59 500 EUR

49 500 EUR

Immeuble Clamecy - 3 appartements 49 500.

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 49 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre. Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2. Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir. Toiture à réviser sur une partie. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

11 p

205 m²

Clamecy

59 500 EUR

49 500 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 49 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre. Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2. Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir. Toiture à réviser sur une partie. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

11 p

205 m²

Clamecy

120 000 EUR

Maison individuelle de 170m2 à seulement 15mn de Clamecy.

Le bien présenté aujourd'hui est une occasion à ne pas manquer. Cette maison est située à Varzy, non loin de tout type de commerce ou d'école. Elle est positionnée à l'extrémité d'un lotissement au coeur de la campagne nivernaise. Avec une surface habitable de 75m2, vous serez surpris par son grand séjour, très lumineux grâce à la véranda. Vous pourrez y trouver une cuisine de 8,5 m2, ainsi que 3 chambres de 9 à 10 m2. Vous avez beaucoup de véhicules ? C'est le garage qu'il vous faut ! Avec ces 44 m2, vous pouvez y loger facilement 3 voitures, sans compter les pièces adjacentes que vous pouvez facilement transformer en atelier ou bien en salle de jeu, salle de sport, chambre d'ami... Au sous sol vous pourrez aussi retrouver une cave de 7 m2 et une buanderie de 9,8 m2. Des travaux ont été effectué en 2022 pour le remplacement des fenêtres et du chauffe-eau (factures à l'appui) Chauffage électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. DPE effectué le 28/11/2023 Les honoraires so

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3 ch

75 m²

Clamecy

65 000 EUR

Maison 3 pièces de plain pied, proche Tannay.

Jolie maison mitoyenne, dans l'impasse d'un village calme, avec grand terrain et dépendances. Parfaite pour une activité professionnelle ou pour créer un gîte ou chambres d'hôtes ! A 5 minutes de Tannay (commerces, médecins), entre Nevers et le Parc du Morvan, à 3h de Paris, vous avez la tranquillité de la campagne sans être isolé ! Vous entrez sur le séjour, cuisine aménagée, avec poêle à bois, et deux chambres entourent la pièce de vie. Vous pouvez éventuellement mettre un salon dans l'une des deux, et investir le grenier pour créer des pièces supplémentaires. La buanderie est isolée, et se trouvent à côté la salle d'eau et les toilettes. Une porte sur la gauche permet une entrée de plain pied, et on accède au jardin à l'arrière. Cellier en sous-sol. Dépendance en deux parties avec cave, la voiture peut être mise à l'abri, et le point de vue depuis le verger est sublime. Pas de travaux nécessaires, à part du rafraîchissement pour mettre à votre goût, et de multiples possibilités d'amén

3 p

2 ch

56 m²

Clamecy

13 490 EUR

Terrain Clamecy 639 m2.

CLAMECY 58500. Terrain constructible. PRIX: 13490 euros Honoraires 3990 euros inclus charges acquéreur , soit 9500 euros hors honoraires. Terrain de 639 m² constructible non viabilisé, étude des sols effectuées, en pente ,proche centre ville, tous commerces, quartier calme.« Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camel GNAOUI, au 0769463375 ou par courriel à c.gnaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camel GNAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 792 549 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353625GIC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (42.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camel GNAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 792 549 081 - .

639 m²

Clamecy

13 490 EUR

CLAMECY 58500. Terrain constructible. PRIX: 13490 euros Honoraires 3990 euros inclus charges acquéreur , soit 9500 euros hors honoraires. Terrain de 639 m² constructible non viabilisé, étude des sols effectuées, en pente ,proche centre ville, tous commerces, quartier calme.« Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camel GNAOUI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camel GNAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 792 549 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353625GIC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (42.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camel GNAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 792 549 081 - .

639 m²

Clamecy