En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse de 164 m2, entièrement rénovée il y a deux ans et construite en 1989, qui combine le charme de l’ancien et les avantages d’une rénovation moderne et fonctionnelle, pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour généreux de 37 m2, exposé sud-est, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et très spacieuse avec ses 18,17 m2, offre un bel espace de travail pour les passionnés de cuisine, avec un espace dinatoire attenant. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse de 13,55 m2, idéale pour un espace de repos au rez-de-chaussée. Un premier bureau avec placards muraux se trouve également à ce niveau, offrant une solution de rangement intégrée pratique. Une salle d’eau moderne complète cet espace, assurant confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. L’une de ces chambres bénéficie d’une pièce en enfilade, créant un espace total d’environ 23 m2, parfait pour aménager une suite parentale avec dressing. Un deuxième bureau se trouve également à cet étage, idéal pour organiser un espace de travail au calme ou pour un projet de télétravail. Une deuxième salle de bains moderne est également présente, ajoutant encore au confort et à la fonctionnalité de cette maison. Le sous-sol d’environ 90m2 comprend un garage double en enfilade, offrant la possibilité de garer deux véhicules en toute sécurité. Vous y trouverez aussi des pièces supplémentaires, idéales pour le rangement de matériel de saison ou divers équipements. À l’extérieur, un vaste jardin de 11 ares vous attend, propice à la détente, aux jeux ou aux activités de jardinage. Ce cadre verdoyant est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux. À noter que bien que l’intérieur ait été rénové, la façade n’a pas été refaite et nécessitera des travaux dans un avenir proche, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser davantage l’aspect extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, accompagné de radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Prix de vente, frais d'agence inclus : 354.900,00 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 16.900,00 €, soit 5,00 % TTC du prix net vendeur. Prix de vente hors honoraires : 338.000,00 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.097,00 € et 2.330,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden
