1 280 000 EUR

A VENDRE, exceptionnelle demeure de charme située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, à seulement 5min du village médiéval de Largentière avec toutes les commodités. Cette ancienne ferme monastique du 12éme siècle ravira les amateurs d'histoire et de vieilles pierres. Edifiée sur 5ha68 de terrain avec source et réservoir d'eaux pluviales. Elle est articulée autour d'un charmant jardin arboré entièrement clos par deux belles dépendances (de respectivement 144m2 et 105m2) ainsi qu'un magnifique coin piscine à l'abri des regards. L'habitation principale de 333m2, rénovée récemment avec goût, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent exploiter en maison d'hôtes. Cette maison de maître, élevée sur caves, comprend 3 niveaux d'habitation dont 6 grandes suites avec chacune sa salle d'eau privative. Dans une des dépendances, une grande pièce de réception de 70m2, entièrement rénovée, fait office de salon / salle à manger. De nombreuses caves et dépendances restent à aménager si l'on souhaite développer une activité. A seulement 15 kms d'Aubenas et 24 kms de Vallon Pont d'Arc et des splendides gorges de l'Ardèche. Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny Leblond ... ou Chloé Lefebvre ... ... />Features: - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool - Garden

10 p

6 ch

340 m²

terrain 56 800 m²

Chassiers

105 000 EUR

Maison de village à vendre 5 pièces CHASSIERS (07).

Située au coeur d'un village de caractère, maison mitoyenne à rénover sur 3 niveaux. Surface habitable actuellement est de 85 m2 qui pourrait être de 48 m2 supplémentaires en aménageant les combles. Toiture refaite avec pose d'un écran sous toiture, fenêtres, volets et porte d'entrée en PVC remplacées en 2020. Chauffage diffusé par des radiateurs électriques dernière génération à inertie. École primaire et commerce de proximité à 2 pas. Une belle cave voutée au sous sol avec réserve d'eau reste un lieu de stockage de vos effets personnels. Bâtiment de 1821 en très bon état de conservation, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir sur la structure mais une réorganisation des pièces afin d'apporter de la lumière aux pièces de vie et peut-être aménager plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau

5 p

3 ch

86 m²

Chassiers

1 390 000 EUR

6 ch

330 m²

terrain 56 860 m²

Chassiers

550 000 EUR

Chassiers, à 10min de Largentière, Mas traditionnel Ardéchois de 413m² avec terrasse, cour intérieure et dépendances, 9306m² de terrain dont deux superbes jardins et points d'eau, vue sur le massif du Tanargue et aux croisées de différents sentiers pédestres. Possibilités chambres d'hôtes et/ou gîte. Travaux à prévoir. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois de 1803. Autour d'une charmante cour intérieure, on trouve les 2 chambres indépendantes avec sanitaires sous voûtes de pierres. De nombreuses caves sont utilisées actuellement pour le stock des productions du jardin, mais 2 grandes caves voûtées de +-50m² chacune pourraient encore être aménagées. Au 1er étage, on est accueilli par une grande terrasse couverte s'ouvrant sur le salon et l'âtre. A cet étage se trouve la partie jour, 2 cuisines, sanitaires, grande pièce de vie, véranda, terrasse d'été avec vue sur le Tanargue. A cet étage se trouve un studio complètement indépendant de 25m² avec sa propre terrasse bois. Au 2eme étage, on retrouve la partie nuit avec 3 chambres doubles en suite, et 4 autres chambres pour groupes ou individuelles. Toutes les chambres bénéficient d'entrées indépendantes avec l'extérieur. PRESTATIONS : * Charme d'un mas en pierre avec de nombreuses possibilités (terrain constructible) * 2 superbes jardins cultivés en Nature & Progrès depuis plus de 20 ans. * Points d'eau : un puisard, une résurgence et phytoépuration ( carpes! ) * Tranquillité et vue dégagée sur le Tanargue * Parking pour 20 véhicules * Chauffe-eau solaire * Tout le mobilier peut rester * Possibilité d'agrandissement, notamment superbes caves * Site web opérationnel et fichier clientdes chambres d'hôtes (20 ans d'exploitation) Situé en Sud-Ardèche, Chassiers, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix          : 550.000 € Taxe foncière : 1.400 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Features: - Internet - Furnished

14 p

10 ch

373 m²

etage 1

Chassiers

35 000 EUR

Terrain à vendre CHASSIERS (07) 1427 m2.

INCROYABLE !!!!! PAS DE VOISINS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE !!!! Proche de CHASSIERS , Terrain en coteau avec une exposition Ouest, belle vue dominante, arboré de chênes, pins, acacias. En partie en zone UB l'autre en zone N (naturelle). Réseaux en bordure. Études G1 et G2 effectuées par les propriétaires. Vendu avec PC (permis de construire) accepté pour une villa de plain pied avec une superficie habitable de 100 m2. Un permis rectificatif peut-être demandé si besoin. Accès et Assainissement autonome à faire. La vente de ce terrain est indissociable avec la vente d'un second terrain attenant d'une superficie de 1399 m2. L'ensemble des terrains vendus ont une superficie de 2826 m2 (2250 m2 bâtissable) pour un prix global très interessant. J'ai de toutes les informations et plans à vous transmettre. Appelez moi je vous explique tout dans les moindres détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g

1 427 m²

Chassiers

399 000 EUR

350 000 EUR

Un vrai coup de coeur ! Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes des commerces et du centre-ville, venez visiter cette superbe maison de 136 m2 habitables rénovée par un architecte autour d'une ancienne bergerie. Un véritable havre de paix, offrant un confort absolu dans un cadre enchanteur située sur la commune de Chassiers. Son agencement spacieux et lumineux creé une atmophère accueillante . La pièce de vie de 50 m2 env.avec sa cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et sa piscine. En RDC 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - cuisine Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains - volets roulants et volets bois - Accès au garage de 25 m2 env. et une cave 22.00 m2 env chauffage electrique + cheminée avec insert - Fosse septique - La toiture a été refaite en 2007. Taxe foncière 995 EUR Vous pouvez profiter de la tranquillité de cet environnement tout en restant proche des commodités et des services essentiels CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE ... EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 118128 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

136 m²

terrain 3 550 m²

Chassiers