296 000 EUR

286 000 EUR

Maison rénovée 3 chambres garage sur 3482 m² clos.

A Charmeil proche de VICHY: Longère rénovée de 138 m² habitables de suite au calme sur 3482 m² clos. RDC composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon représentant 54 m² avec accès terrasse, cellier, une chambre avec dressing, salle de bain et douche, WC indépendant. À l'étage, deux chambres, salle de jeux 47 m² au sol, WC. .Un double garage et un puits complètent le bien. Chauffage par clim réversible plus poêle à granulés chauffant toute la maison. Assainissement relié au tout à égout. Taxe foncière 550€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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3 ch

138 m²

terrain 3 482 m²

Charmeil

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Charmeil : Découvrez cette maison spacieuse, à seulement 10 minutes de Vichy, parfaite pour une vie familiale sereine. Située à moins de 100 m du cent...

279 000 EUR

Charmeil : Découvrez cette maison spacieuse, à seulement 10 minutes de Vichy, parfaite pour une vie familiale sereine. Située à moins de 100 m du centre-bourg de Charmeil, vous apprécierez la proximité avec les écoles, la micro-crèche ainsi que les commerces de proximité. Imprégnée du charme des années 70, cette maison dispose d'équipements modernes qui garantissent confort et facilité au quotidien. Le rez-de-chaussée de 80 m² propose une composition ingénieuse pour simplifier la vie : un séjour-cuisine lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée-insert et ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, prolonge le salon vers une terrasse abritée orientée plein sud. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cette disposition pratiques. Les annexes abritent à la fois une arrière-cuisine/atelier et deux garages, offrant d'ample possibilités de rangement. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. La maison offre également deux spacieux greniers facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en bureaux, chambres supplémentaires ou en spacieux dressings. Le jardin de 1 500 m² invite à des moments de détente avec une piscine moderne de 10 x 4,5 m, équipée d'un électrolyseur et d'une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une terrasse orientée sud protégée par une pergola en aluminium aux stores modulables, idéale pour vos déjeuners près du barbecue. La propriété a bénéficié de rénovations récentes visant à optimiser votre confort et votre budget. Elle présente une classe énergétique D. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Chauffage : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l'étage - DPE : D - Terrain : 1 500 m² - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 516 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir. Features: - Swimming Pool - Garden - Parking

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130 m²

terrain 1 500 m²

Charmeil

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Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : EN EXCLUSI...

390 350 EUR

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! à Découvrir en visite virtuelle Périphérie de Vichy, Trés Belle Propriété, en bon état général, d'env. 240 m2 habitables sur terrain clos de 2200 m2 Composition : - rez-de-chaussée : vaste et agréable pièce de vie de 70 m2 (avec cheminée insert) donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, (13, 12 et 14 m2) une salle de bains (douche et baignoire) - à l'étage : 2 trés grandes chambres de 18 m2 chacune avec salle d'eau, chambre de 10 m2, salle de jeux env. 30 m2, Garage 2 voitures, caves, buanderie Chauffage Gaz de Ville (chaudière récente) , Taxe foncière 1900 € Tout à l'égout Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHYPhilippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2028- Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV ... Site internet - ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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240 m²

terrain 2 200 m²

Charmeil

59 500 EUR

Terrain a batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de Vichy.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichy Eau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrain Proche des commodités Prix : 59 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur

886 m²

Charmeil

340 000 EUR

290 000 EUR

Maison, Charmeil.

À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 322 m² • Terrain entièrement clos de 1 268 m² • Construction récente • Maison évolutive : possibilité d’aménager deux habitations distinctes • Sous-sol complet de 115 m² • Présence d’un vide sanitaire Confort & équipements : • Chauffage électrique au sol, agréable et économique • Sortie déjà prévue pour l’installation d’un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire • Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables • Plusieurs chambres spacieuses • Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs… Situation locative : • La maison est actuellement louée • Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement Travaux : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Gros potentiel d’améliorations et d’aménagements en fonction de vos besoins Environnement : • Quartier très sympa, calme et convivial • Commerces, écoles et transports à proximité • Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d’investissement Un bien rare à fort potentiel Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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8 ch

322 m²

terrain 1 268 m²

Charmeil

96 000 EUR

Terrain a bâtir 2722 m² Charmeil viabilisé.

Terrain a bâtir 2722 m² Charmeil viabilisé Façade 50 m Viabilisé eau, électricité et tout a l egout. Prix : 96 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

2 722 m²

Charmeil

64 000 EUR

Terrain a bâtir 1471 m² Charmeil viabilisé.

Terrain a bâtir 1471 m² viabilisé Façade 32 m Viabilisé eau, électricité et tout a l egout. Prix : 64 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

1 471 m²

Charmeil

54 000 EUR

Terrain a bâtir 1251 m² Charmeil viabilisé.

Terrain à bâtir 1251 m² Charmeil viabilisé Façade 32 m Viabilisé eau, électricité et tout à l'egoût. Prix : 54 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

1 251 m²

Charmeil

61 000 EUR

Terrain a batir 1023 m² Charmeil Viabilisé à 3 mn de Vichy.

Terrain à batir 1 023 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichy Eau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrain Proche des commodités Prix : 61 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur

1 023 m²

Charmeil

630 000 EUR

Ensemble Immobilier Immeuble + maison 384m².

Ensemble immobilier de 384m² composé d'un immeuble de 6 appartements et d'une maison d'habitation sur une parcelle de 6956m². L'immeuble se compose de 2 étages comprenant un T3 de 50m² et un T4 de 60m² par niveau (soit 6 appartements); ceux-ci sont tous loués (entre 525€ et 600€/mois). La maison d'habitation de 87m² habitable comporte une pièce de vie avec cuisine, un bureau, 3 chambres (dont une avec salle de bain et dressing, une autre avec un carré douche) et un WC. Cette dernière est louée 850€ (dont 30€ de charges). Chaques appartements et la maison disposent d'un garage type box, et à également ont la jouissance du terrain (plusieurs locataires cultivent un potagé). Isolation par l'extérieur faite en 2023 Revenus locatif annuel: 46 680€ TF : 4738€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

384 m²

terrain 6 956 m²

Charmeil