168 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ, A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - INVESTISSEURS - TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 lots actuellement loués. Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 62 m² composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage, d'une cour, d'une dépendance et d'une cave, loué 590 Euros charges comprises. A l'étage, un appartement d'environ 41 m² avec sa propre entrée en rez de chaussée se composant d'une entrée/buanderie, d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, loué 470 Euros charges comprises. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ. A découvrir ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 168 000 Euros, honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 160 000 Euros hors honoraires. Mandat n°384380. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au ... ou par courriel à ... - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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103 m²

terrain 181 m²

Romorantin-Lanthenay

49 990 EUR

Vierzon, Henri Brisson (18100) - Appartement - Type 2 - Parking sécurisé - Cave - ................................................................................. Un appartement F2 situé au deuxième étage composé: d'une entrée, un débarras, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble possède un ascenseur, entrée avec badge sécurisé et bip pour ouverture du parking. L'appartement possède une cave et une place de parking. Il est actuellement loué 450 euros/mois. Secteur Vierzon ''Henri Brisson'' - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Proche de toutes les commodités - Ecoles - Lycées - Bus - Place de Parking sécurisé - - Le T2 est à 10 min de la Gare SNCF à pied - 10 min à pied du centre ville - CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Consommations énergétiques annuelles estimées entre 900 euros et 1270 euros Année de référence : 2023 ............................................................................................ Prix :49 990 euros frais d'agence inclus, soit 45 000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agences. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 495 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 616 lots (). Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

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50 m²

Vierzon

446 000 EUR

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. L'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Prix : 446 000 euros Honoraires : 3.72% TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires DPE : (D) 220 kWh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.697 et 2.295 euros par an GES : (D) 44 kgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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136 m²

etage 4

Tours

112 000 EUR

Maison de 186.50m² habitables, située dans le centre de Tournon Saint Martin, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans le salon salle à manger avec sa cheminée insert, un grand bureau qui peut se transformer en chambre. Un espace buanderie, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. De la cuisine et de du bureau vous accèderez à la terrasse avec sa pergola, avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous disposez d'un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec WC. Une petite véranda où se trouve la chaudière fioul qui donne sur une terrasse. Au deuxième étage un grenier qui peut être aménageable, La terrasse du premier étage donne accès à une dépendance composée de trois pièces qui peuvent rester en stockage ou qui peuvent être réhabilitées en surface habitable. De la terrasse du rez-de-chaussée, vous trouverez la chaufferie, ainsi qu'un cellier, avec un grenier au-dessus de ces dépendances. Au fond du jardin, vous disposez d'un préau ouvert ainsi qu'un atelier à deux niveaux de 74m² qui peut aussi être réhabilité si besoin. Un portail donne accès à une autre rue. De la rue vous disposez d'un garage qui est ouvert juste à côté de la terrasse. Le terrain de 899m² est entièrement clos. La maison du rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage disposent tous deux de leur chauffage: chaudière fioul. Les huisseries sont en majorité en bois double vitrage des années 80-90 et pvc double vitrage. Chauffage au fioul, une partie de l'électricité à revoir. Classe énergie: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100 et 5700 euros. Vous l’aurez compris cette maison a beaucoup de potentiel, une grande maison pour une grande famille ou pour un artisan qui a besoin de dépendances, ou pour un investisseur locatif. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ... ou par mail ... Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 106 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: ... Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

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187 m²

terrain 899 m²

Tournon-Saint-Martin

185 000 EUR

Fiche N°Id-LGB153987 : Vendome, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 730 m2 - Vue : Jardin - Construction 1870 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 177000 Euros) - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1223 et 1655 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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80 m²

terrain 730 m²

Vendôme

439 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169872 : Vendome, secteur 15 min tgv ouest vendome, Villa d'environ 217 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 5460 m2 - Vue : Campagne - Construction 1995 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 419000 Euros) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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217 m²

terrain 5 460 m²

Vendôme

445 000 EUR

Au coeur du village Le Bardon, proche de Meung-sur-Loire, cette maison contemporaine à plan inversé combine des lignes épurées. Avec une surface habitable de 206 m2 sur un terrain d'environ 1000 m2, elle offre confort et fonctionnalité dans l'air du temps. Dès l'entrée, la porte imposante et vitrée nous plonge dans un style brut et actuel avec un couloir en béton vieilli. Dans la continuité, un dégagement dessert les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée d'une douche. Chaque chambre a sa singularité : douche, vue sur la terrasse, placards. Une troisième salle de douche commune permet d'ajouter un point d'eau pour les chambres qui n'en disposent pas. L'escalier en aluminium et verre mène à l'étage, où luminosité et espaces sont les maîtres mots. Cet étage se compose de trois zones : une cuisine équipée de nombreux rangements et d'électroménagers modernes, avec un cellier discret attenant ; une salle à manger et un salon séjour, le tout entourant la terrasse. En complément, au troisième et dernier étage, un espace de travail ou d'étude a été aménagé, offrant calme et fonctionnalité. A l'extérieur, un carport permet de protéger deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Une dépendance sécurisée accueille également les vélos de la famille. Le jardin, riche en essences variées, assure discrétion et sérénité, avec des carrés de potager, des cerisiers, des noisetiers et des oliviers. En été, la piscine hors-sol, équipée d'un système de chauffage, ravira petits et grands. Cette maison, alliant style contemporain et confort, bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à ses installations d'énergies renouvelables et à sa domotique. Située dans un village calme à proximité de la dynamique ville de Meung-sur-Loire, elle offre un cadre de vie agréable et accessible. La gare, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Orléans en 20 minutes et Paris en 1h40. L'autoroute A10 se trouve également à proximité, accessible en 5 minutes. Classe Energie : B Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC : 821 387 248 Orléans Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

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206 m²

terrain 983 m²

Le Bardon

365 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169148 : Vendome, secteur Naveil, Maison d'environ 164 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1140 m2 - Vue : Jardin - Construction 2005 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1146 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

164 m²

terrain 1 140 m²

Vendôme

98 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159013 : Blois, secteur 20 min blois nord, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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94 m²

terrain 400 m²

Blois

78 500 EUR

COPROPRIETE DE 2311 LOTS / Axe rapide RN12 / Toutes commodités à pied / F3 DE 56.47 m2 avec CAVE comprenant : Entrée, séjour avec balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, wc, débarras. Chauffage collectif. Charges annuelles courantes : 2529.28 € CLASSE ENERGIE : D (182) Classe Climat : D (39) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620.00 € et 890.00 € Features: - Lift - Washing Machine - Balcony

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57 m²

etage 3

Dreux

387 000 EUR

Maison 152 m2 vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir !!.

A saisir, bien rare !! Située dans le secteur de Beaulieu, secteur calme et recherché de Joué-lès-Tours à proximité des Deux Lions, du collège, du bus, du Lac des Bretonnières et de la rocade. Maison de 152 m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, séjour de plus de 32 m2 lumineux avec insert et accès à la véranda climatisée de 27 m², cuisine aménagée équipée séparée, couloir desservant salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placards intégrés et WC indépendant. A l'étage, beau palier à aménager comme vous le souhaitez, pièce complémentaire pouvant servir de dressing, grande chambre avec placards et WC séparé. Il y a également un garage, 2 caves, un carport, un abri de jardin et une belle terrasse exposée plein Sud. Chauffage au gaz de ville. Les plus de ce bien : vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir, 4 chambres possibilité 5, pas de mitoyenneté, parcelle de 674 m2, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière de 2016, DPE C, nombreux rangements et véranda. A visiter absolument !! Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

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4 ch

152 m²

terrain 674 m²

Joué-lès-Tours

138 000 EUR

Maison à vendre à ouzouer-le-marché (41)avec une grande dépendance.

A une demi-heure à lOuest de lagglomération dOrléans, cette maison de style contemporaine faisait partie historiquement dun ancien ensemble de corps de ferme. La maison de 150m² sur un terrain arboré de 1556m², avec une grande grange, ce qui ajoute le confort dun grand garage avec un coin atelier et un espace de stockage/rangement. A l'extérieur un cabanon, un potager, une volière, un puit apportant l'eau en abondance et un jardin sur un ensemble clos, sans aucun vis-à-vis, la maison en entourée de champs. Lensemble des caractéristiques est composé de : une grande salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée offrant la vue sur les champs directement, un salon avec baies vitrées donnant sur lespace jardin, 3 chambres et un bureau à létage, une cave. Propice à une véritable qualité de vie, avec de nombreux atouts pour cette jolie maison très bien entretenue dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL DOFFRES IN

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130 m²

Binas

177 000 EUR

Appartement hyper centre T2.

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 50 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960 soit 330 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884179)

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50 m²

etage 5

Tours

239 000 EUR

Maison individuelle 5 pièces, 4 chbres dépendances sur 2161 m2.

Sur la commune de Saint Maur, proche Saint Christophe, Thierry LAGACHE, vous propose cette maison des années 1970 élevée sur sous sol et composée d'un garage de 30 m2 , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de repos et une cave. Au rdc un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes, un séjour salon donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage avec 2 belles chambres mansardées, salle d'eau, wc et 2 greniers. Ce pavillon est édifié sur un beau terrain arboré de 2161 m2 dont 826 m 2 constructible avec un garage extérieur de 20 m2 et une jolie cabane de vigneron en pierre. DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3520 et 4810 euros. Chauffage fuel. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif 388179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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135 m²

terrain 2 161 m²

Saint-Maur

78 000 EUR

28210 Nogent le roi appartement 45 m2.

28210 Nogent le roi appartement 45 m2 La gare à Maintenon à 8 km (50 mn Paris Montparnasse) Appartement proche des commerces à pied, il est situé dans un lieu calme avec une superbe vue sur la campagne et la rivière dans un ancien moulin. pas de vis à vis et pas de nuisance sonore pas de route passante appartement au 4 ème /4 étage avec pièce de vie 25 m2 cuisine ouverte aménagée très lumineuse avec 4 fenêtres en PVC chambre salle de douche avec WC bureau grand parking disponible devant chauffage électrique, diagnostique E 900 / B 9 (07 03 2023) taxe foncière 670 euros exposition Ouest pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 78000 euros honoraires inclus charge vendeur Copropriété de 21 lots (). Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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45 m²

Nogent-le-Roi

297 800 EUR

Maison de maître Chabris 11 pièce(s) 202.9 m2.

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... _ Terrain clos de 1265 m². _ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ... ***************************************** _ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . _ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . _ Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . _ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc . - Sous sol, cave, _ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . _ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . _ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . _ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) . **************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385582 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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202 m²

terrain 1 265 m²

Chabris

240 000 EUR

1h de PARIS Direct Bercy - A VENDRE SPACIEUSE MAISON de VILLE de 180 m2, GARAGE, JARDIN, avec ACCES PRIVATIF sur le LOING.

MONTARGIS 45200 : Idéalement située, à deux pas du centre ville et 15 mn à pied de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SPACIEUSE MAISON de VILLE d'environ 180 m2, comprenant 6 CHAMBRES, un garage et une dépendance avec accès privatif sur le Loing. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier distribuant cinq chambres dont une en enfilade, une cuisine, débarras, salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 100 m2 environ offre encore des possibilités d'agrandissement. Et pour les inconditionnels bricoleurs, à la recherche d'espaces, un garage avec atelier attenant et une dépendance (A rénover) composée de 6 pièces complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 584 m2, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, de son accès direct et privatif sur le Loing et du confort d'habiter en centre ville où tout est à porter de main! Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière 2017), tout à l'égout. N'attendez pas pour visiter, CONTACTEZ : Karine MAMANE 0620413436 Budget : 240 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 310 euros et 3 180 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

10 p

6 ch

180 m²

terrain 584 m²

Montargis

319 000 EUR

309 000 EUR

Corps de ferme 5 pièces 160 m².

Située à Charnizay (37290), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 25 000 m², offrant un environnement verdoyant et ressourçant. À l'intérieur, la maison principale de plain-pied de 130 m² offre un séjour double, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une conserverie. L'agencement pratique et fonctionnel de ses 4 pièces permet une organisation aisée de la vie quotidienne. Le logement annexe de 30 m² ajoute également une option pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Avec son cadre champêtre et ses dépendances agricoles bien entretenues, cette propriété avec sa cour goudronnée, est une opportunité idéale pour une vie à la campagne alliant confort et sérénité. L'ensemble est partiellement clos, offrant ainsi de vastes espaces pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

160 m²

terrain 25 000 m²

Charnizay

89 250 EUR

Ancienne FERME à restaurer BALESMES.

DESCARTES, quartier BALESMES, un site complètement endormi ne demande qu'à reprendre du service. Tous les atouts de la CAMPAGNE en pleine VILLE. Cet ancien CORPS DE FERME entièrement à RESTAURER propose un incroyable POTENTIEL. Eau-Electricité-Tout à l'égoût-Fibre optique. Au confort rudimentaire, la maison de près de 90m² à l'étage demeure habitable le temps des TRAVAUX : cuisine ouverte sur séjour (luminosité traversante - balcon), dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique + Insert Bois. Le RDC pourrait être entièrement aménagé, il se compose en l'état d'une entrée, un cellier, petite véranda, ancien studio indépendant. Véritable cour fermée avec stationnements. Très belles GRANGES malheureusement très dégradées en charpente/couverture. Jardin de 1500m² en zone constructible. Il y a du travail, mais le résultat en vaudra la peine... Profitez de ce petit prix pour vous lancer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

111 m²

terrain 1 507 m²

Descartes

77 000 EUR

proche des commodités,maison lumineuse.

Située dans la charmante commune d'Issoudun (36100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Issoudun allie tranquillité et praticité pour ses habitants. Les espaces verts environnants ainsi que la richesse historique de la ville ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette localité. Cette maison de 68 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour une personne seule, une petite famille ou un couple . Avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un garage ,une cave , une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin clos pour plus d'intimité, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Son agencement bien pensé et ses nombreux atouts font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 187 m²

Issoudun

109 500 EUR

De plain pied.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison à 2 pas du centre ville, sur un terrain de 1420 m², constituée de : un grand séjours lumineux de plus de 30m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, le tout de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse, d'un garage et un grand jardin clôturé. La décoration de cette maison a été entièrement refaites, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Retrouvez à Cloyes sur le Loir, toutes les commodités, comme : commerces, piscine, école, collège, et bâtiments sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

terrain 1 420 m²

Montigny-le-Gannelon

197 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEUR - LOTS APPARTEMENTS + BUREAUX.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier Safti vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER en VENTRE VILLE du Blanc (36300) proche des commerces. Dans une cour avec emplacement de parking (dont 1 place handicapée) vous trouverez de très beaux locaux de bureaux (244m² environ) avec salle de réunion, cuisine... ACTUELLEMENT LOUES, des dépendances et petites courettes. (l'ensemble de plain pied). 1 immeuble avec 3 appartements T2 , un grenier. 2 appartements sont actuellement loués - 1 est complètement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

132 m²

terrain 710 m²

Le Blanc

23 500 EUR

Terrain tout option.

Situé dans un bourg charmant et dynamique, ce terrain offre une localisation idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Proche de nombreux commerces, commodités, et, de l'école. Ce terrain constructible viabilisé et borné, avec possibilité de se raccorder au gaz de ville et à la fibre, permet de projeter différentes configurations pour la futur maison de vos rêves. De plus la gare TGV de Vendôme n'est qu'à 20mn, mettant Paris à un peu plus d'1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 500 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Cloyes-sur-le-Loir

163 000 EUR

MAISON PAYSANNE Dans VESDUN (18360), Habitable de suite, laissez vous charmer par cette propriété de campagne de 7 pièces de 140 m². Cette propriété de campagne, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. C'est une maison ancienne rénovée ,sans vis- à- vis et aucun voisin. Elle s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par deux cheminées fonctionnant au bois et un chauffage central fuel. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 6 451 m². Une cave lui offre davantage de rangements. Concernant les véhicules, elle dispose d'un box, des places stationnements en extérieur et d'un garage. La propriété de campagne est proche des écoles et des commerces. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 300 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée C (22 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 163 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052886) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

7 p

2 ch

140 m²

terrain 6 451 m²

Vesdun