188 820 EUR

en exclusivité Marmagne - A deux pas des commerces, transports, écoles.... Pavillon sur deux niveaux, composé en rez de chaussée de deux garages, une buanderie, une arrière cuisine. A l'étage est situé l'intégralité de l'espace de vie : un spacieux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Bien entièrement rénové avec gôut : système de chauffage gaz, climatisation réversible, isolation, toiture etc. Aucun travaux à prévoir. Jardin. Deux dépendances (une pouvant permettre de stocker un autre véhicule. Parcelle d'environ 100M2. Tout à l'égout. DPE - Classe énergie D - Gaz à effet de serre C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros Prix net vendeur 180 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8820 euros. Prix honoraires inclus : 188 820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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85 m²

terrain 998 m²

Marmagne

124 490 EUR

EN EXCLUSIVITE - 36 600 - VICQ SUR NAHON - Maison sur sous sol 5 pièces 84.22 m² - 3 chambres - terrain clos de 595 m² . -------------------------------------------------------------------------------------- Maison sur sous sol . _ Elle se compose : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc . _ Sous sol compartimenté : lingerie, chaufferie, cave, pièce . _ ( Double vitrage, volet bois, tout à l' égout )... _______________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ... Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 388879 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 124 990 euros frais d'agence de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit 118 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au ... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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84 m²

terrain 595 m²

Vicq-sur-Nahon

459 000 EUR

Je vous propose entre BLOIS et VENDOME, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la Cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cours d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous ''délecter'' de promenades bucoliques. La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses. Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu. A l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m² Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble. Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV (45 minutes de Paris) de VILLIERS SUR LOIR. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété. A très bientôt pour une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 440 000 euros honoraires charges acquéreur 4.32 % (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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206 m²

terrain 13 892 m²

Landes-le-Gaulois

53 900 EUR

Exclusivité - Située en SUD TOURAINE à 5 minutes d' Yzeures Sur Creuse et de Preuilly Sur Claise. CHARMANTE PETITE FERMETTE de 1870 - Offrant de PLAIN PIED séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas , salle de bains, wc séparés, une chambre - Buanderie chaufferie attenante et grange à la suite. Four à pain . Grenier sur l'ensemble aménageable - Terrain 1400 m² avec puits . Du plain pied à la campagne à quelques minutes seulement des commodités, écoles, college ,médical et supermarché.. Mandat exclusif réf : 388652- Prix 53900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = G . Chauffage fuel et simple vitrage.. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur ... à 4600 euros par an - Audit énergétique en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Risques pollution = Néant . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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62 m²

terrain 1 400 m²

Yzeures-sur-Creuse

223 500 EUR

45380 - LA CHAPELLE ST MESMIN Secteur école des Vallées, Intermarché, gare Peter Desfertilles vous présente cette maison 3 chambres (13m², 10m² et 11m²) sur un terrain de 318m² . Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située sur la commune. Composée de 3 chambres, un salon séjour avec poêle à bois, belle cuisine aménagée, grande salle de bain, 2 wc, terrasse et jardin avec cabane et arbres fruitiers (cerisier, pêcher), orientés ouest. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Energie E - 284 kwh / m² Effet de serre : B - 9kg CO² / m² Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 et 2020 euros - Prix moyens indexés sur les coûts de l'énergie au 1er janvier 2021. Consommation en bois : 3 stères / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

86 m²

terrain 318 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin

585 000 EUR

En exclusivité: Découvrez cette belle maison familiale de 225 m². L'entrée avec rangement vous donne accès à une magnifique pièce de vie de 75 m² avec différents espaces: salle à manger, salon confortable, grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin lecture. Le tout baigné de lumière! Toujours en rez-de-chaussée, retrouvez deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé et une vaste suite parentale aménagée avec une grande chambre, un dressing et une spacieuse salle de bains et douche avec WC. Le tout avec accès à l'extérieur. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une très jolie salle d'eau et un WC séparé. Le palier peut-être facilement transformé en une 6ème chambre. En sous-sol: une cave, un atelier et un grand garage carrelé. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, tant sur l'aspect technique qu'esthétique. Chauffage au sol, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires… Aucun travaux n'est à prévoir! Une prestation rare vient compléter l'ensemble: un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Nichée sur un terrain de 1 068 m², dont 70 m² de terrasse, cette magnifique maison offre la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

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225 m²

terrain 1 068 m²

Saint-Avertin

189 900 EUR

15 Min Patay, faîtes l'acquisition de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 108m2 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée équipée, suivi d'une pièce de vie de 27m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20m2, une seconde salle d'eau avec WC, une pièce dressing. Présence également d'un grenier. Le tout sur un terrain de 607m2 clos et arboré. Ce bien est doté d'un cachet, du fait de ses pierres et poutres apparentes; ce qui en fera un bien rare ! Alors contactez votre agence JT Immobilier pour visiter rapidement ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !!

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108 m²

terrain 667 m²

Patay

205 000 EUR

SAINT MAURICE SUR AVEYRON! Découvrez cette charmante maison de campagne avec beaucoup de cachet d'environ 138m2 offrant au rez-de-chaussée: vaste salon/séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert d'environ 50m2, cuisine aménagée avec accès jardin par une porte fenêtre, couloir desservant salle d'eau, WC séparés, dégagement menant à un cellier et une buanderie. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 avec placard et salle de bains avec WC. A l'extérieur: Garage attenant et chaufferie. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2720m2 avec puits. Assainissement individuel. Chauffage central au fioul et électrique (pompe à chaleur). Double vitrage PVC. Plus d'informations? Un rendez-vous de visite? N'hésitez pas à contactez l'agence! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features: - Washing Machine - Garden

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137 m²

terrain 2 720 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron

43 990 EUR

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose 37600 PERRUSSON. CENTRE-VILLE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE. ........................................................................................................... Belles possibilités pour ce terrain de 861 m² situé au bout d'une allée dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville avec école et commerces. Comprenant : une parcelle clôturée sur terrain non arboré en pente douce sur partie basse. Façade sur rue de 45 m environ. Réseaux : tout à l'égout et viabilisation sur rue à prévoir. Etude de sol : G/G1 PGC réalisée le 13/04/2022. Terre argile sableuse à silex. Urbanisme : Parcelle classée UB, Zone urbaine mixte. Localisation exacte, photos et plan de bornage sur visite uniquement. ........................................................................................................... Budget : 43 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 600 euros env. Mandat réf. n° 388966DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ... ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 388966DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

861 m²

Loches

104 300 EUR

Maison à vendre 3 pièces VILLEMANDEUR (45).

Maison rustique, en pierre,avec poutres apparentes,édifiée en partie sur une cave. Idéalement située à deux pas du centre ville et des transports en commun. Au rez de chaussée, une véranda et un hall s'ouvrent sur une grande pièce de vie de 30m2 lumineuse, avec cuisine US aménagée. Une chambre très confortable offre une vue sur la seconde cour. Un couloir permet daccéder à la cour en fond de parcelle. La salle de bain avec wc vient compléter ce niveau. A l'étage une pièce mansardée avec poutres apparentes peut accueillir un bureau ou un espace pour enfant. Des combles peuvent être aménagés au dessus de la pièce principale. A l'extérieur se trouvent un abri dans la 1ère cour et une seconde cour en fond de parcelle. Une charmante maison idéale pour une petite famille, ou un investisseur. A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm

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1 ch

60 m²

Villemandeur

170 000 EUR

165 000 EUR

Amilly-secteur recherché -Viroy-Maison de plain-pied Amilly 5 pièce(s) 85 m2.

Amilly- Secteur Viroy- 45200 NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Charmante maison de plain-pied à Amilly, secteur Viroy A la recherche d'une nouvelle maison familiale ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous ! Description : Idéalement située dans le secteur Viroy à Amilly (45200), cette jolie maison de plain-pied de 85 m2 vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Proposée par Stéphanie Perrissin-Fabert, elle est nichée dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et à seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de l'agglomération Montargoise. Caractéristiques principales : * Espace lumineux et convivial : Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger de 30 m2, prolongé par une agréable véranda de 13 m2. Cet espace, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. * Cuisine indépendante et équipée : Une cuisine indépendante aménagée vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un dégagement dessert 3 chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes séparées. * Jardin clos et arboré : La maison est entourée d'un jardin clos et arboré de 820 m2, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un atelier complètent ce bien. * Isolation à améliorer : A noter que l'isolation de la maison nécessite une attention particulière pour améliorer le confort thermique et énergétique. Une baisse de prix significative a été récemment appliquée pour prendre en compte les travaux nécessaires. Opportunité à saisir : N'hésitez plus et contactez Stéphanie Perrissin-Fabert dès maintenant pour organiser une visite de cette maison chaleureuse et conviviale à Amilly. C'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre nouveau foyer familial ! Surface : 85 m2 Prix : 165 000 euros dont Honoraires : 7500 euros inclus charge acquéreur , soit 155 925 euros hors honoraires DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris ) : entre 2020 euros et 2780 euros. Date réalisation des diagnostics énergétiques: 11/12/2023 Consommation énergie primaire : 366 Kwh/m2/an Consommation énergie finale : non communiquée Logement à consommation énergétique excessive: classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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85 m²

terrain 820 m²

Amilly

358 800 EUR

Maison de plain pied Eguzon Chantôme 8 pièce(s) 243 m2.

Magnifique maison de 2011, de plain pied au coeur de la Vallée des Peintres située à Eguzon ( Petite Ville de Demain ), au label Village Étapes. Proche de l'autoroute A20 ( Paris -Toulouse ), d'une gare SNCF et avec tous les commerces de proximité. Le Lac avec sa base nautique est à 5 minutes. De grandes surfaces, des pièces lumineuses, des espaces jour ( cuisine séparée, séjour traversant ) et nuit (5 chambres,3 salle de bains ) bien distincts, un appartement de 43m2 indépendant, un terrain de 3000 m2 environ. Un sous sol de 123 m2 parfaitement exploitable en pièces de vie supplémentaires. Parfait pour l'installation d'une famille nombreuse, pour des locaux professionnels ou pour faire du locatif. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec l'agrément d'une piscine, terrasse et d'un beau jardin. Garage et cave. Vidéo à disposition. Son prix : 358 800 euros Hai à la charge acquéreur (4 % d'honoraires ) soit un net vendeur de 345 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

243 m²

terrain 3 000 m²

Éguzon-Chantôme

172 400 EUR

Maison Senonches 28250 4 pièces 89m2.

Senonches (28250) -Exclusivité- Secteur recherché , quartier familial , résidentiel et très calme Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 89m² environ, un séjour lumineux, trois chambres, cuisine aménagée, véranda, salle d'eau, wc séparé. Garage, atelier et cabanon Chauffage électrique à inertie, huisseries PVC double vitrage. Jardin clos École et commerces à proximité. DPE : F GES : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: 1 820 et 2 520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 172 400euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

89 m²

terrain 542 m²

Senonches

299 915 EUR

IMMEUBLE AU CENTRE DE VENDOME.

Je vous propose au centre de VENDOME, cet immeuble de 218 m², en monopropriété, il se compose : RDC : - appartement F2 gauche : 39.27 m² - local/bureau : 76.38 m² au 1er étage - à gauche F2 avec un grenier : 46.72 - à droite F3 avec grenier : 55.48 Il possède une cour intérieure avec dépendances Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 287 000 euros honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

16 p

218 m²

Vendôme

196 990 EUR

Maison 4 chambres 113m², dépendance !.

Maxime DUTRAY vous propose ! Envie d'une maison à rafraichir dont les performance énergétiques sont excellente ? Equipée de plusieurs systèmes de chauffage pour vous offrir le choix, ainsi que de la climatisation, cette maison à certainement tout le confort dont vous souhaitez ! Situé à Onzain ( Veuzain-sur-Loire ), à 20 minutes de Blois/Amboise/Chateau-Renault, elle se compose comme ceci * Maison sur sous sol complet RDC : Pièce de vie avec cheminé, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 2 chambres, 1 Salle de douche, WC, ainsi qu'une véranda, complètement climatisée et protégée avec des volets électriques Etage : Palier, 2 chambres, 1 pièce d'eau avec lavabo/WC Sous-sol : Plusieurs pièces dont buanderie, cave, partie garage , faisant la superficie totale de la maison, idéale pour stockage/bricolage/atelier. Une dépendance d'environ 20m² servant d'atelier Exposée sur une parcelle d'environ 550m² , arboré, agréable à vivre. Aucun gros travaux à prévoir Prix : 196 990 euros FAI, à la charge du vendeur. Chauffage : Pompe à chaleur /gaz /bois DPE : C , GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1390 euros Vous souhaitez visiter ? Contactez moi par téléphone au 07.85.59.45.39 afin de planifier en rendez-vous ensemble, ou bien par mail à l'adresse suivante : m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

6 p

4 ch

113 m²

terrain 547 m²

Onzain

157 500 EUR

Maison 5 pièce(s) 108 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Nouans les Fontaines (37460), maison, sous-sol, 3 chambres Prix de vente 157500 euros ***** Implantée dans un secteur calme et verdoyant cette maison est composée de la façon suivante: - Au sous-sol: Garage de 43m², buanderie de 14m², cellier de 10m² et atelier de 11m². - Au rez-de-chaussée, Une entrée, cuisine de 13.50m², séjour salon de 26m², une chambre de 10m², salle d'eau de 6m² et WC - A l'étage, une pièce palière, deux chambres, salle de bains et WC Plus d'informations: Maison en béton cellulaire construite en 1990, maison reliée au tout à l'égout, menuiseries en PVC, poêle à bois, portail métallique, classe énergétique D, travaux à prévoir. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le prix indiqué (157500 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (7500 euros) soit 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 150000 euros. Mandat réf : 385538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 DPE: D, GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 970 euros et 1350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

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3 ch

108 m²

terrain 1 500 m²

Nouans-les-Fontaines

199 500 EUR

Exclusivité - Maison + dépendances sur un terrain de 1200 m² en centre bourg de Saint Martin D Abbat.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison ancienne avec beaucoup de cachet en centre bourg à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, Chaufferie buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, Chambre, salle d'eau Wc - Abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 200 m² environ -Deuxième corps de bâtiment comprenant une annexe avec pièce en rdc, salle d'eau/wc et chambre au dessus- Véranda, garage, atelier et grenier aménagé - 2 Accès sur la propriété : 1 sur rue et l'autre sur l'arrière au pied de l'église. 2 Chalets aménagés de 18 m² raccordés à l'électricité et à internet sur l'arrière du terrain avec accès indépendant possible - Terrain arboré de 1200 m² environ - Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique - Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous- Budget : 199 500 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°368604. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

134 m²

terrain 1 202 m²

Saint-Martin-d'Abbat

171 000 EUR

Longère 4 pièces 98m².

** Maxime DUTRAY vous propose ** Situé sur la commune de Chateau-Renault, dans une impasse au retrait de la route, mais en plein coeur de la ville, proches de toutes commodités accessible à pied ( Supermarché, boulangerie, médecin, Tabac ect... ) * Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ,WC, salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial , avec sa cheminée insert, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. * Etage : Un palier avec coin bureau, desservant 2 chambres mansardés, WC, possibilité de réaliser de réaliser une deuxième salle de bain au besoin * Extérieur * Parcelle d'environ 330m² Un garage Une dépendance servant d'atelier de bricolage Une cour avec terrasse Jardin Une cave Un puit * Chauffage électrique récent + cheminée * Menuiserie PVC double vitrage * Tranquillité et proximité DPE : E, GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros/ans Prix : 171 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez plus d'information et visiter ce bien ? Contactez-moi au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

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3 ch

98 m²

terrain 330 m²

Château-Renault

59 990 EUR

Terrain Romorantin Lanthenay 4077 m2.

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - AU NORD EST de la ville, dans un secteur calme et en retrait de la voirie, venez profiter d'un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison, sur un terrain de 4077 m² avec une partie constructible de près de 1 300 m² dont environ 300 m² de chemin. Terrain non viabilisé. A découvrir sans tarder ! Prix: 59 990 Euros, honoraires inclus de 4 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 9,07%) soit 55 000 Euros hors honoraires. Mandat n°387439. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

4 077 m²

Romorantin-Lanthenay

77 000 EUR

Cosy & Lumineux APPART 4 chambres +cellier +garage.

Sur les hauteurs de DESCARTES, traversé par la luminosité SUD, proche de tous commerces/écoles/cabinet médical/ arrêt mini-bus, ce bel appartement de 84m² entièrement rénové AU GOUT DU JOUR n'attend plus que vous. Au CALME, retiré de la route par une place. POSEZ VOS VALISES. Espaces verts communs, GARAGE et cellier privatifs, stationnement extérieur. Petite copropriété BENEVOLE bien entretenue à dépenses maîtrisées. Tout à l'égout, Gaz de ville individuel (chauffage central et eau chaude), Eligible FIBRE OPTIQUE. DOUBLE VITRAGE pvc avec volets pvc. Balcon, VMC. Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine joliment aménagée avec arrière cuisine, salle d’eau, wc séparé, 4 chambres, grand et lumineux séjour (20m²). DPE excellent. RESIDENCE PRINCIPALE – SECONDAIRE – LOCATIF (530€). Incroyablement PROPRE et MODERNE, bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement. Partons visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

84 m²

etage 1

Descartes

44 000 EUR

BAMESLES Maison + Grange + Jardin proche.

Au calme d'une petite ruelle de DESCARTES, quartier Balesmes, une maison entièrement aménagée au RDC vous ouvre ses portes. A restaurer et tout du moins à RAFRAICHIR, cette habitation vous propose sur plus de 70m² une entrée avec rangements et wc, salle d'eau, cuisine, chambre double, séjour. Il est possible d'aménager une belle pièce de 25m² en grenier. Une BATISSE DE PAYS (cheminée/tomettes/poutres/torchis) en pierres en face de la maison pourra être aménagée en RDC + 1er étage (plateaux de 20m²), ou tout simplement servir de dépendance. Un jardin/potager d'à peine 100m² à deux pas avec petites constructions légères complètent la prestation. Tout à l'égoût, fibre optique. Chauffage électrique et vitrage simple. Un petit PRODUIT DE CAMPAGNE proche de toutes COMMODITÉS du quotidien, idéal 1er ACHAT ou PIED A TERRE. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

71 m²

terrain 218 m²

Descartes

228 700 EUR

Maison ancienne rénovée avec goût + jardin de 559m².

Je vous présente cette charmante maison ancienne non mitoyenne de 128m² habitables environ située sur la commune de ST LYÉ LA FORÊT, à moins de 10min à pied des écoles/commerces et 7min environ de Neuville aux Bois/16min environ de Fleury les Aubrais. Elle se compose d’un spacieux salon de 28m² environ, une salle à manger baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ensemble totalisant environ 24m², une salle d’eau + WC avec une petite buanderie ainsi que 2 chambres de 14/15m² environ dont une équipée d’un dressing. L’étage dessert une grande pièce de jeux de 17m² environ pouvant évoluer en chambre, une salle de bains avec WC et enfin une chambre. Les + : rénovation intérieure récente et moderne, portail motorisé, assainissement collectif, double vitrage, possibilité de créer une 4ème chambre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

128 m²

terrain 559 m²

Chanteau

78 500 EUR

Maison de bourg 100m² Le Tranger.

Située dans la charmante commune de Le Tranger (36700), cette maison de 100m² offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, présente une disposition fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une véranda lumineuse de 15m², une grande cuisine de 22m², une salle à manger généreuse d'environ 30m², deux confortables chambres de 11 et 12m², un bureau de 13m² et une salle d'eau de 7m². En outre, un hangar de 20m² et un garage de 23m² offrent des espaces de stockage pratiques. Avec un chauffage au fuel et un terrain de 650m², cette propriété présente un équilibre harmonieux entre espace intérieur et extérieur pour un confort de vie optimal. Cette maison offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

100 m²

terrain 650 m²

Le Tranger

295 000 EUR

Maison familiale et pleine de charme.

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois, à 10 min de Sorigny et 5 min de Ste Maure de Touraine, cette maison familiale et pleine de charme offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses commerces de proximité, son école et ses espaces de loisirs, Sainte-Catherine-de-Fierbois est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains environnants. Ce bien propose également, avec sa terrasse accueillante, un jardin clos de murs et arboré sans aucun vis à vis. De plus, les dépendances et le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial et chaleureux, une véranda, une suite parentale et une buanderie donnant accès au garage. à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Le petit plus: une partie de la maison comprenant une petite pièce, une salle d'eau avec wc séparé et une grande chambre sur deux niveaux peut être utilisée en logement indépendant pour du locatif. N'hésitez plus, contactez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

180 m²

terrain 718 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois