Annonces immobilières Chalagnac. Achat et vente maison, appartement, terrain Chalagnac

Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes de 152m² et 95.5m² entièrement rénovées avec 1.75 ha de terrains sur CHALAGNAC (24380).

CHALAGNAC (24380) - Secteur Les Gibaudies / Biternat - Prix: 325.750 euros honoraires à la charge du vendeur. Superbe ensemble immobilier en pierre constitué de 2 maisons semi-mitoyennes entièrement indépendantes au pied d'un beau terrain plat et arboré sans vis-à-vis d'env. 17.515 m² avec vue panoramique sur campagne. Entièrement rénové en 2022/2023, cet ensemble de 10 pièces totalise environ 247.5 m² et se compose d'une première maison d'environ 152m² habitables avec au : - RDC: salon/séjour de 66m² avec coin salle à manger et cheminée avec insert, cuisine indépendante meublée et équipée, accès vers garage fermé avec portail motorisé d'env. 40m². - 1er Etg: palier et couloir en mezzanine, 3 ravissantes chambres de 15.25m² , 15.6m² et 16.5m², SDE, WC indépendant et un dressing de 5m² avec coffre-fort intégré pour déposer ses objets précieux. Une seconde maison de plain-pied d'environ 95.5m² habitables vous offre au: - RDC: entrée avec couloir et placard, vaste séjour/salle à manger, cuisine semi-ouverte, WC indépendant, SDE avec coin buanderie et deux grandes chambres de 12m² et 16.5m². En sus, un garage fermé avec portail motorisé d'env. 27m² et une cave à vin de 8.5m² attenante. Double vitrage PVC et chauffage avec système mixte (chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément) avec circuits indépendants pour chaque maison. Assainissement individuel (double fosse) non-conforme (devis en cours). Les +: toiture refaite en 2019/2020 et isolation des combles effectuée (2020). SITUATION: Ce bien se situe proche d'une route et permet un accès rapide en direction de l'A89 mais aussi des commerces et services de Sanilhac (5min) , Coulounieix-Chamiers (8min) et du centre de Périgueux (10min). TF 2023: 931 euros Prix : 325.750 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com ********************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ********************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 386.984 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : E (231) --- GES : E (62) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 et 5640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

5 ch

247 m²

terrain 17 515 m²

Chalagnac

199 000 EUR

Maison Chalagnac 5 pièces 138 m2 - terrain 1375 m2.

24380 CHALAGNAC, agréable maison familiale d'une superficie habitable proche de 138 m2, avec des volumes généreux et son terrain de 1357 m2. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative pour votre confort et un bureau. Une grande pièce à vivre lumineuse sera à votre disposition pour recevoir vos convives. Pour l'extérieur un grand garage indépendant vous offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement... A proximité des axes principaux, l'emplacement vous facilitera vos déplacements quotidiens. DPE établi le 16/09/2024 DPE: C (177) GES: A (5) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384552- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

5 p

4 ch

138 m²

terrain 1 357 m²

Chalagnac

199 000 EUR

24380 CHALAGNAC, agréable maison familiale d'une superficie habitable proche de 138 m2, avec des volumes généreux et son terrain de 1357 m2. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative pour votre confort et un bureau. Une grande pièce à vivre lumineuse sera à votre disposition pour recevoir vos convives. Pour l'extérieur un grand garage indépendant vous offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement... A proximité des axes principaux, l'emplacement vous facilitera vos déplacements quotidiens. DPE établi le 16/09/2024 DPE: C (177) GES: A (5) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384552- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

5 p

4 ch

138 m²

terrain 1 357 m²

Chalagnac

Au coeur de ses 4 hectares de terrain, cet ensemble du 19e de type Corps de ferme en U en pierre profite d'une belle situation à 15 minutes de Périgueux. Cette propriété se destine à plusieurs projets grâce à son terrain herboré et plat ainsi qu'en e...

355 000 EUR

349 000 EUR

Au coeur de ses 4 hectares de terrain, cet ensemble du 19e de type Corps de ferme en U en pierre profite d'une belle situation à 15 minutes de Périgueux. Cette propriété se destine à plusieurs projets grâce à son terrain herboré et plat ainsi qu'en exploitant les annexes et les dépendances adaptables à l'accueil d'animaux, de machines ou de véhicules. Une grange sur dalle béton, un garage traversant, un atelier et une chaufferie vous permettront de bricoler, de ranger ou de créer des boxes. Avec 3 chambres et un studio de plain-pied, un bureau, 2 salons et une véranda, cette habitation est spacieuse et permettra d'accueillir votre famille et vos amis confortablement. Pour les loisirs, l'ensemble comprend également une cabane de pêcheur, une piscine, une serre et deux mares. Pour l'énergie, la présence d'une PAC et de panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies d'énergie et de générer des revenus. Une intéressante propriété que NETO-IMMO a hâte de vous faire visiter. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

4 ch

236 m²

terrain 44 141 m²

Chalagnac

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Chalagnac

Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes de 152m² et 95.5m² entièrement rénovées avec 1.75 ha de terrains sur CHALAGNAC (24380).

Maison Chalagnac 5 pièces 138 m2 - terrain 1375 m2.

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