136 500 EUR

Ensemble de 5 maisons 420 m².

A vendre en exclusivité, ensemble immobilier, pouvant faire 7 lots de maisons d'environs 60 m² avec 2 chambres. Des travaux sont à prévoir. 1- Actuellement maison louée de 83 m², entrée, séjour, cuisine, toilette A l'étage 4 chambres et salle de bain 2-Maison à rénover entièrement, 2 pièces au rdc, 2 pièces à l'étage. 3- Entré séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec toilette, à l'étage 2 chambres. 4- Entré, séjour, douche avec toilette, à l'étage 2 chambres et toilette. 5- Entré, cuisine, séjour, salle de bain avec toilette. A l'étage le palier dessert 3 chambres. Toute les maisons possède une cave. Terrain d'environ 2800 m² pouvant faire des places parking pour les locataires. Le prix est de 136 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 1570 euros et 2160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388304ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

20 p

400 m²

Chauny

56 500 EUR

Maison Chauny 4 pièce(s) 67 m2.

Venez découvrir cette maison à finir de rénover, située dans un quartier calme de Chauny, à deux pas de la gare et des commerces. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, cuisine à aménager à votre goût. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une WC. Au second un grenier à aménager. Menuiserie en PVC double vitrage. Le prix est de 56 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388415ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

4 p

2 ch

67 m²

terrain 97 m²

Chauny

69 000 EUR

MAISON DE VILLE T3 AVEC JARDINET ET DEPENDANCE.

Samuel SOYER vous présente sur la commune de Chauny dans une rue calme, cette maison de ville avec dépendance et jardinet. Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salle de bain, un wc, 2 belles chambres et un grenier. Chaudière neuve, menuiseries double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

terrain 98 m²

Chauny

167 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces CHAUNY (02300), habitable de plain pied, Jardin, Garage et Dépendances.

Située dans un Village recherché avec Commerces et Ecoles, en périphérie immédiate de Chauny, Maison des années 1930 de 126m2 disposant de 4 Chambres, Jardin, Garage, Dépendances et Pigeonnier, le tout sur un Terrain de 1.135m2. Habitable de plain de pied, cette Maison est composée au rez de chaussée d'une belle Entrée avec placards, Double Séjour lumineux, Cuisine équipée donnant sur un Coin repas, Chambre donnant sur Jardin, Buanderie, Salle d'eau et WC. A l'Etage, le Palier dessert 3 Chambres lumineuses dont 2 avec Salles de bains et WC, une avec Dressing. Une Terrasse, un Jardin clôturé sans vis à vis, des Dépendances (en partie aménagée), un Pigeonnier, et un Garage complètent ce bien. Toiture en ardoises, Fenêtre en PVC double vitrage, Fibre, Chaudière Gaz récente, Parquet massif à l'Etage. Une Maison pleine de Charme, habitable de Plain pied, avec Garage et des Dépendances pouvant être aménagées en Bureau pour Profession libérable, en Gite, en Salle de Jeux, en Atelier pour un Artisan

6 p

4 ch

126 m²

Chauny

107 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, JARDIN, DEPENDANCE.

Pauline LEMERCIER vous présente sur la commune recherchée de Sinceny, dans une rue calme et peu passante, cette maison à rafraichir de type 4 avec jardin, garage et dépendance. Elle est composée d'une entrée avec placards, une cuisine, un beau séjour, un wc, une salle de bain et trois chambres. Pompe à chaleur, Ballon solaire, Adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 264 m²

Chauny

124 000 EUR

Maison de 5 pièces avec belle véranda en expo Sud sur un terrain clos avec stationnements utilitaire ou camping car, commodités à proximité.

A 15mn de Chauny : commerces, gare, école sur le secteur Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée 20m2 , cuisine aménagée possibilité d'ouverture, et d'une cave voutée, un dégagement vous conduira une salle de bain avec wc séparé et une grande véranda de 30m2 crée en 2014. A l’étage : vous trouverez un palier desservant 2 chambres de 17 et 13m2 env, un wc séparé ( sanibroyeur ) Vous aurez un jardin bien exposé avec de nombreuses dépendances démontable, un batiment en brique de 25m2 env pouvant servir de buanderie et cuisine d'été, une capacité de stationnement confortable pour véhicules, utilitaires ou bien camping car. La taxe foncière est de 830€ Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles. De plus, la ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

2 ch

125 m²

terrain 2 351 m²

Chauny

167 000 EUR

MAISON COUP DE COEUR.

Samuel SOYER vous présente sur la commune de Sinceny cette maison coup de cœur. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec espace repas, 4 chambres, dont une avec dressing et deux avec une salle de bain chacune, une salle d'eau, un palier, une buanderie, une arrière cuisine. Vous y trouverez également une terrasse sans vis à vie, un grand garage, des dépendances et un pigeonnier. Le tout sur un terrain clos de 1135m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

126 m²

terrain 1 135 m²

Chauny

74 000 EUR

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN.

Samuel SOYER vous présente sur la commune de Viry Noureuil, cette maison avec garage et jardin à rénover. Elle est composée d'un double séjour plein sur de 30m², une cuisine, une salle de bain avec espace buanderie, un wc, une véranda, deux chambres. Vous trouverez également des dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée de 388m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 388 m²

Chauny

56 500 EUR

Venez découvrir cette maison à finir de rénover, située dans un quartier calme de Chauny, à deux pas de la gare et des commerces. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, cuisine à aménager à votre goût. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une WC. Au second un grenier à aménager. Menuiserie en PVC double vitrage. Le prix est de 56 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388415ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

4 p

2 ch

67 m²

terrain 97 m²

Chauny

169 900 EUR

Maison - 4 pièces - 110m².

En EXCLUSIVITÉ, Située à Villequier-Aumont, à 10 minutes de Chauny, ce jolie pavillon individuel de 110m² offre de grands volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : * Une entrée donnant sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte), * Un lumineux salon/séjour de 31m², * Une première chambre, * Une salle d’eau avec douche moderne et WC, * Une véranda de 19 m². À l’étage : * Deux chambres de 11m² et 15m². * Un dressing/bureau, * Une salle de bain équipée (baignoire d’angle, double vasque, WC). Sous-sol complet de 75m², parfait pour la voiture, les rangements ou le bricolage. À l’extérieur : * Une terrasse couverte, * Une piscine à rénover, * Un terrain arboré avec un beau potentiel. * La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, * Le chauffage est assuré par un système au fioul pour le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électrique à l'étage. Ne tardez pas, venez découvrir cette maison aux multiples atouts?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

111 m²

terrain 635 m²

Chauny

159 000 EUR

Maison habitable plain pied, 5 chambres, cour, bâtiments et jardin.

Soline Hardouin vous invite à découvrir cette maison familiale de 142 m2, habitable de plain-pied à Viry-Noureuil proche de toute commodité. Vous découvrirez une bonne construction en brique avec et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous profiterez de beaux espaces et d'un grand potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, vous profiterez d'une entrée qui dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau, un salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un WC et une buanderie. Lorsque vous découvrirez ce bien, vous verrez qu'entre les chambres, les murs ne sont pas porteurs, un potentiel ici, car vous pourrez modifier selon vos besoins, les espaces habitables actuels. L'étage est composé de 2 chambres de 12 et 18 m2 au sol ainsi qu'un grenier qui vous offre un beau volume de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison a toujours était très bien entretenue et les propriétaires ont toujours pris soin d'améliorer leur confort avec ces différents points : le sys

5 p

4 ch

142 m²

Chauny

95 000 EUR

Maison de plain pied , 3 chambres.

Située dans la charmante ville de Chauny (02300), cette maison mitoyenne de plain pied bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Idéalement localisée, elle est proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, parfait pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 519 m² avec une terrasse et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 70 m² répartie en 4 pièces, comprenant une cuisine, un séjour donnant sur une belle terrasse, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche cabine, lavabo et WC intégrés. Les sols variés tels que parquet, linoléum et carrelage, ainsi que les menuiseries en double vitrage renforcent le confort et l'aspect pratique de cette résidence. Avec sa chaufferie/buanderie, cette maison offre un agencement fonctionnel pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

terrain 519 m²

Chauny

116 400 EUR

115 800 EUR

Maison à vendre à Sinceny. Beau potentiel. A visiter!.

Maison À Vendre. Aux portes de la ville Chauny. Située dans la charmante ville de Sinceny (02300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant connectée aux commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de 89m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un grand espace de vie pour une famille. Elle comprend: Au rdc : Un Salon séjour de 26m², une cuisine de 13,50m², une salle de bain et un WC. Au premier étage: un palier et 2 chambres de 9m² Au deuxième étage : une grande chambre sous comble. Une Cave, un jardin et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU de 2017, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries! Installation électrique entièrement neuve et pompe à chaleur, permettant une gestion des coûts d'énergie! L'ensemble sur une parcelle de 320 m². Actuellement loué 700€ par mois par de sérieux locataires. Idéal pour un premier investissement! A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 320 m²

Chauny

130 000 EUR

IMMEUBLE DE 3 T2 COEUR DE VILLE.

Pauline LEMERCIER vous présente sur la commune de Chauny proche centre et gare, cet immeuble composé en RDC d'un T2 avec jardinet, au premier un T2 et au second un T2. Loyers perçus 1110 euros HT/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

120 m²

terrain 80 m²

Chauny

106 000 EUR

89 900 EUR

Idéal 1er achat ou investissement locatif : Maison de ville de 4 pièces avec cour, jardinet avec batiment proche hyper centre.

Anne-Marie OLIVEIRA Vous présente cette maison de ville de 4 pièces comprenant entrée desservant un séjour / salle à manger de 30m2 env, une cuisine donnant sur une courette gravillonnée, une dépendance et juste derrière un jardinet. A l'étage vous trouverez : une chambre avec cheminée et espace dressing à aménager ou possibilité d'en faire une pièce d'eau, une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La taxe foncière est de 650€ Dans cette prestation vous avez une toiture en ardoise naturelle + tuile mécanique, des menuiseries PVC DV avec volets roulant, assainissement collectif, chaudière gaz de ville ELM de 2022 avec production d'eau chaude ( à connecter ), la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

85 m²

terrain 241 m²

Chauny

91 000 EUR

89 500 EUR

Idéal 1er achat ou investisseur : Appartement triplex meublé en hyper centre sans travaux avec 3 pièces ( salon, cuisine loggia,.

Anne-Marie OLIVEIRA vous propose ce très bel appartement triplex entièrement meublé et sans travaux avec beaucoup de charme et situé en hyper centre ( avec commodités au pieds de l'immeuble, gare, écoles ) vous offrant une entrée avec rangements Au 1er un salon de 15m2 env et une cuisine loggia ( avec plafond verrière ) équipée avec petit cellier Au 2ème : une pièce palier pouvant servir de petite chambre, bureau et ou rangements, une salle d'eau avec wc et un rangement avec ballon d'eau chaude. Au 3ème : une chambre en mezzanine avec rangements sous pente. La taxe foncière est de 580€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

etage 1

Chauny

92 000 EUR

89 000 EUR

Maison - 3 pièces - 88m².

En EXCLUSIVITE, Située dans la commune de Ognes à 5min de Chauny, cette charmante maison d'environ 90m² sur un terrain de 175m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités essentielles, transport en commun et école primaire. Cette maison de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée: * d'un grand séjour / salle à manger d'environ 33m² avec poutres apparentes, * d'une cuisine à personnaliser, * d'une dépendance avec WC et point d'eau pour une machine à laver. A l'étage : * un palier donnant sur 2 chambres d'environ 11 et 13m² chacune avec poutres apparentes, * une salle de bain équipée d'une baignoire, douche et un second WC. Son jardin avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

88 m²

terrain 175 m²

Chauny

38 500 EUR

Terrain à batir de 2713m2 contructible sur la totalité et piscinable avec façade de 32ml au calme et bien exposé.

Terrain a bâtir de 2713m2 env avec très belle exposition au calme Avec façade de 30ml profondeur de 75ml Certificat d'urbanisme ok Étude de sol réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 500 € Honoraires charge vendeur

2 681 m²

Chauny

74 000 EUR

Terrain à batir de 5363m2 constructible sur la totalité et piscinable, façade 60ml au calme avec une vue dégagée.

Sur les axes Chauny / Soissons, St Quentin, Laon Terrain a bâtir de 5363m2m2 avec très belle exposition au calme Avec façade de 60ml profondeur de 75ml Certificat d'urbanisme ok Étude de sol réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

5 363 m²

Chauny

47 500 EUR

44 000 EUR

Proche hyper centre et gare : Terrain à batir de 562m2 avec façade 15ml bien exposé.

Situé dans la charmante ville de Chauny (02300), ce terrain de 562 m² offre un emplacement privilégié, propice à la construction d'un projet immobilier sur mesure. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour y envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire. D'une surface de 562 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité rare sur le marché. Sa configuration rectangulaire et sa superficie généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, garantissant ainsi la concrétisation d'un projet immobilier sur-mesure. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain constitue un investissement idéal pour toute personne souhaitant réaliser une construction personnalisée dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

562 m²

Chauny

311 000 EUR

285 000 EUR

Maison 7 pièces.

À vendre : Magnifique propriété de caractère à Camelin (02300), à seulement 15 km de Chauny et 25 km de Soissons Plongez dans la quiétude d’une vie à la campagne avec cette maison exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Camelin, idéale pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Offrant à la fois sérénité et praticité, elle est proche de l’école du village et connectée à la fibre, garantissant ainsi un mode de vie à la fois paisible et connecté. Profitez chaque jour d’une vue panoramique époustouflante qui met en valeur la beauté des paysages environnants ! À l'extérieur : Cette maison en pierre de taille et parpaing se dresse fièrement sur un vaste terrain de 5 766 m², véritable havre de paix à l’exposition nord-sud parfaite pour des journées baignées de lumière. Un garage spacieux et des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble, assurant confort et facilité d’accès. Les aménagements extérieurs sont pensés pour savourer chaque instant en plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour profiter d’une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur : Avec environ 188 m², cette propriété offre une belle capacité d’accueil grâce à ses 7 pièces, dont 5 chambres, pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une partie de la maison, offrant un potentiel de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et d’ajouter votre touche personnelle. Les menuiseries, en simple et double vitrage, les portes-fenêtres et les Velux, baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Les sols en carrelage, marbre, linoléum et moquette ajoutent caractère et confort, faisant de cette maison un lieu unique et accueillant. La cuisine équipée ouverte est parfaite pour les moments de convivialité, tandis que la cheminée dans le séjour apporte une touche authentique pour des soirées cosy. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d’un chauffe-serviettes, est un véritable espace de détente, complété par des WC séparés pour encore plus de confort. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ici ! Profitez d’un lieu où la nature, le calme et le charme de la pierre se marient pour offrir un quotidien enchanteur. Que vous rêviez d'une résidence principale ou secondaire ou d'un projet de maison d’hôtes, cette propriété est une opportunité rare, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

188 m²

terrain 5 766 m²

Chauny

185 900 EUR

PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED T4.

Située à Chauny, cette résidence construite en 2022 d’environ 93m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, lycée et commerces. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable, convivial et pratique pour ses habitants. Le pavillon est implanté sur une parcelle de 351 m² environ et dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une pelouse idéale pour se détendre en plein air. Les menuiseries sont en PVC avec volet roulant intégré motorisé. La façade en enduit et la toiture en tuile ajoutent du cachet à l'ensemble. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé avec portillon et portail en aluminium motorisé. Nous franchissons la porte d’entrée et accédons à un espace de vie lumineux d’environ 41 m² avec plafond tendu, composé d’une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle d’environ 17m² et d’un espace salon/salle à manger d’environ 25m². Un couloir dessert 3 belles chambres avec dressing , une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et sèche serviette, un WC indépendant, un espace laverie. Informations additionnelles Mode de chauffage : Électrique (estimation DPE consommation entre 547 et 739€/an) Taxe foncière : environ 1000 € Diagnostic des performances énergétiques : B Gaz à effet de serre : A En résumé, cette maison est idéale pour vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Vous êtes intéressés, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 351 m²

Chauny

39 000 EUR

37 000 EUR

Terrain à bâtir.

À vendre : Superbe terrain constructible de 1 253 m² à Caillouël-Crépigny (02300) Découvrez ce magnifique terrain de 1 253 m², situé à Caillouël-Crépigny, un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché dans un quartier calme et verdoyant, il allie la tranquillité de la campagne aux avantages d'une proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces locaux et transports en commun. Caillouël-Crépigny, commune dynamique et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable, enrichi par des activités culturelles variées et un environnement accueillant. Ce terrain plat, à la forme régulière et totalement exploitable, est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale spacieuse avec un magnifique jardin paysager ou un projet à vocation commerciale, ce terrain s’adapte à toutes les envies et configurations. Son orientation et ses dimensions généreuses sont parfaites pour une construction sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rêve dans un cadre paisible et inspirant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur

1 253 m²

Chauny