126 590 EUR

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires. Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne. Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable. Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes. Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée : - Une entrée vérandas - Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte - Une grande véranda - Une grande chambre - Une salle d'eau - Une vaste arrière cuisine A l'étage, nous avons : - Un grand palier et deux chambres En extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements. Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation... Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau... Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises ! 126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283. DPE : E et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

142 m²

terrain 1 810 m²

Chaillac

112 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164985 : Blois, secteur Entre blois et vendome, Maison d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1870 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - combles - - chauffage : Electrique Chaudiere - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie G : 531 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie G : 531 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2610 et 3600 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

92 m²

terrain 755 m²

Blois

135 000 EUR

Idéal investisseur. Quartier Giraudeau, proche des commerces et de l'Hôpital Bretonneau, arrêt de bus à 2 pas ; dans un immeuble récent (2013) avec double accès sécurisé , appartement T2 de 42,50 m2 orienté Sud Est au 1 er étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte), d'une chambre avec sa salle de douche (et WC) attenante. Un balcon terrasse de 4,70 m2, une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété et au pied de l'immeuble et un local vélo sécurisé complètent le bien. Copropriété de 2 bâtiments et de 40 lots d'habitation, Valeur locative : 515 euros (hors charges locatives) - Charges annuelles : 920 euros - Taxe foncière : 789 euros Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C / GES : C  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 48687 euros. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

43 m²

etage 1

Tours

229 900 EUR

Proche du centre-ville et de toutes commodités à3 minutes de l'entrée de l'autoroute de Sainte Maure de Touraine, agréable maison de ville en pierre atypique refaite avec goût. L'entrée est indépendante, avec un rangement à chaussures sur mesure sous l'escalier, qui donne accès à un demi-étage en dessous au salon avec son poêle à bois. Le salon donne accès à un cellier et au garage. A un demi-étage au-dessus de l'entrée, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine a été entièrement refaite il y a 4 ans. Le couloir dessert une chambre une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une chambre créée en 2023. Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale, une grande chambre climatisée, avec une partie aménagée en dressing. Sa salle de bain composée d'une douche à l'italienne, une baignoire balnéo pour deux personnes et des WC. Pour les amoureux des bons vins, vous allez découvrir d'une belle cave de 41m² taillée dans la roche. Côté extérieur, pour accéder à la cour, vous trouverez un portail électrique, un petit coin pelouse et un coin terrasse, sans vis à vis, avec accès au garage entièrement isolé en 2023. Côté chauffage vous disposez d'un poêle à bois, poêle à granulés, et de radiateurs électriques Si vous aimez l'atypique, le charme de l'ancien et la modernité, n'hésitez pas vous l'avez trouvé. Classe énergie: D 247 GES: B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 2010 et 2780 euros. Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 220 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ... , ou par mail ... Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: ... Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

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3 ch

135 m²

terrain 185 m²

Sainte-Maure-de-Touraine

36 290 EUR

Maison avec étage d'une belle surface de 126 m² avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 27 m² et une cuisine de 10,20, m²une douche et un WC, avec un garage de 20,50 m² À l'étage 3 chambres de 16 m², et 2 de 17,50 m² Cette maison est sur un terrain de 511 m² clos Extérieur un local remise, un local chaufferie et cuve à fuel Combles aménageable Parcelles BC 123 et 216 Foncier 649 € Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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5 ch

126 m²

terrain 511 m²

Préveranges

310 000 EUR

'On allait au bord de la mer, avec mon père ma soeur, ma mère ... ' Charmante maison 5 chambres à Meung sur Loire avec jardin. A quelques pas du centre ville, venez sans attendre découvrir cette maison de maçon construite de manière traditionnelle. Entrée, salon avec accès terrasse offrant une vue dégagée, cuisine dînatoire aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres dont deux avec dressing, wc avec lave-mains et grenier. Au sous sol, vous pourrez découvrir un grand double garage, un atelier, une cuisine d'été, salle de jeux, wc, buanderie, cave. Côté équipement : double vitrage, volets roulants manuels et solaires, chauffage gaz de ville et cheminée insert, climatisation réversible à l'étage. Côté jardin : terrain clos d'environ 700 m², coin potager, tonnelle, chalet de jardin et dépendance. Cette maison est la promesse de merveilleux moments en intérieur comme en extérieur. Et si on visitait ? Faites le pas et venez visiter votre futur havre de paix! Contactez Claire et Anne-ClaireCe bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

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4 ch

146 m²

terrain 691 m²

Meung-sur-Loire

295 000 EUR

Maison de plain pied comprenant un séjour avec insert, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, buanderie. Combles aménageables sur 100 m2. Dépendances : 4 studios meublés avec coin cuisine et salle d'eau (13 m2, 19.68 m2, 19.64 m2, 26 m2). Un bureau indépendant, deux garages, une grange attenante, cave. Un local commercial de 80 m2, avec une entrée indépendante, comprenant une salle de réception, une cuisine, wc avec lave mains, un cellier. Le tout sur un terrain clos de 1507 m2. Features: - Washing Machine - Terrace

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7 ch

179 m²

terrain 1 507 m²

Bourgueil

390 000 EUR

Venez découvrir cette belle maison impeccablement entretenue et indépendante, située au calme, dans un quartier résidentiel. Proche des commerces, des écoles primaires et maternelles, arrêt de bus à proximité. Vous aimez recevoir et souhaitez une grande pièce de vie, cette maison vous offre un double salon-séjour lumineux d'une superficie de 56m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au Rdc, une entrée avec placard, une cuisine équipées et aménagées ouvertes, une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. Un cellier donnant sur le garage, un WC. Au 1er étage, un grand palier avec bureau et un dressing. Deux grandes chambres de 20m2 et 18m2. Une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres de toît disposent de rideaux extérieurs électriques. Coté extérieur, un beau jardin avec deux terrasses, un abri de jardin. Un garage avec atelier et un stationnement supplémentaire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 722 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin

162 750 EUR

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de plain-pied 81m² à ROMORANTIN (41200) Prix de vente 162750 euros Frais d'agence inclus ***** Cette belle maison se compose de la façon suivante: une pièce de vie de 33m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres pour des surfaces avoisinants les 10m² chacune, un wc, une salle d'eau et un cellier. Un garage , un auvent un carport et une terrasse. DPE: C et GES: C Les équipements de cette maison: terrain de 750m² clos, menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, plain-pied, équipée de la fibre, cuisine et salle de bains récentes. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez: Jean-Michel RICHARD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat: : 387754JMR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7750 euros Prix hors honoraires : 162750 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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3 ch

81 m²

terrain 750 m²

Romorantin-Lanthenay

439 999 EUR

Demeure historique située au coeur de Romorantin, entièrement rénovée elle se compose d' une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, en empruntant un escalier à vis, vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douches, un bureau, une buanderie et un wc, au dernier niveau, un palier, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, une cour pavée, un espace cuisine extérieure, et au dessus, à l' abri des regards, un magnifique spa 6 places. Cet ensemble bénéficie d' une rénovation de haute qualité, mélangeant des éléments d' époque et des matériaux nobles. Coup de coeur !!! ........................................................................... Budget : 439 999 euros frais d'agence de 16882 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 423117 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 387726GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

182 m²

terrain 160 m²

Romorantin-Lanthenay

99 990 EUR

-18 310 - Nohant En Graçay - Maison 4 pièces 91.77 m² - 2 chambres - garage - terrain 1623 m² . ******************************************** _ Venez découvrir cette maison de plain-pied, Située à 20 mn de VIERZON et 12 mn de VATAN. _ Maison comprenant : Entrée véranda, salon séjour, 2 chambres, cellier, cuisine, salle d' eau, wc, garage attenant . _ le tout sur un terrain clos et arboré de 1623 m² . _ Proche de toutes les commodités ( établissements scolaires du primaire et du secondaire, gare, piscine, commerces, supermarché, boulangeries, marchés) ... _ Chauffage gaz de ville, double vitrage bois . ************************************************ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 387620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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2 ch

92 m²

terrain 1 623 m²

Nohant-en-Graçay

61 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif attractif ou d’un pied-à-terre confortable dans le centre de la France ? Découvrez cette maison de ville idéale d’environ 85 m2.  . Une maison fonctionnelle :    - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale, regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger en un espace ouvert. Une buanderie pratique complète ce niveau et donne accès à une belle cour intérieure, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis.   - Le sous-sol abrite une grande cave voûtée couvrant l’ensemble de la superficie de la maison, idéale pour le stockage ou pour des projets d’aménagement.   - À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain.   - Les combles aménageables, d’une superficie d’environ 50 m2 au sol, offrent une belle opportunité d’agrandissement.   . Côté prestations :  - Chauffage électrique et climatisation réversible par pompe à chaleur installée en 2022,  - Double vitrage PVC et bois,  - Toiture refaite récemment, garantissant tranquillité et confort.   Située dans un village avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), cette maison vous offre une qualité de vie idéale. Que vous souhaitiez habiter cette maison ou la proposer à la location, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour organiser une visite !   Ref : 457 Features: - Washing Machine - Terrace

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2 ch

84 m²

Orsennes

267 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169873 : Vendome, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 428 m2 - Vue : Jardin - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

130 m²

terrain 428 m²

Vendôme

167 400 EUR

A33680ADU18 - Autour de la cour privée, vous avez accès à la maison principale, à l'appartement d'une chambre, au garage, à la cuisine extérieure couverte, aux dépendances et à un chemin traversant le petit ruisseau menant à un grand jardin arboré. La propriété est située dans le bourg de Lignières et à quelques pas de la boulangerie, du marché hebdomadaire, des magasins, des bars, du théâtre, du supermarché et des restaurants. La région offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi que des liaisons de transport faciles par route et par train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

180 m²

terrain 935 m²

Lignières

124 020 EUR

Située à seulement 10 minutes de CHÂTEAUDUN ! Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Le terrain de belle taille comprend également de superbes dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, ou même gîte. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer des projets ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre chez-vous à proximité de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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3 ch

94 m²

terrain 1 810 m²

Châteaudun

54 000 EUR

**Exclusivité JT Immobilier ** Maison d'habitation à rénover comprenant : une pièce cuisine, une salle à manger, un salon ou une chambre. Terrain sur une surface totale de 467m2. Combles aménageables. Dépendance. Rénovation complète à prévoir y compris la toiture ! Située dans un secteur calme à 10 min de Châteaudun avec assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre agence CHÂTEAUDUN ET PATAY IMMOBILIER. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10134 .

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1 ch

80 m²

terrain 467 m²

Châteaudun

452 400 EUR

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à seulement quelques minutes de la gare TGV (Vendôme-Villiers) et venez découvrir cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux et une rénovation de qualité. Avec ses 328 m2 habitables, vous y trouverez, au rez-de-chaussée, 2 beaux espaces salon et bibliothèque d'environ 60 m2 chacun, une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous bénéficiez de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Elle possède également une cave voûtée, deux annexes et deux belles terrasses ou vous pourrez vous détendre ! Le tout sur un parc arboré d'environ 3700 m2. Features: - Terrace - Garden

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328 m²

terrain 3 710 m²

Vendôme

315 000 EUR

A VENDRE - MAISON BOURGEOISE de 180 m2, Secteur prisé, centre ville et gare à pied.

MONTARGIS 45200 - Située dans un secteur résidentiel prisé de Montargis, à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE de 8 PIECES, 5 CHAMBRES, une dépendance avec garage, édifiés sur 443 m2 de terrain clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par la noblesse des matériaux originels : escalier en pierre, sol en mosaïque, moulures, parquets en chêne massif... La maison se présente comme suit : - Rez-de-chaussée donnant sur un double séjour très lumineux agrémenté de deux cheminées dont une avec insert, un salon donnant sur un balcon, dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon avec accès terrasse et jardin SANS vis-à-vis, WC avec lave-mains. - 1er étage : palier distribuant trois chambres dont une avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé. - 2ème étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un débarras. - Sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie, une pièce. Une dépendance composée d'un garage, d'une remise et de deux pièces à l'étage (à rafraichir) pourrait permettre l'installation d'une profession libérale ou studio indépendant... Offrant de nombreuses possibilités ! 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche des commodités. Opportunité RARE à ne pas manquer ! Budget : 315 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 254 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3670 euros et 5020 euros année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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5 ch

180 m²

terrain 443 m²

Montargis

300 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces VERNOU SUR BRENNE (37).

Attention, vente interactive : Très jolie maison fonctionnelle et agréable située à proximité de la Vallée de Cousse. Sur ses plus de 2400 m2 de terrain, cette maison offre une surface généreuse. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 54 m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau , d'un wc, d'un cellier/chaufferie, de deux grands garages (70m2). A l'étage vous trouverez, une grande mezzanine, une grande salle de bain, et trois grandes chambres. Maison économe en énergie, très bien isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL DOFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusquau 17/12/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 , jusquà la date de clôture de lappel doffres

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4 ch

150 m²

Vernou-sur-Brenne

46 500 EUR

Maison à vendre 3 pièces proche de CHARTRES (28).

CHARMANTE maison à rénover entièrement, située secteur Sud à 15 minutes de la porte de Chartres école maternelle et primaire à 4km ramassage scolaire pour le collège maison composée de 4pièces pour un total de 44m2 avec possibilité d'agrandir par le grenier ou également par la grange attenante diverses cabanons terrain clos de 415m2 idéale pour se créer son petit nid douillet !!! FAIRE VITE !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883120)

3 p

1 ch

44 m²

Chartres

49 000 EUR

Studio meuble, refait à neuf avec balcon.

Situé sur les hauteurs de Montrichard, ville touristique et animée avec une vue à couper le souffle, ce studio reste entièrement équipé et meublé. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle), une salle d'eau avec WC, une pièce de 16 m2 et une terrasse de 6 m2. Situé au deuxième étage, dans une copropriété bien entretenue de 9 hectares, le ravalement et isolation des pignons sont faits. il est Idéal pour de la location saisonnière avec une forte demande sur le secteur. Les charges comprennent le chauffage, gardiens, l'eau chaude, les charges habituelles et... l'électricité. Libre de toutes occupations. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2244 soit 187 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

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25 m²

etage 2

Montrichard

148 000 EUR

135 000 EUR

Maison Vignoux Sur Barangeon 3 pièce(s) 63 m2.

Vignoux-sur-Barangeon (18500) - Maison de campagne - type 3 - 2 chambres - terrain clos 988 m2 - Double garage 40 m2 - jardin - ....................................................................................................................... Maison rénovée, de plain-pied, qui se compose : - Une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - En extérieur, une terrasse avec pergolas, un double garage, une dépendance. La propriété a été rénovée, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et reposant. - Insert + radiateurs électriques - - Assainissement individuel - Fibre - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2400 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 418 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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2 ch

63 m²

terrain 988 m²

Vignoux-sur-Barangeon

159 000 EUR

15 mn gare de MONTARGIS - Maison rénovée 85 m2 sur sous-sol total, jardin.

SAINT MAURICE SUR FESSARD 45700 - A 10 mn de MONTARGIS, au coeur du village, proche des commerces et écoles à pied, Karine MAMANE vous propose sur 640 m2 de terrain clos, un PAVILLON d'environ 85 m2, rénové, élevé sur sous-sol total , comprenant 3 CHAMBRES. Le bien dispose d'une entrée, agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois (2018), ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée et donnant sur un balcon avec accès au jardin, dégagement, trois chambres parquetées ( dont deux avec placards), Salle de bains avec douche, WC indépendant. GRENIER AMENAGEABLE, le sous-sol avec accès de plain-pied, offre des espaces intéressants : salle de jeux, buanderie, cave et garage. Un abris bois et un chenil complètent ce bien. Proche écoles et petits commerces (boulangerie, supérette, bureau de Poste...), transports scolaires collège et lycées, 10 mn de MONTARGIS, Gare de MONTARGIS 15 mn, Gare Paris/Bercy direct en 1 h, accès rapide RN2060 et Autoroute A77. Une visite s'impose pour ce bien HABITABLE DE SUITE! Pour plus d'informations, CONTACTEZ Karine MAMANE 0620413436 Budget : 159 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 185kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 787 euros et 1065 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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3 ch

85 m²

terrain 638 m²

Villemandeur

518 000 EUR

Vendôme - 8 pièces 250 m2.

A Vendôme , 5mn du centre ville , 10mn gare TGV , propriété d environ 250m2 , quartier résidentiel . Maison contemporaine aux prestations haut de gamme : DPE A Matériaux de qualité offrant confort et fonctionnalité . Plusieurs terrasse , cuisine d été , piscine intérieure chauffée , véranda 70m2 , domotique , panneaux solaires automatisés en autoconsommation , borne de recharge rapide . La maison se compose d une vaste entrée , cuisine A/E , un séjour salon avec cheminée insert , un autre très grand salon avec cheminée insert , un bureau , 5 chambres , 2 salles de bains , une véranda de 70m2 avec piscine chauffée , une très grande terrasse avec vue panoramique , une terrasse coté jardin avec cuisine d été . Garage plusieurs véhicules Terrain clos . Combles aménageables sur dalle béton environ 120m2 DPE classe : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 820 et 1160 euros PRIX : 518 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

250 m²

terrain 1 000 m²

Vendôme