159 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR / Petite copropriété du CENTRE-VILLE de 12 lots / Secteur prisé - SUPERBE appartement EN DUPLEX de 76.89 m2 Loi Carrez / ENTIEREMENT RENOVE en 2022 comprenant : RDC : Entrée, Cuisine, Salon-séjour (34 m2) donnant accès à un extérieur et WC. 1er étage : Palier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Une cave Loyer annuel : 10680 € HC Classe Energie : D (232) - Classe Climat : D (44). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 € et 1800 € année de référence 2021. Features: - Terrace

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2 ch

77 m²

Dreux

139 990 EUR

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.55m2 sur un terrain de 303m2 Salon, cuisine, salle d'eau, wc Etage : palier desservant 2 chambres Grenier sous comble (possibilité de faire une chambre) Cour avec remises donnant accès au jardin avec un petit garage cave Fenêtres simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 139 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 133 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 387 919 Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230 euros et 3070 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ... et Axel VILLOINGT-TESSON au ... ou par courriel à ... *** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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82 m²

terrain 303 m²

Artenay

239 000 EUR

Sur la commune de Saint Maur, proche Saint Christophe, Thierry LAGACHE, vous propose cette maison des années 1970 élevée sur sous sol et composée d'un garage de 30 m2 , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de repos et une cave. Au rdc un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes, un séjour salon donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage avec 2 belles chambres mansardées, salle d'eau, wc et 2 greniers. Ce pavillon est édifié sur un beau terrain arboré de 2161 m2 dont 826 m 2 constructible avec un garage extérieur de 20 m2 et une jolie cabane de vigneron en pierre. DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3520 et 4810 euros. Chauffage fuel. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif 388179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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135 m²

terrain 2 161 m²

Saint-Maur

173 250 EUR

41200 - Pruniers En Sologne - Maison de ville 122m2 - 3 chambres - Garage - Cour fermée. ........................................................................... A deux pas des commerces et des écoles, charmante maison rénovée offrant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une chambre et wc. A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. S'ajoutent une cour fermée et sans vis-à-vis de 80m2, une buanderie et un garage. Du charme et de beaux volumes, à découvrir ! ........................................................................... Budget : 173 250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 388092 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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122 m²

terrain 80 m²

Pruniers-en-Sologne

514 500 EUR

HYPER CENTRE DE TOURS LES HALLES APPARTEMENT RDC T4 Carrez 90,34 m² habitables & CAVE Cet agréable appartement en rez-de-chaussée développe 90,34 m², situé au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXè divisé en appartements de standing. Il vous offre un volume exceptionnel possédant une hauteur sous plafond de 3,80 m, volume et luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour intérieure, où, vous bénéficiez d'un sympathique extérieur commun et privatif. Sa propriétaire a entièrement repensé son lieu alliant le contemporain et le respect de l'authentique. Il s’ouvre sur une réception d’environ 54 m² composé d’un séjour cuisine ouverte et coin repas suivi par un magnifique salon où trône une splendide cheminée. L’espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée une salle de bains et son petit espace lingerie ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine. L'appartement possède une très belle cave voutée, équipé d’un chauffage gaz de ville individuel La copropriété vous fait bénéficier d'un garage à vélo. C'est un lieu rare, je vous suggère de le découvrir sans tarder.

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91 m²

Tours

119 990 EUR

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 75 m2 - 3 Chambres - Garage - Terrain clos. ................................................................... Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied vous offre une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un beau salon/séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, wc et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 600m2. Budget : 119 990 euros honoraires inclus. ........................................................................ Achat, Vente, Estimation OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ... ou par courriel à ... Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 388537 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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75 m²

terrain 600 m²

Romorantin-Lanthenay

254 000 EUR

A NE PAS RATER ! UN REFUGE AU COEUR DE LA NATURE ! FORET PRIVATIVE Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au coeur de la Vallée de l'Eure où il fait bon vivre ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 100 m², édifiée sur un terrain de 2 309 m² avec sa forêt privative. Située dans un village très prisé qui ne manque pas d'atouts pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, où le charme de la campagne rencontre le dynamisme d'une communauté accueillante et conviviale. Il est apprécié pour la qualité de vie qu'il offre, avec sa gare (SNCF Paris gare Montparnasse en seulement 50 minutes), ses écoles, ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires animés, le tout accessibles à pied, et seulement à 15 km de Chartres et 4 km de Maintenon. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon/séjour traversant, lumineux et agréable avec sa cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour concocter de bons petits plats, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain avec fenêtre et WC indépendant. A l'étage, vous découvrez un WC indépendant et deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour créer un espace cosy et intime ! Sous les poutres apparentes et baignée de lumière naturelle, chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et unique. Idéales pour vos enfants, offrant un espace où ils pourront laisser libre cours à leur imagination, ou faire office de bureau, de salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. Elle dispose également d'un sous-sol total de 80m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique ! DPE : D- GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 euros et 1.970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX DU BIEN : 254 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ref annonce : 388620 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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100 m²

terrain 2 309 m²

Maintenon

457 000 EUR

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle (d'env 200 m² au sol), située dans un village avec commerces et toutes commodités sur place à seulement 1h de Paris et 5 min de la N12. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, WC indépendant. 1 er étage : 2 chambres (dont 1 avec cheminée et placards), bureau et magnifique pièce d'env 50 m² (beau potentiel pour salle de jeux, autre salon ou suite parentale), salle de douche. 2ème étage : 2 chambres, salle de douche avec WC. Une belle cave voutée, dépendance 1 d'env 17 m² (buanderie, arrivée d'eau et grenier), dépendance 2 d'env 40 m² viabilisée avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 780 m² . Chauffage gaz de ville et assainissement collectif. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 457000 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17000 euros), soit 440000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388615 KMI e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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200 m²

terrain 700 m²

Cherisy

151 900 EUR

Belle maison berrichonne avec cachet, jardin, garage et véranda. Châteauroux : Proche centre Colbert et rue de Pierre et Marie Curie, maison de ville rénovée de 131 m². Pierre BORIE vous propose cette maison avec : - en rdc : un double salon, une cuisine aménagée (avec son arrière cuisine), un wc, une salle d'eau et une véranda. + différentes dépendances (buanderie...) - à l'étage : 2 belles chambres, une 3ème en style duplex, une salle d'eau et un wc. - cave Double vitrage (hormis pièces donnant sur la véranda). Electricité refaite, chaudière gaz à condensation récente. Garage et cave. Jardin de ville très agréable avec véranda et coin sans vis-à-vis. 151 900 euros dont 7 900 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 144 000 euros net vendeur. DPE : 228 kWhep/m².an (Note D) GES : 42 KgéqCO2/m².an (Note D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

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131 m²

terrain 344 m²

Châteauroux

157 290 EUR

EXCLUSIVITÉ - V.I.P. DREVANT (18200) - Prix : 157.290 euros Honoraires charge Vendeur. Agréable maison d'habitation indépendante située commune de Drevant (18200) dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. A 5 Kilomètres de Saint Amand-Montrond ? A 48 Kilomètres de Bourges. Proche entrée autoroute A.71 Agrémenté d'un terrain de 1.465 m2 situé dans un environnement paisible, ce pavillon indépendant vous offre un mode de vie séduisant tant en intérieur qu'en extérieur. Grâce à sa fonctionnalité de plain-pied, vous aurez un accès direct à une terrasse périphérique en bordure d'un jardin aménagé doté d'une piscine enterrée pour laquelle des travaux de remise en état seront nécessaire. Un bassin d'agrément enrichi aussi cet espace de détente. En arrière-plan, une Cuisine d'été aménagée de type verrière vous offre un autre espace de détente dans un cadre particulièrement lumineux et champêtre. Un Garage double permet de stationner 2 véhicules tout en réservant un coin Atelier. Le tout associé à un espace Buanderie. Un 2e jardin de surface appréciable optimise le potentiel de ce Bien. La maison de plain-pied surplombé d'un étage offre une Séjour double particulièrement appréciable de part une belle surface particulièrement lumineuse grâce à ses quatre (4) portes fenêtres mais aussi grâce à sa cheminée/insert fonctionnelle. La Cuisine aménagée et équipée installée récemment permet une très belle fonctionnalité. Trois chambres sont situées en rez de chaussée dont 1 agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès direct sur la terrasse. Un Bureau offre une commodité toujours apprécié. La Salle Douche / Vasque / Wc rénové récemment. Un bel escalier en bois permet l'accès à l'étage. Une mezzanine / Coin Bureau et une 4e chambre agrémente encore davantage cet intérieur. Le chauffage est de type électrique est assisté par une cheminée avec insert. Une installation intégrée en climatisation pré-installé en mode réversible agrémente l'habitat. Le ballon d'eau chaude est NEUF. La salle d'eau a été refaite récemment. NUMÉRO DE MANDAT : 388245 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (226) ET GES: B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 1.473 euros et 1.993 euros. DPE fait le 29/05/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

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118 m²

terrain 1 465 m²

Drevant

128 500 EUR

JT Immobilier vous propose cette maison de campagne située dans un village de la Vallée de la Conie, à 10min de Chateaudun et Bonneval. Ce bien vous offre un cadre de vie intérieur impeccable et un grand terrain au calme et vaste. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout pour une surface d'environ 50m2. Toujours à ce niveau, vous aurez une salle d'eau avec WC et un garage accessible par l'intérieur et pouvant être transformé en chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 13m2 ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le bien dispose d'un terrain d'une surface de 2731m2 permettant de créer espace jeux, potager ou encore d'y stationner plusieurs véhicules. Un grand chalet bois et un bucher apportent un côté pratique supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage poêle à bois avec radiateurs électrique, fenêtres double vitrage bois, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, relié à la fibre. La taxe foncière de ce bien est de 647€ par an. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10961

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88 m²

terrain 2 731 m²

Châteaudun

318 000 EUR

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Nous vous proposons un somptueux appartement de 174 m², idéalement situé, qui saura combler toutes vos attentes. Cet appartement de 5 pièces, composé de : Une entrée, un vaste salon/séjour, baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique pour stocker vos provisions et équipements divers. Trois chambres spacieuses et confortables, chacune offrant un espace de repos idéal. Une salle d'eau et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Travaux de rénovation récents : Pour votre confort et votre tranquillité, des travaux importants ont été réalisés en 2023 et 2024 : Remise en peinture totale : toutes les pièces ont été rénovées avec des peintures de qualité, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble de l'appartement. Remplacement du système de chauffage : une pompe à chaleur réversible a été installée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que des économies d'énergie appréciables. Le + Les deux places de parking en sous-sol. Le ++ deux balcons pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue sur la cathédrale de Bourges. Cet appartement offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, idéals pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et raffiné. Les finitions soignées et les équipements modernes assurent un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant, de nombreuses choses restent à découvrir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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174 m²

Bourges

125 000 EUR

Nogent Le Roi, Duplex lumineux et sans vis à vis, rénové intégralement avant la mise en vente. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, grand placard. L'étage vous laisse une vaste chambre (avec son propre accès en +), une belle salle de douche et WC Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841.00 euros et1137.00 euros par an. Année de construction : 1839 Le bien représente 1 lot situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au ... ou par courriel à ... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. 125000 euros Honoraires d'agence à la charge du Acquéreur 8000 euros soit 6.84 %. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

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45 m²

Nogent-le-Roi

162 000 EUR

MAISON EN TUFFEAU A FINIR DE RENOVER.

Maison en TUFFEAU située dans un village proche de BOURGUEIL, elle offre un accès facile aux commerces et services locaux. La maison de 90 m² environ est à finir de rénover, elle propose aussi d'énormes perspectives d'agrandissement à l'étage avec ses greniers aménageables. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine avec baie coulissante donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se compose d'une cour fermée sans vis à vis, des dépendances offrant de belles superficies et une cave voûtée. LES PLUS: Électricité refaite, toutes menuiseries double vitrage récentes, charpente et couverture en excellent état, poêle de marque Godin qui chauffe toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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90 m²

terrain 396 m²

Bourgueil

149 000 EUR

Maison 5 pièces à vendre MARTIZAY (36).

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère située au cur du charmant village de Martizay. Avec ses 120 m² habitables environ, cette maison mitoyenne combine authenticité, charme et potentiel daménagement. Dès lentrée, la grande pièce de vie lumineuse offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, accompagnée dune arrière-cuisine et dune cave, propose des espaces pratiques et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée dune douche, avec des WC séparés pour plus de confort. À létage, la maison propose un espace nuit composé de trois chambres confortables. Des toilettes supplémentaires et un dressing viennent compléter cet étage. À lextérieur, vous profiterez dun jardin clos et arboré, divisé en un espace dagrément et un potager, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de culture. Une terrasse arrière ajoute une touche de convivialité, tandis quune grange atten

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120 m²

Martizay

950 000 EUR

SUPERBE VILLA VUE MER PANORAMIQUE.

Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, cette magnifique villa P7 VUE MER PANORAMIQUE avec piscine et garage double sur 1000 m² de terrain arboré et clos. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Toutes les pièces principales sont de plain pied et donnent sur la piscine. 4 chambres et 3 salles d'eau dont une suite parentale. Pratique, une grande pièce dédiée à différents usages (salle de jeux, bureaux, home cinéma ou chambre d'appoint) est aménagée en étage accessible par un escalier depuis la terrasse couverte. Partie jour indépendante avec cuisine, cellier, wc invité et salon ouvert sur les terrasses couvertes et la piscine. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Le plus, un terrain de 1000 m² dont 300 m² de résiduel vue mer peut accueillir des bungalows ou autre construction. Les enfants pourrons jouer en toute sécurité car entièrement clos. A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque. C'est une familiale où chacun se retrouve autour de la piscine. Garage ouvert sous la maison pour d

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4 ch

279 m²

Chouzé-sur-Loire

161 500 EUR

Appartement hyper centre T2.

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 49 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon avec climatisation, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960 soit 330 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.884182

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1 ch

49 m²

etage 5

Tours

149 000 EUR

VIERZON maison t4 quartier calme.

c'est à VIERZON, proche de l'autoroute et dans un quartier calme que vous trouverez ce joli pavillon individuel dont les pièces de vie ont été entièrement rénovées Cette maison de 91 m2 sur sous-sol comprends : -trois chambres avec dressing -un salon/séjour -une cuisine ouverte aménagée et équipée -une salle de bain avec WC suspendu et double vasque Au sous-sol : -un grand garage -un atelier -un cellier Le tout sur un terrain clôturé de plus de 1300 m2 sur lequel vous pourrez retrouver : -une terrasse -un abris voiture Ses caractéristiques : -panneaux solaires -menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques -climatisation réversible dans toute la maison -ballon thermodynamique -chauffages électriques -prises Ethernet -spots au plafond -VMC double flux Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geori

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3 ch

91 m²

Vierzon

84 000 EUR

Appartement 5 pièces Châteauroux.

Visite Virtuelle Disponible ! C'est proche du parc de Belle l'Isle et du centre-ville de Châteauroux que se situe ce bel appartement au sein d'une résidence privée avec son parking privé. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur vous offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 30,71 m², 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 salle d'eau, des WC indépendants, 1 cagibi et 3 chambres donnant côté cour pour plus de tranquillité. L'accès à la résidence est sécurisé par 2 portails donnant sur 2 rues différentes pour plus de facilité à circuler. Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2223 soit 185 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe

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3 ch

95 m²

etage 4

Châteauroux

250 000 EUR

Maison Châtres Sur Cher 6 pièces 150 m2.

41320 - Châtres/Cher - Longère rénovée de 6 pièces 150 m² - 3 chambres - Salle de jeux - Piscine - Dépendances - Hangar 110 m² - Cave - Puits - Terrain 1720 m². ........................................................................ Profitant d' un accès direct sur les berges du Canal De Berry, magnifique longère rénovée composée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau, un wc séparé et une salle de douches, à l' étage un palier propose 2 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, un petit studio, une cuisine d' été, une piscine, une cave, un puits et un hangar d' environ 110 m², l' ensemble sur une parcelle d' environ 1720 m². Ensemble très complet et parfaitement rénové, à découvrir !!! ........................................................................ Budget : 250 000 euros frais d'agence de 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% ) soit 240000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 386442GOA (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

150 m²

terrain 1 724 m²

Châtres-sur-Cher

75 990 EUR

Maison Villefranche Sur Cher 3 pièces 53 m2.

41200 - Villefranche/Cher - Maison 3 pièces 53 m² - Dépendances - Studio - Terrain 490 m². ........................................................... Maison de bourg composée d' une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d' un poêle à granules, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et un cellier attenant, à l' étage une vaste chambre et un grenier. A l' extérieur, un atelier, un préau et une maisonnette proposant deux pièces, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 490 m². Idéal pour premier achat ou pour un investissement locatif. ....................................................... Budget : 75 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,56% ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 386451GOA (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

53 m²

terrain 490 m²

Villefranche-sur-Cher

131 000 EUR

Maison Beaulieu Sur Loire, 5 pièces, 140 m2.

45630 - Beaulieu Sur Loire - Sur un joli terrain de 3 529m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, d'une cuisine avec arrière cuisine ouvrant sur l'arrière du jardin, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, un dégagement mène aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Assainissement collectif, fenêtres PVC, chauffage fuel. . DPE : Classe E - GES : E. Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 380 euros et 3 260 euros Prix : 131 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381765LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

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4 ch

140 m²

terrain 3 529 m²

Beaulieu-sur-Loire

162 700 EUR

Maison Val Fouzon 7 pièce(s) 129.90 m2.

- 36210 - VAL-FOUZON - Maison de 7 pièces 129 m² - 5 chambres - garage - sur un terrain d' environ 4 138 m² en bord de rivière . ------------------------------------------------------------------ _ Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 5 km de Chabris . _ La Maison se compose : entrée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d' eau, bureau, chaufferie, wc . _ A l'étage : Palier, 3 Chambres, pièce d' eau, grenier . _ A l'extérieur : Grand garage, le tout sur un terrain arboré d' environ 4 138 m². ------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 162 700euros frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 386 937 GUT (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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129 m²

terrain 4 138 m²

Varennes-sur-Fouzon

96 590 EUR

Appartement 3 pièce(s) 70 m2 RDC-JARDIN.

!!! SOUS OFFRE !!! Appartement type F3 de 70m2 avec terrasse/jardinet privatif. POSEZ VOS VALISES !!! En EXCLUSIVITE-DREUX 28100, je vous propose ce superbe appartement entièrement refait dans quartier en réhabilitation avec future nouvelle école et réaménagement quartier urbain, secteur Bâtes, tous commerces et transports aux pieds. Ce magnifique appartement est composé: Entrée/placard vestiaire, très beau séjour/salon ouvert sur sa cuisine équipée moderne coin bar/repas d'environ 30m2. Dégagement distribuant 2 belles chambres dont chacune est équipée de placard. Une pièce dressing, salle de bain/wc, buanderie, une pièce coin rangement/cagibi. Cet appartement bénéficie en continuité du salon d'une terrasse et jardin privatif le tout au calme. Volets roulants électrique, double vitrage oscillo-battant récent. Appartement refait dans un esprit contemporain bénéficiant de nombreux rangements et aménagements complété d'une cave privative. Parking extérieur. Une visite s'impose rapidement si vous souhaitez acquérir ce bel appartement pour un primo accédant ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386171 Référence annonce : 102590-DREUX-YAR Prix 96590 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur Charge copropriété de 190 euros/mois comprenant chauffage/eau froide/entretien immeuble. Copropriété de 33 lots. Taxe foncière 1283 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

70 m²

Dreux