239 827 EUR

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 1200 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 239 827 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au ... Mandat n°348777 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

5 ch

155 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Martin-d'Abbat

260 000 EUR

LOMBREUIL 45700 - 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon-séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 1280 m2 environ de terrain clos et arboré. POSSIBILITE d'acquérir une parcelle attenant de 800 m2 (CONSTRUCTIBLE). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre! Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE PROTECT + 12 MOIS. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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4 ch

130 m²

terrain 1 280 m²

Villemandeur

567 000 EUR

C'est à 20 km d'Orléans et à 150 km du centre de Paris, au coeur de la charmante commune de Darvoy, à quelques minutes à pied des bords de Loire, que se situe cette maison de maître qui développe 212 m2 habitables (263 m2 au sol) sur un terrain arboré et clos de plus de 1500 m2. Est-il possible d'allier le charme de l'ancien tout en cassant les codes ?Assurément oui avec cette bâtisse du début du XIXème siècle. Son architecture extérieure typique d'une maison de maître a été joliment préservée. Elle se dresse fièrement au centre et son double perron vient accentuer l'élégance de sa façade. De part et d'autre deux ailes désormais complètement intégrées à la bâtisse centrale pour être aujourd'hui une confortable et spacieuse demeure familiale. L'entrée principale, au coeur de la maison donne ensuite le ton sur la volonté d'insuffler de la singularité aux espaces de vie. Accueillant aujourd'hui un bureau, elle dévoile ce jeu de demi-niveaux qui caractérise les lieux et lui confère un dynamisme intéressant. Sur la droite de l'entrée, ce niveau accueille une première chambre et une salle d'eau puis à la suite c'est un premier espace de vie qui se dévoile, aux dimensions généreuses, près de 60m2, dans lequel les possibilités sont multiples. Salon de réception, salle de jeux, l'imagination est ici sans limite. Sur la gauche de l'entrée, le séjour est en deux espaces, d'une part au demi-niveau supérieur se niche le salon, cosy sous charpente puis d'autre part au demi-niveau inférieur c'est la salle à manger qui prend place, lumineuse tout autant que chaleureuse grâce à sa cheminée, aux poutres apparentes et à la tomette. Tomette qui se retrouve dans la cuisine, continuité de la salle à manger. Entièrement rénovée, elle est élégante, invitante et bénéficie d'un accès direct sur le jardin Face à l'entrée, un bel escalier en chêne conduit à l'espace nuit qui a conservé quant à lui la configuration des maisons bourgeoises. Ainsi le premier étage accueille trois chambres avec parquet massif et baignées de lumière. Une salle d'eau aux lignes épurées vient compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre sous charpente apparente vient parfaire l'espace nuit. Le jardin quant à lui est choyé par ses propriétaires actuels, qui ont su en faire un véritable havre de paix. Les différents massifs de fleurs cohabitent parfaitement avec les majestueux arbres qui ponctuent l'extérieur. Pour en faire un lieu de vie à part entière en saison, il bénéficie d'une terrasse pour déjeuner en famille ou entre amis, suivi bien entendu par une compétition de pétanque au niveau du boulodrome ombragé pour finir par se détendre dans le spa côté balnéo ou pour les plus sportifs côté nage à contre-courant. Une magnifique cave voutée de plus de 40m2 ainsi qu'un double garage viennent compléter cette propriété. Cette demeure séduira par son bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Commerces (boulangerie, supermarché, marché des producteurs) accessibles en dix minutes à pied. Autoroute A10 et accès à la gare de Fleury les Aubrais en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3590 euros par an (abonnement compris). Contact: Marion ... RSAC: 893 317 388 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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5 ch

212 m²

terrain 1 538 m²

Darvoy

337 000 EUR

Situé à moins de 2h de Paris et à 12 minutes de Pithiviers, voici l'opportunité de s'installer dans un lieu chargé d'histoire, ayant autrefois appartenu à la seigneurie d'Escrennes. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, jadis propriété de la famille de Toustain, captivera les passionnés d'Histoire par sa majestueuse colonnade et sa girouette énigmatique, dédaignant les points cardinaux. La propriété s'étend sur un terrain de 840 m2, comprenant une ancienne chapelle rénovée en maison d'invités et une habitation au charme authentique, dominant l'ancienne orangerie du château d'Escrennes. Dès l'entrée par le portillon, l'attention est happée par la façade ornée de colonnes provenant de l'abbaye de La Cour Dieu, témoins des tumultes de la guerre de Cent Ans. La visite débute dans l'ancienne chapelle d'environ 50 m2, dans laquelle une petite cuisine, un espace de réception et une mezzanine dédiée au repos offrent un cadre unique. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la tommette au sol, le vitrail et les couleurs chatoyantes des murs confèrent à cet espace une atmosphère incomparable, empreinte de caractère. Face à cette bâtisse, se dresse la résidence principale datant du XXe siècle rénovée avec dévotion. Le sol en travertin, la cuisine voûtée et l'escalier majestueux témoignent de l'amour que portent les actuels propriétaires au cachet d'antan. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, le salon-salle à manger avec son poêle alsacien, une chambre et une salle d'eau, tandis que le premier étage réserve une suite parentale avec chambre, espace dressing et spa offrant une vue imprenable sur l'église voisine. Dans la partie jardin, en contrebas, cet espace est à remettre en état pour accueillir trois places de stationnement et une terrasse. Quant à l'orangerie, à rénover avec soin, elle offre des volumes spectaculaires pour des projets aussi variés qu'audacieux : galerie d'art, salle de réception, piscine intérieure ou encore brocante. Les possibilités sont infinies dans cet espace d'exception ! Cette demeure unique, chargée d'histoire, attend désormais ses nouveaux maîtres, qui ne pourront qu'être séduits par son aura et son passé remarquable. Ecoles sur la commune Commodités à 2 minutes en voiture Gare de Toury à 25 minutes. Accès à l'A19 à 5 minutes CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros par an. Contact: Margaux ... RSAC: 920 708 369 Features: - Parking - Terrace

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3 ch

190 m²

terrain 839 m²

Escrennes

320 000 EUR

Cette ancienne fermette rénovée, située dans la commune de Paucourt au coeur de la forêt de Montargis, offre une superficie de 193 m2 sur une parcelle d' environ 1500 m2. Les éléments de façade témoignent de l'histoire de la maison, pierres apparentes et colombages pour l'ancienne grange devenue partie intégrante de la maison d'origine datant du début XIXème ou encore les anciennes écuries devenues dépendance. L'entrée traversante nous guide vers le jardin après quelques marches, un couloir bibliothèque mène à la cuisine à la décoration campagne chic, séparée et équipée elle offre un espace repas, à la suite une buanderie, puis la pièce principale traversante, agrémentée d'une grande cheminée. Tous les éléments authentiques sont réunis ici, poutres, colombages, et tomettes anciennes confèrent une véritable atmosphère chaleureuse. Côté opposé, une chambre avec un accès direct au jardin et une salle de bains complètent ce niveau. L'étage à la charpente apparente offre un grand espace dédié aux jeux ainsi que deux chambres aux dimensions généreuses et un grenier. Le jardin paysager et arboré de nombreuses essences dont des arbres fruitiers invite à la détente et laisse apparaître une piscine dans le prolongement de la maison. La dépendance accueille un espace détente couvert ainsi qu'une pièce de rangement. Une cave et un appentis pouvant accueillir une voiture complètent l'ensemble. Ce bien séduira par la tranquillité de son environnement pour un projet de résidence secondaire ou semi principale. Accès gare de Montargis à 10 minutes (ligne Montargis-Paris Bercy en 1h) A 1h30 du centre de Paris en voiture. Accès autoroute A77 en 17 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros. Contact : Bérangère ... RSAC : 811 459 593 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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3 ch

193 m²

terrain 1 549 m²

Paucourt

19 990 EUR

NANCAY (18330) Bâtiment à Rénover - garage - ................................................................................. Bâtiment qui sert aujourd'hui de stockage. Belle capacité de rénovation avec un garage à l'arrière du terrain. En plein coeur de Nançay, l'endroit est calme et proche des commodités. - Tout à l'égout dans la rue - - Non soumis au DPE - pas de système de chauffage - ............................................................................................ Prix : 19 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 169 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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1 ch

100 m²

terrain 188 m²

Nançay

160 000 EUR

Maison Rozieres en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au ... ou par courriel à ... = ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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3 ch

96 m²

Rozières-en-Beauce

49 000 EUR

Située dans un village paisible en pleine campagne, découvrez cette maison de 60 m2 offrant à la fois confort et potentiel d’aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité ou les professionnels cherchant un espace de travail à domicile, cette propriété se compose de deux parties, l’une entièrement rénovée et l’autre à rénover selon vos envies.  Caractéristiques de la maison :   • Partie rénovée : Destinée à un usage professionnel (bureau), à un investisseur pour du locatif ou à une maison d'habitation, elle bénéficie de prestations modernes avec une très belle rénovation incluant l'isolation, les fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs faible consommation etc...   •Partie à rénover : Composée d’une salle d’eau avec fenêtre et d’une cuisine à créer, elle vous permet de personnaliser l’espace selon vos goûts. Espace qui, grâce au grenier aménageable occupant la surface complète de la maison, offre un potentiel supplémentaire d’agrandissement.   Extérieurs et annexes :  • Garage : 22 m2 isolé avec porte électrique, parfait pour un stationnement sécurisé ou un atelier. • Terrain : 300 m2 environ de jardin pour profiter du calme de la campagne.   N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au ... pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village !    Ref : 425 Features: - Garden

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2 ch

57 m²

terrain 300 m²

Vijon

90 990 EUR

41320 - Mennetou/Cher - Maison 6 pièces 119 m² - 4 chambres - Caves - Dépendances - 2 garages - Terrain 2200 m². ............................................................................. Maison de caractère profitant d' une vue sur la vallée, composée d' une entrée, salon salle à manger, cuisine, chambre et salle de douches avec wc, à l' étage, un palier dessert 3 grandes chambres, et une dépendance. A l' extérieur, une cave sous partie, des dépendances, un puits, 2 garages, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 2200 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. ............................................................................ Budget : 90 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,05% ) soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 384042GOA (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

119 m²

terrain 2 205 m²

Mennetou-sur-Cher

245 300 EUR

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Immeuble de 285.5m² environ comprenant une maison d' habitation de 168m² environ et de différentes dépendances. La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, Salon, dégagement desservant 2 autres pièces dont 1 ancien commerce - Au 1er étage : Palier distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc, Buanderie - Au 2ème étage : Bureau, Grenier aménageable - Dépendances attenantes d' une surface totale de 115.8m² environs composée de différentes pièces, atelier, Wc et douche - Extérieur clos de mur - Caves - Garage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF, CRÉATION D APPARTEMENTS, PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCE - Chauffage gaz - Budget : 245 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au ... Mandat n° : 368552 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3380 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368552COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368552COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

285 m²

terrain 359 m²

Saint-Doulchard

75 990 EUR

41320 - Mennetou/Cher - Maison 4 pièces 71 m² - 2 chambres - Sous-sol 56 m² - terrain 1125 m². ........................................................ Dans un quartier calme et recherché, maison composée d' une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé, au sous-sol, un garage, une chaufferie, et une pièce. L' ensemble sur une parcelle close de 1125 m². ............................................................. Budget : 75 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,56% ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au ... RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 384018GOA (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

71 m²

terrain 1 125 m²

Mennetou-sur-Cher

126 990 EUR

18000 - BOURGES - QUARTIER BUTTE D' ARCHELET - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 86 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, vaste Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, Dégagement avec placard desservant 2 chambres, Salle de douche, wc - Possibilité de créer une 3ème chambre - Appartement vendu avec 1 Garage - Cave - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage électrique individuel - Très bon état général - Possibilité investisseurs locatif, colocation - Charge de copropriété : 125 euros mensuel - Copropriété composée de 12 lots principaux - Budget : 126 990 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au ... rcs 487 624 777 mandat n° : 383355 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 383355COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383355COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1505.29 euros.

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3 ch

87 m²

Bourges

215 000 EUR

Fiche N°Id-LGB140959 : Blois, secteur 25 mn blois nord, Maison d'environ 194 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3730 m2 - Vue : Jardin - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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194 m²

terrain 3 730 m²

Blois

393 750 EUR

Fiche N°Id-LGB166572 : Vendome, secteur 20 min nord vend?me, Propri?t? d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 11820 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul Chaudiere HANGAR - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 393750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3720 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

157 m²

terrain 11 820 m²

Vendôme

179 900 EUR

15 minutes de Montargis, beau pavillon sur sous-sol total au calme, il se compose d'une belle entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage une mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, lingerie ou bureau, wc. terrain clos de 625 m² environ, double vitrage, cheminée insert, chauffage électrique, le tout en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... Features: - Balcony

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3 ch

101 m²

terrain 626 m²

Corbeilles

158 000 EUR

A 3 min de la rocade et de la route de Loches, à la limite de Chambray-Les-Tours et de Saint-Avertin, dans une résidence boisée, ce bel appartement en duplex vous offre : une entrée et un couloir, un séjour d'environ 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec de nombreux rangements, une cave et une place de parking. *** Points positifs : quartier recherché et résidence calme, sans vis à vis, proximité bus et grands axes dont rocade, compteur d'eau froide individuel, chauffage électrique individuel, la surface de l'appartement 86m² au sol, une cave, bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur *** *** Disponibilité immédiate ***Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (72 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de 109 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158.000 €, soit 150.000 € hors honoraires d'agence et 5,33% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Chambray-lès-Tours

139 000 EUR

A 20 min de CHARTRES SUD,Romuald JAULNEAU ... , vous propose une maison ancienne d'environ 100 m² habitable. Cette charmante maison comprend dans la partie principale au rez de chaussée un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres apparentes, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Dans une dépendance annexe de 60 m², présence d'une pièce aménagée et chauffée de 24 m². Fenêtres double vitrage. A 15 minutes d'une sortie autoroute A11. PRIX : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 372093 Consommation énergétique : F 389 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 105 euros et 2 847 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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3 ch

100 m²

terrain 672 m²

Chartres

240 000 EUR

45480. OUTARVILLE. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse et garages située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cathédrale avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, mezzanine avec espace salle de jeux, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant : garage, atelier, pièce de rangement, buanderie. Jardin clos agréable avec terrasse, garage et grand abri de jardin. Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : E 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930 euros et 4040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

150 m²

terrain 1 574 m²

Outarville

128 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168653 : Oucques la nouvelle, secteur Moree, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 2300 m2 - Construction 1840 - Equipements annexes : jardin - cheminee - veranda - - chauffage : Bois Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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100 m²

terrain 2 300 m²

Oucques

499 000 EUR

37300 - MAISON FAMILIALE DE 179M2 - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE 40M2 - TERRAIN 1000M2 - AU CALME - AU FOND D'UNE IMPASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, est fière de vous présenter cette maison de 179m2 située au SUD DE JOUE LES TOURS, limite Ballan-Miré quartier La Treillerie, très calme. AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie traversante orientée est/ouest, offrant une vue directe et accès sur le jardin. - Cuisine fermée, qui peut facilement se transformer en cuisine à l'américaine grâce à ses portes coulissantes à galandage. Elle est entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. - Une chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparé - Un coin buanderie, et une grande pièce de 30m2 pouvant facilement être transformée en chambre parentale ou en espace professionnel indépendant. A L'ETAGE : - Un palier, desservant 4 belles chambres - Une salle de bain et wc indépendant - Un dressing spacieux pour un rangement optimal. A L'EXTERIEUR : - Un terrain de 1000m2, piscinable - Une dépendance de plus de 40m2, actuellement utilisée en partie comme garage et atelier. Elle est transformable en studio ou en espace professionnel, déjà équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS : - Maison très bien entretenue, toit en ardoise naturelle, murs béton et brique plâtrière favorisant une excellente isolation. - Double vitrage + moustiquaire, volets roulants électrique, portail motorisé - Excellent emplacement, sécurisé au fond d'une impasse. - Une gare est à proximité en direction de Tours par un TER en 15 minutes pour vos déplacements professionnels. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant à combiner vie personnelle et professionnelle. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Chères Consœurs, Chers Confrères, Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au ... ou par mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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5 ch

179 m²

terrain 1 000 m²

Ballan-Miré

845 000 EUR

NORD DE TOURS PROPRIETE DEMEURE et DEPENDANCE - SPA 6 places PISCINE 8 x 4 m GARAGE 5 voitures Dans un environnement idyllique au pied d'une zone verte, parc d'agrément, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore et pour autant à 4 mn de TOURS. Cette propriété est divisée en deux parties habitables, la partie demeure de 190 m² et la partie dépendance de 192 m². La demeure développe 190 m² : Elle a été entièrement repensée dans une belle harmonie dans la distribution et une élégance hors du commun. Elle s'ouvre sur une réception d'environ de 120 m² composée d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'un espace lingerie, d'une chambre en rez-de-chaussée ou bureau. A l'étage dégagement, deux chambres et une salle de bains et dressing, suite partie parentale avec petit salon, chambre et salle d'eau privative. La dépendance développe 192 m² : Elle se compose en trois grandes pièces chauffées et carrelées dont une de 70 m² avec de grandes baies sur l'extérieur de garage accueillant au moins 5 véhicules, une grande pièce pouvant également servir de deuxième logement à moindre transformation et une pièce de stockage. A l'étage un espace en attente d'être transformé soit en un T2 indépendant ou deux chambres. Les extérieurs avec deux grandes parties terrasse bois de 300 m² offrant une piscine de 8 x 4, un spa de 6 personnes, un coin détente abrité et un espace repas et grillades face à un lac merveilleux dans une nature permanente au fil des saisons..

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300 m²

terrain 1 390 m²

La Membrolle-sur-Choisille

728 000 EUR

Superbe maison de ville, située à deux pas de la Place du Martroi et à 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, d'une surface au sol d'environ 260 m². Luminosité parfaite pour ce bien, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, du parquet massif, terrazzo au sol, un grand patio, de belles cheminées et une cuisine à chaque niveau. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec cheminée, un salon-séjour, 3 chambres avec leurs salles d'eau et leurs WC respectifs et un grand patio couvert. Au 1er étage : une suite parentale avec une grande pièce de vie de plus de 32m² avec cheminée, une salle de bains, un dressing, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un grand balcon donnant sur le patio intérieur couvert et un WC. Au 2e étage : une grande chambre avec une grande pièce de vie de plus de 30m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage donnant accès à la maison et pour profiter des soirées entre ami(e)s : une grande terrasse couverte.

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terrain 178 m²

Orléans

160 500 EUR

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204 m²

terrain 1 965 m²

Chaillac

539 700 EUR

À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45).

À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45) Découvrez cet immeuble de rapport denviron 450 m² au sol (350 m² loi Carrez), situé à proximité du centre-ville et de l'autoroute, dans un secteur bien desservi. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement vides, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de limmeuble : 1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif 2 appartements T4 denviron 75 m² 1 appartement T3 denviron 70 m² 1 appartement T3 denviron 60 m² Caractéristiques : -Grande cour commune -Chauffage électrique -Compteurs individuels -Double vitrage -Volets roulants -Une place de stationnement par logement -Une cave par logement -Travaux à prévoir Idéalement situé près de grandes zones commerciales, décoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros. Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,7

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450 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle