285 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces BALLAN MIRE (37).

A découvrir en exclusivité, secteur calme, (accès autoroute et rocade facile). Maison d'habitation, quatre pièces (deux chambres et un grand bureau avec la possibilité de transformer le bureau en chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à granule, un cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Au premier étage, un grand bureau et une grande chambre avec rangement. Le tout sur un terrain de 600 m². De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, (huisseries, sols, peintures, salle d'eau, plomberie, électricité, isolation combles nouveaux radiateurs...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.884590

4 p

2 ch

93 m²

Ballan-Miré

990 000 EUR

Maison 308 m2, 4/5 chambres et jardin, proche de Tours.

Bien d'exception de construction solide offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme tout en ayant un accès rapide au centre ville de Tours (moins de 15 minutes). Très belles prestations pour cette maison de style contemporain et japonisant, construite en 2000 et entourée d'un grand jardin arboré de plus de 3000 m2 à Fondettes dans un quartier calme et recherché. Ses espaces de vie spacieux et sa piscine intérieure chauffée en font un cadre de vie exceptionnel et très convivial. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon de 57 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et buanderie. La piscine intérieure, pièce centrale de 48 m2, apporte sérénité et harmonie à ce premier niveau. Cette piscine chauffée par une pompe à chaleur permet une utilisation quotidienne en hiver. Grâce à ses larges baies vitrées rétractables entièrement, la piscine s'ouvre en été sur la terrasse et le parc arbo

7 p

4 ch

204 m²

Tours

48 000 EUR

Maison à vendre 2 pièces CHATEAUMEILLANT (18).

Maison de vignerons à rénover avec potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Dans un environnement rare et privilégié, au cur dun hameau paisible situé au bout dune impasse, cette ancienne maison de vignerons du XIXe siècle vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités daménagement. 1,4 hectare de prairie boisée, traversé par un ruisseau, offrant un écrin de verdure unique et une vue imprenable sur les vignobles de Châteaumeillant. Maison en pierre datant de 1875, comprenant : - Deux pièces principales, - Une entrée et une cage descalier, - De magnifiques combles à aménager, permettant la création dau moins 3 chambres et une salle de bain. - Cave voûtée, - Tomettes traditionnelles en excellent état, - Construction traditionnelle en pierres. Dépendances et extérieurs : - Une grande grange, - Une ancienne étable et une bergerie, - Plusieurs ateliers et appentis, - Un four à pain. Ces équipements offrent de nombreuses opportunités pou

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1 ch

64 m²

Châteaumeillant

240 000 EUR

Maison Sens Beaujeu 6 pièce(s) 0212 m2.

A vendre : Située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. DPE: Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

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4 ch

212 m²

terrain 3 932 m²

Sens-Beaujeu

178 900 EUR

BOURGES MAISON DE 120M² 5 PIECES SOUS-SOL JARDIN.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE BUTTE D' ARCHELET - Belle maison de 120.5 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour avec espace salle à manger, Cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre, Salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres, Salle de bain wc - Sous-sol complet comprenant : Garage, Buanderie, Cellier - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz de ville chaudière récente - Bon état général - Budget : 178 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 385373 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 385373COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385373COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

120 m²

terrain 500 m²

Bourges

285 000 EUR

Maison Theillay 8 pièce(s) 188 m2.

THEILLAY (41300) - maison de campagne - type 8 - 6 chambres - jardin clos 1337 m2 - Garage - puits - Grange - Dépendance - ....................................................................................................................... Maison Rénovée, construction 1860, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un hall et un WC séparé. - Au premier étage, un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier aménageable. - En extérieur, un jardin avec un puits, une marre, une grange abritant un grand atelier, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance avec une cave et une ancienne étable. "Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" - Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, pharmacie, boucherie, coiffeur. - Ballon d'eau chaude électrique - - Chauffage électrique et poêle à granulés - - Tout à l'égout - Fibre - Venez profiter de cette belle propriété au coeur du village de Theillay. C'est une maison spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir une grande famille. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 088 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

8 p

6 ch

188 m²

terrain 1 337 m²

Theillay

54 990 EUR

Maison Châtres Sur Cher 4 pièces 80 m2.

41320 - Châtres/Cher - Ensemble de deux maisons - Double garage - Cave - Atelier - Terrain 268 m². ......................................... Ensemble immobilier composé d' une première maison proposant une cuisine, une pièce de vie, une grande chambre, une salle de douches, un wc et un cellier, la seconde maison se compose d' une pièce à vivre et une chambre avec wc, à l' extérieur, une cave, un atelier et un double garage non attenant, l' ensemble sur une parcelle de 268 m². Proche canal de Berry et des commerces de proximité. ......................................... Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 386799GOA (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

80 m²

terrain 268 m²

Châtres-sur-Cher

106 990 EUR

Maison Gievres 4 pièce(s) 70 m2.

41130 GIEVRES Maison 4 Pièces - 70 m² - Pièce de vie - 1 chambre - le tout sur un terrain de 3 369 m². _____________________________________________________________ _ COUP DE COEUR . _ Venez vite découvrir ce petit coin de paradis au calme en pleine nature . _ Commune de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical). _ Elle se compose d' une entrée Véranda, dégagement, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau wc. _ Grenier aménageable en totalité 75 m² . _ Fosse septique, survitrage bois vitrage, mode de chauffage insert à bois et électrique. _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 369 m². ____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 387 328 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 106 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.93 % ) soit 101 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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1 ch

70 m²

terrain 3 369 m²

Gièvres

116 990 EUR

Maison Vierzon 5 pièce(s) 103 m2.

VIERZON (18100) - 5 pièces - 3 chambres - Garage attenant - Terrasse - Balcon - Jardin Clos - ....................................................................................................................... Maison rénovée qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salon/séjour, une salle à manger, un débarras et un WC séparé. - Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. - En Extérieur, un garage attentant, une terrasse et un jardin de 564 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. A 5 mn de l'accès d'autoroute. Bus - écoles à proximités - - radiateurs électriques - Cheminée à foyer ouvert - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 116 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur et 6 990 euros d'honoraires. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 952 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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3 ch

103 m²

terrain 564 m²

Vierzon

321 000 EUR

296 000 EUR

Maison de 145 m2 et terrain de 1200 m2.

Située à Blois (41000), cette maison de 145 m² s'épanouit au cœur d'une localité dynamique, proche de toutes les commodités. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Posée sur un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'une configuration extérieure accueillante avec un accès à la forêt, une place de parking extérieure et un garage. L'intérieur de la maison se révèle fonctionnel et moderne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle propose deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte sur le salon, chauffage au sol, volets électriques, climatisation et interphone. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un palier spacieux mène à 2 chambres et une salle d'eau. Cette demeure offre un style de vie confortable, entre praticité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

145 m²

terrain 1 200 m²

Blois

94 000 EUR

89 000 EUR

Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec place de parking privative, balcon, cave, garage à vélo. Proximité immédiate transports en commun, commerces, services, parc et Loire.

Idéal investisseur ou 1er achat. Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec balcon, place de parking extérieure privative, cave, garage à vélo. Résidence tranquille, sécurisée avec gardien. 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine spacieuse actuellement fermée mais qui peut être ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Tramway, bus, commerces et services au pied. Pratique et à la fois calme. Egalement proche des bords de Loire et du parc des longues allées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 4

Saint-Jean-de-Braye

119 000 EUR

Maison 76m² 2 chbres garage grenier aménageable.

Charme, authenticité et un brin de style cottage anglais....cette maison, située à Jallans, est à proximité de la ville de Châteaudun, ses commerces, gare et services mais aussi du Centre hospitalier. Implantée sur un terrain entièrement clos de 470 m², vous apprécierez son jardin sur l'arrière et à l'abri de tous les regards. Elle se compose d'un couloir d'entrée, un salon avec tommettes, poutres apparentes et cheminée, cuisine donnant sur charmante véranda avec vue sur le jardin, deux chambres avec poutres et tommettes, salle d'eau-wc. Escalier menant à un grand grenier entièrement aménageable. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Toiture neuve, chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

Châteaudun

60 000 EUR

Maison a rénover au cœur de la campagne Berrichonne.

Au cœur de la campagne Berrichonne, 15 min de Issoudun, proche Mareuil-sur-Arnon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. L'emplacement séduira par sa quiétude et sa proximité avec la nature, invitant à la découverte et à la promenade. Cette maison à rénover de 80 m² env propose un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Elle se compose de 2 pièces réparties sur 2 niveaux (40m2 env chacun). La présence d'une grange (60m2 env) accolée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec son extension à l'arrière (15m2 env), cette propriété offre un espace modulable et évolutif, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Son jardin de 912m2, offrant une vue sur les près, laisse la possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

80 m²

terrain 912 m²

Chezal-Benoît

250 000 EUR

Grande maison familiale sur Avoine.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'une belle harmonie entre tranquillité et commodités. Cette maison de 204 m² sur un terrain de 3058 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. L'étage propose une grande chambre, une seconde chambre, un bureau ou autre chambre et une salle d'eau. De plus, vous bénéficiez de dépendances dont une pièce chauffée de 43 m², un garage et des ateliers. Construite en 1980, cette propriété offre un confort et un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

204 m²

terrain 3 058 m²

Avoine

239 000 EUR

Maison de caractère 3 chambres, 2 salle d'eaux, studio, terrain, garage.

Pour les amoureux de la nature, maison habitable de suite dans un écran de verdure. Elle vous offre : vaste entrée desservant une partie de jour avec la cuisine équipée, salon-séjour avec sa cheminée.  Étage : espace de vie, 3 chambres dont une avec mezzanine et une autre suite parentale donnant sur la terrasse, bureau, salle d'eau, wc     Un studio deux pièces communiquant avec la maison    Atelier attenant Garage Magnifique terrain de 4000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

240 m²

terrain 3 932 m²

Sens-Beaujeu

87 000 EUR

Coeur de ville.

Situé dans la charmante ville de Pithiviers (45300), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant la proximité de lignes de bus ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles et deux collèges ,deux lycées. Idéalement exposé Est-Ouest, l'appartement se trouve dans un environnement urbain avec des commodités telles que la fibre optique, assurant un bon niveau de connectivité pour les résidents. À l'extérieur, le bien offre une place de parking , une cave et un atelier pour un espace de rangement supplémentaire, et un charmant patio offrant un espace extérieur privé et convivial pour profiter des beaux jours. Ces aménagements extérieurs complètent parfaitement le confort offert par cet appartement. À l'intérieur, l'appartement de 117 m² propose un agencement pratique avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Avec une dépendance en bonus, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'une personne recherchant un espace de vie fonctionnel et bien agencé à Pithiviers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

117 m²

etage 1

Pithiviers

185 500 EUR

Maison en pierre 3 chambres avec grange.

Charmante maison ancienne d'environ 110 m², située dans le centre du village de Chambon-la-Forêt (45340), édifiée sur un terrain clos d'environ 1 922 m², à 17min environ de Pithiviers et 14min de Beaune-la-Rolande, avec à proximité l’école maternelle et la boulangerie/épicerie. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine ouverte sur un séjour avec toit cathédrale équipé d'un insert à bois sur environ 37 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 11 et 12 m². L'étage comprend un palier distribuant une chambre d'environ 19 m² et une mezzanine d'environ 9 m². La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 922 m² environ et est également accompagnée d’une grange d'environ 45 m² et d'un bucher d'environ 22 m². Les + : Assainissement collectif, menuiseries en PVC double vitrage, environnement calme, possibilité d'augmenter la surface habitable avec la grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

110 m²

Chambon-la-Forêt

980 000 EUR

Entièrement rénové avec soin sur un parc de 1-hectare ancienne commanderie des Templiers . En tout 500 m2 sur plusieurs bâtiments : l'habitation principale du 17ieme siècle et un grand gite avec un donjon du moyen âge. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes et d’organisation de mariages. Possibilité de construire 800 m2 de plus. L'habitation principale d'une surface approximative de 400m2 et d’une capacité de couchage de 17 personnes se décompose : - au rdc : - 3 chambres , 2 salles de bain , deux salles à manger, une cuisine et une arrière cuisine et un bureau qui fait office de réception - un pièce de réception de 80 m² (avec salle de bain et pièce de rangement ) - un piscine chauffée de 4m x 9m et couverte par un véranda et un patio de 200 m². - au 1er étage: 5 chambres d'hôtes avec salle de bain. Um gite d’environ 100 m² et d’une capacité de 13 couchages avec donjon en pierre aménagé en suite salon, 2 chambres , salle de salle de bain et d’une maison avec salon, 2 chambres, un salle à manger et une cuisine équipée. La capacitée total d'accueil est de 32 personnes La rénovation de cette demeure a su préserver son authenticité en lui offrant un confort moderne : chauffage central avec chaudière à granulé OKOFEN pour la maison principale et la piscine; chauffage solaire pour l’eau chaude ; isolation des toitures, double vitrages, poêle à granulé de bois pour le gite… L'ensemble est situé dans un magnifique parc de 1-hectare entièrement fermée avec des arbres centenaires, un grand bassin avec des poissons et sa cascade ; une balançoire ; un abris de jardin, 2 garages (1place de voiture et 3 places voitures); 2 terrasses avec pergolas; un parking en pavés de pierres . Les accès : 130 km de Paris par la A6 et A77. Gare à 5 minutes (1H15 de Paris Bercy). Le domaine est déjà exploité en lieu de réception pour des mariages avec un carnet de commandes signées pour 2025 et 2026. Il peut également servir pour tous projets : séminaires, accueil touristique, réceptions, hôtellerie de charme. Cette annonce référence 249376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2019 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Furnished

20 p

12 ch

500 m²

Pressigny-les-Pins

23 800 EUR

Je vous propose une grange de 113 m², possibilité de doubler la surface avec le grenier. elle se situe dans le quartier historique de DUN SUR AURON, sur une parcelle cadastrale de 354 m². Très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. Tous les réseaux passent devant la ruelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 19 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (25.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

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113 m²

terrain 354 m²

Dun-sur-Auron

386 500 EUR

CHATILLON-COLIGNY (45230) - A moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette Propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 140 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 32 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé :  mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Véranda de 45 m2 avec SPA de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur.  2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 65 m2 environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon/séjour de 25 m2 environ avec cheminée, WC. Etage: palier distribuant deux chambres, salle de bains, WC. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, FIBRE, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - Possibilité VENTE MEUBLEE - ACTIVITE de GÎTES IMMEDIATE A découvrir sans tarder! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Bercy direct : 1h15. Budget : 386 500 euros Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 224 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 366920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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6 ch

240 m²

terrain 10 459 m²

Châtillon-Coligny

65 000 EUR

Pour les amoureux de la campagne dans un petit village de 700 habitants. 15min de la A71, 20 min de saint Amand de Montrond, 40 min de bourges , 3h de Paris. idéal premier investissement ou maison secondaire. maison, sous sol, un étage sur 80m² habitable: rdc: un salon, une salle a manger commun, une cuisine, un WC. étage avec 3 chambres 10/13/10 m² , une salle de bain avec douche. Un grenier. Un sous-sol de 33 m² pouvant accueillir deux voitures, un coté chaufferie rangement. ce bien est accompagné d'un terrain de 700m² avec des arbres fruitiers, un jardin, un cabanon de 5m² environ et d'une terrasse de 7 m² recouvert d'une pergola . En mitoyenneté d'un coté. Le tout clôturé. Prévoir travaux rénovation. Accès a la prime rénove. Prix de vente 60 000 euros hors honoraire d'agence charge acquéreur 5 000 euros 65 000 euros TTC. DPE du 25/01/2023 consommation énergie primaire F (373kwh/m²/an) émission de gaz F (82kgCO2/m²/an )n montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1820? et 2500? abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405nMandat réf : 387876CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

80 m²

terrain 711 m²

Vallenay

116 990 EUR

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme au 1er et dernier étage bel appartement 62m² environ 3 pièces 1 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre, Salle de bain - Possibilité de recréer la 2ème chambre - Vendu avec 2 places de Parkings - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Très bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Charge de copropriété : 110 euros mensuel - Copropriété syndic bénévole composée de 12 lots - Budget : 116 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au ... rcs 487 624 777 mandat n° : 375677 DPE : Classe D, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 930 euros à 1320 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 375677COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 330 euros.

3 p

2 ch

63 m²

Bourges

699 000 EUR

Exclusivité Coldwell Banker Turones Properties. C'est dans un environnement privilégié, entre le centre ville de la cité royale d'Amboise et la gare, avec toutes commodités accessibles à pied, que se situe cette superbe maison de maître et ses dépendances. Cette propriété est idéale pour différents projets, elle peut accueillir une famille en résidence principale comme en lieux de villégiature, elle offre également un beau potentiel pour y accueillir une profession libérale ou des chambres d'hôtes grâce à ses différents accès. La maison de 228 m², construite en 1926 se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une buanderie avec kitchenette et dressing, un WC, une très grande chambre et son dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres offrant une vue sur le parc, une salle de douche avec wc, une salle de bain et un grand dressing. Dans ce même bâtiment, un grenier de 70 m² offre un vaste espace de stockage et un beau potentiel permettant d'ajouter des espaces de vie. Dans la continuité de la maison, se trouve une buanderie, un triple garage avec ouvertures électriques de 74 m² ainsi qu'un grenier de même surface. La dépendance quant à elle propose un garage de 24 m² et son étage, une superbe cave de 80 m², idéale pour vos réceptions ainsi qu'un grenier de 80 m². L'ensemble se situe dans une parc clos et paysagé de 1 807 m². Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr

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4 ch

228 m²

terrain 1 807 m²

Amboise

1 650 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169517 : Villedomer, Maison d'environ 810 m2 comprenant 20 piece(s) - - Equipements annexes : piscine - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 403 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1650000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1556604 Euros) - Classe-Energie F : 403 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8039 et 10877 Euros - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

20 p

810 m²

Villedômer