432 000 EUR

Maison sur deux niveaux avec deux logements.

Situé à Châteauneuf-du-Rhône, cette maison de 190m² sur une parcelle de 1408m² a été récemment rénovée. Son environnement est proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 6min de l’A7 Montélimar sud. Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62m², trois belles chambres dont une avec accès sur l’extérieur et coin dressing buanderie de 4m², une salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage est actuellement exploité en chambres d’hôtes. Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l’avant de la maison vous disposerez de places de stationnement. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air/air avec Split. Chauffe-eau Ballon d’eau thermodynamique. Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d’hôtes/ gite. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh/m²/an // A : 4 kg CO²/m²/an (fait le 02/12/2022 après la fin des travaux) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an Taxe foncière 1500€ Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

190 m²

terrain 1 408 m²

Châteauneuf-du-Rhône

290 000 EUR

CHATEAUNEUF DU RHONE, Maison double de 180 m2.

CHATEAUNEUF DU RHONE, Grande Maison de village en pierres associant charme et caractère, divisée en deux logements, le premier avec une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, salle de bains avec toilettes, 3 chambres, une cave, un grand garage avec porte motorisée. Le second logement se compose d'une pièce à vivre de 25 m2, une salle de bains récente avec baignoire d'angle et toilettes, une chambre, une pièce voutée, poêle à bois, une belle terrasse de 24 m2 pour profiter de l'extérieur, laissez-vous tenter par une visite pour réellement découvrir le potentiel de cette maison. Réf : 31592.4  Prix : 290 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

180 m²

terrain 177 m²

Châteauneuf-du-Rhône

290 000 EUR

CHATEAUNEUF DU RHONE, Maison double de 180 m2.

CHATEAUNEUF DU RHONE, Grande Maison de village en pierres associant charme et caractère, divisée en deux logements, le premier avec une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, salle de bains avec toilettes, 3 chambres, une cave, un grand garage avec porte motorisée. Le second logement se compose d'une pièce à vivre de 25 m2, une salle de bains récente avec baignoire d'angle et toilettes, une chambre, une pièce voutée, poêle à bois, une belle terrasse de 24 m2 pour profiter de l'extérieur, laissez-vous tenter par une visite pour réellement découvrir le potentiel de cette maison. Réf : 31592.1  Prix : 290 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

180 m²

terrain 177 m²

Châteauneuf-du-Rhône

385 000 EUR

Au sud de Montélimar, située dans un charmant petit village médiéval de la Drôme provençale, coup de cur assuré pour cette ancienne maison de village aux volumes généreux. De plus de 170m2 habitables, sur deux niveaux, elle vous offre confort et bien-être. Son rez de jardin est composé dune cuisine, dun salon ,dune salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, dune buanderie et des toilettes. A létage, un bel escalier en pierres vous mène à trois grandes chambres dont une parentale, un bureau en mezzanine, et une salle de bains . Côté extérieur, un joli jardin clos et intimiste, une piscine et une grande terrasse que vous apprécierez dès les premiers jours de printemps. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des climatisations réversibles, les menuiseries en pvc et bois double vitrage, arrosage automatique, volets bois,poutres apparentes, radiateurs en fonte offrant une belle inertie,et un grand garage de plus de 30 m2. Sans oublier des combles aménageables

7 p

3 ch

174 m²

Châteauneuf-du-Rhône

397 000 EUR

3 ch

174 m²

Châteauneuf-du-Rhône