210 000 EUR

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, 1 balcon avec une Exposition Sud Ouest. Cognin, citadine à taille humaine Au cœur du Grand Chambéry, Cognin profite de l’accessibilité et du dynamisme d’un territoire attractif et rayonnant, figurant au rang des principales polarités Alpines. Citadine à taille humaine, la ville forme une parenthèse animée et conviviale, bordée par les majestueux massifs des Bauges, de la Chartreuse et de la chaîne de l’Épine. Son tissu commerçant dense et varié plantent le décor d’un cadre de vie pratique et épanouissant. Pour vous, le meilleur de Cognin Une adresse rare et exclusive À moins de 5 minutes à pied du centre-ville commerçant, en lisière du nouvel éco-quartier Villeneuve, vous profitez du juste retrait pour concilier à la quiétude d’un secteur résidentiel, la proximité du cœur battant de la commune. Un chemin piéton bordé d’arbres vous offre l’opportunité rare et inédite de rejoindre en quelques pas tous les essentiels. Cette déambulation, propice aux échanges entre voisins est également l’occasion de profiter d'un environnement naturel nécessaire à votre équilibre. Une nouvelle piste cyclable sécurisée ainsi qu'un local vélos en rez-de-chaussée du bâtiment vous invitent à privilégier l'usage du vélo au bénéfice d'une activité physique quotidienne. Proche du centre historique et dans la dynamique de la ville de demain, la résidence constitue probablement l’adresse la plus en vue de Cognin. SUPER U (centre commercial et station-service) à 200m Centre-ville, commerces et services à 300m : boulangerie, pharmacie, medecin Parc du Forezan à 800m (10 minutes à pied) Centre-ville de Chambéry à 2,5 km (8 minutes en vélo) Lac du Bourget à 12 km LES ACCÈS EN TRANSPORTS EN COMMUN • Arrêt de bus à 300m desservant Chambéry en 20min avec la ligne D Synchro Bus et Saint Cassin en 13min avec la ligne 16 Synchro Bus EN VOITURE • Accès rapide aux autoroutes A41 et A43 • Aix-les-Bains en 25min • Annecy en 40min • Genève en 1h10 • Lyon en 1h20 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2 p

1 ch

40 m²

etage 3

Cognin

174 900 EUR

Appartement 4 pièces 80 m².

En exclusivité, dans le centre ville de Cognin, au 10èmes et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 157 lots dont 43 logements, vous trouverez ce bel appartement T4 d'environ 80 m² avec sa cave et son garage. L' appartement ce compose comme suit: Un grand hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un cellier, un WC, une très belle salle d'eau avec sèche serviettes et cabine de douche ainsi que 3 chambres. Le hall dessert également l'espace cuisine séparée qui reste équipée ainsi que le salon/séjour d'environ 20 m². Un balcon loggia pouvant accueillir facilement une petite table à manger et profiter ainsi de cette magnifique vue panoramique sur les montagnes du Revard, du Nivolet et de la ville de Chambéry. Sol en carrelage sur tout l'appartement et parquet dans le salon et les chambres. L' entrée de l'immeuble est sécurisée et un ascenseur vous conduit directement sur votre palier. Concernant les charges de copropriété d'environ 185 euros/mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et la maintenance de l'ascenseur, charges de montée, forfait gaz. Médecin et dentiste au Rdc de l'immeuble. Situé au pied de tous les commerces, mairie, poste, etc..., et proche de l'hôpital de Chambéry. Copropriété de 1 bâtiment et de 43 lots d'habitation. Charges annuelles: 2735 euros. Taxe foncière: 1155 euros. Prix: 174900 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: E / GES: E Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 55 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 370 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2473E3457787T Prix de vente 174900 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 2735 euros. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

80 m²

etage 10

Cognin

174 900 EUR

En exclusivité, dans le centre ville de Cognin, au 10èmes et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 157 lots dont 43 logements, vous trouverez ce bel appartement T4 d'environ 80 m² avec sa cave et son garage. L' appartement ce compose comme suit: Un grand hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un cellier, un WC, une très belle salle d'eau avec sèche serviettes et cabine de douche ainsi que 3 chambres. Le hall dessert également l'espace cuisine séparée qui reste équipée ainsi que le salon/séjour d'environ 20 m². Un balcon loggia pouvant accueillir facilement une petite table à manger et profiter ainsi de cette magnifique vue panoramique sur les montagnes du Revard, du Nivolet et de la ville de Chambéry. Sol en carrelage sur tout l'appartement et parquet dans le salon et les chambres. L' entrée de l'immeuble est sécurisée et un ascenseur vous conduit directement sur votre palier. Concernant les charges de copropriété d'environ 185 euros/mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et la maintenance de l'ascenseur, charges de montée, forfait gaz. Médecin et dentiste au Rdc de l'immeuble. Situé au pied de tous les commerces, mairie, poste, etc..., et proche de l'hôpital de Chambéry. Copropriété de 1 bâtiment et de 43 lots d'habitation. Charges annuelles: 2735 euros. Taxe foncière: 1155 euros. Prix: 174900 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: E / GES: E Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 55 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 370 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2473E3457787T Prix de vente 174900 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 2735 euros. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Lift - Garage

4 p

3 ch

81 m²

etage 10

Cognin

135 000 EUR

Appartement Cognin 4 pièce(s) 84 m2.

COGNIN, appartement T 4 bis de 84 m² lumineux, 2 étage avec ascenseur. Idéalement situé, proche de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces et accès aux transports. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée, d'une salle à manger avec loggia, d'un salon. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain, un WC. Une cave complète ce lot. Garage à vélos dans l'immeuble.(possibilité d'achat d'un garage en plus) Charges de copropriété 247 euros par mois. Chauffage eau chaude inclus. Taxe foncière 1100 euros Prix : 135000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat 382479. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 135000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 3271 euros.

4 p

3 ch

84 m²

etage 2

Cognin

265 000 EUR

Appartement Cognin 3 pièces 65 m2.

Je vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 au rdc au sein d'une petite co-propriété (2016) et dans un quartier calme et prisé de Cognin. Garage, place de parking privée, local à vélo, balcon et même jardinet pour potager. Il se compose comme suit : couloir d'entrée, pièce de vie avec une grande cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir, venez seulement avec vos valises. Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif avec compteur individuel. Faibles charges de co-propriété (115 euros/mois - chauffage et eau chaude inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. DPE : C . Prix de vente : 265.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 378858 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Montant des charges : 115 euros par mois. Nombre de lots : 67 dont 19 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1373 euros/an Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1373 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

65 m²

Cognin

174 900 EUR

En exclusivité, dans le centre ville de Cognin, au 10èmes et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 157 lots dont 43 logements, vous trouverez ce bel appartement T4 d'environ 80 m² avec sa cave et son garage. L' appartement ce compose comme suit: Un grand hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un cellier, un WC, une très belle salle d'eau avec sèche serviettes et cabine de douche ainsi que 3 chambres. Le hall dessert également l'espace cuisine séparée qui reste équipée ainsi que le salon/séjour d'environ 20 m². Un balcon loggia pouvant accueillir facilement une petite table à manger et profiter ainsi de cette magnifique vue panoramique sur les montagnes du Revard, du Nivolet et de la ville de Chambéry. Sol en carrelage sur tout l'appartement et parquet dans le salon et les chambres. L' entrée de l'immeuble est sécurisée et un ascenseur vous conduit directement sur votre palier. Concernant les charges de copropriété d'environ 185 euros/mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et la maintenance de l'ascenseur, charges de montée, forfait gaz. Médecin et dentiste au Rdc de l'immeuble. Situé au pied de tous les commerces, mairie, poste, etc..., et proche de l'hôpital de Chambéry. Copropriété de 1 bâtiment et de 43 lots d'habitation. Charges annuelles: 2735 euros. Taxe foncière: 1155 euros. Prix: 174900 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: E / GES: E Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 55 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 370 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2473E3457787T Prix de vente 174900 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 2735 euros. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

81 m²

etage 1

Cognin

265 000 EUR

Je vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 au rdc au sein d'une petite co-propriété (2016) et dans un quartier calme et prisé de Cognin. Garage, place de parking privée, local à vélo, balcon et même jardinet pour potager. Il se compose comme suit : couloir d'entrée, pièce de vie avec une grande cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir, venez seulement avec vos valises. Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif avec compteur individuel. Faibles charges de co-propriété (115 euros/mois - chauffage et eau chaude inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. DPE : C . Prix de vente : 265.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ... Mail : ... Mandat N° 378858 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Montant des charges : 115 euros par mois. Nombre de lots : 67 dont 19 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1373 euros/an Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1373 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden - Garage

3 p

2 ch

65 m²

Cognin

265 000 EUR

Je vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 au rdc au sein d'une petite co-propriété (2016) et dans un quartier calme et prisé de Cognin. Garage, place de parking privée, local à vélo, balcon et même jardinet pour potager. Il se compose comme suit : couloir d'entrée, pièce de vie avec une grande cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir, venez seulement avec vos valises. Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif avec compteur individuel. Faibles charges de co-propriété (115 euros/mois - chauffage et eau chaude inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. DPE : C . Prix de vente : 265.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ... Mail : ... Mandat N° 378858 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Montant des charges : 115 euros par mois. Nombre de lots : 67 dont 19 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1373 euros/an Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1373 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

65 m²

Cognin

252 000 EUR

A22457CAF73 - T2 à vendre dans une résidence neuve éco-responsable intégrée à la campagne. L’appartement est compris d’une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un loggia et un cellier et parking sous-sol. Résidence labellisée « Bâtiment biosourcé niveau 2 » une distinction qui atteste qu’une part important des matériaux de construction est obtenu à partir de biomasse végétale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

49 m²

terrain 10 m²

Cognin

420 000 EUR

A22455CAF73 - Appartement 3 chambres en duplex à vendre dans une résidence éco-responsable intégrée à la campagne. La résidence est située au cœur du nouvel éco quartier de Cognin, et offre les avantages de vivre à la campagne avec l'accès aux services d'une ville. Les intérieurs profitent d'un ensoleillement naturel optimal. Grande cuisine/salon ouvert sur un balcon spacieux. Trois chambres, une avec salle d’eau et dressing. Parking sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

98 m²

terrain 17 m²

Cognin

290 000 EUR

A22456CAF73 - Appartement T3 avec terrasse et jardin à vendre dans une résidence éco-responsable intégrée à la campagne. La résidence est située au cœur du nouvel éco quartier de Cognin, et offre les avantages de vivre à la campagne avec l'accès aux services d'une ville. Les intérieurs profitent d'un ensoleillement naturel optimal. Grande cuisine/salon ouvert sur la terrasse et jardin spacieux. Deux chambres, . Parking sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

69 m²

terrain 36 m²

Cognin