336 000 EUR

A vendre, maison type 6 à CHANCELADE 24650.

Venez découvrir, sans plus tarder cette charmante maison familiale sur la commune de Chancelade (24 650). Édifiée sur une parcelle de 1 772 m², cette maison dispose d'une surface habitable de près de 170 m² offrant : *** En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine emménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST, de quoi ravir vos soirées d'été ! *** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 37 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC, mais également une pièce aménagée en bureau, un garage fermé avec porte motorisée, une cave à vin et une salle de sport ! Pour ne rien gâcher, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle et d'un extérieur paysagé, clos et arboré. Cette maison est idéalement située, aux portes de Périgueux (24000), dans un endroit calme, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Très récemment rénovée, elle ne comprend aucun travaux, vous n'aurez pas cas investir les lieux ! DIAGS EN COURS Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 39807LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

5 p

4 ch

166 m²

terrain 1 772 m²

Chancelade

686 000 EUR

Propriété avec Gîtes "Chancelade".

Magnifique ensemble immobilier de caractère à Chancelade (24650) Jonathan Lacombe vous propose cette superbe propriété située dans un cadre verdoyant et paisible, aux portes de Périgueux. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet ensemble immobilier est idéal pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. Composition du bien : Maison principale (180 m²) Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte avec cellier, vaste salon/salle à manger, bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre de bébé avec salle d'eau/WC ou de vestiaire. Étage : grand palier desservant 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. - Grenier aménageable : environ 25 m² exploitables. - Deux gîtes indépendants ** Gîte en rez-de-chaussée (58 m²) : cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, coin nuit, salle d'eau/WC. ** Gîte à l'étage (58 m², style loft) : espace ouvert et fonctionnel. Espaces annexes et extérieurs - Grange en pierre aménagée : espace détente avec SPA/JACUZZI, pièce de vie conviviale, cuisine d'été, douche, WC, local vélos et local piscine. - Seconde grange en pierre (60 m²) : idéale pour un garage ou un atelier, avec un appentis attenant. *** Terrain de 2 863 m² arboré avec piscine sécurisée (7x4, chlore, installée en 2021) et terrasse en bois. ** Chauffage : poêle à granulés (installation 2024) + poêle à bois récent. - Confort : double vitrage bois, tout-à-l'égout, et puits. Aucun travaux à prévoir !!! -- DPE établi le 13/01/2023 DPE: D (231) GES B (6) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397237 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 686 000 euros HAI ( dont 3.94% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires). (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

11 p

6 ch

295 m²

terrain 2 863 m²

Chancelade

185 000 EUR

Dans un hameau, au calme, NETO-IMMO vous propose de visiter cette maison en pierre entièrement rénovée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse et un grand jardin. Le garage et la cave ajoutent un plus aux prestations de cette maison. Pour plus d'informations, contactez-nous. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

95 m²

Chancelade

336 000 EUR

Venez découvrir, sans plus tarder cette charmante maison familiale sur la commune de Chancelade (24 650). Édifiée sur une parcelle de 1 772 m², cette maison dispose d'une surface habitable de près de 170 m² offrant : *** En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine emménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST, de quoi ravir vos soirées d'été ! *** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 37 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC, mais également une pièce aménagée en bureau, un garage fermé avec porte motorisée, une cave à vin et une salle de sport ! Pour ne rien gâcher, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle et d'un extérieur paysagé, clos et arboré. Cette maison est idéalement située, aux portes de Périgueux (24000), dans un endroit calme, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Très récemment rénovée, elle ne comprend aucun travaux, vous n'aurez pas cas investir les lieux ! DIAGS EN COURS Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au ... DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 39807LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

5 p

4 ch

166 m²

terrain 1 772 m²

Chancelade

345 000 EUR

À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ? Cette superbe maison périgourdine, nichée sur un terrain clos de 2501 m², offre un confort optimal et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Un hall d’entrée dessert également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi qu’à une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comprend un bureau, un WC, un garage, un double atelier, deux caves et une buanderie/cellier. Côté confort, la maison dispose du double vitrage (menuiseries PVC), d’une chaudière au fioul et d’un assainissement individuel. Les équipements modernes ne sont pas en reste : portail électrique, visiophone et fibre optique. Un bien rare qui allie charme, espace et modernité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

7 p

5 ch

222 m²

terrain 2 501 m²

Chancelade

212 000 EUR

200 000 EUR

Maison Chancelade 5 pièce(s) 157 m2.

Maison à Chancelade proche de tous les commerces à pieds, et proche des réseaux de bus vers Périgueux Maison de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. cette maison est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à granulés. Le jardin entièrement clôturé est arboré de fruitiers et d'aromatiques, il est plat et est idéal si vous recherchez un entretien sans trop de contrainte. De nombreux stationnement sont prévus dans la rue et la maison est située sur un axe calme. Cette maison propose une dépendance en pierres qui peut être aménagée pour une activité professionnelle ou un local de loisir. je me tiens à votre disposition pour visiter ce bien avec vous au 06 59 56 06 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 212000 euros Honoraires charges vendeur DPE: C GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2060 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

157 m²

terrain 686 m²

Chancelade

248 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHANCELADE (24).

A CHANCELADE , à proximité des commerces, BELLE MAISON EN PIERRE restaurée avec gout de 128m²environ sur un terrain de 1200m². Elle se compose d 'une belle pièce de vie avec du charme ( poutres, pierres apparentes et cheminée)ouverte sur une belle cuisine moderne bien équipée , une grande suite parentale avec baie vitrée ouverte sur une terrasse , deux chambres , une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, une buanderie; à l'étage un palier faisant office de bibliothèque, une pièce de rangement et un bureau . Fenêtres en PV. Pompe a chaleur. Dépendance de 32m² Cuisine d' été de 21 m² donnant sur une terrasse sans vis a vis. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON CHARME ET SA RESTAURATION DE QUALITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Indiv

5 p

3 ch

128 m²

Chancelade

74 800 EUR

Terrain a batir.

Situé à Chancelade (24650), ce terrain constructible de 2270 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette charmante commune réputée pour sa qualité de vie bénéficie d'un environnement préservé, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces et des établissements scolaires. D'une surface de 2270 m², ce terrain présente une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction, offrant ainsi la possibilité de concevoir une résidence sur mesure selon ses propres besoins et préférences. Sa superficie généreuse permet d'envisager la création d'un vaste jardin paysager, d'une piscine ou de tout autre aménagement extérieur. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre de multiples perspectives pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 800 € Honoraires charge vendeur

2 270 m²

Chancelade

237 000 EUR

Maison CHANCELADE 4 chambres - 145 m².

Surplombant la ville de Chancelade (24650), cette jolie propriété bénéficie d'un point de vue panoramique et d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle permet d'accéder en 2 mn au centre commercial de Marsac-sur-l'Isle et à toutes les commodités, ainsi qu'aux réseaux de bus et à la gare SNCF. Entouré d'un luxuriant parc paysagé de 3.234 m², composé d'arbustes et fleurs variés et d'un potager, cette maison d'environ 145 m² offre un agencement fonctionnel. Sur un même niveau vous trouverez: salon/salle à manger, cuisine indépendante équipée accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout complété par une agréable véranda d'environ 27 m² avec jacuzzi et chauffée par climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend 2 pièces transformables facilement en 2 chambres, une buanderie, de grandes pièces de rangement, caves et garage, ainsi qu'un carport. Les plus: pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Trois réserves d'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

145 m²

terrain 3 234 m²

Chancelade

69 800 EUR

Terrain à bâtir de 17000m2.

Situé dans la commune prisée de Chancelade (24650) en Périgord blanc, ce terrain de près de 2 hectares sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre idyllique pour quiconque recherche l'ensoleillement, le calme et la sérénité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Les futurs propriétaires pourront profiter des charmes de la forêt alentours tout en restant à proximité des services essentiels, des commerces et du Péribus. D'une surface constructible plate de 1500m², ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

17 000 m²

Chancelade

58 000 EUR

Terrain à bâtir de 3600m2.

Situé dans la commune prisée de Chancelade (24650) en Périgord blanc, ce terrain non loin du bourg sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre idyllique pour quiconque recherche l'ensoleillement et le côté pratique. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Les futurs propriétaires pourront profiter des charmes de la forêt alentours tout en restant à proximité des services essentiels, des commerces et du Péribus. D'une surface en partie constructible, ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison sur sous-sol dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

3 600 m²

Chancelade

49 000 EUR

Terrain à bâtir plat de 1000m2.

Situé sur les hauteurs de Chancelade (24650), ce terrain plat de 1000m2 sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement, bénéficie d'une magnifique exposition sud/sud-ouest à l'ensoleillement total et d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces de proximité et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'espaces verts, idéaux pour des moments de détente en plein air. Chancelade bénéficie également d'une bonne accessibilité au Péribus et axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et Périgueux. D'une surface plate entièrement constructible, ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

1 000 m²

Chancelade

185 000 EUR

Maison des années 70 rénovée et entretenue bien placée dans le centre de Chancelade. Centrée dans son terrain d'environ 1000m2, vous profiterez d'un jardin clos et plat avec un garage. Vous profiterez de toutes les Commodités à pied : bus scolaire pour le collège, le lycée ou les courses, les magasins du centre commercial, les médecins, le parc des expositions , la poste, le tabac, les écoles et les restaurants, les associations et les activités sportives. NETO-IMMO vous invite à contacter rapidement nos agents pour saisir cette opportunité d'acquérir ce bien et de vivre dans cette agréable ville.  Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Garden

4 p

2 ch

138 m²

terrain 1 054 m²

Chancelade

55 000 EUR

Terrain plat à bâtir de 1400m2.

Situé sur les hauteurs de Chancelade (24650) en Périgord blanc, ce terrain de 1400 m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre charmant, typique de la Dordogne, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Imprégné d'un cadre verdoyant, ce terrain jouit d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'établir dans un endroit authentique. De plus, Chancelade bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires pour le quotidien, ainsi que d'un accès facile aux infrastructures de transport, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. D'une surface plate entièrement constructible, ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

1 400 m²

Chancelade

58 000 EUR

Terrain plat à bâtir de 1100m2.

Situé dans la charmante commune de Chancelade (24650) en Dordogne, ce terrain plat de 1100 m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. De plus, Chancelade est réputée pour sa richesse historique et son patrimoine culturel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux en Périgord blanc. D'une surface plate entièrement constructible, ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

1 100 m²

Chancelade

880 600 EUR

A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée , avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau. Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage. Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété. Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale. Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

7 ch

417 m²

terrain 62 318 m²

Chancelade

48 000 EUR

Terrain à bâtir de 4500m2.

Situé à Chancelade (24650) en toute limite de Périgueux, ce vaste terrain boisé de 4563 m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre verdoyant en impasse. Cette charmante commune du Périgord blanc bénéficie d'une atmosphère accueillante et d'un environnement préservé. Proche du Péribus, des commerces locaux et des services essentiels, ce terrain ravira ceux en quête à la fois de verdure et d'une vie pratique en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. D'une surface constructible d'environ 1500m², ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure voire sur sous-sol dans le respect des règles d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

4 563 m²

Chancelade

353 600 EUR

Belle longère du XIXème siècle d'env. 310 m2 - 2 séjours- 2 cuisines- 6 ch. avec SDE/SDB et WC - Salle de home-cinéma et terrain plat de 1541m² sur CHANCELADE (24650).

CHANCELADE (24650) - Secteur Les Grezes - Prix: 353.600 euros honoraires inclus à la charge acquéreur 4% TTC. *** En EXCLUSIVITÉ avec garantie Protect + offerte!**** Découvrez cette superbe bâtisse du XIXe siècle, un lieu où charme et authenticité se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc clos en pierre de taille de 1541 m² et accessible par un élégant portail en fer forgé, cette propriété de 310 m² a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité. Composée de deux maisons mitoyennes reliées et communicantes par les deux niveaux, celle-ci vous offrira de nombreuses possibilités pour accueillir tous vos projets : résidence principale, grande demeure familiale, chambres d'hôtes, cabinet libéral, gîte ou encore location meublée. Derrière sa façade élégante, une première maison T3/4 d'environ 135m² située sur la gauche révèle un intérieur chaleureux et raffiné, sublimé par des cheminées d'époque, des moulures et un parquet massif. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie lumineux : un salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger, une buanderie, un coin bureau et une pièce dédiée au home-cinéma. Une annexe attenante d'env. 40 m², facilement aménageable en jardin d'hiver, complète ce niveau. A l'étage, deux chambres (15 m² et 17,5 m²) avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée Ouest. Une dernière pièce de 8.5m² à usage de dressing complète ce bien. La seconde maison T5/6 d'environ 175 m², située sur la droite, s'ouvre sur une entrée avec un palier qui mène à une grande chambre en RDC de 16,5 m² avec vue sur le jardin, salle de bain et WC privatif. Vous retrouverez également de plain-pied un bel espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un cellier indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (18,2 m², 17,5 m² et 14,5 m²) incluant chacune leur salle de bains et WC privatifs. Enfin, un grenier de 42 m² (85 m² au sol) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain, plat et arboré, dispose d'un puits fonctionnel et d'un pigeonnier en pierre du XIXe siècle. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne : façade ravalée en 2017, toiture de l'annexe refaite à neuf en 2018, chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2019 et double vitrage sur l'ensemble du rez-de-chaussée et en partie sur le 1er étage. L'assainissement collectif (TAE) est conforme aux normes en vigueur. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités : écoles, crèche, cabinet médical, commerces et accès rapide vers Périgueux, Château-l'Évêque, Marsac et Chancelade. Bien que proche d'une route passante et d'une voie ferrée, son emplacement permet un accès aisé aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable, qui ravira les amoureux des belles pierres et des espaces authentiques. TF 2024: 1338 euros. DPE : C (151) --- GES : C (27) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3940 et 5370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com ************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ************************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 386.020 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. Prix : 353.600 euros honoraires inclus, soit 340.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

10 p

6 ch

310 m²

terrain 1 541 m²

Chancelade

880 600 EUR

A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée , avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau. Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage. Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété. Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale. Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

7 ch

417 m²

terrain 62 318 m²

Chancelade

346 500 EUR

Maison Chancelade 9 pièce(s) 206 m2.

A 8 kms à l'ouest de Périgueux, sur la commune de Chancelade, venez découvrir cette très grande maison de style périgourdin d'environ 206 m2 parfaitement entretenue comprenant : - En rdc : une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda non chauffée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec placard, un wc séparé. - Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé - Au sous-sol semi-enterré : un grand bureau avec placard, un cellier/buanderie ainsi qu'une partie garage d'environ 70 m2 Terrain de 2501 m2 clôturé et paysagé avec portail électrique DPE 228 (E) / GES 55 (E) Prix 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

206 m²

terrain 2 501 m²

Chancelade

108 000 EUR

98 000 EUR

Sur la commune de Chancelade, proche des commodités, NETO-IMMO vous propose de venir découvrir cette maison en pierre qui comprend en rez de jardin une cuisine semi ouverte sur un séjour de 20m2 environ et deux chambres. Vous apprécierez ce bien pour son jardin attenant et son sous-sol total vous permettant de stocker et/ou de garer votre véhicule à l'abri, le tout pour un petit prix! Si vous souhaitez le visiter, contactez NETO-IMMO! Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

3 p

2 ch

55 m²

terrain 228 m²

etage 1

Chancelade

346 500 EUR

A 8 kms à l'ouest de Périgueux, sur la commune de Chancelade, venez découvrir cette très grande maison de style périgourdin d'environ 206 m2 parfaitement entretenue comprenant : - En rdc : une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda non chauffée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec placard, un wc séparé. - Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé - Au sous-sol semi-enterré : un grand bureau avec placard, un cellier/buanderie ainsi qu'une partie garage d'environ 70 m2 Terrain de 2501 m2 clôturé et paysagé avec portail électrique DPE 228 (E) / GES 55 (E) Prix 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

206 m²

terrain 2 501 m²

Chancelade

186 180 EUR

175 800 EUR

Maison de 124 m² à Chancelade (24).

Idéalement située en secteur péri-urbain, proche de Périgueux et de toutes les commodités, cette maison de 124 m² sur deux niveaux en grande partie rénovée il y a moins d'un an, comprend deux appartements : L'appartement principal situé à l'étage a été entièrement rénové. Il est libre d'occupant et offre 84 m² habitable. On y accède par une entrée indépendante directement par le rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger. Un petit couloir dessert 3 chambres, une belle salle de bain double vasques et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le salon/salle à manger, vous pourrez profiter d'une grande véranda de 16 m² équipée de baies coulissantes en double vitrage donnant sur une terrasse de 12 m². Au rez-de-jardin du grand appartement, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'une annexe de 20 m² et un grand garage de 25 m². Et ce n'est pas tout ! Cette propriété propose également un petit appartement à rafraîchir d'envir

6 p

4 ch

124 m²

Chancelade

420 000 EUR

Située sur les hauteurs de Chancelade, dans un secteur protégé avec la présence d'une remarquable abbaye, au coeur d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces et de Périgueux, un belle demeure de caractère ouverte sur une vue dégagée, avec dépendances et maison d'amis. La propriété offre une surface habitable d'environ 189m² avec de belles pièces de vie ayant conservées des matériaux d'époque : séjour avec cheminée et ses boiseries, salon, salle à manger, tous accessibles de l'extérieur par la galerie extérieure dominant la vallée, ou par la terrasse côté Sud-Ouest. Une ancienne cuisine avec porte d'accès extérieur. En rez-de-jardin, 3 chambres, 2 salles de bains dont une est privative. Sous les combles, deux autres chambres. Dans un bâtiment voisin, une maison d'amis d'environ 85m² d'un seul niveau : grand séjour, deux chambres avec chacune sa salle de bains. En sous-sol, un très grand garage. A noter que la propriété est raccordée à un assainissement collectif. Ce domaine se trouve sur un joli parc fleuri et arboré. Une piscine de belle dimension. Une demeure historique qui vous offre un cadre de vie unique, qui s'adapte aussi bien comme résidence familiale avec commerces et écoles à proximité, ou comme résidence secondaire pour accueillir toute la famille au coeur d'une région riche en découvertes ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

11 p

7 ch

275 m²

terrain 3 934 m²

Chancelade