175 000 EUR Maison rénovée, 4 chambres. À 10mn de Chaource et 15mn de Tonnerre (gare SNCF). Située dans le charmant village de Chesley (10210), cette maison en partie rénovée de 170m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 583m² et composé de 4 chambres, elle bénéficie d'un emplacement paisible, proche des écoles avec garderie et commerces locaux. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée avec îlot centrale d'environ 22m2, d'un cellier/buanderie avec un accès à la cave voutée d'environ 14m2, d'une lumineuse et grande pièce de vie d'environ 45m2 avec poêle à bois et poêle à granulé et un accès direct à la véranda d'environ 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une pièce de 14m2 non terminée prévue pour une deuxième salle de bain et d'un wc indépendant. L’extérieur est composée d'un bûcher, d'un garage double avec portes motorisées et un grenier aménagé en atelier, un abris pour camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 170 m² terrain 583 m² Chesley
285 000 EUR Maison de Maître à rénover. Entre la Champagne et Bourgogne, dans un petit village proche de Chaource, vous trouverez cette magnifique maison de Maître construite en 1875 à rénover. Cette jolie demeure est composée de 177m2 habitable, 160m2 de dépendances sur un parc de 2 Hectares composé de son jardin, son verger et ses bois le tout entièrement clos. Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce de vie 35m2, le petit salon ou chambre de 21 m2, la cuisine de 15m2 et la salle d'eau avec WC. À l'étage son retrouve un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au troisième niveau plusieurs pièces peuvent être aménagées. Laissez-vous envahir par l'histoire de cette magnifique propriété, elle demande qu'a revivre. Toiture de la maison entièrement refaite en ardoise. Menuiserie en simple vitrage. Assainissement individuel à revoir. Chauffage électrique et cheminées dans les pièce principales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 177 m² terrain 23 714 m² Chesley
188 000 EUR 175 000 EUR Maison de village. Située à Chesley (10210), cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre paisible et authentique à seulement 10 kilomètres de Chaource et à 20 kilomètres de Tonnerre. Loin du tumulte de la ville, cette propriété de 583 m² de terrain bénéficie d'un environnement campagnard propice à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de plusieurs services à portée de main. Cette maison de 175 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres et 2 toilettes, offrant confort et espace. L'entrée donne directement sur une cuisine entièrement équipée, menant à un vaste salon-séjour de 48 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et poêle à pellets. À l'étage, 4 belles chambres et une pièce supplémentaire polyvalente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un double garage avec atelier, un espace pour camping-car, une cave voutée viennent compléter les atouts de cette résidence pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gwladys CHAMPAGNE, Tél. : 0605655162, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 950 886 507 8 p 5 ch 175 m² terrain 583 m² Chesley