655 000 EUR

Une Villa de 300 m2 avec sa piscine , une charmante maisonnette pour les amis, un garage accueillant 6 véhicules.....Tout y est !!!.

Tours sud... D'une tranquillité absolue, à 15 minutes d 'Amboise, à 25 minutes de la gare TGV, les autoroutes A85 et A10 se gagnent respectivement en moins de 10 et 20 minutes. Vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son parc arboré magnifiquement entretenu de 4000m2, en profitant de cette maison d'architecte de 300 m2 habitables et ses espaces de vie aux très beaux volumes. A l'étage, 4 chambres, et un bureau de 35 m2. (idéal télétravail) vous attendent. Un beau garage de 100 m2 permettra le stationnement de 6 véhicules, les combles seront utiles pour vos rangements voire des activités sportives ou ludiques. Le bassin, la piscine (liner neuf ), les terrasses, viennent embellir ce lieu aux allures de vacances. Enfin une maison pour recevoir vos amis, ou une activité gîte/ chambre d'hôtes complète ce bien d'exception... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

300 m²

terrain 4 000 m²

Athée-sur-Cher

208 400 EUR

Magnifique et rare propriété au calme.

Sur un terrain d'environ 2380 m² vous trouverez : Une maison principale comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sous partie véranda, cuisine aménagée avec cheminée et insert, salle de séjour avec montée escalier, salle de bains, wc, buanderie avec chauffe-eau et douche. - A l'étage : palier, deux chambres. Chauffage électrique. Grange à la suite de la maison. Une seconde maison : - au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle d'eau avec wc (broyeur), salon avec cheminée et insert. - A l'étage : deux chambres. Chauffage central gaz citerne. Dépendances : plusieurs caves dont une avec four à pain, atelier, cabanon. Verger, court et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emilie MOUSSET, Tél. : 0629027599, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 904 620 622

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4 ch

224 m²

terrain 2 380 m²

Savigny-sur-Braye

436 000 EUR

Propriété sur 2,5 hectares.

Située à Lury-sur-Arnon (18120), cette propriété se distingue par son cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles. Elle se compose d’une maison principale de 212 m² environ au rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, et un WC, puis à l'étage, trois chambres avec terrasse, un dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC. Une deuxième habitation d’environ 137 m² propose un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les dépendances incluent un atelier, un sauna, une cuisine d'été, et un abri voiture de 100m². L’ensemble sur un parc boisé protégé de 2 ha 5843 m² environ comportant une piscine chauffée 12x6 et d'une terrasse. Cette propriété de standing offre un cadre de vie complet et confortable, avec des équipements de qualité tels que la climatisation et un système de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

350 m²

terrain 25 843 m²

Lury-sur-Arnon

80 000 EUR

Appartement 45 m² dans résidence.

L'appartement de deux pièces d'une surface habitable de 46 m², situé à Saint-Pierre-des-Corps (37700), ville connue notamment pour sa gare TGV (01 h de PARIS) offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette ville dynamique, mitoyenne avec Tours, séduit par sa convivialité et ses espaces verts, idéale pour les balades en plein air. Les habitants y trouvent une vie de quartier animée et diversifiée, avec des commodités accessibles à pied et une ambiance chaleureuse. Construit en 1971, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une disposition fonctionnelle dans une résidence bien entretenue avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine et une salle d ' eau. Son emplacement pratique et son agencement bien pensé en font une opportunité à saisir pour profiter du cadre de vie agréable de Saint-Pierre-des-Corps. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 1

Saint-Pierre-des-Corps

68 000 EUR

Appartement T2 Châteauroux 56m².

Situé à Châteauroux, dans le quartier recherché du 36000, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, et animations du centre-ville, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (bus, train, autoroute). Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le portail automatique et la connexion fibre contribuent au confort au quotidien des résidents. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, des menuiseries en double vitrage offrant isolation et luminosité et une toiture terrasse. À l'intérieur, ce charmant appartement dispose d'une surface habitable de 55 m² composée de 2 pièces, comprenant 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 salle de douche, 1 wc, 1 placard, et 1 dressing pour un agencement confortable et fonctionnel. Construit en 1974, cet appartement est un véritable cocon urbain offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

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1 ch

55 m²

etage 3

Châteauroux

169 120 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT PATERNE RACAN (37).

A 30 minutes de Tours et à 19 minutes de Chateau du Loir, venez découvrir cette maison de famille située au cur de la jolie commune active de Saint-Paterne et de son bourg, cette habitation de 1976 vous séduira par sa qualité et ses nombreuses possibilités daménagement. Implantée sur un vaste terrain de 2480 m², ce bien combine praticité et potentiel dévolution. Les atouts de cette maison : Gare Sncf Ter à proximité: Accès facile pour Tours en 30 minutes et 40 mn du Mans. Situation idéale au cur d'une commune qui a une vraie vie de village très dynamique avec des commerces de proximité et d'une école à proximité immediate ainsi qu'un marché de producteur le jeudi matin. Toiture en ardoise naturelle. Combles aménageables sur plancher béton avec escalier déjà existant, parfaits pour agrandir votre espace de vie et créer des volumes supplémentaires permettant d'augmenter facilement la surface habitable de 60 m2. Sous-sol total proche de 80 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies: atelier, sal

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79 m²

Saint-Paterne-Racan

59 900 EUR

Maison à vendre 4 pièces HERRY (18).

HERRY > à 45 minutes de Bourges > à 30 minutes de Nevers > à 01h45 d'Orléans Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) avec locataire en place. Maison T4 meublée de plain-pied de 68 m² avec 3 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin. Loyer annuel de 3 732 HT (373,20 de TVA). Gestionnaire à 4,8%. Les plus de la résidence : - régisseuse logée sur place ; - chauffe-eau solaire pour faire des économies dénergie ; - nombreuses activités proposées ; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille. Investir en résidence de services cest bénéficier : - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets dimpôt) ; - dune absence de soucis de gestion ; - de loyers sécurisés et immédiats. J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,

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68 m²

Herry

80 000 EUR

Studio meublé Tours centre 18 m2 au sol.

Vendu loué, studio entièrement meublé à Tours centre, dans une rue calme, tout proche de la Basilique Saint Martin, d'une surface totale de 14,43 m2 Loi Carrez et 18 m2 au sol. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio est loué actuellement 500 par mois, dont 10 de charges. Emplacement idéal proche de la faculté des Tanneurs, du tramway et à 10 minutes à pied de la gare. Petite copropriété et faibles charges de 29 par mois. Chauffage individuel électrique. Chauffe-eau neuf, remplacé en juillet 2024. Idéal pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352 soit 29 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe

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1 ch

18 m²

Tours

378 000 EUR

Belle maison familiale de 191m2 avec vie de plain-pied.

Charmante maison familiale de 191m2 habitable, située dans le centre ville d'Azay sur Cher, proche des écoles, de la crèche et des commerces. Vous apprécierez sa luminosité mais également sa grande pièce à vivre de 69 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plus de cette maison? Son autonomie de plain-pied avec suite parentale comprenant dressing et salle de bain. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et trois placards. L'extérieur se compose d'une cour pavée avec un car-port pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain de 772m2. Vous aurez également un abri de jardin pour plus de rangements. Possibilité deux logements séparés !! Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

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191 m²

terrain 772 m²

Azay-sur-Cher

202 990 EUR

45410- Sougy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 123m2, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1088m2. Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Garage attenant à la maison avec cave et second garage dans le jardin. Maison avec fenêtre double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique. SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans Budget 202 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 195 000 euros hors honoraires. Mandat Exclusif réf : 392 777 ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2710 euros/ an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ... et Axel VILLOINGT-TESSON au ... ou par courriel à ... *** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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123 m²

terrain 1 088 m²

Sougy

153 990 EUR

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 102 m² - 3 chambres - Dépendance - Courette. ......................................................................... Centre ville, maison rénovée proposant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle à manger, une vaste chambre, une salle de douches et un wc séparé, à l' étage, climatisé, un palier dessert 2 chambres et un wc. A l' extérieur, une cour et une dépendance. Toutes commodités et écoles à proximité immédiate, belle rénovation, à découvrir !!! ....................................................................... Budget : 153 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.76% ) soit 147 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 392814GOA (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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102 m²

Romorantin-Lanthenay

145 000 EUR

Fiche N°Id-LGB171388 : Briou, secteur Beaugency, Maison long?re d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1478 m2 - Vue : Campagne - Construction 1760 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3570 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas COLLIOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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170 m²

terrain 1 478 m²

Briou

56 000 EUR

MAISON A RENOVER Villequiers 18800.

Charmante maison 4 pièces de 83m2 avec une dépendance comprenant un garage sur un terrain de 650m2, clos, arboré avec un puits. La maison est répartie sur 2 niveaux: au RDC: séjour salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, WC séparé. au 1er ETAGE: 2 chambres loi carrez, 1 terrasse couverte. Prévoir travaux de toiture, huisseries et chauffage. Ce bien est exclu du champ d'application du DPE, conformément à l'article R126-15 du code de la construction Prix : 56000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387121. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - . Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

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3 ch

83 m²

terrain 650 m²

Villequiers

175 000 EUR

Maison - 140m² - Pithiviers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale de 140 m² avec un jardin de 1 195 m², une cave et une grange de 55 m². Beaux volumes. Et si cette maison devenait votre nouveau refuge familial ? Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire et invite à de beaux moments de partage. Dès l'entrée, vous ressentez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est prêt à accueillir vos soirées conviviales, tandis que la cuisine de 15 m² vous inspire déjà vos prochaines recettes. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² offre un espace de sérénité, et la salle d'eau, ainsi que le WC séparé, assurent tout le confort nécessaire. À l'étage, les trois belles chambres deviennent les cocons parfaits pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace où chacun trouvera sa place. Mais ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², pleine de caractère, laisse entrevoir des possibilités infinies : atelier, stockage ou projet personnel. La cave est idéale pour conserver vos trésors, et le jardin de 1195 m² promet de belles journées au grand air, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement profiter du calme. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Serez-vous les prochains à en faire votre chez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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140 m²

terrain 1 196 m²

Pithiviers

136 500 EUR

Maison de village Thiron-Gardais.

THIRON-GARDAIS (28480) - centre-village - EXCLUSIVITE - Cette agréable maison, restaurée en gardant le charme de l'ancien, offre, sur 81 m² habitables environ, un salon séparé, une cuisine dinatoire avec poêle à bois, 3 chambres (4ème possible), une salle de bains avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, une cour et un préau permettent de profiter aux beaux jours de cet espace clos et sécurisé. Une dépendance à usage de garage et une cave voutée complètent l'ensemble. Toutes les commodités du village (commerces, école, bureau de Poste,...) sont accessibles à pied. Nogent le Rotrou et sa gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse) sont à 15 minutes de voiture. Péage autoroute A11 à 14 minutes. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 et 1510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 389609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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81 m²

terrain 213 m²

Thiron Gardais

209 900 EUR

Maison 10 mn CHINON - Ossature Bois - 6 pièce(s) 130m2.

37500 CHINON - A seulement 10 minutes de Chinon, Entre Chinon et Loudun Cette maison en ossature bois de 130m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un vaste bureau ou chambre avec une vue dégagée ,ainsi qu'une autre chambre. L'étage est dédié à la nuit, avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Garage attenant . Le tout sur un jardin de 2480m² . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

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130 m²

terrain 2 487 m²

Chinon

175 000 EUR

Maison - 140m² - La Neuville-sur-Essonne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale de 140 m² avec un jardin de 1 195 m², une cave et une grange de 55 m². Beaux volumes. Et si cette maison devenait votre nouveau refuge familial ? Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire et invite à de beaux moments de partage. Dès l'entrée, vous ressentez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est prêt à accueillir vos soirées conviviales, tandis que la cuisine de 15 m² vous inspire déjà vos prochaines recettes. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² offre un espace de sérénité, et la salle d'eau, ainsi que le WC séparé, assurent tout le confort nécessaire. À l'étage, les trois belles chambres deviennent les cocons parfaits pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace où chacun trouvera sa place. Mais ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², pleine de caractère, laisse entrevoir des possibilités infinies : atelier, stockage ou projet personnel. La cave est idéale pour conserver vos trésors, et le jardin de 1195 m² promet de belles journées au grand air, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement profiter du calme. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Serez-vous les prochains à en faire votre chez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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140 m²

terrain 1 195 m²

La Neuville-sur-Essonne

196 300 EUR

Maison - 100m² - Ondreville-sur-Essonne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules, d'un auvent et d'une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d'un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme d'antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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100 m²

terrain 1 975 m²

Ondreville-sur-Essonne

213 000 EUR

Belle maison récente.

Située dans la charmante commune de Digny (28250), cette maison bénéficie d'un quartier paisible proche des commodités locales. Avec ses 756 m² de terrain, cette propriété offre également la facilité de trois places de parking, un atout non négligeable pour le quotidien de ses habitants. Construite en 2009, elle allie calme de la campagne et proximité des services en un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de quiétude. À l'extérieur, cette maison se présente avec une belle surface habitable de 89 m², comprenant 4 pièces au total. Son agencement prévoit 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. À cela s'ajoute des combles aménageables de 43 m², offrant la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon les besoins et les envies de ses résidents. En outre, les 756 m² de terrain offrent un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables saura séduire par son agencement fonctionnel. Les 4 pièces offrent un espace de vie spacieux, tandis que les 3 chambres assurent intimité et confort pour toute la famille. Les combles aménageables de 43 m² constituent une réelle plus-value, permettant d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure. Construite en 2009, cette maison allie modernité et potentiel d'évolution pour un cadre de vie agréable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 220 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Saïd MENZOULA, Tél. : 0613103855, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 452 977 937

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3 ch

89 m²

terrain 756 m²

Digny

239 000 EUR

Maison ancienne rénovée...

Dans le bourg de Mulsans, a10mn de Blois, belle maison ancienne rénovée. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau et WC. Cave. Une autre maison attenante à rénovée complètement avec un hangar... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

162 m²

terrain 2 600 m²

Mulsans

65 000 EUR

Maison 3 chambres et jardin.

Proche de toutes commodités, maison a rénover composée d'une entrée, un séjour avec cheminée gaz de ville, une cuisine, une salle de douche/wc et une chambre. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain/wc. Petit grenier. Cour avec terrasse, chalet bois et un jardin. Tout à l'égout, double vitrages, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 425 m²

Buzançais

245 000 EUR

Maison de ville avec vue sur la Loire et le Château.

Poilly lez Gien à 1h30 de Paris par A77, à moins de 10 minutes de la gare arrivée à Bercy Charmante maison de ville située dans le quartier du Berry, magnifique vue sur la Loire et le Château. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée équipée d'un insert, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une salle d'eau, une chambre donnant également sur le jardin, une buanderie avec chaufferie. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux très grandes chambres dont une avec wc et lavabo et l'autre possibilité de dressing. Sa cour intérieur avec son auvent et son barbecue est entièrement pavé, elle permet le stationnement de deux véhicules. Une cave voûtée, différents greniers, un puits complètent ce bien. Cette maison de part ses matériaux et son emplacement proche de toutes les commodités vous séduiront. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

194 m²

terrain 489 m²

Poilly-lez-Gien

192 500 EUR

Maison, quatre chambres entièrement rénové.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située au cœur du village de Palluau-sur-Indre, cette superbe maison, entièrement restaurée du sol au toit, est une véritable perle à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse CUISINE de 17 m², d’un SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux de 38 m², ainsi que d’une VÉRANDA de 19 m². Ce niveau comprend également un débarras, un WC, une buanderie, une cave, et un ESPACE COMMERCIAL actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités de revenu ou d’activité professionnelle. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes CHAMBRES allant de 15 à 21 m², d'une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, d’une SALLE D'EAU équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux GARAGES sont à disposition, l'un de 23 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

238 m²

terrain 577 m²

Palluau-sur-Indre

544 000 EUR

maison sur terrain de 2508 m2.

Je vous présente à la vente cette maison des années 70 proche du golf de Limère dans un quartier résidentiel et verdoyant de 136 m2 sur son terrain de 2508 m2 ou le mot d’ordre est douceur de vivre ! Ce bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée et sa véranda ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre avec des rangements, un bureau, une salle de bain et un wc. A l’étage vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec wc ainsi qu'un grenier. Un double garage avec accès au sous-sol offrant des possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

136 m²

terrain 2 508 m²

Ardon