141 990 EUR

Maison Artenay.

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 67m2 habitable sur sous sol, sur un terrain clos de 496m2. Entrée, salon, cusine, deux chambres, salle d'eau, wc Sous sol : comprenant garage, atelier et pièce de rangement Terrain clos de 496m2 avec abri de jardin Maison avec chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage, tout à l'égout ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 135 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 378 943 Consommation énergétique : E 256 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1640 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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2 ch

67 m²

terrain 496 m²

Artenay

163 000 EUR

4 ch

102 m²

terrain 532 m²

Vendôme

64 900 EUR

1 ch

60 m²

Feusines

343 200 EUR

Maison Courçay 8 pièce(s) 138 m2.

Proprietes-privées.com Sud Touraine 37320 COURCAY : Vallée de l'Indre, BELLE MAISONS DE CARACTÈRE avec dépendances, cour et jardin. ........................................................................................................... Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de Tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m2 avec vue sur la vallée. L'habitation de 138 m2 comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, WC, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. ................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (132) et GES A (4). Etabli le 02/09/2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : Pac air/eau après 2017 et radiateurs à inertie. Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 377897DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. n° 377897DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

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5 ch

138 m²

terrain 584 m²

Cormery

195 000 EUR

185 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces TOURS (37).

En exclusivité, je vous propose ce très joli T3 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements. Atypique, bénéficiant d'un charmant et agréable extérieur, d'une grande pièce de vie et de deux chambres d'une belle surface dont une avec salle d'eau. Situé à proximité de la place Alexandre Rousseau vous profiterez de toutes les commodités nécessaires (commerces, bus...) Chauffage électrique basse consommation Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 soit 4 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à

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60 m²

Tours

199 900 EUR

Maison récente LUANT 6 pièces avec jardin.

A Luant, commune calme à 15 kms de Châteauroux, avec boulangerie, coiffeur, tabac, école maternelle et primaire, ramassage scolaire, Cette maison construite en 2019 vous offre un intérieur moderne dans un environnement résidentiel et familial. L'espace de vie lumineux de 39m2 est composé du séjour et de la cuisine. La buanderie adjacente sert d'arrière cuisine. Une vie de plain pied est possible grâce à la première chambre avec placard, la salle d'eau et son wc indépendant. Une pièce passante peut servir de bureau et donne accès à l'étage. On y trouve 3 pièces dont une avec climatisation. En plus, une terrasse, un jardin clos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et connexion à la fibre. En exclusivité, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette agréable maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

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3 ch

102 m²

Luant

191 700 EUR

Maison à vendre 6 pièces VARENNES SUR FOUZON (36).

À Vendre : Charmante Maison de 137 m² à Varennes-sur-Fouzon sur un terrain de plus de 2600 m² aménagé Découvrez cette maison pleine de charme de 137 m², située à Varennes-sur-Fouzon, sur un terrain de plus de 2600 m², clos et magnifiquement arboré. Cosy et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse. Le séjour spacieux est séparé de la cuisine aménagée, offrant ainsi deux espaces de vie distincts. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec un cabinet de toilette privatif vous attend, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été pratique pour vos réceptions, un bureau pour télétravailler sereinement, un coin séjour confortable pour se détendre ainsi quune cave et une buanderie. À lextérieur, le terrain clos et joliment aménagé dispose d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour

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137 m²

Varennes-sur-Fouzon

99 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces VILLENTROIS (36).

À Vendre : Maison de charme à Villentrois avec grand terrain de 5345 m² - 99 000 FAI Découvrez cette magnifique maison située à Villentrois, alliant charme, caractère et nature. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant un séjour chaleureux et une cuisine séparée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain viennent compléter ce bien. Le terrain de 5345 m² est un véritable écrin de verdure. Il abrite un grand potager bordé par un ruisseau, offrant un cadre apaisant pour cultiver vos légumes et profiter dun environnement paisible. Le verger, lui aussi généreux, complète cet espace extérieur exceptionnel. Vous disposerez également de 100 mètres de caves champignonnières, d'une dépendance, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison pleine de charme, avec son caractère unique, est proposée au prix attractif de 99 000 FAI. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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70 m²

Villentrois

76 000 EUR

PERCHE Vendômois Lieu historique, Maison à vendre 4 pièces, investisseurs ARVILLE (41).

Découvrez cette authentique maison de village, prête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à vos idées de rénovation. Situé dans un village historique à 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV Vendôme-Montparnasse, cette propriété vous accueille sur un terrain clos de 924m² alliant calme et richesse patrimoniale. À votre arrivée, le rez de chaussée se constitue d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 2 vastes chambres dont une avec cheminée, une grande salle d'eau. Le grenier, aménageable sur toute la surface intérieure, représente un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (Chambres d'hôtes, gîte). À l'extérieur vous trouverez également une cave, une dépendance en brique qui abrite des anciens clapiers, une écurie et garage... À découvrir rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

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2 ch

95 m²

Arville

186 375 EUR

Maison Familale à vendre 5 pièces MARCILLY SUR VIENNE (37).

Au sud de la Touraine, au coeur de Marcilly sur vienne, à 10 mn de l'entrée autoroute A10, 10 mn de la gare de Noyant et de Sainte maure de Touraine, cette maison de 137 m2 environ avec beaucoup de charme comblera le plus grand nombre ainsi que son annexe. Elle est composée , au rez de chaussée , d'espaces de vie agréable et conviviale avec un salon, un séjour et une cuisine équipée , une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble de vie. Un sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement et accueille un atelier et une buanderie. UNE DEUXIEME MAISON, en partie aménagée avec 2 chambres et un palier au 1er étage, une pièce de vie à finir d'agencer peut trouver un usage de locatif saisonnier ou autre. Un jardin clos sur le terrain d'environ 1000 m2 finira de vous séduire. Contactez moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

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3 ch

138 m²

Marcilly-sur-Vienne

112 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces CUFFY (18).

CUFFY à 2h30 de Paris,15 mn de NEVERS,1h de BOURGES, agréable village étape au point de confluence de la LOIRE et de L'ALLIER, circuit Loire à vélo, pont canal, navigation fluviale. Cette maison, habitable de suite, vous accueille par une petite cour fleurie sur le devant. Elle donne accès à l'habitation principale, une partie annexe et le garage avec sa mezzanine qui ouvre sur le jardin arboré. La partie habitation principale se compose d'une petite entrée qui distribue d'un coté la pièce de vie avec cheminée et de l'autre une cuisine équipée récente. Une salle d'eau et WC. A l'étage deux belles chambres dont une avec grands placards. Dans la partie annexe se trouve une partie buanderie, WC et l'espace chaufferie. Un escalier mène à l'étage ou se trouve une grande pièce à usage de chambre d'amis et bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C

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121 m²

Cuffy

299 000 EUR

NONVILLIERS GRANDHOUX maison 4 chambres, 175 m² - Terrain de 5015 m².

À 1h30 de Paris, dans la région du Perche, découvrez cette superbe longère, un véritable refuge au cur d'un environnement serein et tranquille. Bâtie sur un terrain de 5015 m², cette propriété allie espace, charme de lancien et modernité des prestations. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards vous accueille, menant à un salon de 40 m² avec toit cathédrale, ouvert sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, une arrière-cuisine, une buanderie, et une pièce de 17 m² pouvant être facilement aménagée en une cinquième chambre. Létage, accessible par une charmante mezzanine, comprend une grande chambre parentale avec salle de bains dune surface de 25 m² habitables, une deuxième chambre de 15 m² habitables, et des toilettes. Un garage de 23 m² avec combles isolés. Le terrain qui entoure cette longère est un véritable bijou. Situé dans une r

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185 m²

Nonvilliers-Grandhoux

136 990 EUR

129 900 EUR

Maison Loigny La Bataille 5 pièce(s) 84.72 m2.

28140 - Loigny la Bataille Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 84m2 sur un terrain de 441m2 à "Nonneville" Loigny la Bataille. Séjour avec cuisine ouverte, salon avec escalier, salle de bains, wc Etage : palier desservant 4 chambres cave et garage Jardin clos Fenêtres double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel Budget 129 900 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros à la charge de acquéreur soit 122 910 euros net hors honoraires Mandat réf : 375 654 ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : E 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1420 euros et 1990 euros/ an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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84 m²

terrain 441 m²

Loigny-la-Bataille

230 000 EUR

VILLEMANDEUR, AGGLOMERATION MONTARGIS - PAVILLON de 130 m2 hab. 5 CHBRES, GARAGE, AGREABLE JARDIN AU CALME et à 5mn des commerces !.

VILLEMANDEUR 45700 - A 5 mn à pied du centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce CHARMANT PAVILLON de 130 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES. Le bien HABITABLE de SUITE dispose d'une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée (séparée), dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage (mansardé), vous disposerez d'une agréable mezzanine desservant trois chambres climatisées, une salle d'eau avec WC. Garage et buanderie carrelés attenants, grenier au-dessus isolé et aménagé d'une pièce de 13 m2 environ, actuelle 5ème chambre, espace idéal pour une activité en "télé-travail ou en studio bénéficiant d'un accès indépendant de la maison, par le garage. Un abris de jardin complète ce bien élevé sur vide sanitaire, joli terrain clos et arboré de 795 m2. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets et volets roulants alu, électriques en partie, portail motorisé, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur Air/Air, tout à l'égout. Idéalement situé, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn Zone Commerciale d'Antibes à AMILLY... 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 230 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 205 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 euros et 3280 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 373924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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130 m²

terrain 795 m²

Villemandeur

458 500 EUR

Propriété 250m2 vue sur Vallée du Loir.

Situation recherchée pour ce bien exceptionnel : 10 mn Vendôme centre et 5mn Gare TGV Ch. Hallouin vous propose une propriété de charme située à Villiers sur Loir . Elle domine la vallée du Loir et profite d une vue incroyable . A l arrière , le coteau dispose de plusieurs caves , dont une d environ 100m2 aménagée avec cuisine et cheminée , idéal pour réceptions. Cette propriété entièrement rénovée offre de très belles prestation: 200m2 habitable pour la maison principale , lumineuse , confortable et fonctionnelle La décoration actuelle , la distribution et les volumes font de ce bien , un lieu propice au bien-être . Au RDC: hall de réception , séjour-salon , espace bureau , salle à manger , salon détente , cuisine A/E , buanderie , vestiaire , wc . A l étage : Suite parentale de 35m2 avec salle de bain et douche privatives, dressing , espace bureau , 4 chambres avec rangements , salle d eau , wc . 2 belles terrasses depuis les chambres , offrent une vue remarquable sur la vallée . Une charmante maison de 50m2 , entièrement rénovée , tout confort , complète ce bien . Accès totalement indépendant , idéal pour profession libérale ,maison d amis , location , atelier ... Chauffage : pompes à chaleur et poêle à granulés Harman 2 garages Terrain d environ 4100m2 clos et arboré . Bord de Loir de 800m2 face à la propriété , environ 60m de rive Tout à l égout conforme . DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1290 et 1810 euros PRIX : 458 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 443000 hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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250 m²

terrain 4 100 m²

Villiers-sur-Loir

372 000 EUR

Maison Mur De Sologne 10 pièce(s) 295 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 372000 euros ***** Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances. - Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m². A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage. - Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc... Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377902JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377902JMR Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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295 m²

terrain 3 220 m²

Mur-de-Sologne

299 250 EUR

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - MAISON PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES.

Exclusivité : 5mn du centre ville de Vendôme et 13mn de la gare TGV Ch Hallouin vous propose en exclusivité un pavillon tout confort en parfait état . Environnement exceptionnel , secteur très calme , belle prestation. RDC : Vaste séjour-salon avec baie vitrée donnant sur un bel espace extérieur sans vis à vis , cuisine , cellier , grande chambre , salle d eau , wc . A l étage : 3 grandes chambres dont 1 avec balcon et espace bureau ou dressing , salle de bain et douche ,wc . Garage . Prix : 299250 euros , honoraires d un montant de 14 250 inclus à la charge de l acquéreur , soit 285 000 euros hors honoraires . DPE : classe C GES : A montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre : 1479 et 2001 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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4 ch

145 m²

terrain 814 m²

Saint-Ouen

125 000 EUR

Maison ancienne réhabilitée en deux appartements.

41370 - CONCRIERS 15 mn de BEAUGENCY et 10mn de MER Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette longère ancienne réhabilitée en deux appartements chaleureux. Avis aux investisseurs ! Ces logements meublés indépendants l'un de l'autre ont été créés pour de la location courte durée, mais libre à chacun de les exploiter selon vos besoins. De belles surfaces sont encore à exploiter. Le premier logement, d'une surface de 53 m² est composé d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendants. Le second logement, d'une surface de 30.50m² est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc avec branchement pour machine à laver. Les combles aménageables, la grange et le garage sont des espaces annexes offrant de belles possibilités. Vous souhaitez avoir un complément d'information sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement ! *** Budget : 125 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D :218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

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2 ch

82 m²

terrain 1 100 m²

Mer

39 990 EUR

Local commercial centre Bonneval 30 m2.

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 351569 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 686 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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30 m²

Bonneval

235 000 EUR

Du calme, de la lumière et de la modernité.

Situé dans un quartier calme et boisé, au dernier étage d'une résidence de 2013 aux normes BBC, ce grand appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le bus, les commerces et les services. De plus, la résidence sécurisée, avec ascenseur et accès pour handicapés, assure un environnement sécurisé et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace privé pour se détendre. Deux places de parking, dont une couverte, sont également incluses, garantissant un stationnement pratique et abrité. L'exposition sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte restant à équiper suivant vos envies, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains/buanderie, une autre salle d'eau et des wc. Aménagement 3D non contractuel du séjour. 3eme chambre possible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 2

Saint-Avertin

315 000 EUR

Maison moderne alliant espace professionnel et privé.

Vous chercher une grande maison à Sancerre avec vue ...Cette maison moderne est pour vous. Située à Sancerre (18300), élu village préféré des français. Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville viticole. Nichée sur un terrain 1236 m², cette propriété propose une surface habitable de 222 m² répartie sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Construite en 2009, cette maison moderne et pratique a été pensé pour exercer son activité professionnelle depuis son lieu de résidence avec 2 entrées distinctes. De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes handicapées, offrant une adaptabilité et un confort supplémentaires. L'extérieur de la propriété est également un atout majeur. Une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes de Sancerre, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le vaste sous-sol semi-enterré comprend un parking, cave, offrant un espace de rangement immense. Cette maison, résolument moderne et agréable à vivre, est idéalement située pour profiter des commodités et des points d'intérêt de Sancerre. Sa proximité avec les vignobles permet aux amateurs de vin de découvrir les délicieux vins du terroir. En somme, cette propriété est une occasion unique d'allier confort de vie, possibilités professionnelles et cadre de rêve au cœur de la ville de Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

222 m²

terrain 1 236 m²

Sancerre

364 000 EUR

Maison familiale de 164m2.

Située dans la charmante commune de Pannes (45700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles et du collège, elle offre une qualité de vie agréable. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété édifiée sur un terrain verdoyant et arboré comprend une piscine chauffée et éclairée parfaite pour se détendre en famille, une terrasse pour profiter des beaux jours et une grande dépendance attenante avec jacuzzi intérieur. De plus, le garage et les places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce pavillon contemporain de 164 m² présente une répartition harmonieuse pour y accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, on trouve un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, s'y ajoute cinq chambres supplémentaires dont une dispose d'un grand dressing, une salle de bain et un WC. Les +: Rue calme Tout à l'égout Adoucisseur d'eau Cave climatisée Autoroute A77 à 5 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

164 m²

terrain 1 865 m²

Pannes

184 000 EUR

Appartement 3 pièces 69 m2.

Appartement VENDU LOUE au 1er étage avec ascenseur proche des commodités, bus, pistes cyclables. Ce 3 pièces lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, séjour avec balcon exposé sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec balcon dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Dans cette résidence sécurisée une place de parking en aérien complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

etage 1

Orléans

116 500 EUR

Fleury les Aubrais, 4 pièces 74 m2.

Situé au 2ème et dernier étage je vous propose cet appartement proche du tram, bus, écoles, commerces de proximité et marché tous les dimanches matin au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, un séjour jouxtant une chambre commandée une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

74 m²

etage 2

Fleury-les-Aubrais