149 000 EUR Immeuble de 150m2 avec Jardin et caves. En Cévennes à 10mn d'Alès, venez découvrir cet immeuble de rapport de 140m2, 6 pièces avec un jardin commun et deux caves privatives. Il se compose de deux appartements de 77m2 et 65m2 avec entrées séparées. Rénovés en 2010 et 2014. Chacun possédant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente et toute équipée, deux chambres, salle de douche et toilette. Atouts de ce bien : Toiture refaite, isolation , poêle à bois dans un des appartement en plus du chauffage électrique, double vitrage récent, volets roulants. A proximité des commerces, écoles et soins à pied. Actuellement un apport locatif de 900€/mois. Loyers assurés. Pas de Copropriété. Ne manquer cette belle Opportunité!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 150 m² terrain 280 m² Les Mages
252 000 EUR Gard (30), à vendre sur la commune des Mages, découvrez une magnifique maison de 157 m² habitables, nichée sur une parcelle généreuse de 1450 m². Cette résidence lumineuse offre deux habitations distinctes, créant un espace polyvalent et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² s'ouvre sur un espace convivial composé d'une pièce séjour/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage supérieur révèle une habitation de type 4, comprenant un séjour spacieux de près de 30 m² avec cheminée et accès à une véranda enchanteresse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et des sanitaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa véranda accessible depuis la cuisine et le séjour, créant ainsi un espace lumineux et agréable toute l'année. Le double vitrage et un grand garage de 40 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison offre un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos besoins et vos aspirations. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir toutes ses possibilités captivantes. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet et ne manquez pas cette opportunité unique! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53407 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... 8 p 5 ch 157 m² terrain 1 450 m² Les Mages
236 000 EUR Lydia AMGHAR vous propose : Proche des commerces, une grande maison composée d'un appartement au rez de chaussée loué jusqu'en septembre, et d'une habitation au premier étage avec garage sur 1450m2 de terrain clos. Dans l'appartement d'environ 50m2 du rez de chaussée, il y a : Séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Au premier étage, il y a : Une grande entrée, un vaste séjour avec une cheminée insert à bois, une belle cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placard, un dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau et des toilettes avec un lave main. Les plus de cette maison sont sa véranda accessible par la cuisine et le séjour pour profiter du paysage cévenol et un grand garage. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo. 8 p 5 ch 157 m² terrain 1 450 m² Les Mages
1 250 000 EUR Situé au milieu de ses un hectare huit, au bout d'une impasse d'un quartier très calme, ce mas ancien rénové et agrandit vous charmera par son cadre exceptionnel. Sa situation à 5 minutes des commerces et commodités, des écoles, 15 mn d'Alès, 30 mn de Vallon Pont d'Arc et 45 mn de Nîmes en font des atouts complémentaires. Ce mas de 250 m2 se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 70 m2, très lumineuse avec ses baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Un salon de 40 m2 avec le charme d'antan. Une pièce de 20 m2 a été aménagé en salle de sport. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium et un WC. La maison est entièrement climatisée et possède des panneaux photovoltaïques. Trois poëles à bois sont présents pour agrémenter le côté 'cosy'. L'habitation est reliée au réseau d'eau public et l'assainissement est fait par une micro station d'épuration. Sans oublier une dépendance de 80 m2, une cave extérieur et un chalet en bois Pour vous rafraîchir une piscine. Un chenil a également été aménagé avec une partie extérieur cloturée et un petit mazet. En bout de terrain, une source toujours alimentée, même en été. Prix 1 250000 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Classe énergétique C146 kWh/m2/an . Classe climat A 4 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros/ans. Date de réference d'energie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information,sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : ... /> La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 9 p 4 ch 250 m² terrain 17 655 m² Les Mages
80 000 EUR Magnifique terrain plat viabilisé de 771M2 LOT 1 dans un endroit très calme, proche du centre des Mages avec tous commerces, supermarché, proche Alès, St Ambroix, les Fumades, l'avantage de ce terrain, il est soumis au RNU aucun règlement, pas d'emprise au sol imposé, vous pouvez adapter une villa de plain-pied ou étage deux villas sur ce lot A VISITER !!! Réf CC3408 Tarif 80000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail ... NEGOCE HABITAT Tél ... ... Non détention de fond. 771 m² Les Mages
80 000 EUR Magnifique terrain plat viabilisé de 771M2 LOT 1 dans un endroit très calme, proche du centre des Mages avec tous commerces, supermarché, proche Alès, St Ambroix, les Fumades, l'avantage de ce terrain, il est soumis au RNU aucun règlement, pas d'emprise au sol imposé, vous pouvez adapter une villa de plain-pied ou étage deux villas sur ce lot A VISITER !!! Réf CC3408 Tarif 80000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail ... NEGOCE HABITAT Tél ... ... Non détention de fond. 771 m² Les Mages
65 000 EUR Nous vous proposons se terrain à bâtir de 695 m2 sur la commune des Mages (30340) Terrain viabilisé avec tout à l'égout. Vue deégagée Un projet de constrution et permis avait été déposé et accordé possibilitée de prendre le relais. Pour plus d 'infos et visites me contacter Mr Renouard ... 695 m² Les Mages
195 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre proche LES MAGES maison P5. LES MAGES : Dans village avec tous commerces et école, Je vous propose de découvrir ce mas rénové avec terrain et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une piece de vie avec salon voutée (32m2) avec insert et acces terrasse de 35m2, salle d'eau, buanderie. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing (16m2) et l'autre chambre (17m2) avec terrasse, salle de' d'eau. Au dernier niveau, combles comprenant 2 chambres (17m2 et 25m2) avec finitions à prévoir. Surface habitable 87m2, surface totale avec combles 130m2 Terrain clos de 1 074m2. Environnement agréable, et proche commerces, école. Travaux récents : toiture, électricité, menuiseries, aménagement intérieur....etc Possibilité de faire 2 logements car il y a deux entrées indépendantes... Possibilité de location/gites. Amoureux de la pierre, ce bien est pour vous. A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 4 ch 100 m² Les Mages
259 459 EUR Dpt Gard (30), à vendre LES MAGES. LES MAGES, jolie maison de 170 m² + gîte inclus, beaucoup de potentielle sur un terrain arborée d'Oliviers de 1500 m². Au Rez de chaussée il y a un garage et une entrée. Premier étage: un living de 32 m² avec un insert, une cuisine séparée de 21 m² avec un accès a la véranda de 11 m² + un balcon don la vue est surprenante. On y trouve également 3 chambres de 11 m², 10 m² et 15 m², une salle d'eau et une toilette séparée. Double vitrage dans toute la maison. Conseiller pour 2 gîtes ou pour une grande famille en résidence secondaire pour y passer des magnifique vacances. Pour toutes questions et éventuelles visites, n'hésitez pas me contacter. LES MAGES, mooi huis van 170 m² + gîte inbegrepen, met veel potentieel op een terrein van 1500 m² met olijfbomen. Op de begane grond is er een garage en een ingang. Eerste verdieping: een woonkamer van 32 m² met een insert, een aparte keuken van 21 m² met toegang tot de veranda van 11 m² + een balkon met verrassend uitzicht. Verder zijn er 3 slaapkamers van 11 m², 6 p 3 ch 170 m² Les Mages
980 000 EUR L’Agence du Duché d’Uzès vous propose dans un environnement exceptionnel pour cette propriété unique sur plus de 2 ha de terrain attenant avec une vue imprenable sur la rivière et la campagne environnante offrant environ 1000 m² à usage d’habitations. Actuellement 12 chambres, 10 salles de bain, WC, représentant une surface plus de 400 m² chauffée. Plus un appartement independant. Pour profiter des douces journées du Sud entre amis, famille ou convives, une spacieuse double piscine chauffée avec toboggan, jacuzzi, sauna. En bordure de la réserve naturelle des Cévennes au bord d'une rivière, vous etes proprietaire d'une cascade avec de l'eau toute l'année. Le bâtiment est un ancien moulin à eau du 17ème siècle, fabrique de soie au 19ème siècle. Plusieurs terrasses vous accueillent au soleil. 2 piscines avec un toboggan de 9 mètres de long. Une cuisine d'été couverte. Cette propriété unique est parfaitement adaptée pour les grandes familles, les événements privés ou les investisseurs souhaitant créer une entreprise de location de prestige. Elle est idéalement située à proximité des villes historiques médiévale de St Ambroix 6 km, d’Ales 15 km et d'Uzès 35 km, offrant un accès facile à une variété de commodités et d'attractions touristiques. Village avec commerces, un marché hebdomadaire. Video disponible sur notre site internet. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél ... Estimation des coûts annuels : entre 5420 € et 7370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr 20 p 12 ch 1 050 m² terrain 23 280 m² Les Mages
75 000 EUR 65 000 EUR Magnifique terrain plat viabilisé de 771M2 LOT 2 dans un endroit très calme, proche du centre des Mages avec tous commerces, supermarché, proche Alès, St Ambroix, les Fumades, l'avantage de ce terrain, il est soumis au RNU aucun règlement, pas d'emprise au sol imposé, vous pouvez adapter une villa de plain-pied ou étage clotueé sur deux côtés. A VISITER !!! Réf CC3408 Tarif 65000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail ... NEGOCE HABITAT Tél ... ... Non détention de fond. 780 m² Les Mages
75 000 EUR 65 000 EUR Magnifique terrain plat viabilisé de 771M2 LOT 2 dans un endroit très calme, proche du centre des Mages avec tous commerces, supermarché, proche Alès, St Ambroix, les Fumades, l'avantage de ce terrain, il est soumis au RNU aucun règlement, pas d'emprise au sol imposé, vous pouvez adapter une villa de plain-pied ou étage clotueé sur deux côtés. A VISITER !!! Réf CC3408 Tarif 65000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail ... NEGOCE HABITAT Tél ... ... Non détention de fond. 780 m² Les Mages
330 000 EUR Maison neuve de type 5 avec terrain. TROP TARD, IL EST SOUS OFFRE !!! TROP TARD, IL EST SOUS OFFRE !!! TROP TARD, IL EST SOUS OFFRE !!! TROP TARD, IL EST SOUS OFFRE !!! Située à Les Mages, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités, cette charmante ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Les Mages bénéficient également d'un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air et aux loisirs. Le bien comprend un terrain de 867 m², offrant un espace extérieur spacieux et aménageable selon vos envies. De plus, une place de parking est disponible pour garer facilement votre deuxième véhicule. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 129 m², dispose de 5 pièces et de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour la vie en famille. Les deux toilettes apportent un confort supplémentaire. Construite en 2022, cette propriété offre la possibilité d'un aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins et préférences. Le reste sera à découvrir lors de la visite que je me ferai un plaisir de vous organiser en m’appelant au 06.63.56.36.56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 129 m² terrain 867 m² Les Mages
420 000 EUR A VISITER SANS TARDER ! Sur la commune de LES MAGES, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin) ,venez découvrir cette belle villa en R+1 d'une superficie habitable de 141m2 le tout sur un terrain arboré de 1720m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m2 équipé de deux placard de rangements, un bel espace à vivre d'environ 60m2 avec salon, salle à manger et cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec cellier attenant de 6.50m2 le tout donnant une grande terrasse de 68.08m2 carrelée semi-couverte + grande terrasse avec pavés autobloquants, un WC indépendant de 1.08m2, une salle de bains de 8m2, deux chambres de 11 m2 et 12.32m2 avec placards. L' accès au premier étage s'effectue par un escalier maçonné avec marches en pierres (marbrerie Rouillon). . A l'étage : un dégagement de 3.44m2 desservant deux chambres de 11.33m2 et 11.45m2 et une salle d'eau avec wc de 2.89m2. Au sous-sol : deux garages avec portes motorisées d'une superficie de 92m2 + vide-sanitaire accessible. Extérieurs : Une piscine 8x4 carrelée avec grande plage dallée, un abri-terrasse de 45 m2 avec coin barbecue, aire de stationnements avec pavés autobloquants. Équipements : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur + climatisation, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, adoucisseur d'eau (à brancher), menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets PVC, assainissement de type tout à l'égout, arrosage automatique, portail motorisé, portes de garages motorisées, alarme intérieure et extérieure. Eléments de cuisine : mobilier haut, bas avec îlot central de marque 'Schmidt', plaque de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur - congélateur, micro-onde et cafetière intégrés. Taxe foncière : 1760€ Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 4 ch 141 m² terrain 1 720 m² Les Mages
204 000 EUR Permettez-nous de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierres apparentes située à Les MAGES dans le Gard. Avec ses 150 m2 répartis sur 3 étages, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Les 4 pièces de cette maison vous accueillent avec chaleur et convivialité. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre apaisant pour le repos de tous les membres de votre famille. Les 2 salles d'eau et la salle de bain moderne vous assurent une totale commodité. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité et de savourer de délicieux repas en famille. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en apportant une belle luminosité à l'intérieur. La terrasse de 9 m2 est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau paysage qui vous entoure. La belle cave voutée de 70 m2 est un espace supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'exposition Est-Ouest de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort optimal, même les jours les plus froids. Enfin, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses, aller à l'école, ou vous détendre dans un parc à seulement quelques minutes de chez vous. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez séduits par son charme et son potentiel. Features: - Terrace - Garage 4 p 3 ch 150 m² Les Mages