Terrain composé de deux (2) chambres qui totalisent 102 000 hectares. (Un de 74 000 hectares et un autre de 28 000 hectares) Les deux Estancias sont en vente séparément et/ou conjointement. (avec deux titres différents) Distance jusqu’au point d’intérêt: Mendoza (ville): 340 km CABA: 943 km Santiago du Chili: 680 km San Luis (ville): 322 km Córdoba capitale: 726 km Séjour 74.000 a: Emplacement:- Route Nac. Nº 143, km 488, Mendoza. 90 km au sud de la ville de General Alvear (Mendoza) et 60 km au nord de la ville de Santa Isabel (La Pampa) CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES: 74.000 HAS: Productivité de l’élevage: Moyenne totale: 15 ha x COW avec veau au pied. Dans le séjour de 74 000 hectares La réceptivité est de 5 000 vaches ou 10 000 veaux en élevage C’est un avantage car la partie montagne est une option valable pour le champ d’hiver et la partie de traversée et de pleurs sert à rendre les entores d’été où dans les lots de pleurs, la réceptivité est beaucoup plus élevée Dans La Estancia de 28 000 hectares, la réceptivité est supérieure à 1 500 Mères ou 3 000 veaux de Recria. Avec la plantation d’herbe pleureuse, la réceptivité totale a pu être améliorée jusqu’à 30% de plus dans les deux pièces. Topographie Séjour 74 000 HAS C’est un champ d’élevage, pour le bétail extensif, le champ est divisé en 16 lots par des fils à 6 fils, avec leur correspondant coupé, à son tour il y a plusieurs choppes qui divisent ces lots, le champ est traversé du nord au sud par un vieux bras de la rivière Atuel, Aujourd’hui avec son lit de rivière asséché, le lit de ce bras est clôturé sur ses deux côtes, formant un pâturage de 8 000 hectares de forêt de tamaris, de caroubier, etc. Ce bras divise le type de végétation et les caractéristiques du sol du champ, La partie occidentale de celui-ci d’environ 30 000 hectares, est de montagne de caroube, alpataco, zampa, etc., de relief plat, de sols meubles, devenant plus argileux à proximité de la rivière. La partie orientale du champ est d’environ 34 000 hectares, elle est traversante, sols sablonneux, avec une prédominance d’espèces estivales, elle est divisée en 8 lots, dans cette partie est l’herbe pleureuse, divisée en 6 des lots de cette partie. Topographie Estancia de 28 000 hectares: 100% du champ est « Pampa / Travesia ». Sable. Il a des yeux d’eau naturels. La profondeur de la napa dépend des zones comprises entre 4 et 15 mètres, étant un sol sablonneux, il est très facile, rapide et économique de faire de nouvelles perforations. Améliorations Estancia 74.000 a: Le champ a de bonnes améliorations pour la gestion du bétail, avec des manchons, des corrals, des stalles (certaines d’entre elles en désuétude), dans différents secteurs de celui-ci. Tous les paddocks ont des aguadas, certains d’entre eux ont deux aguadas, l’eau est de bonne qualité pour la consommation du bétail, à une profondeur comprise entre 12 et 40 mètres. Il a: -Coque principale qui se trouve à 8 km de l’asphalte, -a lumière électrique 220V, (maison principale), - maison des ouvriers, hangars, corrals, manchon. L’estancia a deux pistes d’atterrissage, une dans la maison principale et une autre au centre du champ. Pasto Lloron : 4 500 hectares de pleurs déjà implantés. L’aqueduc Bowen-Canalejas atteindra l’Estancia Pasa exactement sur la limite interne de l’Estancia avec son pondi poxima à l’est. Améliorations Séjour 28 000 a: Installations: L’Estancia a coque principale, avec installation électrique solaire avec convertisseur de 12 V à 220 vts fonctionnant actuellement. Maisons pour employés, deux grands hangars en bon état, manchon et corrals neufs (avril 2018). Divisé en 20 lots, avec 6000 hectares implantés de pleurs, 6 moulins, bonne distribution d’eau et de réservoirs, pour la plupart en fonctionnement. L’aqueduc Bowen-Canalejas atteindra l’Estancia de 28 000 hectares par la branche qui va au sud de La Mora. (Il passera exactement à la limite interne de Stay with Estancia contigu à l’Est.) Conditions d’achat: Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives, celles-ci étant soumises à la validation qui découle du titre de propriété ou des plans municipaux. La vente est soumise au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution générale n° 2371 de l’AFIP.