229 000 EUR

Pavillon de plain pied construit en 2016.

Situé à 2 minutes à pied des commodités de Chemiré le Gaudin et à 10 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe, venez visiter ce pavillon de plain pied construit en 2016 et habitable de suite. D'une surface habitable de 84m², la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une buanderie et un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 635 m² accueillant un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

4 p

3 ch

84 m²

terrain 635 m²

Chemiré-le-Gaudin

104 800 EUR

84 800 EUR

Maison à rénover avec beau potentiel.

À 5min de La Suze sur Sarthe, au coeur du bourg de Chemiré et de ses commerces Grand jardin clos. Terrasse. Garage. Double cave (en partie voûtée) Composée d'une pièce principale avec cuisine, 2 chambres, sdbains, wc, et une véranda, cette maison de caractère attend son futur propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Le + : l'étage est entièrement aménageable! Isolation périphérique par l'intérieur, menuiseries double vitrage 1er achat? investissement locatif? amoureux de l'ancien? Venez découvrir son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

4 p

2 ch

62 m²

terrain 542 m²

Chemiré-le-Gaudin

104 800 EUR

84 800 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située au cœur de Chémiré-le-Gaudin, cette charmante maison de bourg offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser. Composée de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Vous apprécierez sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le terrain attenant, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur nécessitant peu d'entretien. Une dépendance, une cave et un garage complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 84 800 euros TTC (est inclus 6% d'honoraires de 80 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 80 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

62 m²

terrain 574 m²

Chemiré-le-Gaudin

197 410 EUR

187 020 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe, Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et chaleureuse sur un beau terrain de plus de 1000 m2 arboré et clos. Parfaitement conçue pour offrir confort et convivialité, elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour d’environ 40 m2 baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de réception. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre famille. La mezzanine, quant à elle, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Le sous-sol propose un grand garage, offrant une capacité de stationnement généreuse et un espace de rangement. Une pièce supplémentaire vous permet d’imaginer divers usages, qu’il s’agisse d’un atelier, d’une salle de jeux ou d’une salle de sport. Une cave complète cet espace, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et aux loisirs en plein air, parfait pour les repas en famille, le jardinage ou les jeux d’enfants. Sans oublier les carport qui permet de garer un voiture et un camping car. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, espace et confort dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 187 020 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 180 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

122 m²

terrain 1 394 m²

Chemiré-le-Gaudin

169 000 EUR

Maison Chemiré Le Gaudin.

Située à Chemiré-le-Gaudin, cette maison de bourg bénéficie d'un cadre paisible. Dans le village, une école, des commerces de proximité. Ainsi que les transports en commun tels que le bus. La ville offre une qualité de vie agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant une terrasse et une véranda offrant des espaces de détente en plein air. Deux places de parking couvertes, assurent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et une 4ème pouvant servir de bureau en RDC. Avec 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour une famille. La pompe à chaleur récente de 2020 et un poêle à granulés en complément. La toiture en ardoise assure robustesse et charme à cette demeure. L'agencement fonctionnel de l'espace intérieur en fait un lieu de vie convivial, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 501 m²

Chemiré-le-Gaudin

69 000 EUR

63 000 EUR

Terrain à bâtir, en campagne.

Située dans une impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir en campagne, à 10 minutes à pied des commerces et de l'école du village. Gare SNCF de La Suze à 10 minutes en voiture (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS). Terrain de 990 m², borné et viabilisé, sur une parcelle qui accueillera seulement 3 constructions. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € Honoraires : 6,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

Chemiré-le-Gaudin