255 800 EUR

Maison Cormery 6 pièce(s) 110 m2.

37320, Cormery, Maison de plein pied, 6 pièces sur 110m², 3 chambres le tout sur 805m² de terrain. Cette maison située 5min à pied du bourg de Cormery, vous propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un couloir donnant sur 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. La maison possède un sous sol sur toute la surface de la maison ou une 3ème Chambre a été aménagée et une salle de cinéma. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 377977. Prix : 255800 euros Honoraire : 3,98% TTC inclus charge acquéreur, soit 246000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

6 p

3 ch

110 m²

terrain 805 m²

Cormery

262 501 EUR

SUPERBE LONGERE RENOVEE AVEC GRANDE DEPENDANCE (350m2).

Ch . Hallouin vous propose une magnifique longère entièrement rénovée, avec prestations de qualité . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Cette propriété se situe dans un environnement paisible , hameau proche de Morée , village tous commerces et services . Vendôme 25mn . Elle se compose au rez de chaussée : d une vaste pièce de vie d environ 50m2 donnant sur une grande terrasse de 50 m2 , une cuisine A/E donnant également sur une autre terrasse de 24 m2 , 2 chambres 17m2 et 14m2 dont une avec dressing , une salle de bain et douche avec grands rangements. A l étage : une chambre avec rangements , une très grande pièce pouvant facilement faire 2 chambres , une salle d eau , wc , un grenier . Nombreuses dépendances : cellier , atelier jardin , chaufferie et dépendance de 250m2 au sol avec étage , idéal artisan , collectionneur voitures (possible 12 véhicules). L ensemble est particulièrement soigné . Terrain d environ 4300m2 clos et arboré avec potager. Reserve d eau de 30 000 litres alimente les wc . Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau Huisseries double vitrage récentes DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1650 et 2270euros . PRIX : 262 501 euros honoraires d un montant de 12500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 250001 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

7 p

5 ch

140 m²

terrain 4 300 m²

Morée

105 990 EUR

Maison 139m2 Baigneaux.

Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 139m2, 5 chambres sur 400m2 de terrain à Baigneaux 28140, à 8km d'Artenay. Salon-séjour, cuisine donnant sur la cour, 2 chambres, véranda avec wc, cave. Etage : palier desservant 3 chambres, pièce avec accès au combles à usage de grenier. Dépendance dans la cour avec lingerie et salle d'eau. Garage avec grenier. Maison avec chauffage fioul, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel fosse sceptique. Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay. Baigneaux 8km d'Artenay. Budget 105 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 100 000 euros net hors honoraires. Mandat réf : 377 832 ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : F 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 91 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3480 euros et 4740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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5 ch

139 m²

terrain 400 m²

Artenay

179 000 EUR

171 500 EUR

Plain pied, trois chambres avec garage.

A 5 mn de Bailleau-le-Pin, d'Illiers-Combray, 20 mn de Chartres et 1h30 de Paris( proche accès autoroute). Venez découvrir ce pavillon plain pied avec garage attenant, dans un petit lotissement au calme. Cette maison construite en 2008, d'environ 87 m2 a été édifiée sur 897 m2 de terrain clos et arboré. Dès vôtre arrivée dans la maison vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumière traversante. Côté salon vous profiterez d'un poêl à granule, dans la continuité, l'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse, et au cellier. Un couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau et le wc séparé. Assainissement individuel. Double vitrage. Volets bois. Chauffage mixte: Electricité/granule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 897 m²

Marchéville

249 000 EUR

Maison de ville avec local commercial.

Situé en plein cœur du charmant village d'Azay-le-Rideau, cette maison offre une opportunité rare d'investissement alliant commerce et habitation. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Local commercial Surface généreuse et lumineuse, idéal pour un commerce de proximité, une boutique, ou un bureau. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central, à proximité des commerces et des attractions touristiques de la ville. - 1er et 2ème étages : Logement en duplex de type T4 Ce logement spacieux, baigné de lumière naturelle, se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et de deux salles de bains. Le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, se mêle à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commodités, écoles, et transports en commun. - Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement intéressant. - Situation touristique, à deux pas du Château d'Azay-le-Rideau. - Espace extérierur au calmet et sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au cœur d'un des plus beaux villages de France ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

181 m²

terrain 180 m²

Azay-le-Rideau

211 000 EUR

Beau pavillon familial 6 pièces avec garage et beau terrain.

Ce charmant pavillon familial se distingue par sa tranquillité et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10mn des commodités et commerces que proposent Arrou et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée dans un hameau paisible, il offre à ses habitants la quiétude de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie accessibles en 3 minutes. Implanté sur un terrain de 1718m², il dispose d'un garage accolé avec combles aménageables et d'un carport, idéaux pour le stationnement. L'extérieur propose un portail en aluminium motorisé assurant sécurité, une terrasse ensoleillée et accueillante, véritable espace de détente et de convivialité ainsi qu'un bassin. L'intérieur de 168m² au sol (127m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et 2 chambres. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière pouvant accueillir une 5ème chambre si besoin. Le double vitrage PVC garantit isolation et un excellent DPE. Un bien où il fait bon vivre à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

168 m²

terrain 1 718 m²

Arrou

175 000 EUR

Maison de maçon sur sous sol total.

A 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, à Orgères-en-Beauce. Ce pavillon de maçon construit en 1965, d'environ 123 m2 a été édifié sur 520 m2 de terrain. Le sous sol total est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une place de stationnement. Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourez profiter d'une entrée spacieuse desservant la salle à manger/salon, la cuisine équipée et aménagée(possiblité d'ouvrir la cuisine). Puis l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, refaite récement. Un wc séparé. A l'étage deux chambres pouvant être agrandies grâce aux combles aménageables,(où bien en créer de nouvelles) une salle d'eau et un wc séparé. Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, des espaces verts, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Double vitrage récent. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

123 m²

terrain 520 m²

Orgères-en-Beauce

40 000 EUR

ancien commerce avec 3 bâtiments !.

Fort potentiel pour cet ancien commerce très bien situé composé de 3 battisses. la partie commerce en très bon état est composé d'un magasin,d'une arrière boutique d'une cuisine. l'étage est composé de 2 grandes pièces. la partie grenier peu être aménagé! Les 2 autres bâtiments peuvent être rénové pour faire 2 beaux appartements. Chaque bâtiments peut avoir sa propre entrée principale! une petite cours intérieur viens compléter le tout. Idéal pour votre futur commerce, ou un investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

200 m²

terrain 153 m²

Vatan

85 000 EUR

possibilités d aménager les combles.

Dans la charmante ville de Neuvy-Pailloux (36100), se trouve cette maison située sur une parcelle de 385 m². Cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des activités de plein air en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 85 m²avec combles aménageables se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau pouvant etre transformer en 3ème chambre. Elle dispose également d'une cuisine équipée et d'un garage avec combles aménageables, répondant aux besoins quotidiens d'une famille. Avec un terrain spacieux de 300 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un grand espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Neuvy-Pailloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 300 m²

Neuvy-Pailloux

260 000 EUR

Maison 4 chambres possibilité 5 sur 1530m2 de jardin.

Située à Nazelles-Négron (37530), cette lumineuse contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied. La ville offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. Construite en 1999 sur un terrain piscinable de 1529 m², cette lumineuse contemporaine sans vis-à-vis de 120 m² se compose d'une cuisine A/E, d'un vaste salon-séjour, de 4 chambres, dont une suite parentale en Rez de chaussée, une salle de bain, et 2 toilettes. Un garage, un jardin, une véranda et une dépendance complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement en 5 pièces en fait un lieu de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 1 529 m²

Nazelles-Négron

33 500 EUR

Terrain constructible de 755 m².

Situé sur la commune de Courcelles-le-Roi à 15min de Pithiviers et proche de l’accès autoroute A19, ce village vous séduira par son environnement paisible. Terrain à bâtir plat d'environ 755 m² Sur rue : eau, électricité et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir deux terrains attenant en supplément pour une surface totale d'environ 2 014 m². Localisé dans le périmètre des Bâtiments de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur

755 m²

Courcelles

33 500 EUR

Terrain constructible de 758 m².

Situé sur la commune de Courcelles-le-Roi à 15min de Pithiviers et proche de l’accès autoroute A19, ce village vous séduira par son environnement paisible. Terrain à bâtir plat d'environ 758 m² Sur rue : eau, électricité et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir deux terrains attenant en supplément pour une surface totale d'environ 2 014 m². Localisé dans le périmètre des Bâtiments de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur

758 m²

Courcelles

461 000 EUR

Je vous propose dans un petit village à 20 minutes de la gare TGV de VILLIERS SUR LOIR, cette belle maison contemporaine. Sa luminosité et ses grandes pièces vous séduiront immédiatement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine ouverte, sa salle à manger, ainsi que son salon vous accueillent pour un moment de convivialité entre amis, autour du poêle qui saura réchauffer les coeurs. Vous trouverez aussi, un bureau (ou chambre), une salle de bains, 2 chambres dont une parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, et sa vue sur la piscine vous insistera à la farniente. A l'étage, un salon de détente, une salle d'eau, et 2 chambres viennent agrémenter la maison. A l'extérieur, une piscine non chauffée (mais branchement prévu pout pompe à chaleur, un très grand garage, un beau jardin finissent de compléter ce tableau. Aucun travaux à prévoir, havre de paix assuré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 461 000 honoraires charge vendeur Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Features: - SwimmingPool

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5 ch

230 m²

terrain 1 452 m²

Villetrun

189 000 EUR

Vierzon (18100) - Maison récente - T7 - 4 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 806 m² - cheminée Insert - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/salle à manger/cuisine équipé, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain e douche et un WC séparé. Une buanderie. - A l'étage, un bureau et une chambre parentale avec douche et dressing. - En extérieur, un garage attenant et un jardin de 806 m². Terrasse. - Tout à l'égout - Fibre - cheminée insert - - Chauffage radiateurs électriques + climatisation réversible - C'est une maison lumineuse sans aucun travaux. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, bus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1400 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 189 000 euros à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 631 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

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4 ch

133 m²

terrain 806 m²

Vierzon

218 370 EUR

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison neuve de 100m2, 3 chambres. Pièce de vie de 46.8m2 comprenant salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, lingerie, wc. Etage: palier desservant 3 chambres , salle de bains, wc séparé. Terrain avec terrasse et abri de jardin Maison récente de 2021 dans le centre bourg de Gidy. Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, VMC. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 218 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 379 358 Consommation énergétique : C 78kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 755 euros et 1022 euros / an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ... et Axel VILLOINGT-TESSON au ... ou par courriel à ... *** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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3 ch

100 m²

terrain 120 m²

Gidy

126 990 EUR

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur recherché- belle maison- salon séjour ,belle cuisine équipée -3 chambres- bureau-salle d'eau- wc, 2 garages terrasse sur parcelle d'environ 600 m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin 41200 en loir et cher belle maison comprenant au rez de chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. à l'étage: grand palier, 2 chambres dont 1 grande, bureau, 1 pièce (possibilité de crée une salle d'eau). 2 garages, terrasse sur parcelle d'environ 600 m². tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 126 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 379 395 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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3 ch

140 m²

terrain 600 m²

Romorantin-Lanthenay

399 000 EUR

A vendre : Magnifique maison familiale avec 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger de 75 m2, une cuisine équipée, une salle de bain, un sous-sol complet comprenant une cuisine et une salle d'eau, garage et diverses pièces, le tout sur un terrain de 998 m2. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie luxueux et confortable pour toute la famille. La suite parentale offre un espace privé pour se détendre, tandis que les autres chambres offrent amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités. Le grand salon et salle à manger sont parfaits pour les réceptions et les rassemblements en famille, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace polyvalent pour répondre à divers besoins, que ce soit pour le divertissement, le rangement ou même la création d'un espace de travail. Le garage et le terrain de 998 m2 offrent également amplement d'espace pour le stationnement, les activités extérieures et le jardinage. Cette maison est située dans un quartier recherché, proche des commodités locales, du Leclerc, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 399000 euros FAI à charge vendeur Cette vente est garantie 1 an DPE Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

5 ch

215 m²

terrain 998 m²

Malesherbes

141 990 EUR

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 4 chambres, calme, jardin. Prix de vente 141990 euros ***** Dans un environnement calme et agréable, très bel ensemble immobilier de 154m² avec deux habitations. Une maison d'habitation de 88.50m², une autre de 47m² et plusieurs dépendances. => Maison 1 comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 17m², une grande salle d'eau de 12m², un wc et une chambre de 14m². -=> Maison 2 comprenant: une pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres d'environ 12.50m² chacune dont une est au rez-de-chaussée. => Les dépendances: pièce de rangement de 8m², atelier de 10m², grenier et hangar de 70m². Les + de cet ensemble: Classe énergétique D, menuiseries double vitrage, fibre, possibilité de rassembler les deux habitations, tout à l'égout, pas d'amiante, pas de plomb, etc... L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières et j'en passe. Travaux de finitions à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 379566JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 379566JMR Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024 Le prix indiqué (141990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur. Les honoraires représentent 5.18% du prix net vendeur, soit 6990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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4 ch

135 m²

terrain 1 666 m²

Selles-sur-Cher

399 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163721 : Vendome, Maison d'environ 265 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 3240 m2 - Vue : Vall?e - Construction 1870 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3820 et 5290 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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7 ch

265 m²

terrain 3 240 m²

Vendôme

129 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de ville des années 1940, rénovée et située à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités. D’une surface habitable d’environ 130 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : - Pièces : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Deux chambres spacieuses à l'étage. - Espaces supplémentaires : Un grenier aménageable pour répondre à tous vos projets (chambre supplémentaire, bureau, etc.). - Salle de bain ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. - Buanderie : Espace buanderie pratique et fonctionnel. Dépendances :   - Grande dépendance aménagée (sur 2 niveaux) avec : au rez-de-chaussée, une salle spacieuse à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). À l’étage, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités, des enfants, ou à exploiter en Airbnb pour un revenu complémentaire. - Petite dépendance en pierre : Parfaite pour servir de cave, de rangement pour vélos ou d'autres matériels divers. Extérieur : Vous serez séduit par la grande terrasse de plus de 40 m2, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue directe sur la dépendance aménagée. Confort et équipement : - Chauffage : Poêle à granulés + chauffage électrique. - Menuiseries : Double vitrage PVC, entièrement rénové il y a 3 ans, assurant une bonne isolation thermique et phonique. - Connexion Internet : Fibre optique disponible pour une connexion haut débit. Environnement : Cette maison, avec ses multiples possibilités d’aménagement et ses dépendances, est une opportunité à ne pas manquer.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au ...   Features: - Terrace

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3 ch

130 m²

Saint-Amand-Montrond

103 000 EUR

Charmente maison de 90 m2 avec un étage avec terrain clos . Idéalement bien citué quartier trés calme offre un cadre de vie agréable Bien entretenue elle propose un beaux volumes une cuisine des chambres spacieuses et un jardin sans is a vis , idéal pour profiter des moments en plein air . un garage , un bureau , une arriére cuisine , A proximités des commodités et transports , Opportunité rare . Cette annonce vous est proposée par COUTEAU Patrick - EI - NoRSAC: R.S.A.C 383 989 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 470 m²

Argenton-sur-Creuse

820 000 EUR

- ELEGANT PETIT CHÂTEAU XIXEME AUX ORIGINES MEDIEVALES EN POSITION DOMINANTE SUR LA VALLEE DE L'INDRE - BON ETAT - BEAU PARC DE 3 HECTARES - DEPENDANCES. CHÂTEAUROUX - INDRE - CENTRE-VAL-DE-LOIRE. En position dominante sur la vallée de l'Indre, ce petit château aux origines médiévales, reconstruit au XIXème se dresse dans son parc de 3 hectares entre la cour et le jardin en légère pente. Sur le côté une belle et charmante cour de dépendances offre plusieurs logements indépendants et des garages. Le château aux façades symétriques se présente par un plan rectangulaire sous un toit à quatre pans entre deux tours d'angle côté cour, et une grosse tour demi-circulaire au milieu de la façade côté parc. Un grand cadran solaire sur la façade côté cour. La grand perron côté sud ouvre sur deux portes fenêtres donnant accès à la salle à manger et au hall d'escalier. La salle à manger traversante à deux expositions est ornée de bas lambris et d'un poêle en céramique peint en faux marbre dans une niche. Un grand salon traversant à deux expositions sous un plafond à poutre et solive est orné d'une cheminée en marbre et d'un très beau miroir de cheminée Rocaille en bois sculpté. Une cuisine avec une grande cheminée en pierre. Une arrière cuisine dans la tour, un wc. Un hall coté parc. Un bureau bibliothèque dans une tour. Escalier en bois. Au premier étage, chambre rouge ornée d'une cheminée en marbre, trumeau. Une salle de bain dans la tour côté cour. Chambre verte avec petit salon dans la tour coté parc. Dressing sur le palier. Une chambre verte côté cour. Une chambre avec cheminée en marbre à colonnes côté parc. Une chambre ornée d'une cheminée en marbre avec un dressing, point d'eau dans la tour. Une belle salle de bain 1970, carrelage à damiers noirs et blanc, couleur pistache, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux grands greniers vides, très belle charpente, pièces dans les tours. Accès à la terrasse au-dessus de la tour côté parc. Cave, chauffage central chaudière fioul de Dietrich. Parc de 3 hectares libres orné d'une belle trouée, beaux arbres. Fontaine, belle promenade ombragée en bord de rivière. Dépendances : 2 logements, un de 4 chambres de plein pieds, l'autre de 1 chambre. Chaudière fioul, chauffe-eau. Trois garages. Poulailler. Ecurie. Belle cours de dépendances, puit. Une remise. 3 accès à la propriété. Belle vue actuellement cachée par les arbres du parc, Prix : 820 000 Euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Situation : -3km des premiers commerces et services. Epicerie, boulangerie, pharmacie, tabac, banque, fleuriste, restaurants. -9km supermarché. -18km de Châteauroux, tous commerces et services. Gare, Paris à 2h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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650 m²

terrain 30 000 m²

Châteauroux

124 400 EUR

36210 - DUN LE POELIER - Maison avec axé de plain pied en bord de rivière - 5 pièces - 95.54 m² habitable - salon, séjour - 3 chambres - garages - le tout sur un terrain clos et arboré de 1141 m². *************************************** _ Situé à 10 mn de CHABRIS et 20 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison sur sous-sol en bord de rivière . _ elle compose d' une entrée, salon avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains et un wc. _ A l' étage : 3 chambres, bureau, wc lave mains . _ Au sous-sol, lingerie chaufferie. _ Les plus : Double vitrage, double garage, volet roulant électrique, porte de garage électrique, tout à l égout . _ Pour les amoureux de la pêche le bord de rivière vous comblera totalement pour un bon moment de détente, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1141 m². *********************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Budget : 124 400 euros frais d'agence de 6 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit 118 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 379 694 GUT (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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96 m²

terrain 1 141 m²

Dun-le-Poëlier

174 990 EUR

37600 SENNEVIERES. Au calme. Ancienne FERME à rénover. ........................................................................................................... Idéalement situé au calme avec jolie vue sur les vallons, très bel ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation de plain-pied et plusieurs grandes dépendances. L'habitation comprend : une entrée sur cuisine, 2 chambres, une salle de douches, des WC et un salon-séjour avec insert-bois. Très beau grenier aménageable au-dessus. Profitez également des extérieurs et des dépendances autour de la cour comprenant : grange, bûcher, écurie, étable, tés à cochons, cave, préau et garage. Joli jardin arboré et entièrement clos avec vue sur la campagne. Le tout sur un terrain d'environ 8 000 m². Maison sans voisinage direct, idéale pour un couple souhaitant développer une activité de gîtes ou déplacer son activité professionnelle à la campagne tout en restant proche d'une ville tous services. A 30 min. du zoo de Beauval et seulement 10 kilomètres de Loches. Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 12/09/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 174 990 euros dont 4.68 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 167 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 13 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 375221DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375221DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

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2 ch

74 m²

terrain 8 135 m²

Loches