170 000 EUR

Pavillon 5 chambres + bureau !.

Située à Celles-sur-Belle (79370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité à toute heure de la journée, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4243 m², une grande dépendance, un poulailler, un chenil, et un abri de jardin. Un bel espace extérieur aménagé pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement pratique avec sept pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. L'extension de la maison ajoute deux chambres supplémentaires et un bureau. Le 1/2 sous-sol abrite un atelier, un cellier, une cave et l'ancien garage carrelé, offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine dans un cadre bucolique. Ses atouts : Bonne isolation, chauffage au sol électrique, aucune anomalie électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

129 m²

terrain 4 243 m²

Celles-sur-Belle

258 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79).

Plain-pied récent en centre-ville Confort, modernité et sérénité ! Au cur de Celles-sur-Belle ,maison contemporaine de 2020, Un intérieur lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur pièce de vie. Un espace nuit bien agencé, trois chambres avec placards, salle d'eau moderne ,WC séparé. Chaufferie, garage et un jardin pour un confort absolu avec terrasse et pergola garage attenant et d'un terrain clos et arboré de 503 m². Maison clé en main, à visiter sans tarder ! Vous ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ... Réf.890728

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3 ch

97 m²

Celles-sur-Belle

459 000 EUR

A34666MGA79 - Située dans un hameau au calme, laissez vous séduire par cette propriété harmonieuse comprenant deux maisons d'habitation rénovées qualitativement en apportant une touche de modernité et de confort tout en gardant l'âme et le charme de la pierre. Chaque habitation a son espace extérieur sans vis à vis, le terrain est clos. L'ambiance est chaleureuse, une date gravée dans l'entrée indique 1688, un potager en pierre est conservé dans le salon, la circulation est facilitée par plusieurs accès. La piscine (9x4m) est érigée sur une terrasse carrelée, le volet est solaire. Lors de votre arrivée, une ambiance chaleureuse se dégage. Située à 5 min de Celles sur Belle (petite ville avec tous commerces et services), 10 min de l'autoroute A10 Paris - Bordeaux, 15 min de NIORT (gare TVG), 1 heure de Poitiers (aéroport gare TGV) et de La Rochelle (aéroport gare TGV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

274 m²

terrain 1 292 m²

Celles-sur-Belle

98 000 EUR

Celles sur belle à Saint Médard maison 2 chambres à rénover entièrement plus grenier aménageable avec grange et hangar en pierre. Le tout sur un terrain d'environ 2180 m². Parcelle divisibles en deux avec deux maison en pierre à créer. Budget : 98000 euros charge vendeur. Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au ... ou par courriel ... Venez découvrir ce bien avec une grande capacité d'accueil alliant pierre apparente et poutre en bois. Vous trouverez une maison avec deux chambres, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bains avec un toilette. Un grenier aménageable. Attenant un grand garage et atelier avec une belle hauteur sous plafond. En continuité une dépendance en pierre avec les anciennes mangeoire pour faire un autre logement (Gîte ou location). consommation énergétique E : 313 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre B : 10 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1340 euros et 1860 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393973 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

84 m²

terrain 2 151 m²

Celles-sur-Belle

159 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79).

A 25 kms de Niort, 5 kms de CELLES SUR BELLE, découvrez cette charmante maison en pierre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre authentique. Cette bâtisse comprend au RDC, une entrée avec salle d'eau avec WC , placards, un salon avec son poêle à bois dans cheminée, une cuisine ouverte avec beau volume de pièce et son deuxième poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, un atout non négligeable pour créer une atmosphère cosy, surtout pendant les mois plus frais. A l'étage, avec ses deux chambres avec placards et un bureau qui peut servir de troisième chambre, offre une belle flexibilité pour s'adapter à vos besoins, une salle de bains avec WC et une mezzanine avec un puits de lumière. En extérieur, une cour en enrobé pour accueillir de belles plantes en pot, un appentis pour garer vos véhicules, un débarras et un cabanon sont également très bons atouts de rangement sur un terrain de 554 m². Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.

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2 ch

161 m²

Celles-sur-Belle

242 000 EUR

235 000 EUR

Maison en pierre rénovée, beaux volumes, 5 chambres, terrain, garage et dépendances.

Située dans la commune de Celles-sur-Belle (79370), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, collège, arrêts de bus, commerces. Quelque soit votre projet, achat ou investissement locatif, ce bien pourra répondre à vos besoins. L'extérieur de cette maison en pierre non mitoyenne sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2005, se distingue par son grand terrain clos de 1308 m² avec terrasse, un garage et des dépendances de 85 m². À l'intérieur, la maison propose 158 m² de surface habitable. Le rez de jardin, propose une distribution harmonieuse des espaces avec belle entrée donnant sur une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, 1chambre, 1 WC. A l’étage, un grand palier distribuant 4 chambres dont 3 avec rangements, une salle de bain avec baignoire, 1 WC. Menuiseries PVC, VMC, chauffage électrique + poêle à bois, assainissement individuel conforme, bonne isolation, couverture en parfait état. Contactez moi et prenons rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

158 m²

terrain 1 308 m²

Celles-sur-Belle

131 000 EUR

MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE A CELLES SUR BELLE !.

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à Celles sur belle à seulement 15 minutes de Niort, d'une surface d'environ 94 m2, vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez le cellier et wc. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, un grand bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une terrasse et une place de stationnement ! Venez visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

94 m²

terrain 133 m²

Celles-sur-Belle

275 600 EUR

235 000 EUR

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU GARAGE ET DEPENDANCE !.

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à Celles sur Belle à seulement 15 minutes de Niort, d'une surface d'environ 190 m2 sur sa parcelle de plus de 1170 m2, vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez un salon, une chambre de plus de 16 m2 et une salle d'eau avec wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, 4 grandes chambres (15, 16, 16 et 17 m2), une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'un grenier. A l'extérieur un garage et une dépendance avec four à pain et petits toits. Venez visiter coup de cœur assurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

189 m²

terrain 1 175 m²

Celles-sur-Belle

230 000 EUR

215 000 EUR

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², construite en 2010, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Celles-sur-Belle. Actuellement louée (bail jusqu’en juin 2026), elle représente une opportunité d’investissement locatif rentable et sans souci. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 9 m², idéale pour des moments de convivialité. Le bien comprend également trois chambres de 10 m² chacune, un bureau de 10 m² (ou quatrième chambre selon vos besoins), une salle de bain de 5 m² avec baignoire et un WC indépendant. Les espaces sont complétés par une entrée fonctionnelle, un rangement pratique et un dégagement bien agencé. Profitez d’un confort optimal grâce à un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et le couloir, ainsi qu’un système électrique performant pour les autres pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l’isolation et la commodité. La maison est exposée principalement au sud, offrant une belle luminosité. Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, comprend une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un porche de 5 m² et un garage de 30 m². Un parking privé est également à disposition. Située à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, d’un centre commercial et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Celles-sur-Belle, charmante commune des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie paisible avec des commodités modernes, des espaces verts et une vie locale dynamique, idéale pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre projet immobilier dès aujourd’hui. Features: - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

100 m²

terrain 800 m²

Celles-sur-Belle

242 000 EUR

Maison à vendre 0 pièces CELLES SUR BELLE (79).

Cette maison de plain-pied semble être un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager ! Avec son emplacement à seulement 25 km de Niort et 8 km de Celles-sur-Belle, elle combine tranquillité et accessibilité. L'entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas, et qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'arrière-cuisine et la terrasse couverte sont des atouts supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, avec ses trois chambres, dont deux avec placards, offre un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe au quotidien. Le chauffage au sol est un vrai plus, facilitant l'agencement des meubles et assurant un confort optimal. Le garage, avec la possibilité d'aménager un espace pour une quatrième chambre, offre encore plus de flexibilité. Enfin, le jardin joliment paysagé de 1315 m², a

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3 ch

118 m²

Celles-sur-Belle

225 000 EUR

199 000 EUR

Pavillon sur sous-sol 4 ch + double garage.

Située dans la charmante commune de Celles-sur-Belle, à 15min de Niort, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Proche des commodités et parfaitement desservie, ce quartier résidentiel allie tranquillité et praticité, idéal pour une famille. La propriété édifiée sur un terrain de plus de 1000m² , sans vis à vis, dispose de deux terrasses agréables, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, la présence d'un double garage, d'un atelier, et d'une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. À l'intérieur, ce pavillon de 155 m² propose au RDC une belle entrée qui dessert d'un côté un grand salon avec lumière traversante agrémenté d'un poêle à granulés, et de l'autre côté une chambre avec placard. Vous disposez également d'une cuisine ouverte sur le séjour, et un dégagement donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, le bien est complété par une buanderie, une cuisine, une salle d'eau avec wc intégré et une quatrième chambre. Ses atouts: Tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à granulés , fibre Contactez-moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

terrain 1 053 m²

Celles-sur-Belle

34 000 EUR

Terrain de 895 m² à vendre CELLES SUR BELLE (79).

Terrain à bâtir de 895 m² non viabilisé. CU ok. Libre de constructeur. Prévoir assainissement individuel. Electricité, eau, tél à proximité. Etude de sol faite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ... Réf.879266

895 m²

Celles-sur-Belle

117 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79).

Maison en pierre mitoyenne comprenant RDC entrée, WC, dégagement, cuisine , buanderie, séjour avec insert donnant sur une terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage indépendant, cave sur un terrain qui sera reborné pour atteindre une superficie d'environ 900 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ... Réf.873577

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3 ch

96 m²

Celles-sur-Belle

682 500 EUR

Propriété à vendre 11 pièces CELLES SUR BELLE (79).

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profite

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5 ch

426 m²

Celles-sur-Belle

499 000 EUR

5 ch

221 m²

terrain 5 693 m²

Celles-sur-Belle

445 200 EUR

5 ch

221 m²

terrain 5 693 m²

Celles-sur-Belle

342 800 EUR

321 200 EUR

Celles sur Belle, dans un très beau parc arboré de près de 9000 m², agréable pavillon sur sous-sol enterré d'environ 138 m², en bon état, au calme, composé au rez de chaussée: vaste entrée, salon/séjour lumineux ouvert sur le parc, cuisine équipée, 3 chambres dont une une avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc, dégagement, wc. Au sous-sol: local rangement, chaufferie. En annexes: préau, cuisine d'été, abri de jardin. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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138 m²

terrain 8 931 m²

Celles-sur-Belle

41 500 EUR

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Terrain à batir libre de constructeur non viabilisé d'environ 1290m2. N'attendez plus pour faire naitre votre projet ! Certificat d'urbanisme positif et étude de sol faite Contactez moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur

1 289 m²

Celles-sur-Belle

48 000 EUR

TERRAIN HORS LOTISSEMENT ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Situé dans la charmante commune de Verrines-sous-Celles (79370), ce terrain de 1398 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour toute la famille. D'une surface de 1398 m², ce terrain non viabilisé, identifié comme lot 1, présente un potentiel remarquable pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Offrant une belle superficie pour laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie personnalisé dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

1 398 m²

Celles-sur-Belle