249 000 EUR

Propriété du début du XXe siècle -151 m²- ancienne grange.

Cette propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie verdoyant à proximité des axes autoroutiers et des commodités de Bourg-Achard. Entourée d'un terrain de 3405 m², elle présente une mare, un jardin potager, un coin poulailler, une dépendance et un carport pour véhicules, ainsi qu'une terrasse accueillante. La maison de 151 m² abrite un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée avec cheminée, cuisine équipée, poêle à granulés, vaste salle de bains, buanderie et WC. L'étage offre 2 chambres, un bureau modulable en chambre, et un espace prêt à recevoir un point d'eau. Les aménagements incluent double vitrage, fibre, portail motorisé, et des sols en parquet et carrelage. En extérieur, la façade en brique et pierre s'harmonise avec le jardin arboré et les aménagements tels qu'un poulailler et une terrasse conviviale. De plus, des Velux apportent luminosité aux chambres, et des placards sont présents dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

151 m²

terrain 3 405 m²

Bourg-Achard

266 000 EUR

MAISON FAMILIALE DE 183m2 SUR SOUS-SOL COMPLET.

*** VISITE VIRTUELLE À 360° SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ *** Vous rêvez de transformer une maison en votre havre de paix ? Cette maison de 183 m² proche de Routot à Rougemontiers est faite pour vous ! Avec ses six pièces, dont cinq chambres, et son vaste potentiel, elle est idéale pour les familles ou couples prêts à s'investir dans un projet de rénovation. Profitez d'une structure solide et de matériaux nobles, avec la possibilité d'aménager chaque espace à votre convenance. Située dans un cadre paisible mais proche des commodités, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser un intérieur à votre image. Nichée sur un terrain de 1149 m², elle offre sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux de 12 m² avec placards penderie. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, avec cheminée et revêtement en travertin. - Cuisine attenante de 15 m². - Salle de douche, WC indépendant, et deux chambres, dont l'une avec placard/penderie. À l’étage : - Chambre de 18 m² avec balcon et placard/penderie. - Deux chambres de 12,5 et 14 m². - Petite pièce lingerie, salle de bains et WC indépendant. Combles : Grenier accessible par escalier escamotable pour stockage supplémentaire. Sous-sol : Garage de 53 m² avec porte électrique, atelier, buanderie carrelée, cave à vins, et pièce de loisirs de 30 m². Extérieur : - Véranda de 20 m² avec store banne motorisé et chauffée par pompe à chaleur. - Terrasse plein sud avec store banne motorisé. - Grand portail motorisé et allée asphaltée pour plusieurs voitures, éclairage LED. Divers : Chauffage électrique, double vitrage PVC, et volets roulants électriques. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner un aspect contemporain et en faire votre maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

6 p

5 ch

183 m²

terrain 1 149 m²

Bourg-Achard

198 000 EUR

183 000 EUR

Chaumière 4 pièces.

Cette chaumière entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité est édifiée sur environ 500 m² de terrain clos et arboré. Située sur la commune de la Haye de Routot.(302 habitants) A 2 km 800 de Routot qui compte 1670 habitants et est situé à 7km de Bourg Achard, 18 km de Pont-Audemer, 40 km de Rouen et à 50 km du Havre. Tous commerces, écoles (de la maternelle au collège), services, associations sportives et culturelles. Proximité des accès autoroutiers A 13-A 131-A 28. Proche de la forêt de Brotonne. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée double face, un bureau, une salle de douche, un w-c et un séjour avec plafond cathédrale. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées. Foncier : 596 € Bien rare, une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

66 m²

terrain 530 m²

Bourg-Achard

399 000 EUR

362 000 EUR

Maison contemporaine.

Située en plein cur de Bourg-Achard, cette belle maison contemporaine de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du vaste séjour-salon, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de quatre chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Un dressing, avec la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et des WC viennent compléter cet espace de vie bien agencé. Le sous-sol, véritable atout de la maison, propose une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, un garage pour un véhicule, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², offrant tranquillité et intimité,

7 p

4 ch

184 m²

Bourg-Achard

495 000 EUR

485 000 EUR

Ensemble maison et appartement hyper centre Bourg Achard.

Idéal investisseurs, cette spacieuse maison est implantée dans l'hyper centre de Bourg Achard à proximité de tous commerces et commodités. Composée de deux logements distincts, elle offre dans sa globalité deux séjours, 8 chambres et trois salles de bain. L'habitation principale répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement réaménagé en pièces à vivre propose 220 m² avec 6 chambres, deux salles de bains et des espaces à vivre très spacieux. L'étage est occupé par un appartement de 65 m² avec son accès indépendant, disposant d'un séjour, de deux chambres un salle de bain et une kitchenette. Actuellement louée, l'ensemble est vendu avec bail en cours. Celui-ci prend fin au 01 juin 2024 et un nouveau bail est en cours d'être signé pour un loyer de 1500€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

10 p

8 ch

280 m²

terrain 793 m²

Bourg-Achard

520 000 EUR

515 000 EUR

Propriété de 320m² sur 2 hectares 500.

Propriété de charme de 320m² édifiée sur un terrain clos de 25635m² . Idéalement située en bordure de forêt de Brotonne, vous accédez à l'A13 et à BOURG-ACHARD en 5mn. La maison vous accueille dans un vaste séjour-salon-bibliothèque disposant d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un bureau de 11m², une buanderie, un w-c et une chaufferie .À l'étage cinq chambres, une salle de douches et un w-c. Ce bien dispose d'une maison attenante composée d'une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un w-c. Terrasse, double vitrage, adoucisseur, portail électrique, alarme. Panneaux photovoltaïque, éolienne, chauffage au fuel et au bois. Nombreuses dépendances (Hangar avec fosse, bergerie, écurie composée de 2 box, poulailler, clapier...) Verger, jardin arboré, prairie. Foncier 1190€ Beau potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagement envisageables Idéal artisan, propriétaire de chevaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

7 ch

320 m²

terrain 25 635 m²

Bourg-Achard