428 450 EUR

Maison de 225 m² classe énergie C avec piscine hors sol sur un parc de 4986 m² constructible à Châteauneuf sur Loire.

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison sur sou-sol comprenant au rdc : Entrée avec placards, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc - Sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie et pièces. Carport et piscine hors sol - Terrasse exposée SUD et terrain constructible de 4986 m² environ - Budget : 428 450 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°369076 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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228 m²

terrain 4 987 m²

Châteauneuf-sur-Loire

292 500 EUR

Dpt Eure et Loir (28), à vendre LE COUDRAY maison P4 de 118 m² - Terrain de 800,00 m².

Charmante Maison de 118 m² Rénovée avec Élégance Nichée au cur d'un quartier prisé du COUDRAY cette maison rénovée avec soin et raffinement offre un cadre de vie exceptionnel. Créant ainsi un véritable cocon familial. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. L'environnement calme et convivial ajoute une dimension supplémentaire La propriété s'articule autour d'une entrée élégante débouchant sur une pièce de vie généreuse, Le séjour, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie harmonieux de 60 m²,Un WC séparé, un espace de rangement et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A létage une pièce palière qui dessert une chambre avec dressing, salle deau, une deuxième chambre de 20 m² et une possibilité de créer une troisième chambre Un garage qui nous donne accès sur le terrain de plus de 800 m² La maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à sa rénovation qui allie subtilement le charme de l'ancien à de

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2 ch

118 m²

Le Coudray

325 000 EUR

Courville-Sur-Eure (28190) Maison 150 m², Terrain - 1884 m², Commerces, transports, écoles - à pied.

Charmante maison familiale au cur de Courville-sur-Eure( 28190) Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et transports (gare sur la ligne Paris-Montparnasse), cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 1 884 m², vous séduira par ses grands espaces, ses prestations soignées, et son harmonie entre modernité et charme authentique sublimé par une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour d'environ 30 m², orienté plein sud, Une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre de 13,5 m², Un bureau, Une salle deau avec WC. En demi-niveau, une chambre de 12 m². À létage, une pièce palière vous mènera vers : Trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre 11,50 et 14 m² habitables, Une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé. Au deuxième demi niveau, une mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire. Vous trouve

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153 m²

Courville-sur-Eure

257 000 EUR

Propriete à vendre 5 pièces MASSAY (18).

À Vendre : Propriété de Chasse à Massay Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, située à Massay. Ce bien rare se compose de : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées conviviales. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Des wc séparés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 10 995 m², avec : Un puits. Une grange de 93 m², idéale pour le stockage ou des projets divers. Un carport. Un atelier avec combles, offrant un espace supplémentaire pour vos passions ou votre activité professionnelle. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nou

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215 m²

Massay

420 000 EUR

Rare, Villa avec vue mer et ses 2 appartements 8 pièces LE GOSIER (971).

Découvrez cette villa située au Gosier, quartier Labrousse, un emplacement stratégique pour rejoindre Jarry, Les Abymes et Pointe-à-Pitre en quelques minutes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 minute en voiture de la voie rapide, cette maison vous séduira par sa tranquillité et son potentiel de rentabilité locative grâce aux deux appartements en bas de villa. Avec son plafond cathédrale le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace de vie de 38M2. Et le charme opère ! Depuis le séjour ouvert sur 3 cotés, vous rejoignez une vaste terrasse de plus de 46M2 avec une vue mer, pour un espace jour total de 84m2. Depuis cette vaste terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer et d'un grand séjour ouvert qui laisse entrer les alizés, parfait pour une atmosphère rafraîchissante. Le haut de villa dispose, accessible de plain pied, dispose de 3 chambres climatisées, dont 1 avec sa propre salle deau. En bas de la villa, deux appartements indépendants offr

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179 m²

Chouzé-sur-Loire

680 000 EUR

LEVES (28) Maison 10 pièces neuve 8 chambres.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. À Vendre : Maison Neuve de Standing à Lèves Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, située rue de la Butte Celtic à Lèves. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété spacieuse en R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les grandes familles. Description : - Rez-de-chaussée : - Vaste salon-séjour-cuisine ouverte de 58 m², parfait pour recevoir. - Entrée accueillante. - Cellier pratique. - Deux chambres confortables. - WC séparé. - Salle deau moderne. - Dégagement spacieux. - carport - Étage : - Six chambres lumineuses. - Une salles deau bien agencées. - Dégagement. - Second WC. Cette construction de qualité, réalisée avec goût, allie modernité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute v

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208 m²

Lèves

348 000 EUR

Dpt (), à vendre maison P5 de 165 m² - Terrain de 200,00 m².

À vendre charmante maison de 165m² qui se compose de 100m2 habitable, un sous sol exploitable de 40m2, un garage de 27m2 et dun jardin de 75m2. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. Transports en commun à proximité ainsi que la gare. Cette propriété sur 2 étages dispose dun grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ancienne , 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle deau et 3 WC. Le tout sur un joli jardin arboré et bien entretenu, terrasse ensoleillée. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 781 102 - Greffe de AGEN) Ludovic FABO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFR

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165 m²

Tours

75 000 EUR

Maison proche de l'école.

Cette charmante maison mitoyenne de 75 m², située sur un terrain entièrement clos de 1 166 m², saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie de 45 m², une cuisine lumineuse avec accès direct à lextérieur, ainsi quune salle deau et des WC séparés. À létage, deux chambres sous combles offrent un espace nuit agréable et chaleureux. Le bien bénéficie du chauffage au gaz en citerne et de fenêtres en double vitrage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873951)

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80 m²

Méry-ès-Bois

239 100 EUR

228 700 EUR

Maison avec grand terrain 3/4 chambres et bureau.

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne ? Ne cherchez plus ! Celle-ci est faite pour vous. Un séjour salon lumineux avec cheminée a foyer fermé , offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante donnant sur une terrasse ensoleillée Une cuisine aménagée et équipée ouverte et très lumineuse, idéale pour vos moments conviviaux. 4 chambres pour toute la famille Une très grande salle de bain avec douche moderne pour un confort optimal. Pompe à chaleur Air Air (2020) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Sous-sol offrant un espace voiture et rangement généreux plus une cave. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation parfaite Porte automatique de garage pour un accès pratique et sécurisé. Fibre. Un superbe terrain de 860m2 Excellent DPE. Cette maison rare combine confort et fonctionnalité. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison et saisir cette opportunité unique Son prix : 228 700 euros honoraires 3.99% euros inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat 375375 HPN DPE C GES A Estimation des couts annuels énergie entre 790 euros et 1140 euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 375375 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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110 m²

terrain 860 m²

Dreux

348 500 EUR

BUREAUX AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS VENDOME.

je vous propose au centre de Vendôme, cet ancien Hôtel particulier construit en 1896, pour y accueillir la Caisse d'Epargne, Les locaux sont transformables selon vos projets. Au rdc vous disposez d'un premier plateau de 132.05 m² et le 2ème de 169.52 m² modulables en habitations, en bureaux ou mixer les deux. Un sous-sol de 216.92 m², divisé en plusieurs pièces. Vous pourrez admirer une belle salle des coffres. ce bien bénéficie de trois places de parkings. La navette TGV s'arrête devant le bâtiment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 330 000 honoraires charges acquéreur 5.61 % (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

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518 m²

Vendôme

124 990 EUR

Maison Saint Michel En Brenne 5 pièce(s) 87 m2.

Coeur de BRENNE, situé dans un charmant village, maison mitoyenne de 87 m² rénovée comprenant : -entrée donnant sur une cuisine aménagée ,chambre, séjour , salle d'eau - wc . -A l'étage un palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau-wc Le tout sur un très beau terrain de 1300 m² comprenant: -grange de 36 m² -appentis de 18 m² -garage en préfabriqué de 15 m² avec une buanderie de 8 m² « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?377065?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -pigeonnier de 30 m² environ -parking privatif -puits -chauffage chaudière gaz récent ,tout à l'égout (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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87 m²

terrain 1 340 m²

Saint-Michel-en-Brenne

192 500 EUR

Maison Nogent Le Rotrou 5 pièces 89 m2.

NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse EXCLUSIVITE - Pavillon individuel de plain-pied, en excellent état, offrant un séjour lumineux, une vaste cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle de douches, wc séparés, un garage, une terrasse, et un abri bois avec jacuzzi. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible sur toute la maison). Ecoles, centre ville et gare SNCF à quelques minutes. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 et 1950 euros - GES B. Prix : 192 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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89 m²

terrain 563 m²

Nogent-le-Rotrou

132 500 EUR

Maison Lucay Le Libre 6 pièce(s).

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison ancienne, presque entièrement rénovée, sur la commune de Luçay le Libre (36). La surface habitable de la maison est de 184 m² et répartie sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée de : 1 grand séjour-cuisine de 38m², 1 chambre de 15m², une autre pièce et 1 WC, 1 cellier, chaufferie et une dépendance, un garage de 23m² attenant à la maison. A l'étage : un grand palier, 2 chambres chacune de 10m², une pièce et 1 salle de bain, une mezzanine, 2 dépendances - une de 23m² et une autre de 10m². A l'extérieur : une terrasse de 24m², une grange de 54m² et une autre dépendance de 70m² (toiture à rénover). Terrain de 4741 m², arboré, avec une mare. Endroit très calme et paisible pour les amoureux de la campagne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie : Pvc et bois en double vitrage Chauffage : Pompe à chaleur récente Ballon d'eau chaude thermodynamique récent Fosse septique fonctionnelle mais n'est plus aux normes en vigueur. DPE : 86 kWh/m² par an (Note : B) GES : 2 Kg CO2/m²/an (Note : A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1132 euros et 1532 euros. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 132 500 euros - dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500 euros - Mandat 376887HET ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376887HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

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terrain 4 741 m²

Luçay-le-Libre

178 500 EUR

Maison - 6 pièces - 108m².

Dans un environnement calme proche des commodités et écoles venez découvrir cette maison ancienne. Elle se compose au rdc une entrée sur le salon séjour équipé d'un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de Dressing/bureau ou chambre et une seconde chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. A l'extérieur vous trouverez un garage sur un terrain clos et arboré de 890m² équipée d'une terrasse avec vue sur les champs pour profiter des beaux jours entre familles ou amies. Isolation extérieur réalisée en 2018. DPE : D - GES B Les ++ : double vitrage,tout à l'égout, fibre optique, isolation extérieure et salle d'eau récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

terrain 890 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

188 000 EUR

Maison ancienne - 6 pièces - 115m².

Dans un environnement calme proche des commodités et écoles venez découvrir cette jolie maison ancienne. Elle se compose, une entrée sur le séjour, un salon très lumineux avec son toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une buanderie avec beaucoup de rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau et deux chambres. A l'extérieur un beau terrain clos et arboré de 448m² équipée de deux abris de jardin, une terrasse et un espace parking pour stocker vos véhicules. Les ++ : double vitrage,tout à l'égout, fibre optique, la luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 448 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

99 000 EUR

Investissement / centre ville / bon état.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison de 77 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

terrain 74 m²

Bonny-sur-Loire

222 000 EUR

Maison 93m² 4 chambres.

Située dans la charmante commune de Reugny, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 2015, cette maison basse consommation de 93 m² de plain-pied comblera vos attentes grace à son agencement intérieur fonctionnel, sa pièce de vie regroupant séjour et cuisine, ses 4 chambres avec rangements intégrés, sa salle de bain, son cellier et son garage. Le Chauffage et l'eau chaude par pompe à chaleur assurent une atmosphère chaleureuse. La parcelle de 500m² environ totalement clôturée et équipée d'un portail motorisé est sans vis-à-vis. A votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 500 m²

Reugny

315 800 EUR

Maison lumineuse 5 chambres.

Située sur la commune de Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété bénéficie d'une vue panoramique surplombant la vallée. Orientée sud, l'environnement naturel et fleuri vous promet la tranquillité tout en étant à quelques minutes de tous les commerces. L'intérieur comme les extérieurs sont impeccables, aucun travaux à prévoir ! Pour les amateurs de jardinage, bricolage ou de plein air, les 160 m² de dépendances sont très fonctionnelles (atelier, remise, trois garages, deux caves, une serre d'hiver...). Un puits et un kiosque sont implantés dans le jardin en pente derrière la maison. À l'intérieur, cette maison de 1985 offre un agencement lumineux avec un double séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, son arrière-cuisine et cinq chambres (dont une au rez de chaussée). Connectée à la fibre et au tout à l'égoût, dotée d'équipements modernes, cette demeure est idéale pour une vie familiale sereine ! Montoire S/Loir 4 km - Vendôme TGV (+42 mn pour Paris) à 21 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

153 m²

terrain 2 608 m²

Montoire-sur-le-Loir

143 000 EUR

maison sur sous sol courtenay.

Située dans la charmante ville de Courtenay (45320), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 757 m², elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette propriété profite d'une localisation pratique et agréable. Cette maison de 75 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, présente une opportunité idéale pour une vie confortable en famille. Avec ses dimensions optimales et son agencement pratique, elle offre un espace de vie fonctionnel. À noter, la présence d'un sous-sol qui vient compléter l'espace habitable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 757 m²

Courtenay

295 000 EUR

Maison Normande avec sont charme absolue.

Située à Bois-le-Roi (27220), à quelques minutes d’Anet cette charmante maison normande est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Anet. Nichée sur un terrain de 700 m², elle bénéficie d'un jardin arboré clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées estivales. Dotée d'une exposition Nord-Est, Nord-Ouest et Sud-Est, cette propriété offre une proximité avec des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse, un grand sous-sol, et une place de parking extérieure. La toiture en tuile plate, la façade en béton, les murs en béton parpaing et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'aspect soigné de cette demeure. À l'intérieur, les 180 m² de surface habitable se déploient harmonieusement pour accueillir 7 pièces, dont 5 chambres. Avec un salon lumineux orné d'une cheminée, une cuisine spacieuse, 2 toilettes, une douche à l'italienne et un mélange de revêtements de sol en parquet, carrelage et moquette, cet espace offre des volumes incroyables. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

180 m²

terrain 700 m²

Anet

315 000 EUR

Caractère authentique et prestations modernes.

Située au cœur du centre historique de Bourges (18000), cette maison de type 5 offre un charme unique et une ambiance authentique. Proche des transports en commun, écoles, lycées et autres commodités, sa localisation est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie alliant caractère et confort moderne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un magnifique patio de 30 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 205 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine équipée d'une salle de bain. Au 1er étage, deux chambres lumineuses avec dressing et une salle de bain moderne. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires et une grande pièce de vie. Une atmosphère de caractère et des aménagements modernes en font une oasis de vie exceptionnelle. Visite virtuelle possible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

205 m²

Bourges

179 000 EUR

proche de l A20 ,Châteauroux a 20 min ,proche des commodités.

Située dans la charmante commune de Brion (36110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Brion offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature, invitant à la détente et aux balades en plein air. De plus, la commune dispose de quelques commodités essentielles pour le quotidien, comme des commerces de proximité et des établissements scolaires, offrant ainsi un confort de vie appréciable. Cette maison de type longère ayant une surface de 126 m² comprend 3 chambres dont une avec dressing, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine, un bureau et une dépendance de 17m². Avec ses 4 pièces et ses 2 toilettes séparés, cette propriété offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Bénéficiant d'un terrain de 1455 m² , ce bien offre également un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air, laissant libre cours à de multiples projets d'aménagement et de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

126 m²

terrain 1 455 m²

Brion

380 000 EUR

369 000 EUR

** Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITE ** * Situé à Monnaie, 37380, moins de 15 min de Tours, sur une parcelle arboré et bien agencée, vous y trouverez : * Une grande maison familiale , sur sous-sol complet, d'environ 178m² habitable, aménagée comme ceci : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon-séjour CATHEDRALE, de beau volumes, donnant direct accès sur terrasse et piscine, WC, salle de douche, 2 chambres. - A l'étage : Avec un acces par tourelle : un palier desservant une mezzanine, 3 chambres, salle de bain, WC - Sous sol complet * Vous y trouverez également : - Un Hangard d'environ 200m² composé de 4 pièces, pouvant servir de stockage, lieu professionnel, ou atelier de bricolage, possibilité de transformer en habitation pour exploitation AirBnB par exemple - Un puit - Une serre avec coin potager - Piscine creusée avec dome - Pool House - Terrasse pouvant accueillir un bon nombre de personne Maison agréable à vivre quotidiennement, venez visiter, et prenez part de ces prestations. DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros Chauffage par chaudière électrique, possibilité de mettre une pompe à chaleur à la place, sans changer mes radiateurs. Menuiserie double vitrage Prix du bien : 369 000 euros, Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

6 p

5 ch

178 m²

terrain 5 200 m²

Monnaie

183 500 EUR

Fiche N°Id-LGB156440 : Vendome, Maison d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 695 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - ascenseur - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 183500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1132 et 1532 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

82 m²

terrain 695 m²

Vendôme