a Średną Gorą, około 12 km od Kostenca, 30 km od Borowca, 25 km od autostrady Trakia i 65 km od Sofijskiej Obwodnicy. W okolicy znajdują się pole golfowe Dolna Banya i Ibar, Momin Prohod oraz kompleksy balneologiczne z wodą mineralną. Bliskość góry stwarza możliwości turystyki, sportów zimowych, wędkarstwa oraz różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Zwiedzanie nieruchomości Możemy zorganizować zwiedzanie obiektu zgodnie z naszym harmonogramem i
For more information, call us at ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 91356. Responsible broker: Stefan Abanozov We offer for sale a property for people who are looking for space, nature and the opportunity to create their own home in a mountainous environment. The location in the village of Podgorie combines the tranquility of a small village with beautiful views of Rila Mountain and convenient access to Kostenets, Dolna Banya and Borovets. The plot has an area of 1 130 sq.m and provides enough space for the formation of a large garden, a recreation area and other improvements according to the preferences of the new owners. The possibility of future new construction should be consistent with the current development indicators and the necessary procedures. The property has access from the street and borders on a wide open space in the village. One of its strongest advantages is the feeling of spaciousness, the low buildings, green hills and forests form a pleasant natural background, and a wide panorama of Rila Mountain is revealed. The existing residential building is one-storey, with an area of 61 sq.m, and has preserved the characteristic appearance of an old rural house. It features wooden joists and wooden frames, a covered veranda, solid walls and preserved elements of the old furniture. The premises have good natural light. The house needs major repairs and modernization, but it is the existing traditional elements that allow for an interesting restoration while preserving the authentic character. The future owner can turn it into a cozy holiday house or develop his own concept for the property. The plot also houses an outbuilding with an area of 82 sq.m, which is in poor condition. Depending on the development plans, it can be overhauled or removed after assessing its technical condition and in accordance with the applicable requirements. The area of the village of Podgorie is interesting for buyers who are looking for a property in nature, but with access to urban and tourist infrastructure. The village is located between Rila and Sredna Gora, about 12 km from Kostenets, 30 km from Borovets, 25 km from the Trakia highway and 65 km from the Sofia Ring Road. In the area are Dolna Banya and Ibar Golf Course, Momin Prohod and balneological complexes with mineral water. The proximity to the mountain creates opportunities for tourism, winter sports, fishing and a variety of outdoor activities. Property viewing We can organize a viewing of the property according to our schedule and
Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 02 425 68 22 et donnez le numéro de référence du bien : Bo 91356. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente un bien pour les personnes recherchant un espace, la nature et la possibilité de créer leur propre maison dans un environnement montagneux. L’emplacement dans le village de Podgorie allie la tranquillité d’un petit village à de magnifiques vues sur la montagne de Rila et un accès pratique à Kostenets, Dolna Banya et Borovets. Le terrain couvre une superficie de 1 130 m² et offre suffisamment d’espace pour la création d’un grand jardin, d’une aire de loisirs et d’autres améliorations selon les préférences des nouveaux propriétaires. La possibilité de futures constructions doit être conforme aux indicateurs de développement actuels et aux procédures nécessaires. La propriété est accessible depuis la rue et borde un vaste espace ouvert dans le village. L’un de ses plus grands atouts est la sensation d’espace : les bâtiments bas, les collines verdoyantes et les forêts créent un agréable fond naturel, et un large panorama sur la montagne Rila s’y dévoile. Le bâtiment résidentiel actuel est d’un étage, d’une superficie de 61 m², et a conservé l’apparence caractéristique d’une ancienne maison rurale. Il présente des solives et des cadres en bois, une véranda couverte, des murs pleins et des éléments conservés du mobilier ancien. Les locaux bénéficient d’une bonne lumière naturelle. La maison nécessite d’importantes réparations et modernisations, mais ce sont les éléments traditionnels existants qui permettent une restauration intéressante tout en préservant son caractère authentique. Le futur propriétaire pourra en transformer une maison de vacances douillette ou développer son propre concept pour la propriété. Le terrain abrite également une dépendance de 82 m², en mauvais état. Selon les plans de développement, elle peut être rénovée ou retirée après évaluation de son état technique et conformément aux exigences applicables. La zone du village de Podgorie est intéressante pour les acheteurs recherchant un bien en nature, mais avec un accès aux infrastructures urbaines et touristiques. Le village est situé entre Rila et Sredna Gora, à environ 12 km de Kostenets, 30 km de Borovets, 25 km de la route de Trakia et 65 km de la rocade de Sofia. Dans la région se trouvent le terrain de golf Dolna Banya et Ibar, Momin Prohod ainsi que des complexes balnéologiques avec eau minérale. La proximité de la montagne offre des opportunités de tourisme, de sports d’hiver, de pêche et de diverses activités de plein air. Visite de la propriété Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre planning et
Référence:
EDEN-T119875582
Pays:
BG
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
61 m²