330 000 EUR

Je vous présente cette jolie maison ! Elle se compose ainsi: RDC: - salon séjour avec cuisine ouverte - une chambre - salle de bain - wc 1ER ETAGE: - 2 chambres - 1 bureau (pouvant être une chambre) - une salle d'eau - un wc SOUS SOL: - Une buanderie - un bureau - Grand garage (pouvant accueillir 2 voitures) * un hangar (pouvant accueillir un camping car) * Terrain 823m2 * Volets roulants électriques * Insert à granulés * Cuisine récente Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

137 m²

terrain 823 m²

Mettray

201 400 EUR

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce pavillon construit en 2022 combine harmonieusement confort et fonctionnalité. Parfaitement adapté à une vie de famille, il offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 46m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d’eau moderne, avec une douche à l’italienne et une double vasque, ainsi qu’une buanderie complètent les prestations intérieures. L'extension du confort se poursuit avec un garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l’extérieur, le terrain de 934m2 est parfait pour profiter de moments de détente, aménager un jardin ou encore créer un espace de jeux pour les enfants, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare?! Contactez dès aujourd’hui votre agence Villefranche Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - Washing Machine

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3 ch

101 m²

terrain 934 m²

Villefranche-sur-Cher

343 500 EUR

NOGENT LE ROTROU (28400) - sortie de ville, secteur Arcisses EXCLUSIVITE - Ce beau pavillon individuel offre, sur 180 m² habitables environ, un vaste salon avec poêle à pellets, une salle à manger ouvrant sur une terrasse bois, une cuisine équipée, cinq grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et une salle de douches, deux wc et un grenier. Sous-sol total avec garage, coin atelier et cave. Huisseries PVC double vitrage, porte de garage et portail électriques, adoucisseur d'eau. Agréable jardin clos arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/15 : 1324 euros - GES A. Nouvelle formule de DPE en cours de réalisation. Prix : 343 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

180 m²

terrain 1 584 m²

Brunelles

360 000 EUR

Située au centre historique de DUN SUR AURON, je suis une très vieille demeure du 15ème siècle, ayant gardée tout le charme de l'authenticité. Mes jours s'écoulent paisiblement à l'abri des regards, dans mon beau jardin de 1039 m², entièrement clos. Mon jardin est arboré, et mes différentes essences de fleurs vous invitent à venir vous reposer au sein de mon enceinte en oubliant tous vos tracas quotidiens. Mon joli puits près de mon immense portail vous permettra d'arroser mes plantations. Mes 227 m² abrite au rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, une salle à manger de 35 m², un beau salon de 55 m² avec sa cheminée ouverte, une chambre, avec une salle de bains un wc et mon oratoire chargé d'histoires Empruntez mon bel escalier et vous accéderez à une chambre parentale avec douche et wc, donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et wc viennent agrémenter ma surface. Si je ne suis pas assez vaste pour vous, vous aurez la possibilité d'aménager mon grenier, ou mes 2 dépendances, et bien sûr je n'ai pas oublié les amoureux de la vigne avec ma belle cave. Si vous le souhaitez vous pourrez, faire une piscine dans mon jardin. N'hésitez pas à venir me voir, je vous attends, j'aimerais vous narrer mon histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente 360 000 honoraires charge acquéreur soit 4.99 % d'honoraires prix net vendeur 342 900 euros Mandat réf : 387495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

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4 ch

227 m²

terrain 1 039 m²

Dun-sur-Auron

189 000 EUR

proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700). maison contemporaine de plain pied commerces à pieds salon séjour ouvert sur cuisine - 2 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier sur parcelle de 620 m². .......................................................................................................................... belle maison contemporaine de plain-pied. comprenant: belle salle de vie avec cuisine 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier sur parcelle de 620 m². Chauffage: par une pompe à chaleur réversible ......................................................................................................................... Budget : 189 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 387 664 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au ... ......................................................................................................................... ''Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.'' ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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82 m²

terrain 620 m²

Feings

158 000 EUR

*Exclusivité Dr House Immo* Dans le centre de Pont-de-Ruan, avec accès à l'école à pieds, venez découvrir cette maison sur un terrain entièrement clos de près de 700m2, avec cuisine, séjour-salon, une chambre, salle de bain, toilettes, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un garage et une pièce semi-enterrée offre de la surface de rangement. Cette maison à consomation énergétique excessive, classé F, nécessitera des travaux pour améliorer son classement. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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87 m²

terrain 697 m²

Pont-de-Ruan

136 990 EUR

Fiche N°Id-LGB166614 : Vendome, secteur 15 min nord vendome, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 700 m2 - Vue : Village - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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100 m²

terrain 700 m²

Vendôme

83 000 EUR

À moins de 15 minutes au sud de Chinon, découvrez ce magnifique terrain de 7 700 m² dont 3 803 m² sont constructibles. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets, construction individuelle ou lotissement. Ses atouts : - Belle façade de 60 mètres pour des possibilités architecturales variées. - Vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante. - Proximité des commerces tout en étant hors lotissement . - Viabilisation facilitée : les réseaux sont présents dans la rue. - Assainissement collectif disponible. Points forts supplémentaires : - Étude de sol déjà réalisée. - Terrain libre de tout constructeur, vous laissant le choix de réaliser une ou plusieurs constructions. Laissez-vous séduire par ce cadre unique, où sérénité et praticité se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur ... Contactez Lionel MARC au ... N° RSAC : 750 443 756 TOURS

7 700 m²

Chinon

55 000 EUR

Maison de centre ville 4 pièces.

idéal investisseur, à 20 mn de Chateauroux et d'Issoudun, au centre ville de Vatan, proche de toutes commodités (écoles, collège, médecin,supermaché...),Je vous propose à la vente, cette maison d'environ 70 m2, comprenant au rez de chaussée, 1 séjour , 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 arrière cuisine ainsi q'un garage d'environ 40 M2 pouvant être aménagé. L'étage est desservi par un couloir donnant accès à 3 chambres. Vient agrémenter ce bien; une cour d'environ 200 m2 avec un atelier ainsi qu'un terrain de loisirs non attenant de 592m2. taux de rentabilité estimé autour de 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia FOUCHER, Tél. : 0681896690, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 479 740 227

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73 m²

terrain 796 m²

Vatan

1 266 000 EUR

Découvrez ce domaine d'exception à proximité de Nançay.

Au cur de la Sologne, dans un cadre naturel préservé, ce domaine de 69 hectares offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel. Idéal pour les passionnés de nature et/ou de la chasse, pour un projet familial et/ou professionnel. Une maison principale rénovée et pleine de caractère Cette maison à colombages, rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Totalement indépendante en eau, elle fonctionne grâce à un puit, offrant une autonomie rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bar. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Un cellier et une chaufferie pratiques. Un séjour généreux et chaleureux. Une chambre parentale avec salle de bain et une un dressing servant aussi de buanderie. Un local technique pour la piscine, des WC séparés et un dégagement avec point d'eau. À létage : Quatre chambres bien agencées. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux salle de bains familiale et des WC

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5 ch

220 m²

Presly

345 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces MONNAIE (37).

À Monnaie, votre futur cocon familial vous attend ! Découvrez cette maison contemporaine de 122 m², nichée dans un quartier résidentiel calme, idéale pour une vie sereine et confortable. Dès lentrée, laissez-vous séduire par son architecture industrielle et moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces optimisés. Conçue dans un esprit résolument actuel et économe en énergie, cette maison passive allie esthétique, fonctionnalité et performance énergétique. Les atouts de cette maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée ouverte, un salon convivial, un cellier pratique, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire et dune douche, et un WC indépendant. À létage : Trois chambres confortables et un WC. Le tout souvre sur un jardin entièrement clos, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Un espace dédié au stationne

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121 m²

Monnaie

895 000 EUR

Maison contemporaine atypique à vendre 6 pièces proche de TOURS (37).

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant dimportantes avancées technologiques, ce chef-duvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement dune entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E+C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré

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200 m²

Tours

146 500 EUR

Appartement à vendre 2 pièces CHARTRES (28).

CHARTRES CHANZY, BEL APPARTEMENT de 56 m² habitables situé au dernier étage d'une petite résidence standing avec ascenseur, sécurisée, comprenant grande entrée distribuant séjour avec balcon, chambre, cuisine aménagée et balcon, buanderie/cellier, salle de bain, wc séparés. Une cave et un garage individuel. Appartement très lumineux, double exposition EST-OUEST. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec eau et chauffage) : 3040 soit 253 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883346)

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56 m²

etage 4

Chartres

239 500 EUR

224 000 EUR

LUCE - CHARMANTE MAISON 5 pièces 110 m2.

NOUVEAU ET EN EXCLUSSIVITE ! A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ! Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et son jardin ensoleillé toute la journée. Découvrez cette jolie maison de 5 pièces, située dans un charmant quartier à Lucé. Parfaite pour accueillir votre famille, au fond d'une impasse, mais à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin, sans vis-à-vis de 570 m². C'est l'endroit parfait pour voir vos enfants jouer en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale. Mais aussi, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée, une arrière cuisine-buanderie et d'un wc indépendant. La maison comprend également à l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un espace rangement. Cette accueillante et chaleureuse propriété dispose en sus d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Les plus de cette maison : Maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, salle d'eau + ballon d'eau chaude neufs, poêle à bois. Bel emplacement, au calme, à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !! Excellent rapport qualité / prix / emplacement. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.620 euros et 2.230 euros par an (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A DECOUVRIR SANS TARDER ! UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT! PRIX DU BIEN : 239.500 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 382347 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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3 ch

110 m²

terrain 570 m²

Chartres

168 000 EUR

Maison Ancienne ferme Chatillon Sur Cher 5 pièce(s) 90 m2.

CHATILLON-SUR-CHER (41130) - Venez découvrir une ancienne ferme au calme d'un petit hameau se composant d'une partie habitation d'environ 90 m² avec une grange, une cave, un cellier et des écuries, d'une ancienne laiterie, d'un chai, d'une buanderie, d'une cuverie, de deux hangars en tôle d'environ 90 m² chacun et d'une petite écurie, d'un bâtiment composé de trois garage, d'une écurie, d'une salle d'eau et d'un wc ainsi d'un autre hangar d'environ 50 m². L'ensemble sur plus de 2 hectares et demi avec bois et prairie. A découvrir rapidement! Prix: 168 000 Euros, honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 160 000 Euros hors honoraires. Mandat n°384300. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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90 m²

terrain 26 440 m²

Châtillon-sur-Cher

79 990 EUR

SAINTE SOLANGE IMMEUBLE A RENOVER DE 140M².

18220 - SAINTE SOLANGE - Située dans le centre de Sainte Solange maison à rénover pour une surface totale de 140m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, 2 salons de 30 et 22 m² environs - Au 1er niveau : 2 paliers opposés desservants chacun 2 chambres, 1 Salle de bains et 2 Wc - Cour extérieure - Possibilité investisseur locatif et de créer 2 logements indépendants - Rénovation à prévoir - Budget : 79 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 350201 DPE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4160 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 350201COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350201COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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140 m²

terrain 200 m²

Sainte-Solange

143 600 EUR

Maison Pruniers 7 pièce(s) 134 m2.

Nouveauté en exclusivité: Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison sur la commune de Pruniers (36). La surface habitable de la maison est de 134 m² et répartie sur 2 niveaux. Elle est composée au sous-sol d'un grand garage de 90m² et d'une cave de 30 m². Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 34 m² , une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque , puis 2 chambres de 10 m² . A l'étage : Un grand pallier de 26 m² , 2 chambres de 11 m² et une de 11,5 m² , une pièce prévue pour salle de bain, ainsi qu'une autre pièce prévue pour WC. A l'extérieur : une terrasse de 30m² avec un terrain de 2700 m², arboré et clos. Endroit très calme et paisible tout en étant proche de la ville. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie : Bois en double vitrage Chauffage : Electrique (ancien) Tout à l'égout DPE : 242kWhep/m².an ( Note D ) GES : 8 KgéqCO2/m².an ( Note B) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 143600 euros - honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif 380884 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 380884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

134 m²

terrain 2 700 m²

Pruniers

323 400 EUR

Maison de Plain-Pied idéale pour une famille ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.

Carole Pihan vous propose : Réf" TINA" Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche. La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 385357HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385357 HPN Réf" TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

145 m²

terrain 1 800 m²

Abondant

249 570 EUR

Maison Cercottes.

45520 - Cercottes Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de plain-pied 108.3m2, 3 chambres sur un terrain de 1094m2. Salon-séjour 40m2 avec accès à la terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage attenant Terrain de 1094m2 Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans. Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 380 969 Consommation énergétique : D240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2720 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

4 p

3 ch

108 m²

terrain 1 094 m²

Cercottes

169 500 EUR

Maison Saint Luperce 4 pièces.

Alexandra ESPOSITO vous présente, située à 5 minutes de Courville sur Eure, 15 minutes de Chartres et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain pied de près de 95m2 très bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel très apprécié. La pièce de vie se compose d'un salon / salle à manger avec poêle à bois récent et d'une cuisine ouverte, traversante et très lumineuse. Les trois chambres de bonne taille sont toutes équipées de rangements. La salle d'eau récente bénéficie d'une douche à l'italienne, wc et chauffe serviettes. Une très belle véranda de 24 m2 environ est communicante avec la pièce de vie et vous offre un bel espace de vie supplémentaire. Le grand garage de 54m2 environ est équipé d'un espace buanderie et des combles sur toute la surface du garage viennent compléter ce bien. Côté extérieur, l'allée d'entrée est entièrement pavée et vous accueille avec des arbres fruitiers. Le jardin, entièrement clos, est d'une belle superficie de 663m2 et dispose d'un abris bûches et d'un petit cabanon. Cette maison qui a beaucoup d'atouts va partir très vite, à visiter sans tarder! DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 169 500 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 6500 euros), soit 163 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

4 p

3 ch

94 m²

terrain 663 m²

Saint-Luperce

271 000 EUR

Coup de coeur ! Maison en pierres de 7 pièces, 5 chambres avec jardin et dépendance.

28310. PROCHE TOURY. Maison de 7 pièces avec 5 chambres dont 4 suites suites parentales, dépendance de 50 m² env. Prix : 271000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert,1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc. Au premier étage : grande pièce palière avec espace détente, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, 1 chambre (ou bureau), grenier au dessus à finir d'aménager. Cave, terrasse couverte, cour et agréable jardin clos de murs, dépendance de 50 m² environ. Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège. Consommation énergétique : E 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

176 m²

terrain 787 m²

Toury

140 990 EUR

Maison Nogent Le Roi 2 pièces 60 m2 avec dépendance et jardin en centre ville.

Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur du centre de Nogent le Roi, cette jolie maison née d'une ancienne longère au coeur du centre de Nogent le Roi. Cette maison mitoyenne dispose d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un palier avec rangement et d'une belle chambre de 14m2 avec dressing sur toute la longueur. A l'extérieur, 308 m2 de terrain avec zone de parking, où un garage peut être construit, et une jardinet derrière la maison. Le bien dispose d'une dépendance entièrement isolée et connexion électrique. Contactez moi sans plus tarder pour aller la visiter! DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 140 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

2 p

1 ch

60 m²

terrain 308 m²

Nogent-le-Roi

79 400 EUR

Longère Chabris 4 pièce(s) 88 m2.

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² . *********************************************** _ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...). _ Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable . _ En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m². _ Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout . _ Prévoir travaux de rafraichissement . ____________________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385 737 GUT (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

4 p

2 ch

88 m²

terrain 611 m²

Chabris

274 000 EUR

259 000 EUR

Entre Bléré et Chenonceau, au calme à la campagne.

Anne Guibert vous propose à proximité de la zone commerciale de Bléré et 10 mn de L'A85, 30 mn de Tours, dans un joli hameau entre Cher et vignes, au calme à la campagne ce pavillon moderne aux prestations de qualité. Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative,dressing et de toilettes offrant une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain. A l'extérieur, sur une parcelle joliment paysagée vous pourrez vous prélassez sur la grande terrasse autour d'une verre en famille ou entre amis. Cette maison dite passive possède de nombreux atouts : un chauffage au sol au rez de chaussée, des huisseries en double vitrage Alu, des volets roulants électriques, la fibre... Attenant à la maison, le garage de 20 m² vous permettra d'y mettre votre voiture, de stocker ou encore de créer un espace de vie supplémentaire. Laissez vous charmer, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

95 m²

terrain 1 167 m²

Bléré