229 900 EUR

Ancienne fermette sur le secteur de LUISANT de 165 m2 hab.

SECTEUR Luisant, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une longère à rénover. Dernièrement, cette ancienne fermette en pierres faisait office de local commercial avec une grande pièce au rez de chaussée de 50 m2. Un terrain clos d'environ 300 m² vous permettra de stationner. Cette bâtisse peut donc être aménager en local commercial ou bien encore la réhabiliter totalement en habitation et pourquoi pas la diviser. Vous êtes particulier ou investisseur, ce bien est pour vous. De plus vous disposerez d'une grange de 50 m². PRIX : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 371480 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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4 ch

165 m²

terrain 467 m²

Luisant

63 990 EUR

Appartement Bourges 1 pièce(s) 22 m2.

A Bourges (18000) secteur Vauvert. Studio entièrement rénové en rez de chaussée, comprenant séjour traversant est-ouest avec coin cuisine, aménagé et équipé, salle d'eau avec sêche-serviettes et WC. Porte à galandage pour séparer l'espace nuit. Quartier calme et proche toutes commodités, à 5 minutes du centre-ville. IDEAL INVESTISSEURS ou 1er ACHAT. Budget : 63990 euros honoraires 8,46% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 528 et 714 euros. Une copropriété sera constituée à l'issue de la vente des lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379199THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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22 m²

Bourges

193 325 EUR

maison de plain-pied grand salon séjour avec 2 chambres.

proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700). maison contemporaine de plain pied commerces à pieds salon séjour ouvert sur cuisine - 2 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier sur parcelle de 620 m². .......................................................................................................................... belle maison contemporaine de plain-pied. comprenant: belle salle de vie avec cuisine 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier sur parcelle de 620 m². Chauffage: par une pompe à chaleur réversible ......................................................................................................................... Budget : 193 325 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 386 690 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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2 ch

81 m²

terrain 620 m²

Feings

79 900 EUR

Maison Preuilly Sur Claise 6 pièce(s) 125 m2.

PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - 15 mm LE GRAND PRESSIGNY Cité de la préhistoire . Maison fin 19 ém de 6 pièces avec agréable cour intérieure et seconde maison avec studio et atelier -garage en dessous. La maison principale offre d'agréables pièces, vaste entrée, cage d'escalier , cuisine avec coin repas donnant sur terrasse couverte, salon /salle à manger cheminée, une chambre en rdc, 3 chambres et sdb/ wc à l'étage - Au dessus grenier et 2 anciennes chambres de services. Bel ensemble en coeur village . Mandat réf : 385950 - Prix 79900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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3 ch

125 m²

terrain 60 m²

Preuilly-sur-Claise

157 500 EUR

Longère Chabris 6 pièce(s) 160 m2.

36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos. ______________________________________________________________________________ _ Longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical?). _ Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie . _ A l' étage , mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc. _ Sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances . _ Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. __________________________________________________________________________ _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 360774 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

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3 ch

160 m²

terrain 965 m²

Chabris

225 000 EUR

Maison Eguzon Chantome 7 pièce(s) 170 m2.

Maison de famille en pierre, mitoyenne située au centre du bourg Eguzon dans la vallée des peintres, proche de toutes les commodités et du Lac d 'Eguzon ( base nautique), cette maison est composée au rdc d'un vaste salon -salle à manger avec cheminée double foyer ,un deuxième salon, d'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte et donnant sur le jardin. Au 1er étage : deux belles chambres , une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux placards et penderies. Au dernier étage une grande chambre avec un cabinet de toilettes et wc, une partie grenier aménageable. Un garage , une grande dépendance pouvant être utilisé en garage à bateaux ou camping car , ou bien être aménagé pour augmenter la surface habitable . Un studio spacieux et indépendant de 45m2 complète ce bien , il est meublé et équipé : cuisine , coin repas , canapé convertible et lits d'appoints , salle d'eau et wc. Du potentiel , idéal pour une famille aimant recevoir ou pour faire du locatif. Parcelle de 700m2 environ . Son prix : 225000 euros hai à la charge acquéreur soit 5% d'honoraires pour un net vendeur de 214285 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381535. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 700 m²

Éguzon-Chantôme

171 000 EUR

Longère 4 pièces 98m².

** Maxime DUTRAY vous propose ** Situé sur la commune de Chateau-Renault, dans une impasse au retrait de la route, mais en plein coeur de la ville, proches de toutes commodités accessible à pied ( Supermarché, boulangerie, médecin, Tabac ect... ) * Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ,WC, salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial , avec sa cheminée insert, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. * Etage : Un palier avec coin bureau, desservant 2 chambres mansardés, WC, possibilité de réaliser de réaliser une deuxième salle de bain au besoin * Extérieur * Parcelle d'environ 330m² Un garage Une dépendance servant d'atelier de bricolage Une cour avec terrasse Jardin Une cave Un puit * Chauffage électrique récent + cheminée * Menuiserie PVC double vitrage * Tranquillité et proximité DPE : E, GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros/ans Prix : 171 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez plus d'information et visiter ce bien ? Contactez-moi au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

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3 ch

98 m²

terrain 330 m²

Château-Renault

725 200 EUR

657 800 EUR

Demeure de prestige 11 pièce(s) 362 m2.

URGENT MAGNIFIQUE PROPRIETE VENDOME CENTRE - TGV 7mn Ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300m2 , situé à Vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée , vaste hall de réception avec superbe escalier , un séjour-salon environ 60 m2 avec parquet chêne et cheminée , cuisine A/E, salle à manger , buanderie , chaufferie , cave . A l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives . Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes , d un salon bibliothèque et plusieurs rangements . Attenant à la bâtisse , plusieurs dépendances de caractères , avec poutres et vieilles pierres ,en très bon état , peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200m2 idéale pour atelier d artiste ou piscine couverte . La propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000m2 entièrement clos . PRIX : 657 800 euros honoraires d un montant de 22 800 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 635 000 euros hors honoraires . DPE : classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2019 : 4694 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11 p

6 ch

362 m²

terrain 9 000 m²

Vendôme

178 330 EUR

Maison 4 pièces 100m2 environ.

TROUY Nord - en exclusivité proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Dans un lotissement au bout d'une impasse, pavillon sur sous-sol enterré intégral, d'une surface habitable de 100m2 environ, composé d'une entrée, un salon-salle à manger avec poêle, cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, trois chambres, une salle de bains, wc séparés. Joli jardin arboré. Sous -sol intégral de 100m2 composé d'un coin buanderie, d'un garage avec porte motorisée permettant de stationner 3 véhicules. Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle. DPE - Consommation d'énergie primaire classe D Gaz à effet de serre classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - entre 1710 euros et 2380 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 8330 euros Prix net vendeur 170 000 euros, soit un prix honoraires inclus de 178 330 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384450. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

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3 ch

100 m²

terrain 937 m²

Trouy

116 990 EUR

Maison rénovée en pierres 3 pièces, 2 chambres.

28310. Proche Toury. Oinville Saint Liphard. Maison de 3 pièces avec 2 chambres et cour. Prix : 116 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham propose une maison en pierres rénovée sans terrain comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc avec coin buanderie. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains/douche avec wc. Grenier au dessus. Idéalement située entre Angerville et Toury, avec ramassage scolaire et accès rapide D2020 et A10. Gare SNCF TER à 5min. Consommation énergétique : D 237kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros/an et 1280 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

73 m²

terrain 52 m²

Toury

75 000 EUR

Maison Beaulieu Les Loches 3 pièce(s) 80 m2.

***EXCLUSIVITE*** Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine. 37600 BEAULIEU LES LOCHES. A vendre : Plain-pied 2 chambres avec jardin. ........................................................................................................... Située aux portes de la cité royale de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne à finir de rénover. L'habitation comprend actuellement : une entrée, WC, 2 chambres en enfilade, un séjour-salon, une grande cuisine aménagée et équipée récente (2022), un cellier et une salle de bains. En cas de besoin, le grenier au-dessus offre de belles possibilités d'aménagement. La cour orientée nord vous réserve une belle place ombragée pour la terrasse. La dépendance en face permet de stocker tout le matériel nécessaire pour le jardin et possède l'eau et l'électricité. A l'arrière, vous trouverez également une ancienne petite loge de vigne et un joli jardin entouré de murets en pierre. Peu ou pas de vis-à-vis, aucune haie à tailler et juste assez de place pour s'aménager un coin de paradis. Parking et stationnements à proximité immédiate. Cette charmante lochoise de plain-pied avec son jardin clos fera vite des envieux une fois les travaux terminés. ........................................................................................................... Visites : samedi 23 et 30 novembre et samedi 7 décembre. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cette maison de ville, pour confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 75 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 8.7% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : E (322) et GES E (67). Etabli le 12/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout et conforme. Chauffage : Chaudière individuelle gaz basse température installée entre 2001 et 2015. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique. Autre : possibilité chauffage bois grâce à la cheminée dans la cuisine. ECS : Chaudière gaz. Ventilation : VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012. Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages. Toit : toiture en tuiles plates rénovée en 2020 avec isolation des combles Travaux : entrée et chambres à rénover (isolation murs et sols). Dernière taxe foncière : 647 euros. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. n° 385267DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

3 p

2 ch

80 m²

terrain 433 m²

Beaulieu-lès-Loches

254 775 EUR

Maison Saint Piat 4 pièce(s) 110 m2.

Je vous présente "Pampa" située sur la commune de Saint Piat (28130) d'env. 110 m2. au rdc: une récente cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec une belle cheminée. une chambre , une salle de bain et un wc indépendant. au 1er étage : palier 2 chambres , salle d'eau avec wc. "Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie. sur un terrain d'env. 692M2. soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris). Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

4 p

3 ch

110 m²

terrain 692 m²

Saint-Piat

530 000 EUR

EXCLUSIVITE 37190 Maison Bourgeoise Azay Le Rideau 5 pièces 155 m2.

En exclusivité sur la commune d'Azay-le-Rideau, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison bourgeoise rénovée en 2019 par les propriétaires actuels. Cette demeure présente de très beaux volumes et des prestations de qualité. Les extérieurs sont clos de murs ou naturellement, arborés et complétés d'une spacieuse terrasse directement accessible depuis la maison. Un premier niveau présente une pièce de vie de 60 M² incluant une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Un dégagement dessert une salle de douche, WC indépendants, un aménagement lingerie ainsi qu'une pièce de rangement avec compteur et ballon électrique. Au niveau supérieur une pièce de vie complémentaire pouvant être transformée en chambre ou en bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, comprenant douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants. Le dernier niveau propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est mixte; le chauffage central fonctionne au fioul; il a été refait à neuf il y a quatre ans , cheminée à foyer ouvert et cheminée avec insert. L'isolation thermique de la maison a été entièrement refaite lors de la rénovation. Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage mais aussi en bois pour certaines. Consommation énergétique : D: 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D: 34 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 euros et 3980 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 530 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 384 905 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: v.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

155 m²

terrain 1 500 m²

Azay-le-Rideau

228 700 EUR

Maison Ciran 8 pièce(s) 176 m2.

Ciran, 37240 maison 8 pièces, 6 chambres sur 176m². Localisation : Ciran, 37240 Prix : [à préciser] Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 410 m² Chambres : 6 Salles d'eau : 3 Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards intégrés. Une cuisine indépendante. Un salon/salle à manger lumineux avec un foyer central, parfait pour vos soirées en famille. 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès direct au garage. A l'étage : Un palier desservant 3 autres chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. A l'extérieur : Un grand jardin arboré de 1 410 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Accès à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Ce bien, offrant de belles prestations et un fort potentiel, est une opportunité rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 385835. Prix : 228700 euros Honoraire : 3.95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

8 p

6 ch

176 m²

terrain 1 410 m²

Ciran

119 990 EUR

Maison Nogent Le Rotrou 2 chambres.

CHAMPROND EN PERCHET (28400) Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 64 m² habitables environ, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés. Bon état général, chauffage central au gaz, huisseries PVC double vitrage. Jardin clos paysagé exposé sud/ouest. Ecole sur place. Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à quelques minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1930 et 2660 euros - GES E. Prix : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

64 m²

terrain 644 m²

Nogent-le-Rotrou

194 230 EUR

45000 ORLEANS - Appartement 3 pièces avec parking et jardin - Petite copro faibles charges.

Laurent Dauvé vous présente un très joli appartement situé au calme dans le quartier St Marc. Cet appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et petit balcon, 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème petite chambre), une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un emplacement de parking. En achetant cet appartement, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 240 m², idéal pour vos soirées détente entre amis ou pour profiter d'un potager. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 385462 - Budget 194 230 euros Honoraires inclus de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires - DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

3 p

3 ch

60 m²

etage 2

Orléans

224 600 EUR

Ferme PREUILLY SUR CLAISE 6 pièce(s) 154 m2 sur 17 HA.

Exclusivité .. Sud Touraine - Isolé à 12 mm de Preuilly Sur Claise - Agréable corps de ferme sur 17 ha de prairies et bois. Maison offrant en rez de chaussée, cuisine aménagée, séjour salon 65 m² avec cheminée, une chambre , une salle d'eau , wc, buanderie . A l'étage; mezzanine, 3 chambres, un bureau et un grenier. Agréable terrasse couverte donnant sur la nature, grande dépendances ( 400 m² hangar, grange 200m² et écurie garage 100 m² ) , puits, petite pièce d'eau l'ensemble sur plus de 17 ha ( dont 14 ha de prairie , 3 ha de bois ). Prévoir l'installation d'une chaudière dans la maison et assainissement à refaire . Bel environnement boisé . Le calme et la nature sont au rdv... Mandat exclusif réf : 385233- Prix ; 224600 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

6 p

4 ch

154 m²

terrain 174 000 m²

Preuilly-sur-Claise

178 900 EUR

BOURGES MAISON DE 120M² 5 PIECES SOUS-SOL JARDIN.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE BUTTE D' ARCHELET - Belle maison de 120.5 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour avec espace salle à manger, Cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre, Salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres, Salle de bain wc - Sous-sol complet comprenant : Garage, Buanderie, Cellier - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz de ville chaudière récente - Bon état général - Budget : 178 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 385373 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 385373COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385373COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

120 m²

terrain 500 m²

Bourges

189 780 EUR

Maison plain-pied (96 m²), Saint Lubin des Joncherets (28350), 3 chambres, garage, 2 abris de jardin, terrasse, terrain clos de 745 m². Prix HAI 189 780.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surface d'environ 96 m² située dans un environnement calme et agréable sur un hameau de la commune de Saint Lubin des Joncherets. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermée et d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie, une salle de bain récente et un WC indépendant. Une extension à été réalisée afin de créer un espace cellier/buanderie avec accès sur un garage avec porte motorisé et un escalier donnant sur un comble aménageable en chambre ou bureau. Le tout sur un jolie terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne motorisée, 2 abris de jardin. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques, tout à l'égout, VMC (récente), ballon d'eau chaude (récent), fibre. Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 870 euros et 2 590 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Prix HAI : 189 780 euros dont 7 280 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 182 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

5 p

3 ch

96 m²

terrain 745 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

249 000 EUR

A VENDRE LA CHAPELLE SUR LOIRE 37140.

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette magnifique maison sur 4 niveaux, située en bord de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Anciennement classée gîte de France 3 étoiles, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques de la maison : Surface du jardin : 1000 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine spacieuse et équipée Bureau Salon lumineux Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Garage pour une voiture Cave pratique pour le stockage Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de location de gîtes, profitant de son emplacement privilégié et de sa renommée. Points forts : Cadre idyllique en bord de Loire Grand jardin de 1000 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente Ancien gîte de France 3 étoiles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros Prix : 249000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

191 m²

terrain 1 000 m²

La Chapelle-sur-Loire

205 000 EUR

Maison de caractère avec grange et jardin.

45480. Bazoches les Gallerandes. Maison de caractère de 7 pièces avec 5 chambres, grange, atelier, cour et jardin de 1230 m² environ. Prix : 205000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée avec espace repas, bureau ( ou chambre), salon, grande pièce de vie, salle d'eau, wc et chaufferie. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, grenier, 3 pièces. Grange avec espace atelier, garage et à l'étage espace de stockage, cave, cour et jardin clos. Consommation énergétique : F 370 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 75 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5650 euros/an et 7700 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

183 m²

terrain 1 235 m²

Bazoches-les-Gallerandes

134 990 EUR

Ensemble immobilier composé de 2 habitations en centre ville.

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 134 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc. Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche N20 et A10. Premier logement : Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Deuxième logement : Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

144 m²

terrain 366 m²

Toury

129 000 EUR

Maison 2 pièce(s) 65 m2 sur un terrain de 5852 m².

Au portes de Chambord, longère de 65 m² à rénover. Elle se compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées. Intégrée à la maison une grange de 65 m² à aménager. Garage-atelier d'environ 50 m², cave de 20 m², puits. L'ensemble sur un terrain de 5852 m² dont parcelle constructible de 4065 m². Diagnostiques réalisés le 02 octobre 2023. DPE : Classe G : 488 Kg CO2/m²/an. GES : Classe C : 15 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 129.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

65 m²

terrain 5 852 m²

Thoury

299 915 EUR

Exclusivité - Maison 4 chambres proche Loire à Châteauneuf Sur Loire.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier très prisé à 2 pas de la Loire une maison sur sous-sol comprenant au rdc : Véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau / wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres de 16 m² carrez, salle d'eau / wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave, cellier, buanderie - Terrasse et terrain de 772 m² environ - Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5% TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°382753. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

141 m²

terrain 777 m²

Châteauneuf-sur-Loire