750 000 EUR

4 p

3 ch

250 m²

terrain 1 200 m²

Canelas

650 000 EUR

4 p

3 ch

250 m²

terrain 1 800 m²

Canelas

271 000 EUR

2 p

2 ch

93 m²

Canelas

295 000 EUR

225 m²

Canelas

73 000 EUR

340 m²

Canelas

Totalement orientée au sud et baignée par le fleuve Douro , la Quinta de Santa Cruz est un lieu de rêve dont chaque recoin évoque de façon romantique ce que le Douro a de mieux à offrir. L'épicentre est l' hôtel de charme avec 10 suites complètes, un salon, une réception et l'accès à une chapelle privée . La salle d' événements , qui peut accueillir plus de 1 000 personnes et dispose d'une piscine intérieure , est reliée à l'ensemble de l'espace extérieur, au salon et à l'espace cocktail. La zone environnante, qui s'étend sur plus de 20 hectares , comprend deux autres maisons de soutien , l'une de trois chambres et l'autre de deux chambres, et il existe une faisabilité juridique pour la construction d'un hôtel de 9 000 m2. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière, avec une jetée de 12 mètres , idéale pour un projet d'écotourisme. Situé sur les pentes de Baloiço da Boneca, à 30 minutes de Porto.   CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 203 058 m2 Taille de déploiement: 536 m2 Taille de construction: 536 m2 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 203 058 m²

Canelas

64 000 EUR

Excellente opportunité d’investissement sur un grand terrain bien situé, idéal pour la construction de villas. Le terrain dispose de 500 m² facilitant l’exécution des projets de construction. Faits saillants: - Situé dans un quartier calme et en expansion, avec des infrastructures complètes (rues pavées, éclairage public, réseau d’eau et d’égouts) - Proche des écoles, des supermarchés, des pharmacies et avec un accès facile aux transports en commun - Idéal pour la construction de maisons, de bâtiments ou d’entreprises locales - Visibilité et accès facile Toute la documentation est à jour, le projet approuvé. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain à forte appréciation dans la région ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de gérer l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de prêts immobiliers plus simple et plus efficace pour vous. Cote énergétique : Exempté Excellente opportunité d’investissement sur un grand terrain bien situé, idéal pour la construction de villas. Le terrain dispose de 500 m² facilitant l’exécution des projets de construction. Faits saillants: - Situé dans un quartier calme et en expansion, avec des infrastructures complètes (rues pavées, éclairage public, réseau d’eau et d’égouts) - Proche des écoles, des supermarchés, des pharmacies et avec un accès facile aux transports en commun - Idéal pour la construction de maisons, de bâtiments ou d’entreprises locales - Visibilité et accès facile Toute la documentation est à jour, le projet approuvé. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain à forte appréciation dans la région ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cote énergétique : Exempté

503 m²

Canelas

215 000 EUR

4 p

3 ch

102 m²

Canelas

749 000 EUR

6 506 m²

Canelas

749 000 EUR

Vente conjointe d’articles urbains et rustiques - Canelas, Vila Nova de Gaia   Il est situé dans une zone d’habitat urbain de typologie mixte, entre maisons Immeubles d’habitation unifamiliale et multifamiliale.   Composition:   Verba 14 - Maison de plain-pied en ruine avec dépendance et forêt de pins - Superficie totale 1506m2   Bâtiment mixte 1 Article urbain Ruine - surface d’implantation : 54m2 Dépendance/annexe - surface d’implantation : 12 m2   1 Article rustique Forêt de pins d’une superficie totale de 1440m2   Budget 15 - Terres 1 article rustique Désigné comme terrain de 150 m2     Budget 16 - Terres 4 articles rustiques - 4800 m2   REMARQUE : Dans le PDM de Gaia, la propriété est incluse dans les terres urbaines – Zones urbaines en Transformation de typologie mixte Constructions autorisées entre des logements familiaux de type maison ou des immeubles collectifs en hauteur.

6 456 m²

Canelas

194 000 EUR

2 p

2 ch

97 m²

Canelas

230 000 EUR

Villa de 2 chambres entièrement rénovée à Canelas, Vila Nova de Gaia Nous vous présentons une charmante villa de 2 chambres, récemment rénovée, située à Canelas, Vila Nova de Gaia. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité, combinés à un espace extérieur généreux. Caractéristiques de la propriété : Typologie:  T2 État:  Entièrement rénové Patio/jardin :  Environ 82 m2 avec possibilité d’acquérir un terrain (195 m2) avec arbres fruitiers ; Sous-sol:  Spacieux, idéal pour le rangement ou la création d’un espace polyvalent Accès:  La villa a des entrées par les deux façades de rue existantes, facilitant l’accès et augmentant la commodité. Détails internes : Salon et salle à manger :  Espace intégré et bien éclairé, avec des finitions modernes. Cuisine:  Entièrement équipé avec un design contemporain. Quartier:  Deux chambres confortables, idéales pour le repos et l’intimité. Salle de Bains:  Moderne, avec des finitions de qualité et une bonne fonctionnalité. Espace extérieur : Buanderie et rangement Patio:  Un grand espace de 82 m2, parfait pour les activités de plein air ou la création d’un espace de loisirs. Cet espace offre de multiples possibilités pour ceux qui apprécient un environnement extérieur privé et spacieux. Emplacement: Canelas, Vila Nova de Gaia :  Un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux services, au commerce et aux transports. L’emplacement stratégique permet un style de vie serein, sans renoncer aux commodités urbaines. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle avec beaucoup de lumière naturelle et un emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans le confort et le style à Canelas, Vila Nova de Gaia.   Réservez votre visite dès maintenant ! ID RE/MAX : ...

2 p

2 ch

75 m²

terrain 384 m²

Canelas

160 000 EUR

3 p

3 ch

64 m²

Canelas

96 000 EUR

890 m²

Canelas

110 000 EUR

Maison de plain-pied avec potentiel d’investissement Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique dans une charmante villa de plain-pied, située dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité et commodité. Cette propriété se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon confortable, de deux chambres confortables, d’une salle de bain complète équipée d’une douche et d’une salle de lavage pratique. De plus, il offre des espaces de rangement supplémentaires et un grand espace extérieur avec la capacité de garer jusqu’à trois voitures. Actuellement, la maison est louée à un locataire de 70 ans, qui bénéficie d’un loyer à vie de seulement 25 €. Cette situation peut représenter une excellente opportunité de revenus stables à long terme. L’emplacement de cette villa ne pourrait pas être plus pratique. Il se trouve à distance de marche des commerces locaux, des hypermarchés, des pharmacies et dispose d’excellentes liaisons avec les autoroutes et les transports en commun, permettant un accès rapide et facile à toutes les commodités et services essentiels. Il s’agit d’une proposition qui allie confort, praticité et potentiel d’investissement, idéale pour ceux qui recherchent une propriété aux caractéristiques uniques et à l’emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété qui a tant à offrir ! ID RE/MAX : ...

2 p

2 ch

56 m²

Canelas

73 000 EUR

340 m²

Canelas

375 000 EUR

325 000 EUR

3 p

3 ch

70 m²

terrain 2 800 m²

Canelas

825 000 EUR

864 m²

Canelas

99 000 EUR

2 p

3 ch

320 m²

Canelas

130 000 EUR

7 520 m²

Canelas

259 000 EUR

2 p

2 ch

114 m²

Canelas

310 000 EUR

3 p

3 ch

147 m²

terrain 163 m²

Canelas

850 000 EUR

6 p

5 ch

250 m²

terrain 453 m²

Canelas

95 000 EUR

945 m²

Canelas