198 000 EUR

DUPLEX 3 PIECES + 2 PLACES DE PARKING.

Sylvia vous propose dans la charmante commune de Saint Sorlin en Bugey à 10 mn de la plaine de l'Ain. Joli appartement en duplex de 67m² composé d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine, buanderie, WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Le +++ - une terrasse fermée et sans vis à vis - deux places de parking viennent compléter ce bien. Faible charge de copro Pour plus d'informations contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

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2 ch

67 m²

Lagnieu

260 000 EUR

Maison de village 3 chambres avec terrain.

Située à Montceaux (01090), cette maison de village offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute, cette localisation est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en communication. Cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 223 m² se compose d’une cuisine équipée, d’un salon , 2 toilettes. Une salle d’eau avec meuble vasque une grande douche un sèche serviette.3 chambres, idéales pour une famille. . Cette maison est pratique et fonctionnel. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parfaitement entretenue, cette maison représente une occasion unique de s'installer confortablement dans un environnement calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie à la campagne. À venir découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DUDET, Tél. : 0623384275, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345

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3 ch

120 m²

terrain 223 m²

Montceaux

651 000 EUR

A vendre très belle d'architecte de 180 m2.

Rare à la vente très belle maison d'architecte de 180 m2 située sur la Commune de Cressin-Rochefort. Cette maison de 180 m2 au sol, 160 loi Carrez comprend au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour de 60 m2, une chambre de 12 m2, un WC indépendant et un cellier et un grand garage de 60 m2. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, une grande salle de bains de 13 m2 ainsi qu'une belle mezzanine dont une partie peut être utilisée en bureau ou 3ème chambre. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux. Une grande piscine de 32 m2 avec terrasse de 120 m2 dont 20 m2 couverts ainsi qu'un petit chalet viennent compléter ce bien. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1900 m2 clôturé avec portail, le terrain arboré avec un espace couvert couvert près de la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été. Ce terrain est entièrement construcrible. Menuiseries double vitrage, chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur. Possibilité d'installer un chauffage individuel dans le séjour, le conduit de cheminée est en attente. Chauffe eau électrique indépendant, prise de recharge rapide pour véhicules électriques dans le garage. Gros oeuvre et toiture en très bon état, très bonne isolation. Ce bien est situé dans un secteur très calme, le terrain côté Nord est bordé par une zone naturelle. Très bonne exposition Sud, Sud Ouest, très bon ensoleillement, très peu de vis à vis. La Commune dispose d'une école primaire, transports scolaires pour collège et Lycée. Vélo route à proximité, proche du lac de Saint Champ. A 10 mn de la gare de Culoz, 10 mn de Belley A 25 mn du lac d'Aix les Bains, 35 mn de Chambéry, 50 mn de Genève. Venez visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

180 m²

Cressin-Rochefort

262 000 EUR

Villa plain pied moderne et lumineuse de 2017 - secteur Arbigny.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant modernité, confort et praticité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114 m² Cuisine ouverte : spacieuse et entièrement équipée, donnant sur un salon/salle à manger lumineux, une suite parentale : avec salle d’eau privative et rangements, 3 chambres, un cellier, un garage Chauffage : par pompe à chaleur, économique et respectueux de l’environnement. Adoucisseur d’eau : pour un confort optimal et la préservation des installations. Assainissement individuel conforme. Située dans un quartier calme, proche des écoles, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 50 kWhEP/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

114 m²

terrain 1 550 m²

Arbigny

26 000 EUR

bâtiment de 35 m2 au sol.

Située dans la charmante ville de Belley (01300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des services, elle permet un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d'un environnement préservé. Belley, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie convivial et dynamique, séduisant les amateurs de tranquillité à proximité de toutes les facilités. Cette maison de 35 m2 au sol offre diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Idéale pour un projet de rénovation ou d'extension, cette propriété saura séduire avec son potentiel d'évolution. Son emplacement privilégié et les perspectives d'aménagement font de cette maison un bien à fort potentiel pour qui souhaite allier authenticité, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

40 m²

terrain 1 m²

Belley

340 000 EUR

319 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BOURG EN BRESSE (01).

Superbe appartement rénové à neuf de plus de 120 m², type loft, en plein cur de bourg en Bresse, donnant sur une charmante place, idéalement exposé côté Sud, sans vis à vis. Petit immeuble de 3 copropriétaires, l'appartement se situe sur l'ensemble du 2ème et dernier étage; il est composé d'une belle entrée qui donne sur un magnifique espace ouvert d'environ 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte; des volumes splendides et une très belle luminosité. Les 2 chambres sont en duplex sous les toits. La rénovation a eu lieu en 2020, intégrant : toiture complète (charpente et couverture), électricité, plomberie, isolation, revêtement sols et murs, huisseries, volets électriques solaires, cuisine aménagée (2023). La qualité des matériaux et les prestations installées rendent l'endroit magique. Tout a été pensé avec gout dans un style contemporain se mêlant aux charmes des poutres apparentes. Cuisine magnifique, entre autre des éléments en céramique. Commande des lumières et du réglage du chauffage é

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2 ch

125 m²

etage 2

Bourg-en-Bresse

379 000 EUR

Villa avec piscine couverte, chalet et hangar.

À 17 minutes de Mâcon, 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon, située dans une rue calme et peu passante de la commune de Bâgé-la-Ville, cette maison sur sous-sol aménagé offre de belles prestations. Elle se compose comme suit : une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salle-à-manger, un grand séjour très lumineux avec triple exposition, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie pour la partie supérieure ; Au sous-sol un bar à vin avec une cave et un cellier, une cuisine d'été, une salle de bains et un WC. L'accès à la piscine couverte se fait par le sous-sol comme par l'extérieur, elle est également chauffée et équipée d'un système d'ouverture permettant de la découvrir. Une terrasse, un chalet aménagé de 24 m², un hangar de 180 m² et un préau complètent ce bien édifié sur 2 150 m² de terrain entièrement clos et arboré. Les atouts de cette maison : cuisine équipée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, chauffage bois, piscine couverte et chauffée, grand hangar, ch

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3 ch

163 m²

Bâgé-la-Ville

525 000 EUR

499 000 EUR

LAGNIEU MAISON 5 PIECES 154M² (photo en cours).

Sylvia vous propose sur la commune de Lagnieu Belle maison offrant de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement accueille chaleureusement et mène à un garage, une buanderie, ainsi qu’un espace atelier modulable, pouvant être aménagé en un studio indépendant, selon les besoins des futurs propriétaires. À l’étage, le niveau de vie principal s’ouvre sur un agréable espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s’accompagne d’un cellier bien pratique. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Les extérieurs, intimes et accueillants, offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Pour plus d'informations contactez-moi. Sylvia CORNET MEGAGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

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4 ch

154 m²

terrain 1 289 m²

Lagnieu

295 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces AMBERIEU EN BUGEY (01).

Amberieu-en-Bugey, idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 118 m², nichée sur un terrain de 714 m², est parfaite pour accueillir votre famille. Dès lentrée, vous serez séduits par sa cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, un espace convivial pour partager de beaux moments. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une salle deau, une buanderie et un cellier bien pratiques. À létage, trois chambres confortables, un bureau pour télétravailler ou étudier, ainsi quune seconde salle deau vous garantissent un espace de vie fonctionnel pour chacun. Lextérieur est tout aussi attrayant avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, un grand garage pour vos véhicules, un local vélo et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs. Cette maison offre des prestations qui vous simplifieront la vie et vous apporteront confort et sécurité : panneaux photovoltaïques, double vitrage, portail électrique, pompe à chaleur, deux vérandas,

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118 m²

Ambérieu-en-Bugey

4 000 000 EUR

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780 m²

terrain 120 000 m²

Bourg-en-Bresse

1 980 000 EUR

EXCLUSIVITE Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les- Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de zone agricole protégée. Surface habitable : 245 m2 - Surface au sol 352 m2 Cette maison séduira les amateurs de contemporanéité, mais aussi ceux qui recherchent, en plus d'un caractère esthétique unique, des attributs techniques de premier ordre. A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux utilisés pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur, revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques. Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes feuries ainsi qu'un magnifque potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches. Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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246 m²

terrain 1 697 m²

Divonne-les-Bains

530 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 98 m2 sur la commune de Pougny. De construction récente (2022), elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein avec vue dégagée, un jardin clôturé et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. En impasse. A deux pas du centre du village et de l'école et à 5 minutes de la Gare et Léman Express.  Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.  DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 690 et 940 Euros/ an  Surface : 98 m2  Prix du bien : 530000 EUR  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : ... />Les honoraires sont à la charge du vendeur.  ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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4 ch

98 m²

terrain 235 m²

Pougny

890 000 EUR

Réf 1099JB : Gex, à proximité de toutes les commodités et de la douane Suisse, vous serez charmé par cette jolie maison de 208m2 construite sur une parcelle arborée de 1'800m2 située au bout d'une impasse, rénovée en 2019 avec vue panoramique sur les Alpes, la vallée du Rhône et le Jura. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et une piscine exposée plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre parentale avec douche et WC, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au 1er, vous trouverez 3 chambres dont deux parentale avec salle d'eau/salle de bain et dressing intégré. Un garage double vient compléter ce magnifique bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 393m2 en sus du prix, coup de cœur assuré! Contact : Joao BAETA : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920€ ~ 4030€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

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208 m²

Gex

316 000 EUR

Ceyzérieu - Maison de 135m².

Ceyzérieu - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 135 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée vous commencerez par une vaste entrée accueillante, un salon séjour spacieux agrémenté d'un insert bois et une cuisine aménagée et équipée. La vie de plain pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau et un W.-c. indépendant. A l'étage Vous profiterez de trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins. Une salle d'eau et un W.C supplémentaire pour plus de confort. De plus un Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire . Côté extérieur un magnifique terrain de 3836m² avec une annexe pour stocker le bois ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser l'intérieur selon vos goûts. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en étant à proximité des commodités. D.P.E E GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1670 euros et 2300 euros. 316.000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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135 m²

terrain 3 836 m²

Ceyzérieu

91 500 EUR

Terrain 700 m2 à Vongnes (01350).

Vongnes- Venez découvrir ce terrain constructible de 700m2 situé à VONGNES proche de Ceyzérieu secteur prisé, au calme avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes . Une situation idéale ou vous bénéficiez d'une campagne naturelle et arborée sans pour autant être trop éloignés des premiers services et commerces. La combinaison de la tranquillité, de la beauté naturelle et d'une communauté accueillante contribue à une excellente qualité de vie. Les habitants peuvent profiter d'un environnement sain et d'un rythme de vie plus détendu. Le terrain est viabilisé et un permis de construire est en cours de validité. Artis constructeur depuis 1989, vous propose ce projet en maison de plain pied . Je vous invite à découvrir sans tarder les atouts indéniables de cette parcelle qui je n'en doute pas saura séduire les amateurs d'espace et de nature. 91500 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .

700 m²

Vongnes

695 000 EUR

Authentique maison en pierre - 195m2 - Farges (01550) - 695'000.

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 195 m², située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à Farges (01550). Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 82 m², idéale pour accueillir famille et amis. Ce niveau offre également un bureau pratique et un WC avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez un espace nuit bien pensé : deux chambres spacieuses, une suite parentale avec ses rangement et salle de bain privées, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée complète ce bien avec un double garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. En bonus : un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin ensoleillé, d'une piscine et de plusieurs places de parking. Un bien rare offrant calme, charme et confort. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 695'000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DPE : Classe E GES : Classe E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 388870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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195 m²

terrain 1 675 m²

Farges

650 000 EUR

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190 m²

terrain 2 400 m²

Bourg-en-Bresse

258 000 EUR

REPLONGES : Maison familiale, grand jardin, trés beau potentiel.

A REPLONGES, à 10 minutes de MÂCON et 20 minutes de BOURG EN BRESSE, au calme, MAISON d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis. A l étage : 4 grandes chambres de 12, 13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. A ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables. Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile A6 et A40.

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5 ch

151 m²

terrain 1 500 m²

Replonges

1 050 000 EUR

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5 ch

500 m²

terrain 1 060 m²

Bourg-en-Bresse

179 500 EUR

1 ch

65 m²

Saint-Laurent-sur-Saône

169 500 EUR

1 ch

61 m²

Saint-Laurent-sur-Saône

348 400 EUR

MAISON 219 m² et 500 m² de terrain à Saint Trivier-sur-Moignans 01990.

A vendre sur la commune de Saint Trivier-sur-Moignans 01990, maison de caractère avec 500 m² de terrain, beaucoup de cachet et rénové avec goût, très bien entretenue d'une surface de 219 m² habitable située à 20 minutes de Villefranche-sur-Saône, 45 minutes de Lyon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Venez découvrir cette pépite dans un emplacement idéal, au cœur du village où vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. C'est une commune dynamique avec des associations sportives et culturelles actives, une pharmacie, banque, boulangerie, superette, tabac, jardinerie, vétérinaire, pôle médical, école, ramassage scolaire à proximité sans utiliser la voiture. Vous serez séduit par ce charmant 7 pièces avec ses poutres et pierres apparentes qui se compose de 3 niveaux et dispose d'un garage attenant de 30 m², une cour avec portail et stationnement voitures, une dépendance de 70 m² pour accueillir amis et famille et profiter des moments de convivialité à l'abri du soleil et de la pluie pendant vos périodes estivales puis vous découvrirez une ouverture sur un petit coin de paradis verdoyant, arboré, piscinable, au calme et sans vis à vis avec terrasse carrelée, ombragée, terrain de pétanque et potager. Au rez-de-chaussée, nous entrons par un hall d'entrée avec un bel escalier en bois desservant l'étage, WC indépendant, un vaste séjour, un cellier avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, bien aménagée et équipée baignée de lumière ouverte sur une salle à manger équipée d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur et un poêle à bois vient compléter cette pièce de vie pour des soirée d'hiver chaleureuse. Au deuxième niveau, un coin bureau, grand rangement, bibliothèque, une suite parentale avec un dressing, une belle salle de bain spacieuse, avec baignoire, douche italienne, double vasque, grand rangement, coin buanderie et deux autres grandes chambres équipée de grands placards. Le dernier étage offre de multitudes possibilités d'aménagements. Il se compose de deux très grandes pièces magnifiques que l'on peut utiliser comme salle de jeux, réception, chambres, bureaux. Equipements : Cumulus électrique, un poêle à bois et une chaudière à granulés, fenêtres double vitrage, radiateurs. DPE classe énergie D et ges B. Prix de vente 348 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez pour visiter ce bien, Fabienne ISTACE au ... , agent commerciale RSAC 948342035 ...

5 ch

219 m²

Saint-Trivier-sur-Moignans

799 500 EUR

A VENDRE MAISON potentiel 420 m² Centre ville de VILLARS LES DOMBES 01330.

A Villars les Dombes, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise construite en 1952 et entièrement rénovée, toiture refaite en 1996. Sa superficie est de 370 m2 habitable avec un potentiel de 420m2 au total offre des prestations de qualités. Elle est implantée sur un terrain plat arboré de 1260 m2 avec piscine, jacuzzi et dispose de 5 places de parking dans la propriété et un grand garage, atelier de 32 m², chaufferie. Elle peut convenir à un investisseur pour résidence seniors. actuellement 6, 7 chambres possible d'en créer plus voir plan dans photos. Très bien située et possibilité d'installer un ascenseur. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, En airbnb. Chiffre d'affaires 23 000€ pour 4 mois en période estivale. Située à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités, écoles, collèges, tous commerces, maison médicale, pharmacie, gare SNCF et supermarché à 400 mètres et à proximité des axes autoroutiers avec un accès rapide à Lyon. Vous serez séduit par la localisation très attrayante de ce bien avec chaque année le festival de musique à Pérouges et vous pouvez vous rendre rapidement au parc des oiseaux. Cette maison familiale de 3 étages, 4 niveaux où chacun pourra trouver sa place se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 70 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec salon, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin avec terrasse en bois, piscine et jacuzzi. Ensuite par le hall d'entrée nous montons au premier étage pour découvrir une superbe pièce de vie spacieuse et très lumineuse en parquet chêne avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin, une salle d'eau, WC séparé, et un grand bureau. Au troisième niveau, un hall desservant 4 grandes chambres en parquet chêne disposant chacune d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. Un WC séparé et un dressing complètent cet étage. Nous finissons par un magnifique loft de 90 m2 sous les combles avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés, climatisation, salle d'eau et WC séparé. Un double garage avec ouverture électrique, atelier, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés installés en 2020, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à tous les niveaux installée en 2021et un tableau électrique par niveau. DPE classe C et A. Prix de vente 799 500 euros Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au ... Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier. ...

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