139 000 EUR

CARCASSONNE - MAISON DE VILLE - JARDIN.

Valentin DESBOIS vous propose cette charmante maison de ville à CARCASSONNE Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la maison. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire. Enfin au deuxième étage deux belles chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un puits de lumière au-dessus de l'escalier apporte une belle luminosité et donne accès aux combles. La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison combine le confort, la luminosité et la proximité des commodités et est idéal pour un premier achat. Taxe foncière : 1655 Euros Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. DPE : C. GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431069 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

72 m²

terrain 140 m²

Carcassonne

241 900 EUR

Charmante maison Lavalette proche de Carcassonne.

A seulement quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, dans le charmant village de Lavalette, se trouve une bâtisse pleine de caractère. Nichée au calme, cette maison d'environ 170 m² sur 900 m² de terrain offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel. Son intérieur, à remettre au goût du jour, constitue une base idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et les esprits créatifs. Les volumes généreux, l'agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé abrite une suite parentale, une buanderie spacieuse, un grand garage, un atelier et un petit salon. Côté extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, avec une vue dégagée complète cet espace de vie, offrant un agréable sentiment d'évasion. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un espace piscinable, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Taxe foncière : 1 200 euros Prix: 241 900 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe D -GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 800 euros et 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

170 m²

terrain 913 m²

Carcassonne

359 000 EUR

Maison d'architecte dans le Sud de la France face au Canal du Midi.

**Maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la Cité de Carcassonne** Située dans un village actif à 5km de Carcassonne, 500m du Port sur le canal du Midi et des commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village. Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du Canal du Midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave sécurisée de 21m² et un garage de 26m² environ complètent l'ensemble. Les combles d'une superficie de 45m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, le jardin abrite une piscine maçonnée et couverte de 12m x5m avec son pool house, ainsi qu'une maisonnette servant d' abri de jardin et deux puits. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'ajout d'un système d'alarme et la remise en peinture d'une partie de la maison. La toiture a été entièrement révisée en 2024. DPE : classe C GES : classe A Taxe foncière : 4000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 391439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

205 m²

terrain 4 046 m²

Carcassonne

370 000 EUR

Propriété de standing, 8 pièces, 5 chambres avec piscine et jardin.

Propriété d'environ 180m2 composée de 8 pièces, 5 chambres. Située à Carcassonne, à 5 minutes du Centre-ville et de toutes commodités avec jardin aménagé dans un style méridional et piscine au sel de 8X4 équipée d'un électrolyseur au sel, régulateur de PH et Redox- plage en bois. AU RDC: Grande entrée avec placard/dressing desservant un séjour/salon avec insert à bois d'environ 33m2, un petit salon, un WC, une suite parentale avec dressing aménagé d'environ 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Vous y trouverez également une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une dépendance et sa mezzanine ou sont installés la chaudière et son ballon d'eau chaude du système d'alimentation par géothermie sur toutes les surfaces au sol de la maison Large espace restant pouvant être utilisé comme atelier ou autre. Côté Sud, le séjour/salon et la cuisine communiquent sur la piscine et le jardin. AU 1er étage: Vaste pièce de vie d'environ 30m2 desservant 4 chambres équipées de placards allant de 11 à 13m2 environ, un dressing indépendant et aménagé d'environ 6m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité. Climatisation réversible, escalier et sols des chambres avec parquet en chêne massif. Volets électriques fonctionnant au photovoltaïque avec système de programmation. Double vitrage total. Consommation annuelle écoénergétique du fait de l'installation géothermique avec chauffage au sol. Seulement1680€/An pour une famille de 4 personnes. Système de récupération des eaux de pluie.

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180 m²

terrain 1 042 m²

Carcassonne

370 000 EUR

Maison moderne de plain pied d'environ 165m2 avec jardin et piscine.

Située dans un village de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165m2 sur un terrain de 1450m2, offre de très belles prestations: Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73m2, avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier/ Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire. DPE excellent (B)!

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3 ch

165 m²

terrain 1 453 m²

Carcassonne

485 000 EUR

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE.

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au cœur de la bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente, et sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permet l'arrosage. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein cœur de ville. Taxe foncière 3030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact agent 7/7jrs +33669684213

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4 ch

274 m²

terrain 45 m²

Carcassonne

159 900 EUR

136 000 EUR

Terrain 1850 m² constructible & viabilisé.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à 3 minutes du lac de la Cavayère et proche de Palaja, découvrez ce terrain de 1850m² environ, constructible et viabilisé. Situé dans un écrin de nature hors lotissement, il n'attend que votre projet de construction. Un 2éme terrain de 1400 m² constructible & viabilisé est aussi disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

1 850 m²

Carcassonne

119 000 EUR

MAISON DE RUE A REHABILITER IDEAL INVESTISSEURS.

EXCLUSIVITE - Coeur de Bastide Saint-Louis, Carcassonne Maison de rue avec garage, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel sur plusieurs niveaux: entrée et garage au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC au 1er étage, deux chambres et salle de bain avec WC au 2ème étage, puis combles aménageables. Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de diviser en 2 appartements (sujet abordé par le service urbanisme de la ville) avec possibilité d'un projet pour 3 appartements si bien argumenté). Une réalisation à mener en lien avec les services d'Urbanisme et les Architectes des Bâtiments de France garantira la réussite de ce beau projet au coeur du patrimoine carcassonnais. Investisseurs, marchands de biens, contactez-moi pour un échange et une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

terrain 84 m²

Carcassonne

139 900 EUR

127 000 EUR

Terrain 1400 m² constructible et viabilisé.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à 3 minutes du lac de la Cavayère et proche de Palaja, découvrez ce terrain de 1400m² environ, constructible et viabilisé. Situé dans un écrin de nature hors lotissement, il n'attend que votre projet de construction. Un 2éme terrain de 1850 m² constructible & viabilisé est aussi disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

1 400 m²

Carcassonne

545 000 EUR

4 ch

271 m²

terrain 315 m²

Carcassonne

355 000 EUR

iad France - Frederic Renzini vous propose: À Villalbe, quartier résidentiel prisé de Carcassonne, découvrez cette maison contemporaine de 125 m² implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 400 m². L’espace jour vous séduira par sa grande pièce de vie de 55 m² et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Côté extérieur : terrasse, pelouse, piscine, garage, portail électrique, stationnements et jardin entièrement clos, tous les ingrédients sont là pour le coup de coeur. Construction récente, finitions qualitatives, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, fibre, DPE A/A… Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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3 ch

125 m²

terrain 380 m²

Carcassonne

69 900 EUR

iad France - Laetitia Philippe vous propose: *** Charmant T2 lumineux – Quartier des Capucins – Idéal investisseur ou premier achat ! *** Idéalement situé dans le recherché quartier des Capucins, à deux pas du centre-ville, ce joli T2 de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable : ici, tout se fait à pied ! Nichée dans une petite copropriété de 6 lots, cette belle adresse vous séduira par son agencement optimisé, son mobilier moderne et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant. Aucun vis-à-vis : la vue dégagée sur les toits du voisinage confère un charme paisible et une belle intimité. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! * Faibles charges de copropriété (env. 50 €/mois) * Taxe foncière modérée (env. 800 €) * Rendement locatif attractif de 7 % * 2ème et dernier étage, * Accès sécurisé par interphone, * Vendu meublé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sûr, un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

36 m²

etage 2

Carcassonne

129 000 EUR

Maison lumineuse de 92 m2 sur un terrain de 151 m2, idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant. Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon. Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison. Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité. A L'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards : deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain avec wc. Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville. Taxe foncière : 1600 euros Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE classe D - GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DATO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 943268854 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943268854 CARCASSONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

terrain 151 m²

Carcassonne

1 300 000 EUR

9 ch

519 m²

terrain 44 989 m²

Carcassonne

680 000 EUR

580 000 EUR

8 ch

350 m²

terrain 6 444 m²

Carcassonne

1 250 000 EUR

13 ch

1 260 m²

terrain 56 300 m²

Carcassonne

830 000 EUR

Propriété dException au Cur de la Montagne Noire Un Écrin de Nature entre Carcassonne et Mazamet.

Nichée en pleine Montagne Noire, sur la commune des Martys, cette propriété bénéficie d'une situation idéale et accessible. Un domaine unique et préservé, sans aucun vis-à-vis Eau abondante, calme absolu, dans un écrin de verdure de plus de 7 hectares, traversé par des sources naturelles et des cours d'eau bordés d'arbres majestueux : hêtres bicentenaires, chênes rouges d'Amérique, châtaigniers, bouleaux, frênes, noisetiers, mélèzes Une biodiversité exceptionnelle. Un environnement tout simplement spectaculaire. La bâtisse en pierre, pleine de caractère, comprend l'habitation principale attenante à un garage trois voitures, formant un élégant "L". Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie offre : Un bar Un salon chaleureux avec insert en fonte Une salle à manger Une pièce transitoire surnommée la « Rue du Centre », desservant la buanderie, les WC, la cuisine équipée et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : 5 chambres, une salle de jeux, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau

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199 m²

Carcassonne

395 000 EUR

Maison éco-performante de 190 m² sur 1,5 hectare avec piscine.

Idéalement située sur les hauteurs de Conques, à 10 minutes de Carcassonne, cette propriété de 190 m² habitables allie confort, nature et efficacité énergétique (classe A). Nichée au cur des garrigues, elle vous séduira par son cadre préservé, ses volumes généreux et ses équipements à haute performance énergétique. Une maison tournée vers l'avenir : Cette demeure est équipée pour garantir une consommation énergétique minimale tout en assurant un confort optimal toute l'année : * Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 1800 * Chauffe-eau solaire * Pompe à chaleur installée en 2020 * Récupérateurs d'eau de pluie, dont un de 1200 litres, pour une gestion raisonnée des ressources Un cadre de vie exceptionnel : * Terrain arboré de 15 199 m², avec oliveraie de 30 pieds * Piscine couverte par un dôme (forme haricot 8 m x 5 m x 2,8 m) * Bassin et appentis * Trois grandes terrasses, parfaites pour vos repas en plein air Intérieur spacieux et fonctionnel : *

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191 m²

Carcassonne

1 300 000 EUR

Immeuble à vendre CARCASSONNE (11).

Carcassonne (11) Ensemble immobilier de 900 m2 constitué de trois bâtiments sur plus de 11000 m2 de terrain comprenant un premier un bloc de 11 chambres d'environ 30 m2 chacune plus partie accueil le second 3 chambres entièrement refaites et le troisième une discothèque et restaurant d'une capacité de plus de 200 personnes. Prévoir travaux sur le restaurant. Possibilité cession de parts SCI. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Réf.913620

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900 m²

Carcassonne

4 150 000 EUR

AUDE/ARIEGE – PROPRIETE 1280 HA - ETANGS.

AUDE/ARIEGE – PROPRIETE 1280 HA - ETANGS Propriété de 1280 hectares, en limite Aude/Ariège, sa composition est la suivante : - 580 HA de terres agricoles (exploitées en céréales, blé, tournesol et maïs), dont 250 HA irrigables avec réseau et pompage sur rivière + 4 retenues collinaires : 1 de 80 000 m3 et 3 de 50 000 m3. - Un corps de ferme à rénover de 500 m² au sol en R+1 de bâti en pierres de pays et 1300 m² de bâtiments. - 70 HA non cultivés actuellement et une retenue collinaire de 60 000 m3 avec réseau d’irrigation. - 70 HA de résineux dont 50% ont 30 ans d’âge et 50% ont 50 ans environ. - 180 HA de bois de chênes et autres. - 160 HA de prairies naturelles et ensemencées Le solde de 210 HA correspond a des sols bâtis et non bâtis, retenues collinaires de 15 ha, garrigues, etc.

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200 m²

terrain 13 000 000 m²

Carcassonne

3 848 000 EUR

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363 m²

Carcassonne

96 000 EUR

APPARTEMENT T3 A PROXIMITE DES COMMERCES.

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet appartement situé au 1er étage de cette résidence, offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 70 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses résidents et 2 balcons pour profiter de l extérieur. Avec un espace cave/cellier au sous-sol, cet appartement offre des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien à la surface habitable généreuse présente un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux dans un environnement dynamique et historique. Le bien comprend 2 lots. Ce lot est vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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2 ch

70 m²

etage 1

Carcassonne

320 000 EUR

3 ch

279 m²

terrain 94 m²

Carcassonne

620 000 EUR

600 000 EUR

545 m²

Carcassonne