220 000 EUR

MAISON BOURG-EN-BRESSE/MONTAGNAT - 142 m2 - Trrain 5700 m2 dans forêt Seillon.

01 000 Bourg-en-Bresse - Maison de caractère de 1900 de 142 m2, 4 chambres, située en sortie de Bourg-en-Bresse limite Montagnat . Bien avec du cachet à relooker et rénover avec un atout , son magnifique parc de 5 700 m2 donnant directement avec accès privatif dans la forêt de Seillon! RDC : salon avec belle cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau WC, atelier/garage, cellier de 26 m2 avec porte fenêtre et attenant au salon offrant la possibilité de réaliser une grande chambre parentale indépendante en niveau 0. A l'étage : 4 chambres , grande salle de bain avec WC . Mitoyenneté sans visibilité ni nuisance sur 1 côté. Dépendances 100m2. Chauffage fuel. Petite dépendance dans le jardin.Fosse sceptique non conforme. Prix de vente: 220 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N°363916 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

142 m²

terrain 5 708 m²

Bourg-en-Bresse

229 000 EUR

Appartement / maison de ville.

Vous serez sous le CHARME de ce bel appartement en duplex de plus de 140m² ( 127 m² loi Carrez) sur 2 niveaux, qui ne se situe pas dans un immeuble conventionnel. Idéalement situé en plein centre de Bourg en Bresse entre la place Edgard Quinet et la place de l'Hôtel de Ville, sans avoir les inconvénients des bruits de la vie urbaine Au 1er étage d'une petite copropriété composé de 12 lots dont 10 à usage d'habitation avec un montant moyen de la quote-part de charges de 420 euros annuel, soit 35 euros par mois. Cet appartement est très LUMINEUX , PROPRE et BIEN AGENCÉ et possède Enormément de CHARME de par la qualité et le choix des matériaux Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine équipée donnant sur un grand séjour LUMINEUX grâce à sa porte et sa fenêtre panoramique de ?.. X ?.. donnant sur un magnifique patio couvert sous lequel vous aurez accès à une cave / atelier. Une seconde petite terrasse au bout du séjour vous offrira également sa luminosité. Au même niveau, une vaste chambre cocooning avec cheminée et parquet traditionnel, côtoie une belle et grande salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire. Au l'étage, 3 autres chambres vous attendent, avec pour l'une d'entre elles, un sanitaire et un point d'eau ainsi qu'une grande mezzanine et la 3 ème terrasse De belles prestations pour ce bien atypique, 2 sanitaires, Double vitrage, VMC, CLIMATISATION, VELUX électrique, FIBRE, Pas de voisin dessus ni dessous. Posez vos valises dans ce bel appartement atypique ! Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D 217 / GES : C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourg en bresse 382 700 805 - .

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3 ch

127 m²

Bourg-en-Bresse

255 000 EUR

Appartement Bourg En Bresse 6 pièce(s) 160 m2.

01000 - Bourg-en-Bresse - Grand appartement 160 m2 Carrez quartier gare Mail/Citadelle- 5 chambres et un bureau idéal grande famille ou investissement locatif pour colocations. Luminosité, beaux volumes, hauteur de plafond, parquets font le charme de ce bien ! un petit terrain en cour intérieure de 300 m2 environ soit 3 places de voiture, ainsi que 2 caves . complètent ce bien. L' appartement se situe au second étage, il est traversant et sur la totalité de ce dernier étage sans ascenseur dans une maison bourgeoise. Il est composé comme suit : une belle entrée desservant un grand espace de vie salon séjour de 42 m2 , une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, 5 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC indépendant . Fenêtres et portes récentes, DPE: E .Chauffage gaz collectif et eau chaude compris dans les charges environ 340 euros par mois. Prix de vente : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat 361949. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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5 ch

160 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

229 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre appartement T5.

Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de CACHET au coeur de Bourg au CALME avec Terrasses ! Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de BOURG EN BRESSE tout en étant au CALME complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de CHARME et de LUMINOSOTE pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux TERRASSES ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point d'eau et Mezzanine, et là aussi, une 3ème terrasse... Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Vole

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128 m²

Bourg-en-Bresse

949 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre proche de BOURG EN BRESSE propriété équestre P8 de 210 m² - Terrain de 38 000,00 m².

Un bien rare et d'exception, tant pour ses prestations de qualité, que pour ses 3.8 hectares attenants, avec 3 box aménagés, 2 cabanes, une carrière de 55x35 m éclairée, paddocks avec abreuvoirs, et un terrain à bâtir sur 1000 m². Une belle bâtisse de 200 m² aménageable pour activité professionnelle (comme gîte indépendant) en plus de l'habitation principale ancien corps de ferme Bressan entièrement rénové en 2018, conservant son cachet authentique. Datant de 1850, cette propriété de 200m² y est magnifiquement restaurée avec de beaux matériaux, tant par ses aménagements intérieur que par ses façades, ses dépendances, ses accès : cour en enrobé, portail automatique, vaste garage traversant de 70 M2 avec une hauteur de 4.71 m doté de 2 portes motorisées, grange ,atelier, garage agricole avec aire de stockage, 3 box, 1 sellerie.. sans oublier tout le confort: climatisation réversible par PAC, interphone visiophone avec domotique ,arrosage automatique, puits, sans omettre la fibre optique.. Vous rêvez de po

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5 ch

210 m²

Bourg-en-Bresse

255 000 EUR

01000 - Bourg-en-Bresse - Grand appartement 160 m2 Carrez quartier gare Mail/Citadelle- 5 chambres et un bureau idéal grande famille ou investissement locatif pour colocations. Luminosité, beaux volumes, hauteur de plafond, parquets font le charme de ce bien ! un petit terrain en cour intérieure de 300 m2 environ soit 3 places de voiture, ainsi que 2 caves . complètent ce bien. L' appartement se situe au second étage, il est traversant et sur la totalité de ce dernier étage sans ascenseur dans une maison bourgeoise. Il est composé comme suit : une belle entrée desservant un grand espace de vie salon séjour de 42 m2 , une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, 5 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC indépendant . Fenêtres et portes récentes, DPE: E .Chauffage gaz collectif et eau chaude compris dans les charges environ 340 euros par mois. Prix de vente : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ... ou par mail à ... 361949. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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5 ch

160 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

395 000 EUR

Limite Bourg / Péronnas , dans un quartier calme , proche de la gare , des lycées et commerces , zone bus , découvrez cette belle maison bourgeoise des années 70 rénovée entre 2016 et 2021 , de 225 m2 hab + une pièce détente de 60 m2 . Elle se compose au premier niveau en accès direct sur la terrasse et la piscine , d'un hall spacieux de 20 m2 desservant une cuisine fonctionnelle et équipée de 15 m2 , un salon séjour déplafonné de 28 m2 baigné de lumière avec cheminée et accès terrasse Ouest , 3 chambres , une salle de bain et un WC indépendant . A l'étage , un bureau en mezzanine , 1 chambres et une pièce dressing en enfilade . Au RDC , une grande pièce détente de 60 m2 dessert 2 grandes chambres de 18 et 24 m2 avec salle d'eau , wc , une buanderie , cellier et garage moto de 16 m2 . Une belle piscine récente de 9x 4 m2 vous attend à l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin à Ouest . ..Des travaux ont été réalisés : -toiture nettoyée et hydrofugée en 2018 -fenêtres double vitrage PVC 2018/2021 -tableau électrique refait 2016 + prises -chaudière gaz de 2016 - cuisine 2016 - décoration et sols refaits entre 2016 et 2018 Une maison familiale où il fait bon vivre ...la campagne en ville Pour une visite contactez ERA Immobilier au ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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284 m²

terrain 1 200 m²

Bourg-en-Bresse

145 000 EUR

Bel appartement T2.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), quartier gare, proche du centre ville et de tous ses commerces, ainsi que de la FAC, il assure un environnement idéal. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. Cet appartement offre un cadre de vie calme malgré la proximité de la gare, dynamique et pratique. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 53 m² se compose d'une belle entrée avec un grand placard mural, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon, d'une grande chambre avec petit placard mural, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Deux cheminées décoratives agrémentent le salon et la chambre. Un grand grenier et une grande cave viennent compléter ce bien. Ce 2 pièces est agencé de manière fonctionnelle. Il est idéale pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, en fait une opportunité rare à saisir à Bourg-en-Bresse. L'interphone garantie un quotidien serein. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est optimale, offrant un agréable cadre de vie en ville. Côté technique, nous sommes sur des huisseries PCV double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière au gaz changé en 2021. La toiture a été refaite également. À découvrir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

etage 3

Bourg-en-Bresse

239 000 EUR

01 000 Bourg-en-Bresse. En exclusivité T3 ,quartier historique, 100 m2 standing et cachet , en proche gare, restaurants, commerces. Appartement lumineux 2ième étage sans ascenseur, belles prestations, aucun travaux à prévoir,, dans petit immeuble bressan, copropriété de 5 logements comprenant petite cour intérieure, cave . Charges mensuelles de copropriété environ: 108 euros. DPE : D Double salon séjour de 50 m2, cuisine équipée récénte ouvertei, deux s chambres avec placards, une grande salle de bain ( douche et baignoire ), un WC indépendant . Chauffage électrique, bonne performance énergétique. Possibilité de louer un parking à proximité. Prix de vente: 239 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ... ou par mail à ... Mandat n° 360258. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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2 ch

100 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

193 000 EUR

Charme et caractère appartement atypique de 99 m² quartier plateau-gare.

Situé dans le quartier prisé du Plateau Gare à Bourg-en-Bresse, ce charmant appartement atypique offre un mélange unique de charme ancien et de commodités modernes. Caractéristiques principales : - Surface : 99 m² - Localisation : quartier gare plateau - Étage : deuxième étage d'une petite copropriété - Cour intérieur : oui, - Chambres : trois dont l’une avec balcon et accès direct à la salle de bain - Pièce : salon, salle à manger, cuisine fermée avec véranda. - Toilettes : deux - Caves : deux - Bûcher : deux Situé au second étage d’une petite copropriété sans ascenseur, avec une cour privée à l’arrière de celle-ci. Cet appartement exceptionnel, offre un cadre de vie confortable et plein de caractère. Les superbes cheminées décoratives au niveau de plusieurs pièces sont un véritable enchantement pour les futurs propriétaires ajoutant une touche d’élégance de raffinement et de chaleur à chaque espace. Profitez de la convivialité de cette petite copropriété, et découvrez le charme authentique de la vie urbaine dans le quartier recherché du plateau gare. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement, plein de caractère à Bourg-en-Bresse ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

364 000 EUR

Investissement idéal : immeuble de rapport avec trois appartements rénovésI.

Investissement Idéal : Immeuble de Rapport avec Trois Appartements Rénovés Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport stratégiquement situé, offrant trois appartements entièrement rénovés. Cet ensemble résidentiel allie confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui un choix idéal pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Principales : Nombre d'appartements : 3 Superficie des appartements : 60 m², 65 m² et 72 m² Emplacement stratégique : À 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et des écoles. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation, offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels Les tailles variées répondent à différents besoins, tout en assurant un confort optimal. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de toutes les commodités, créant un cadre de vie pratique et agréable avec pour chacun des appartements dispose d’une terrasse privée. Bien que l'immeuble n'ait pas de garage, chaque appartement est accompagné de 2 places de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. La localisation de cet immeuble de rapport est un atout majeur, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. À proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, cet investissement promet non seulement un rendement attractif mais aussi une valeur ajoutée à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

197 m²

terrain 300 m²

Bourg-en-Bresse

5 000 000 EUR

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8 ch

780 m²

terrain 120 000 m²

Bourg-en-Bresse

312 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE appartement T4.

COUP DE COEUR pour ce Magnifique appartement Atypique de 103m2 (86 carrez) entièrement Rénové en 2022 ! Situé en plein coeur de BOURG EN BRESSE au Calme dans une rue à Sens Unique à seulement 80km de LYON ! Cachet, Charme et Caractère sont les maîtres mots pour cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ! Vous découvrez dès l'entrée un Vaste et LUMINEUX Séjour de 40m2 avec une Cuisine Équipée et sa Verrière anti UV ! Vous profitez ensuite de 3 Belles CHAMBRES dont une avec Dressing sur mesure intégré, une Jolie Salle de Bain avec Douche ET Baignoire ainsi qu'un Cellier et une Buanderie très fonctionnels ! Vous bénéficiez ici de tout le Confort : Huisseries en PVC Double Vitrage Argon NEUVES, Installation électrique NEUVE avec radiateurs à inertie, verrière anti UV, faibles charges de copropriété (syndic bénévole), proximité des commodités... Alors n'attendez plus et contactez moi dès maintenant au ... pour visiter ce magnifique appartement où vous n'au

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3 ch

103 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

4 737 000 EUR

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11 ch

1 100 m²

terrain 270 000 m²

Bourg-en-Bresse

1 700 000 EUR

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8 ch

750 m²

terrain 43 000 m²

Bourg-en-Bresse

227 500 EUR

221 000 EUR

BOURG ENN BRESSE Maison ville de 109M2 habitables rénovée composée d'une cuisne équipée,salon séjour,3 chambres,salle de bain,salle d'eau,2 wcs, garage,combles aménageables de 70M2 , chauffage gaz,toiture refaite en 2011,terrain de 300M2 au calme,proche gare a pied IDEAL 1ER ACHAT A SAISIR PRIX 227500EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.33313 http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

109 m²

terrain 300 m²

Bourg-en-Bresse

675 000 EUR

01000 Bourg en Bresse - Appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage. Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre. Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatique de 40 m² avec stores électriques. Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine Vincent Joly toute équipée , un cellier/buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre. Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un Jacuzzi. Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique. Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Proche des commerces et commodités. A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève . Prix de vente 675 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 358400 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3700 euros. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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169 m²

etage 4

Bourg-en-Bresse

430 000 EUR

01000 - Bourg-en-Bresse-200 m2, 10 mn à pied centre ville, à proximité : écoles, commerces et bus. Prestations avec du cachet, rénovation de qualité. Possibilité de réaliser 2 à 3 chambres d'hôtes ou en locations sous réserve de la législation en vigueur. Sur 2 niveaux: en haut , pièces de vie spacieuses et lumineuses salon et cheminée, séjour et cuisine ouverte équipée d'environ 40m2, grande véranda, une chambre parentale avec sa salle de bain. En bas: 2 chambres spacieuses et indépendantes avec chacune leur salle d'eau et WC, 1 STUDIO avec sa kitchenette et salle d'eau WC. Chauffage au gaz avec système de régulation de température. Interphone, portail électrique. Jardin d'agrément de 1200 m2 comprenant un espace piscine et pergola. Atelier, Garage. DPE: E Prix de vente : 430 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ... ou par mail à ... n° 358106. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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4 ch

200 m²

terrain 1 200 m²

Bourg-en-Bresse

675 000 EUR

01000 Bourg en Bresse - Appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage. Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre. Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatique de 40 m² avec stores électriques. Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine Vincent Joly toute équipée , un cellier/buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre. Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un Jacuzzi. Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique. Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Proche des commerces et commodités. A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève . Prix de vente 675 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 358400 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3700 euros. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace - Lift

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4 ch

169 m²

etage 4

Bourg-en-Bresse

340 000 EUR

Exclusivité de votre agence Immosalignac. Venez découvrir cette lumineuse et agréable maison traditionnelle de 1997 dans le quartier Convert de Bourg en Bresse. Vous y découvrirez une entrée donnant sur un large séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Coin nuit offrant 2 chambres, bureau et salle d'eau à l'étage ainsi qu'une autre chambre et salle d'eau de plain pied. La maison dispose également d'une belle véranda et d'un atelier s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Un ascensseur a été installé récemment. Chaudière gaz condensation neuve ainsi qu'une pompe à chaleur air-air pour la climatisation. Une maison de qualité à découvrir rapidement! Contact Etienne Salignac O6⎮58⎮88⎮49⎮45 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

122 m²

terrain 824 m²

Bourg-en-Bresse

45 000 EUR

Studio, ancienne chambre de bonne idéalement situé.

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, école, lycée et FAC, cette adresse offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et gare. Ce bien dispose d'une place de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être difficile. Cela offre une solution pratique pour les propriétaires de véhicules, leur offrant la tranquillité d'esprit et la garantie de pouvoir garer leur voiture en toute sécurité près de chez eux. D'une surface habitable de 18 m², ce studio offre un espace compact mais fonctionnel. Avec sa configuration en une seule pièce, il permet de laisser libre cours à l'imagination pour aménager un espace de vie personnalisé. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le chauffage est collectif au gaz, mais un chauffage électrique a été installé en complément. Huisseries en PVC double vitrage. A découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

18 m²

etage 5

Bourg-en-Bresse

695 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE maison P6 de 216,67 m² - Terrain de 1 000,00 m².

Plongez dans l'élégance et le confort d'une DEMEURE bourgeoise, nichée AU COEUR de Bourg-en-Bresse. Cette résidence chaleureuse vous offre 216 m2 d'espace de vie, agrémentés d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1000m², orné d'un MAJESTUEUX séquoia bicentenaire qui domine avec bienveillance les lieux. À l'intérieur, la pièce de vie de 65 m2 est ouverte harmonieusement sur le jardin, au travers de grandes baies vitrées. La luminosité, la cheminée à insert et la hauteur sous plafond de 3,75m donne à cet espace une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par un cellier pour plus de praticité. Vous découvrirez le charme intemporel de 4 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives, offrant à chacun son espace de quiétude et d'intimité. Un somptueux deuxième niveau de 30m² vous invite à laisser libre cours à vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux animée par la joie et la convivialité. Les amateurs de vin

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5 ch

217 m²

Bourg-en-Bresse

650 000 EUR

599 000 EUR

Rare très belle demeure de 260 m2 habitables, située au cœur d'un village à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse (Gare), 1h de Lyon et à 1h15 de Genève, entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’authenticité au confort de la modernité. Cette propriété est édifiée sur un terrain d’environ 3000 m2. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec son îlot central entièrement équipé de plus de 35 m2 et d’un cellier, d’un salon indépendant de 18 m2, d’une salle à manger traversante de 38 m2 avec sa cheminée insert bois ventilée, pour un confort et une efficacité accrus, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et son lave-mains, divers dégagements et rangements. Sur ce même niveau, vous disposez également d’un atelier entièrement isolé de 15 m2, pouvant aisément être transformé en chambre et enfin un garage double, avec double porte sectionnelle et motorisée. Le 1er étage est, lui, composé d’une salle de jeux et ses rangements de plus de 45 m2 , de 4 belles chambres de 12 à 15 m2 avec placards, d’un dressing de 18 m2, d’une salle de bains avec grande douche à l’italienne, avec baignoire et double vasque, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, le rez-de-chaussée d’un chauffage au sol et le 1er étage, de radiateurs individuels programmables. Le double vitrage, l’aspiration centralisée, l’adoucisseur d’eau ainsi que la fibre viennent compléter cette prestation de qualité. Pour les amateurs de bons vins, vous pourrez découvrir une magnifique cave voûtée, également restaurée de plus de 40 m2, avec accès intérieur via un magnifique escalier en pierre donnant directement dans la cuisine ! A découvrir également, une superbe vue et pour en profiter, une terrasse couverte et sa cuisine d’été, elle aussi entièrement équipée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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4 ch

260 m²

terrain 2 952 m²

Bourg-en-Bresse

430 000 EUR

Maison construite en 2023, dans le domaine du lac de Bouvent.

Située à Bourg-en-Bresse, dans le domaine exclusif du Lac de Bouvent. Cette maison, fraîchement construite en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. La résidence comprend un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec double lavabo, ainsi qu'une terrasse en rez-de-jardin au niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec double lavabo complètent l'espace intime et pratique. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager une piscine. Cette maison incarne le confort moderne dans un cadre serein, à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie recherchée pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 500 m²

Bourg-en-Bresse