249 000 EUR

240 000 EUR

maison plain pied.

Sur le hameau de Serrière, maison de plain-pied de 2011 , 88 m² habitable – 3 chambres – Terrain 650 m² Dans un secteur calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé. Elle comprend une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. La maison dispose également de 2 terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. chauffage bois. Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 653 m²

Saint-Rambert-en-Bugey

344 000 EUR

Maison Loyettes 6 pièce(s) 98.71 m2.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 M² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 M² Une salle d'eau de 5,69 M² et un WC séparé de 1,44 M² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 M², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

98 m²

Loyettes

152 000 EUR

Maison de campagne avec dépendances Marchamp (01680).

Baisse de prix !!!! Maison de campagne avec dépendances Marchamp (01680) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien : Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée Salon Cuisine avec cheminée Salle de bains et WC A l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres Dépendances et extérieurs : Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux Appentis bois Four extérieur Terrain clos avec portail Parcelle cadastrée de 615 m² Les + : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Située au centre du village A proximité immédiate du musée paléoécologique Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève Travaux à prévoir : Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : Résidence secondaire Amoureux de la campagne et du calme Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise Prix : 152 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur Visites possibles groupées le Samedi !!! DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2690.. et 3720... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443632. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

83 m²

terrain 615 m²

Marchamp

93 000 EUR

Appartement Belley 2 pièce(s) 66.81 m2 avec balcon terrasse et cave.

A proximité du centre-ville de Belley, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 66,81 m², situé au sein d'une copropriété de 15 lots construite entre 1978 et 1980. D'une superficie confortable pour un T2, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 23 m², une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des emplacements de rangement. Le véritable atout du bien réside dans son agréable balcon-terrasse d'environ 5,50 m² pouvant facilement accueillir tables et chaises, accessible depuis le salon mais également depuis la chambre. Situé côté extérieur en hauteur par rapport au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis direct. Une cave complète le bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence. UN APPARTEMENT HABITABLE ET A PERSONNALISER L'appartement est habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux lourds pour pouvoir être occupé. Un rafraîchissement général permettra toutefois de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce logement. L'installation électrique pourra également faire l'objet d'une remise aux normes ou d'améliorations selon les préconisations du diagnostic. DES CHARGES MAÎTRISÉES AVEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS Les charges de copropriété s'élèvent à 190,33 euros par mois et comprennent notamment le chauffage avec répartiteur individuel, l'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que d'une société de nettoyage. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé à proximité de l'ancienne gare de Belley, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes à pied environ du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter de toutes les commodités de Belley sans avoir à utiliser systématiquement son véhicule. UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT Avec sa surface généreuse, son extérieur, sa cave et sa proximité immédiate du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Le prix du bien est de 93000 euros HAI ( honoraires d'agence inclus ) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRA Olivier, au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRA Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2283 euros. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

66 m²

Belley

549 000 EUR

Vue dégagée sur le lac de Nantua – 228 m² à transformer en grande maison – Terrain constructible de 8 434 m².

Vue dégagée sur le lac de Nantua – 228 m² à transformer en grande maison – Terrain constructible de 8 434 m² Découvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac. Édifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison ou un projet professionnel. Actuellement aménagée en restaurant avec logement de fonction, la propriété se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, permettant d’imaginer une maison familiale aux volumes rares. La pièce principale constitue un véritable atout avec ses volumes, sa verrière et son espace bar, offrant une base idéale pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. La configuration actuelle comprend cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, permettant d’envisager une habitation familiale confortable. Le vaste terrain et sa partie constructible offrent également un potentiel supplémentaire pour faire évoluer le projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une opportunité également pour un projet professionnel. Pour les acquéreurs souhaitant conserver une activité, la propriété bénéficie actuellement d’une licence IV, permettant d’envisager la poursuite ou le développement d’une activité de restauration, bar ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. À découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

228 m²

terrain 8 434 m²

Nurieux-Volognat

269 000 EUR

Un bien d'exception à découvrir !.

Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente/yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité. ?Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme. ?Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

186 m²

terrain 1 700 m²

Cormaranche-en-Bugey

325 000 EUR

315 000 EUR

Exclusif: MASSIEUX / Très Jolie Maison 4 pièces fonctionnelle et conviviale (90m2 hab environ) édifiée sur 329m2 de terrain clos et arboré , parking privatif sur cour, le tout proche des commodités ( écoles, transports, commerces, accès autoroute). Ce que nous avons aimé: - Maison bénéficiant d'un superbe espace de vie plafond cathédrale, avec cuisine us ( 37m2) avec accès direct sur l'extérieur. - Parking 2 voitures voir 3 ( cour privée) / Carport possible - 3 Chambres dont 1 chambre de plain-pied / salle de bains familiale. - Maison baignée de lumière ( nombreuses baies vitrées ) - Etat général irréprochable / Maison saine sans travaux à prévoir - Jolie terrasse sans vis à vis - Très bon rapport qualité prix ! Prix: 315.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully: ... / sms ou appel de préférence svp. pour plus de réactivité. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 300 m²

Massieux

199 000 EUR

Pavillon de 71 m² avec terrasse - Proche gare Ambérieu-en-Bugey.

Situé sur la commune de Saint-Denis-en-Bugey, à seulement 3 minutes en voiture et 5 minutes à vélo de la gare d’Ambérieu-en-Bugey, cette maison mitoyenne de 71 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec un rendement estimé à 6,50 %. Agencement intérieur : Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial donnant sur une terrasse de 20 m² environ, 2 chambres à l’étage, toutes deux avec accès direct à une terrasse, Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l’étage, Buanderie avec sa PAC et machine à laver et sèche linge. Confort et équipements : Pompe à chaleur performante, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Climatisation réversible à l’étage Emplacement privilégié : proche des commodités et accès rapide à la gare d’Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements en direction de Lyon ou de Genève. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 030 € Honoraires charge acquéreur : 5 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850002254

3 p

2 ch

71 m²

terrain 26 m²

Ambérieu-en-Bugey

229 900 EUR

199 900 EUR

RETOUR A LA VENTE IMMO DEVELOPPEMENT vous propose une maison individuelle de 70m2 élevée d'un étage et cave, à rénover avec potentiel - l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 555m2. Prenez contact avec Mr GUILLOT Hervé au ... pour tous renseignements et programmer une visite. Features: - Garden

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2 ch

70 m²

terrain 555 m²

Miribel

359 000 EUR

330 000 EUR

En Exclusivité, Sur la commune d'Izenave, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette villa de 172 m2 habitables construite en 2008 dans un quartier résidentiel calme édifiée sur un terrain de 880 m2. La maison se compose au rez-de-chausséé d'une cuisine / salon / salle à manger de 35 m2, de 6 chambres ( 12 m2, 12 m2, 11 m2, 11 m2, 11 m2, 10 m2 ), d'une chambre parentale avec sa salle d'eau de 16 m2, d'une salle de bains de 6 m2, d'une buanderie / cellier de 6 m2 et d'un WC indépendant. A l'étage, la maison se compose d'un salon 24 m2. Vous disposerez également de 2 grandes terrasses couverte par toiture. En annexes, vous bénéficierez d'un système de chauffage par poele à granules automatisé et par des radiateurs électriques indépendants ainsi que de menuiseries double vitrage sur toute la maison. Assainissement tout à l'égout. Jardin entièrement cloturé avec portail électrique et cour en enrobé. Cumulus électrique par panneaux solaires. Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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172 m²

terrain 880 m²

Izenave

125 000 EUR

À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – JARDIN SECTEUR CALME.

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ? Découvrez cette grange d’environ 70 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Entièrement à réhabiliter, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur future résidence principale. Son véritable atout : son volume et ses 3 niveaux, permettant d’imaginer différents espaces de vie selon vos envies : pièces de vie, chambres, bureau, espace indépendant ou encore logement destiné à la location, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. - L’électricité est déjà présente. - L’eau et le tout-à-l’égout sont disponibles en bordure de rue, facilitant le raccordement lors des travaux. Vous bénéficierez également d’un jardin, idéal pour profiter d’un extérieur, créer un espace détente ou aménager un petit jardin. Située dans un secteur calme et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267

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3 ch

210 m²

terrain 200 m²

Ambérieu-en-Bugey

274 000 EUR

A CHEVROUX PROCHE MACON ET BOURG-EN-BRESSE MAISON 4 PIECES DE 145 M² DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 1000M² ENV.

A Chevroux , très belle maison 4 pièces de 145 m2 implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche, wc. A l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche , WC, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse couverte de 34 m2, un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : Double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de Mâcon, 40 min de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Lyon.

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145 m²

terrain 963 m²

Chevroux

163 000 EUR

T2 terrasse de 42m2 neuf agréable en plein centre ville de La Valbonne/Béligneux.

Appartement 1 chambre traversant agréable tout neuf (rénové), chauffage clim réversible faible consommation. Disponible en octobre avec terrasse et petit jardin type cuisine d'été mais possibilité de le visiter avant octobre. Livré sans cuisine à choisir à votre goût et pose comprise avant entrée. Pas de charge de co propriété (seulement assurance). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Celine THOMAS, Tél. : +33681634274, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAGNIEU sous le numéro 106067069

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42 m²

Béligneux

183 000 EUR

MIJOUX – Appartement rénové au cœur du village.

Au centre de Mijoux, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, des services et des pistes de ski. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce T3 d'environ 52 m² propose un intérieur moderne, lumineux et particulièrement bien optimisé. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur l'espace repas et le salon. Une chambre confortable, une seconde petite pièce pouvant accueillir un couchage complémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC complètent l'ensemble. Rénové entre 2023 et 2024, l'appartement bénéficie notamment d'une isolation renforcée, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'installations électriques et de plomberie récentes. Une place de stationnement privative est également comprise. Un bien vendu meublé, prêt à être occupé, adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. >Pourquoi visiter ce bien ? Pour son emplacement au cœur de Mijoux : commerces, services, pistes de ski et activités de pleine nature sont accessibles à proximité. Un vrai confort au quotidien comme pour les vacances. >Ce qui fait la différence Une rénovation récente et complète qui permet de profiter immédiatement de l'appartement, avec un agencement optimisé et une cuisine particulièrement agréable pour cette surface. >Analyse de La Maison de l'Immobilier Un appartement polyvalent qui réunit les critères recherchés sur le secteur : peu d'entretien, aucun chantier important à prévoir et une situation touristique attractive. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager aussi bien un usage personnel qu'un projet locatif. **** Visite virtuelle sur demande ****

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52 m²

etage 1

Mijoux

49 500 EUR

MIJOUX : Studio avec balcon au cœur du village.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété en plein centre du village de Mijoux, ce studio de 19,71 m² habitables offre un pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate des activités de montagne. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud, un coin montagne ainsi qu'une salle de bains. Un casier à skis complète ce bien. Son emplacement permet un accès rapide au domaine skiable de Mijoux, au golf, aux nombreuses activités de loisirs du Col de la Faucille ainsi qu'aux sentiers de randonnée, été comme hiver.

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20 m²

etage 2

Mijoux

AUCUNE PHOTO

595 000 EUR

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225 m²

terrain 2 475 m²

Frans

85 500 EUR

MIJOUX : T3 de 54 m² au centre du village.

Au pied des activités de montagne et à proximité de la Suisse et du Pays de Gex, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec cave et stationnement, situé dans une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Un bien offrant deux possibilités : un simple relooking pour en profiter rapidement ou un réaménagement plus complet en suivant les plans déjà étudiés. Une base saine, un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir son potentiel.

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56 m²

Mijoux

890 000 EUR

750 000 EUR

15 p

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400 m²

terrain 10 000 m²

Pont-d'Ain

AUCUNE PHOTO

2 290 000 EUR

1 990 000 EUR

10 ch

467 m²

terrain 28 000 m²

Massignieu-de-Rives

AUCUNE PHOTO

650 000 EUR

550 000 EUR

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200 m²

terrain 3 500 m²

Champagne-en-Valromey

230 000 EUR

Maison individuelle de 145m2.

Située à Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Le plateau d’Hauteville offre un environnement propice à la détente, entouré de nature avec des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Sur une parcelle de 720 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une place de parking et un garage ainsi qu’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur offre un cadre convivial et accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 145 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement intérieur fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon d’environ 29m2, un bureau, un cellier, un magasin et un garage d’une superficie d’environ 17m2. Le sous-sol abrite deux caves, une d’environ 6m2 et une d’environ 15m2. Avec 8 pièces au total, cette propriété offre un potentiel de vie confortable et harmonieuse pour ses occupants après rafraichissement. La bâtisse comporte un système de chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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145 m²

terrain 720 m²

Cormaranche-en-Bugey

194 000 EUR

Maison en pierre au cœur du Revermont.

Une nouvelle exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO : Située dans la charmante commune de Courmangoux (01370), cette maison offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche des vignobles de la Bresse, ce quartier pittoresque bénéficie d'une belle qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain d'environ 440 m², cette maison en pierre se distingue par un caractère traditionnel tout en bénéficiant d'une première rénovation. À l'intérieur, sur environ 110 m² vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sa vue sur le Mont Myon, un bureau pour le télétravail, une buanderie avec wc, une mezzanine desservant 3 chambres confortables, et une salle d'eau équipée de WC. Avec ses 5 pièces aménagées avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Sa vue imprenable sur le Revermont, Sa localisation idéale pour les départs randonnées, Ses volumes et son cachet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 441 m²

Courmangoux

433 000 EUR

belle maison familiale avec une superbe vue.

Située à Villette-sur-Ain (01320), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La ville charmante se distingue par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature, faisant d'elle un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cette maison de 190 m² rénovée, propose 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux.Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et un double garage, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain de 1100 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

190 m²

terrain 1 100 m²

Villette-sur-Ain

125 000 EUR

Bel appartement avec terrasse et cave.

Situé au cœur de la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine facilité au quotidien pour ses résidents. De plus, les espaces verts accessibles à quelques pas permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement de 70 m², construit en 1965, propose un agencement pratique avec une grande terrasse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC séparé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ses 3 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur de Bourg-en-Bresse. En sus possibilité de garage sécurisé avec télécommande (13000 euros) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

Bourg-en-Bresse