665 796 EUR

6 p

3 ch

217 m²

Santos

942 203 EUR

5 p

2 ch

150 m²

Rio de Janeiro

493 866 EUR

477 404 EUR

3 ch

360 m²

Petrópolis

200 000 EUR

1 100 m²

João Pessoa

32 000 EUR

450 m²

Trairi

595 000 EUR

7 ch

430 m²

terrain 7 000 m²

Parati

AUCUNE PHOTO

Goiânia

AUCUNE PHOTO

Goiânia

AUCUNE PHOTO

Goiânia

2 450 000 EUR

Île Privée d'Exception Ilha dos Desejos -Angra dos Reis – Brésil.

ILe privée exceptionnelle située dans la baie d'Angra dos Reis, à 150 km au sud de Rio de Janeiro. Ce bien rare de 6 500 m² est entouré d'un véritable aquarium naturel aux eaux transparentes, offrant un environnement préservé d'une beauté incomparable. La propriété dispose de deux mouillages pour yachts jusqu'à 30 m, de deux mouillages supplémentaires pour petites embarcations, d'un quai, d'une passerelle et d'une vaste piscine naturelle d'eau salée bordée d'une plage. La maison principale, intégrée à la végétation, propose une architecture ouverte offrant des vues mer panoramiques depuis tous les espaces. Elle fonctionne en autonomie grâce à la récupération des eaux de pluie et à l'énergie solaire. Elle comprend quatre suites, dont une suite d'invités avec terrasse panoramique. Plusieurs zones de détente, un héliport, des espaces extérieurs aménagés et un accès direct à la mer complètent ce cadre exceptionnel. À proximité des sites emblématiques : Laguna Azul, Botinas, Praia do Dentista et Lopes Mendes. Un bien unique, idéal pour un projet privé exclusif ou une activité touristique haut de gamme.

10 p

4 ch

800 m²

terrain 6 650 m²

Angra dos Reis

12 200 000 EUR

Île Privée d'Exception – Angra dos Reis (Brésil).

Nichée au cœur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux. Une île de rêve, un cadre incomparable S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. Élégance, confort et raffinement L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel. Équipements d'exception Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité : Héliport privé Court de tennis Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan Sauna et jacuzzi pour douze personnes Piscine d'eau salée à débordement Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante Une expérience exclusive Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

21 p

14 ch

1 590 m²

terrain 11 000 m²

Angra dos Reis

57 618 EUR

55 971 EUR

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : ATTENTION INVESTISSEURS ET ACHETEURS VISIONNAIRES : L’OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ EST ARRIVÉE ! Si vous avez toujours rêvé d’une escapade à la plage ou que vous recherchez un projet immobilier à haute rentabilité pour rénovation et rentabilité (avec appréciation immédiate ou location de vacances), c’est l’offre la plus stratégique de Buraquinho. Situé sur la très convoitée Rua Carlos Conceição, ce village se trouve littéralement en face de la plage de Buraquinho. C’est un bien d’occasion, bien en dessous du marché, précisément pour garantir une vente rapide et vous permettre d’investir peu pour en faire votre propre ! Répartition des environnements (66 m² privés / 111 m² de surface totale) : Rez-de-chaussée : salon intégré et bien ventilé, toilettes, cuisine fonctionnelle avec passa-prato, espace de service privé avec douche post-plage (parfaite pour le retour de la mer) et 1 place de parking. Étage supérieur : 2 chambres spacieuses et chaleureuses, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon avec des brises marines constantes, ainsi que d’une salle de bain sociale complète. Structure des appartements : Un condominium strictement résidentiel, privé et familial avec seulement 18 unités, garantissant la tranquillité et un coût d’entretien très bas. L’espace commun offre une piscine agréable pour se détendre et un espace gastronomique avec barbecue pour vos loisirs entre amis et en famille. Pourquoi est-ce l’investissement le plus intelligent de la région ? 1. Emplacement incomparable : Quitter la maison et marcher sur le sable de la plage sans dépendre d’une voiture est un luxe accessible à très peu de personnes. 2. Potentiel absurde d’évaluation : (Note : Les images décorées sont des projections virtuelles pour illustrer le potentiel). Rénover un bien en bord de mer avec ce prix d’entrée vous permet de créer un actif moderne avec une valeur marchande bien plus élevée juste après les travaux. 3. Liquidité locative : Les biens de cette zone sont très demandés sur Airbnb et Booking tout au long de l’année, garantissant un excellent taux d’occupation. DONNÉES D’INVESTISSEMENT ET COÛTS FIXES : - Prix d’opportunité : R$ 340 000,00 (le prix le plus bas par m² par mer !) - Frais de copropriété : seulement R$ 530,00/mois - IPTU annuelle : R$ 536,95 (valeur super réduite) Les propriétés avec ce profil de prix et cette situation « pied dans le sable » sont extrêmement rares et se vendent généralement rapidement. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper à la concurrence. Des propriétés disponibles pour visites. Contactez-nous dès maintenant par message ou en direct et assurez votre rendez-vous avant la vente ! Features: - Barbecue

8 p

2 ch

112 m²

Brésil

100 419 EUR

OPPORTUNITÉ À STUPENDO PIATÍ : 82m², 3 CHAMBRES, 2 LOGEMENTS DISPONIBLES ET VUE GRATUITE POUR 610 000 R$ Si vous recherchez un appartement de 3 chambres à Piatã, avec un excellent plan d’étage, un étage haut, une infrastructure de loisirs complète et un prix de vente extrêmement compétitif, c’est peut-être l’opportunité que vous attendiez. Situé à Stupendo Piatã, cet appartement dispose de 82 m² très bien réparti, au 15e étage de la tour B, position sud, avec une agréable vue libre permanente. Le plan propose 3 chambres, 1 salle de bain attenante, salon et salle à manger, salle de bain sociale, cuisine, aire de service et salle de bain de service. Le balcon gastronomique, avec fermeture Reiki, agrandit l’espace de vie et crée un environnement parfait pour rassembler la famille et recevoir des amis. La propriété dispose également de placards dans la cuisine, les salles de bain et la chambre du couple, en plus de 2 places de parking, un élément important pour les appartements de cette configuration. Et le loisir mérite d’être mis en avant. Stupendo Piatã propose une structure de condominium-club, avec piscines pour adultes et enfants, salle de sport, salle de fête, espace gastronomique, espace barbecue, salle de jeux, aire de jeux, salle de jeux, sauna, coworking, terrains de sport, vélo-vélo, espaces verts, parking pour les visiteurs et concierge 24h/24. Tout cela à Piatã, avec un accès facile aux routes importantes de la région et à quelques minutes du front de mer, alliant praticité pour la routine et qualité de vie. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : 82 m² 3 chambres, 1 salle de bain attenante 15e étage Position sud Vue libre permanente Balcon gastronomique avec fermeture Reiki Cabinets prévus Toilettes de service 2 places de parking Club de condominiums PRIX DE VENTE : R$ 610 000,00 FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : R$ 670,00 Un appartement aux caractéristiques très recherchées à Piatã et à un prix qui mérite de l’attention. Contactez-nous et planifiez votre visite. Les opportunités avec cette combinaison de superficie, 3 chambres, 2 logements libres, un étage élevé et une valeur de vente ne passent généralement pas inaperçues. Features: - Barbecue - Intercom - Internet - Swimming Pool - Lift

11 p

3 ch

104 m²

Salvador

1 563 909 EUR

3 ch

200 m²

São Paulo

1 498 060 EUR

FERME À VENDRE – 252 HECTARES – CHEPTEL, EUCALYPTUS ET POTENTIEL IMMOBILIER – ARARUAMA/RJ Excellente ferme de 252 hectares (52 acres), stratégiquement située à Araruama/RJ, avec un accès facile par une autoroute goudronnée, reliant le siège de la municipalité au 3ème district de São Vicente de Paula. En outre, le bien constitue un lien avec les municipalités de Silva Jardim et Cabo Frio. Une route secondaire traverse une partie de la ferme, permettant d’accéder facilement aux municipalités d’Iguaba et de São Pedro da Aldeia. L’entrée principale de la propriété se trouve à quelques mètres de l’Estrada de Saudade, qui relie la ville de Banqueiros à la zone plus urbaine de São Vicente. Faits saillants de la ferme : ✅ Infrastructure complète : Alimentée directement par les réseaux d’eau courante et d’électricité. ✅ Des ressources en eau abondantes : Neuf réservoirs d’eau à ciel ouvert (entre lagunes et lagunes), tous dotés de leurs propres sources, assurant l’approvisionnement du troupeau. ✅ Zone de préservation : Bande de forêt indigène d’environ 1,5 km de long, variant entre 10 et 20 mètres de large. ✅ Topographie favorable : Relief non accidenté, principalement plat ou légèrement ondulé, idéal pour l’élevage de bovins de boucherie et de chevaux. ✅ Élevage structuré de bovins : Actuellement, la ferme possède un troupeau d’environ 400 têtes de bovins de boucherie, avec une génétique raffinée, principalement axée sur l’élevage de veaux et de veaux pour l’élevage. ✅ Activité forestière : La propriété génère des revenus grâce à la vente de bois d’eucalyptus pour le bois de chauffage ou les accessoires, avec environ 100 000 arbres plantés. ✅ Potentiel immobilier : La ferme est située à proximité des zones urbaines et peut, dans un avenir proche, être envisagée pour le développement immobilier, avec la possibilité d’implanter une copropriété résidentielle et/ou commerciale. Belle opportunité pour les éleveurs de bovins, les investisseurs dans le secteur du bois et le marché immobilier ! Lieu : Araruama/RJ Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

3 ch

2 520 000 m²

Silva Jardim

2 798 573 EUR

5 ch

400 m²

Angra dos Reis

7 407 988 EUR

9 ch

1 240 m²

Santana de Parnáiba

1 119 429 EUR

10 ch

1 800 m²

terrain 3 200 m²

Cabo Frio

1 070 043 EUR

Réf. : LBZ221223 Projet signé par Guido Campanate, architecture en corne, avec des caractéristiques frappantes de l’architecte : sol dessiné à la main, beaucoup de bois, mélange de matériaux, application de pièces de démolition, beaucoup de sophistication et de bon goût dans cette maison au cœur de Búzios ! Très proche d’Orla Bardot et de la Rua das Pedras, ce manoir est très bien situé, a été entièrement rénové et est prêt à vous permettre de profiter du meilleur de ce que Búzios a à offrir ! DÉTAILS: - Ville : Armação dos Búzios ; - Quartier : Forno (quartier Noble) ; - Surface bâtie : 550 m² ; - Terrain : 1 500 m² ; - 06 chambres ; -Piscine; - 06 places de parking ; -Griller; -Meublé; ... et bien plus encore ! Features: - Air Conditioning - Swimming Pool - Furnished - Garden - Balcony - Barbecue

8 ch

550 m²

terrain 1 500 m²

Cabo Frio

1 070 043 EUR

6 ch

500 m²

terrain 1 200 m²

Cabo Frio

2 963 195 EUR

6 ch

900 m²

terrain 1 300 m²

Cabo Frio

1 810 842 EUR

7 ch

650 m²

terrain 3 800 m²

Cabo Frio

1 975 464 EUR

7 ch

500 m²

terrain 2 000 m²

Cabo Frio

1 152 354 EUR

6 ch

800 m²

terrain 2 500 m²

Cabo Frio